Коммерческая недвижимость

#ПСН на Продажу (отдельный вход с улицы) в жилом доме Маршала Бирюзова, 8к4 (м. Октябрьское поле) Предлагается в продажу помещение с арендатором на первой линии. Aрeндатop: офис-cклад компании Мобстpит (пpoдaжа aкcеcсуаров для мобильныx тeлефонов). Высота потолков: 4,5 м. Мокрые точки есть. В радиусе 10 минут пешком проживает 20057 человек. 📎 Продажа ПСН 297 м² 39,9 млн. руб. (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты продавца - на M2DATA) Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ

#ПСН на Продажу (здание целиком) - ОСЗ Старая Басманная, 32 (м. Бауманская) Предлагается на продажу здание целиком. Объект занимает мансарду, -1, 1 этажи. Здaние в хopошем cостоянии, свободного назначения, имеет отдельный вход. Расположено на земельном участке площадью 250 м². Удобная кабинетная планировка на 1 и 2 этажах, 2 санузла, в небольшом подвале находятся подсобные помещение, узел отопления и водоснабжения. Центральное отопление, холодная и горячая вода. Электричество по запросу. 📎 Продажа 311.2 м² 353 470 ₽/м² (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты продавца - на M2DATA) Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ

#ПСН (склад/производство) в Аренду в офисно-складском комплексе Вегетта Московская обл, г Долгопрудный, мкр Шереметьевский, ул Южная, д 1 стр 33 Пpeдлaгается отдельно cтоящee зданиe, вoзможнo paзмещение пpоизвoдства. Мощность электросети: 100 кВт, можно увеличить. Bыcотa потолкa 5 м. Здaние подeлeно нa секции, у каждой сeкции cвои вopотa для въезда. Возможнa пеpеплaниpoвка. Круглосуточный доступ на территорию центра. Паркинг более чем для 300 а/м. Закрытая охраняемая территория. 📎 Аренда 4612.4 м² 10 728 ₽ за м²/год (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на M2DATA) Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ

#офис #ПСН на Продажу - Особняк Казачий, 3с1 (м. Полянка) Продается двухэтажный особняк с подвалом и мансардой. Здание продается вместе с акциями компании. На данный момент с арендатором (краткосрочный договор с пролонгацией). Здание расположено на тихой улице в историко-культурном центре Москвы, рядом с музеем Тропинина, театром Луны, филиалом Малого театра и Московским музеем образования. Высота потолков 2,65 - 3,3 м. Кабинетная планировка (40 комнат) с офисной отделкой. Мансардный этаж - Open Space. На территории здания имеется наземная парковка на 18 м/м. 📎 Продажа офиса 1073.8 м² 8 млн долл. по курсу ЦБ (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на M2DATA) Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ

📎Информационное сообщение. Для клиентов, кто использует API M2DATA. (возможно для других наших клиентов и пользователей тоже будет интересно) Предварительно 26 марта 2016 года будет 📎обновлен API M2DATA. Добавлены новые методы получения данных по помещениям в аренду/продажу. Мы перестроили структуру по налогообложению в связи с новыми правилами по НДС на УСН. Сделали максимальную вариативность. Теперь можно будет видеть полную картину по коммерческим условиям. Ранее можно было получить только УСН или НДС включен или сверху. Сейчас мы добавили ставки 0,5,7,10,22 и разделили тип налога у собственника УСНО/ОСНО и далее есть ли у него НДС и какая "ставка". Кроме этого, там где нам удалось узнать, мы отдельно указываем это по базовой ставке и отдельно по эксплуатационным расходам. _ Сначала мы опубликуем доработку api и самой системы проекта, далее наши специалисты начнут разносить данные. Скорее всего потребуется несколько месяцев, возмодно полгода, чтобы мы все смогли увидеть "полную картину". Уже на текущий день есть небольшая статистика, примерно каждый 5-й собственник, у которого есть /было помещение в аренду/продажу в этом году, включает в ставку/стоимсть 5% НДС. По некторым категориям это каждый 3-й собственник. 📎 Мы в M2DATA стараемся не отставать от развития офлайн-рынка коммерческой недвижимости, а также уже сейчас показываем его реальную картину практически в реальном времени-онлайн. Средняя актуальность данных 14-16 календарных дней по 4-м городам России. Работаем. 📎

#офис в Аренду в бизнес-центре Николаевский г Москва, ул Большая Грузинская, д 12 стр 2 (м. Баррикадная) Предлагается в аренду помещение в строении 2. Выполнена качественная современная отделка. Смешанная планировка. Внутренняя отделка: За выездом арендатора. На фото представлена типовая отделка по всему зданию. Так же возможна аренда 5883.5 м2 (несколько строений в одни руки). 📎 Аренда офиса 485 м² 48 800 ₽ за м²/год (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на M2DATA) Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ

#офис в Аренду в особняке Малый Ивановский, 7-9с1 (м. Китай-Город) Собственный санузел, кухня, серверная, зона ресепшен. Офисы представлены преимущественно в смешанной планировке, в них установлены стеклянные перегородки, на окнах жалюзи. Помещения готовы к въезду (с 01.04.2025), отделаны качественными и долговечными материалами. Есть возможность арендовать блоками 976.71 (268.91м2, 314.80м2, 393м2), либо 583.71 (268.91м2 и 314.80м2). 📎 Аренда офиса 314.8 м² 62 500 ₽ за м²/год (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на M2DATA) Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ

#офис в Аренду в бизнес-центре Таганка Атриум г Москва, ул Таганская, д 9 (м. Таганская / Марксистская) Сдается в аренду офисный блок. Блок занимает весь 4эт. целиком, что дает полную автономию и приватность Арендатору. Ключевые преимущества блока: круглосуточная охрана, видеонаблюдение, современная система пожаротушения (2024г.), система кондиционирования и вентиляции, коридорно-кабинетная планировка с мансардными элементами, придающая пространству индивидуальность, 4 санузла (2жен. и 2 муж.), 2 пассажирских лифта и 1 грузовой лифт, что упрощает доставку и логистику. 📎 Аренда офиса 900 м² 27 653 ₽ за м²/год (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на M2DATA) Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ

#офис в Аренду в бизнес-центре Централ Парк Тауэр г Москва, Ленинский пр-кт, д 15А (м. Шаболовская) Предлагается офисное помещение. Возможна аренда части. Приточно-вытяжная вентиляция. Центральное кондиционирование. Пожарная сигнализация. Интернет, телефония. Охрана. Видеонаблюдение. Система контроля доступа. Лифты: 7, OTIS. Подземная парковка с бесплатной услугой vallet parking (парковка вашего автомобиля). 📎 Аренда офиса 827.2 м² 60 000 ₽ за м²/год (вкл. НДС 22%) Всего в здании предлагается к аренде 1600+ м2 офисов на разных этажах. (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на M2DATA) Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ

#премии 📎 рынка КН Московская премия URBAN Awards https://uawards.ru/ Премия в области жилой городской недвижимости Москвы и Московской области. Отмечает лучшие проекты в сегментах комфорт, бизнес, премиум и элит-класса, включая готовые и строящиеся жк, проекты Новой Москвы и комплексы апартаментов. Отдельно отмечаются проекты с лучшей архитектурой, благоустройством и инфраструктурой, стрит-ритейл, инженерные решения, prop-tech, управление объектами и персональные достижения в девелоперской отрасли. Лауреаты получают официальный статус победителя в своей категории. 📎 источник: https://m2data.net/ru/prizes

#офис в Аренду в технопарке Отрадное г Москва, ул Отрадная, д 2Б (м. Отрадное) Предлагается в аренду целый этаж. Размер депозита подлежит обсуждению в связке с остальными условиями договора аренды. Помещение находится в стр. 6. 📎 Аренда офиса 2378 м² 33 600 ₽ за м²/год Всего доступно 6500 м2+ офисов с отделкой (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на M2DATA) Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ

#офис в Аренду в бизнес-центре На Донской 13 (м. Шаболовская) Предлагается под аренду офисный блок состоящий из 8-ми кабинетов, со стандартной отделкой. В помещении имеется две мокрые точки, также есть холл 60 м2. Юридический адрес предоставляется бесплатно на время действия договора аренды. 📎 Аренда офиса 301 м² 32 000 ₽ за м²/год (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на M2DATA) Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ

#аналитика #офис По данным консультантов, общее предложение офисной недвижимости в Москве сейчас составляет 21,3 млн кв. м (классы Prime, A, B+, B-), за год прирост составил 800 тыс. кв. м. С начала этого года в Москве уже введено 128 тыс. кв. м офисной недвижимости, или четыре проекта. До конца 2026 года ожидается ввод еще 865 тыс. кв. м, или 37 проектов. Текст: источник 41 офисное здание, Карл.. 😄 за год!

#офис в Аренду в административном здании Новодмитровская, 5Ас3 (м. Дмитровская) Предлагается в аренду офисное помещение с отделкой. Выполнен дизайнерский ремонт в стиле LOFT. В помещении есть свой с/у. 📎 Аренда офиса 201.5 м² 15 500 ₽ за м²/год (УСН) (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на M2DATA) Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ

#офис в Аренду в бизнес-центре Четыре Ветра г Москва, ул 1-я Тверская-Ямская, д 21 (м. Белорусская) Сдается офисный блок на 4 кабинета и 1 переговорную. Дополнительно: мини-кухни, серверные, архивы. Следует отметить, что в помещении выполнена стандартная отделка. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Пожарная сигнализация: спринклерная система. Охрана: система управления контроля доступа. Парковка: наземная охраняемая, подземная. Готовность к въезду 01.10.2026 📎 Аренда офиса 886 м² 93 940 ₽ за м²/год (вкл. НДС 22%) (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на M2DATA) Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ

#офис в Аренду в бизнес-центре Гиляровского, 4с5 (м. Сухаревская) Предлагается в аренду офисный блок. Сдается без мебели. Имеется с/у, кухня (имеется холодильник, СВЧ печь). В здании круглосуточная охрана, структурированная кабельная система. Есть лифт. В ставку включен НДС 5%. 📎 Аренда офиса 262 м² 43 050 ₽ за м²/год (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на M2DATA) Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ

#офис в Аренду (бетон) - готовность здания сентябрь 2027 года - Бизнес-центр Гранард Белорусская г Москва, ул 1-я Ямского Поля, влд 30 (м. Белорусская) Офисные помещения с панорамным остеклением, обеспечивающим высокий уровень естественного освещения. Высота потолков здесь составляет 4,2 м - второй этаж, 3,75 м - последний этаж. Для комфортного микроклимата установлена система центрального кондиционирования, работающая круглогодично. Здание оборудовано бесшумными скоростными лифтами с интеллектуальным управлением пассажиропотоком. Для удобства и безопасности доступ организован контроль доступа и круглосуточная охрана. Эксплуатационные расходы не включены в стоимость, стоимость будет известна к моменту введения в эксплуатацию. 📎 Аренда офиса 1640-3280 м² Базовая ставка ~50 тыс. руб. м2/год, вкл. НДС 22% (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на M2DATA) Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ

#аналитика #офис По нашим данным московский рынок аренды офисов постепенно закрепляется на отметке 1М+ кв.м. Следим уже пару недель, показатель не падает. Количество лотов 2615 шт. Тут тоже рост по сравнению с предыдущими периодами. Вакансия в офисах постепенно растёт 📎

#ПСН в Аренду в административном здании 3-й Нижнелихоборский проезд, 3 (м. Окружная) Сдается помещение свободного назначения с отделкой. Высокие потолки. Три отдельных входа с улицы. Расположен на первой линии, высокий пешеходный трафик. Режим работы 24/7. НДС 5%. 📎 Аренда ПСН 306.4 м² 36 000 ₽ за м²/год (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на M2DATA) Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ