M2DATA Коммерческая недвижимость

Прогноз по офисному рынку от компании-клиента Remain (полную презентацию выложим в комментарии)

#ГАБ продажа #ПСН по адресу г Москва, б-р Дмитрия Донского, д 16 (м. Бульвар Дмитрия Донского) Предлагается на продажу помещение свободного назначения. Помещение с арендатором на долгосрочной аренде. МАП 450 000 руб. Помещение имеет отдельные три входа со стороны двора. Большая площадь остекления выходит на дворовую и уличную сторону. Второй этаж с большой площадью остекления и тремя отдельными входами в жилом доме со стороны дворовой территории. Планировка удачная для различной деятельности/ можно оставить зал с перегородками или организовать кабинетную планировку. 💼 Продажа ПСН 510 м² (60 000 000 руб.) (комиссия брокерам не выплачивается) 😕

#новый_адрес #офис Три офисных корпуса с торговой галереей построят на пересечении улицы Академика Семенихина и Старокалужского шоссе на юго-западе столицы, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв. Офисный квартал площадью 96 тыс. кв. м планируют возвести на участке в 2,1 га в районе Обручевский по адресу: Старокалужское шоссе, земельный участок 64/1. «Два корпуса объединят стилобатом, где разместится вся инфраструктура объекта. Вблизи офисных корпусов будет благоустроена городская площадь с озеленением и зонами отдыха» (текст и рендер: stroi.mos.ru)

#NewАналитика Ставки аренды офисной недвижимости показывают постепенный рост. Можно аккуратно назвать это трендом. В самое ближайшее время выпустим пресс-релиз с развернутой аналитикой по предложению офисов Москвы. Ссылку опубликуем тут. Следите)

⚡️Осталось всего 2 гибких офиса от Space 1 Доступных в аренду в Space 1 Меркурий! Офисы рассчитаны на 106 (544 кв.м) и 30 (211 кв.м) рабочих мест: качественная отделка, инженерные системы и функциональный интерьер, а также сервисы от Space 1, уже включены в арендную плату. ⬇️Все планировки и информацию о блоках собрали в актуальной презентации. Всегда на связи с вами по телефону и в ТГ: Мария Кабанова @Maria_Kabanova_S1 +79263690404. 🤳

#новый_адрес #склад "Здание для хранения стройматериалов построят на западе столицы, сообщила председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская. Земельный участок (около 0,5 га) расположен в районе Внуково на ул. 8 Марта, вл. 8. Сейчас вносятся изменения в Правила землепользования и застройки для градостроительного развития территории. «Площадь складского объекта составит почти 4,9 тыс. кв. метров. На прилегающей территории организуют 25 парковочных мест и выполнят озеленение»" (скрин: карта m2data) (текст: stroi.mos.ru)

#Вау_офис в бизнес-центре "ВЭБ РФ" г Москва, Новинский б-р, д 31 (класс А) м. Баррикадная / Смоленская "Предлагается в аренду просторный офисный блок. Сдается без мебели. Есть возможность организации сан. узла. и 2 действующие мокрые точки. Состояние помещения - за выездом арендатора, «как есть». Индексация Арендной платы: 8% со 2-го года. Имеется регулируемая система отопления и светильники отражённого света. Коммунальные платежи по счетчику + пропорционально площади. Разводка электрических сетей и групп освещения. Круглогодично работающие фанкойлы с индивидуальными панелями управления климатом. Фальшпол. Система дымоудаления и подпора воздуха. Полное обновление здания в I кв. 2024 г. ● Реновация всех общественных зон ● Реконцепция торговой галереи ● Создание уникальной спортивно-общественной зоны 2 100 м2" 💼 Аренда офиса 1 677 м² (кликайте для более подробной информации) ___ Комиссия АН 100% от МАП (8.33% от ГАП)

Небольшой #склад в аренду в Москве г Москва, МКАД 41-й км, д 4 Офисно-торговый центр Славянский мир "В аренду представлено складское помещение. Отдельный вход, бесплатное место под рекламу, парковка для различного вида транспорта, круглосуточный доступ. Характеристики: ширина 6 метров между колонн; глубина 30 метров; высота потолков 6 метров; высота ворот 3.5 метра; ширина ворот 3 метра; ворота в пол; пол бетон; стены, крыша сэндвич панель; электричество 10кВТ+; коммуникации (по запросу) свет, вода, отопление, канализация." 👀 180 кв.м. (кликайте для более подробной информации на m2data) 160200 руб. в месяц / УСН

Продажа #офис (целиком здание) г Москва, Кленовый б-р, д 3 (класс С) м. Коломенская "Продается отдельно стоящее административное здание, включает 6 надземных этажей и подвал, высота потолков 4,5 м., два входа в здание, есть грузовой и пассажирский лифты, проведены все основные коммуникации: горячее и холодное водоснабжение, отопление и канализация. Планировка этажей смешанная, типовой ремонт. В настоящее время частично сдано в аренду #ГАБ. Земельный участок 4008 кв.м. в долгосрочной аренде. Огороженная территория, паркинг. Подойдёт под офис, клинику, медицинский центр, апартаменты и др. Основное используемое назначение - офисы." 💼 Продажа офиса 6306.6 м² (76 745 ₽/м²)

#NewАналитика Текущая ситуация по офисам Москвы, где не оплачивается комиссия брокерам, консультантам, агентам. Да, таких не так уж и мало. Мы это давно посчитали, и теперь видим в режиме online. ___ Если у вас/вашей компании есть запрос на аналитику, вы хотите получить специфические цифры, мы потенциально можем помочь в этом. Напишите запрос на sales@m2data.net // Обсудим 🤝

Продажа #офис в бизнес-центре "Бейкер Плаза" г Москва, ул Бутырский Вал, д 68/70 стр 1 (м. Савёловская) "Помещение продается физ.лицом, упрощенная система налогообложения (УСН). На фото представлены типовые помещения в бизнес-центре. Обратите внимание, точная стоимость помещения обсуждается индивидуально с заинтересованным лицом и может быть скорректирована." 💼 Продажа офиса 350.1 м² (план офиса в комментариях) (комиссия брокерам 2%)

Завершаем неделю немного "безумным" скрином нашей карты со зданиями.. 7041 здание уже на m2data Не удивительно, что данная страница сайта является одной из самых посещаемых у нас. Пару лет назад было 2000 шт., без фото фасадов, слабо актуальных. Сейчас картина совсем другая. Большая работа уже проделана, и ещё будет проделана! 💪 Спасибо за вашу поддержку. Всем хороших выходных ☀️

#NewАналитика Предложение офисов в Аренду в Москве продолжает своё снижение. Мы насчитали более 60 000 кв.м. за последние 1,5 месяца ... На текущий день доступно 1 202 579 кв.м. // не так уж и давно было почти 2 млн., а именно в начале прошлого года ___ Такими темпами, найти что-то качественное и большое в Москве станет крайне непростой задачей для Арендаторов, да и для брокеров тоже. Следим за ситуацией 👀

#ГАБ Продажа #офис с арендатором в #МоскваСити МФК "Башня Федерация" (г Москва, Пресненская наб, д 12) "В продажу предлагается готовы арендный бизнес. Представляет собой блок офисных помещений, занимающий весь 18 этаж Башни Федерация: 371 рабочее место, своя кухня, оборудованный лекторий, мягкие зоны отдыха. Помещение с видовыми характеристиками и дизайнерским ремонтом и мебелью. Арендный потоком 10,5 млн.руб./мес, договор заключен до августа 2024." 😎 1 200 000 000 руб. (кликайте, чтобы увидеть больше информации) (комиссия брокерам 2%)

Если вы "профик" рынка коммерческой недвижимости, приходите к нам на интервью! 💼 У нас уже неплохая команда собралась) все достойный спикеры - руководители - предприниматели 👍 https://m2data.net/ru/blog/opinions (запрос на почту pr@m2data.net)

#Вау_коворкинг в Бизнес-парке "Товарищество Рябовской мануфактуры" (г Москва, Холодильный пер, д 3 к 1 стр 2 // м. Тульская 1 мин. пешком) "Сдается сервисный - офис 13 в корпоративном коворкинге Товарищество Гончар. Количество рабочих мест в офисе: 85 шт. Готовые сервисные офисы с дизайнерской отделкой, функциональной рабочей зоной и гибкими планировками. Есть возможность кастомизации офисов под арендатора. Сервисный офис находится в историческом здании бывшего керамико-плиточного завода Власова, а на территории Товарищества Рябовской Мануфактуры проходит активная жизнь." 🧳 Подробнее: https://m2data.net/ru/coworkings/servisnyye-ofisy-tovarishchestvo-goncar "Налетай, торопись, покупай живопись!" (с)

Аренда #псн в небольшом торговом центре "Ассортида" г Москва, Мичуринский пр-кт, д 9 к 5 // м. Раменки (5 мин. пешком) 95м2 за 400 тыс. руб. в месяц "В работающем гастрономе Ассортида предлагаем помещение под общественное питание. В гастрономе работают сильные сетевые операторы: Fix Price, Винлаб, Пивнов, Ермолино и др. Вход изнутри торгового зала. Электрическая мощность - по запросу. Есть место под вывеску на фасаде. Сложившийся торговый коридор с качественным покупательским трафиком." 💼 Подробности (для просмотра контактов, возможность формировать онлайн-презентации с вашими контактами, сравнивать похожие помещения и много другое - приобретайте подходящий тариф на m2data)

Друзья, у нас вышло обновление. Вчера был пост на эту тему. Ниже статья с более подробным описанием 🔹 https://m2data.net/ru/blog/pomogaite-nam-povysat-kacestvo-aktualnosti-dannyx-i-polucaite-finansovye-bonusy-dlya-professionalov-rynka Навалимся :)

Продается бизнес-центр "Весна" #офис #псн 📍г Москва, Колодезный пер, д 3 стр 25 м.Преображенская площадь (9-10 мин пешком) "Все помещения оснащены современными телекоммуникационными системами. Здание состоит из двух корпусов объединенных в единое пространство. Помещения оснащены современными телекоммуникационными системами, в том числе интернетом. Электроэнергия – Ру 1260 кВт. Единовременная мощность – Ре – 620 кВт. Договор на теплоснабжение, суммарная договорная нагрузка на пользователей тепловой энергии - 1,5 Гкал/час. Земля 0,6 га в аренде до 2067 г. Стоимость здания 450 млн. руб., при условии покупки 100% доли в юридическом лице. Без покупки доли стоимость 700 млн." 📢 Подробнее на сайте m2data (комиссия для брокеров - 3%) (планы этажей, контакты собственника и брокера на сайте)