Коммерческая недвижимость

#офис в Аренду в административном здании 3-я Ямского Поля, 24📎г Москва, ул 3-я Ямского Поля, д 24 (м. Белорусская) Предлагается под аренду офисный блок из нескольких кабинетов. Стандартная отделка. Электричество, клининг, интернет, телефония оплачиваются дополнительно. Можно оформить аренду машиномест на парковке соседнего бизнес-центра. Помещение готово к въезду. 📎 Аренда офиса 262.2 м² 29 000 руб. за м2/год (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на M2DATA) @m2data - платформа по коммерческой недвижимости Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ

#офис в Аренду в административном здании Социум-Сокол (80к17)📎г Москва, Ленинградский пр-кт, д 80 к 17 (м. Сокол, Панфиловская, Красный Балтиец) Предлагается в аренду офисный блок кабинетной планировки. Внутренний дизайн помещений четко продуман и соответствует всем требованиям. Дополнительные услуги для арендаторов: уборка, ремонт и отделка помещений, охрана, эксплуатация и обслуживание инженерного оборудования и помещений, юридический адрес, возможность арендовать дополнительные офисные, торговые, производственные и складские площади по соседству на одной площадке. 📎 Аренда офиса 243.4-243.3 м 25 000 руб. за м2/год (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на M2DATA) @m2data - платформа по коммерческой недвижимости Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ

#премии 📎 рынка КН Real Estate Property Award https://propertyawards.com/ Профессиональная премия, учреждённая Ассоциацией REPA, которая направлена на выявление и поддержку лидеров рынка недвижимости. Премия охватывает жилую, коммерческую и промышленную недвижимость, а также проекты с инновационными решениями и устойчивыми практиками. Особый блок «Репутация» позволяет оценить вклад компаний в развитие рынка и внедрение эффективных решений. Победители получают диплом и статуэтку, подтверждающие высокий уровень профессионализма и качества проектов. 📎 источник: https://m2data.net/ru/prizes

#ПСН в Аренду в бизнес-центре Бета-центр📎г Москва, Алтуфьевское шоссе, д 1 (м. Владыкино, Окружная) Предлагается помещение. Два входа: отдельный с улицы и со двора. Выполнена стандартная отделка. В блоке есть свой с/у. Напротив здания расположен торговый центр, что обеспечивает насыщенную инфраструктуру. Бесплатное оформление юридического адреса. Готовность к въезду: 01.03.2026 📎 Аренда ПСН 887.8 м² 18 085 руб. за м2/год (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на M2DATA) @m2data - платформа по коммерческой недвижимости Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ

#аналитика (комиссия брокеров) В конце 2023 года мы разработали алгоритм, который в режиме реального времени, считает максимально возможный объем брокерских комиссионных по Москве в офисном сегменте рынка. Была написана небольшая статья на эту тему.   Дано: • постоянно обновляемые данные по м2. • отсутствие дублей • отсутствие фэйков • бесплатное размещение (дает возможность максимально охватить рынок) • по каждому помещению указан % комиссионных для брокеров На скрине к данному посту результат сегодняшнего подсчета. 📎Что интересно, по сравнению с декабрем 2023 года, по аренде и коворкингам суммы почти не поменялись, а вот "продажа" дала 7 млрд+ потенциальной комишки) Если вам интересны такие цифры, ставьте 📎 и позже отправим результаты с разбивкой по округам, классам и метражу.

#ПСН в Аренду в административном здании Земляной Вал, 8📎г Москва, ул Земляной Вал, д 8 (м. Курская) Предлагается в аренду Street Retail. Подойдет под магазин, кафе, аптеку, шоурум. Первая линия Садового кольца. Отдельная входная группа с фасада Здания. Соседняя дверь - вход в коворкинг SOK. Планировка открытая, перекрытия ж/б, высота потолков - 4 м. 📎 Аренда ПСН 71 м² 101 408 руб. за м2/год (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на M2DATA) @m2data - платформа по коммерческой недвижимости Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ

#ПСН в Аренду в бизнес-центре Вавилон📎г Москва, ул Вавилова, д 69/75 (м. Профсоюзная, Новые Черемушки, Академическая) Предлагается в аренду помещение. ​В помещении имеются все необходимые современному бизнесу коммуникации: телефония, в том числе цифровая, высокоскоростной интернет, кабельное ТВ, локальные компьютерные сети. Действует электронная пропускная система. 📎 Аренда ПСН 156.7 м² 40 000 руб. за м2/год (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на M2DATA) @m2data - платформа по коммерческой недвижимости Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ

#офис в Аренду в бизнес-центре Юнион Центр📎г Москва, ул Новорязанская, д 8А стр 1 (м. Комсомольская, Каланчёвская) Предлагается к аренде офисный блок. Свежая офисная отделка, большие окна, высокие потолки, система кондиционирования. В кабинетах проложены слаботочные сети для телефонии и интернета. Техническое оснащение соответствует требованиям пожарной безопасности и санитарным нормам. 📎 Аренда офиса 1164 м² 37 088 руб. за м2/год (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на M2DATA) @m2data - платформа по коммерческой недвижимости Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ

#офис в Аренду в бизнес-центре Старокирочный, 2📎г Москва, Старокирочный пер, д 2 (м. Лефортово, Бауманская) Предлагается в аренду офисное помещение с дизайном в стиле лофт. Высокие потолки - 4.05 м, большие окна, кондиционирование. В блоке кабинеты, переговорные комнаты, кабинет руководителя, серверная, раздельный с/у. 📎 Аренда офиса 705 м² 42 553 руб. за м2/год (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на M2DATA) @m2data - платформа по коммерческой недвижимости Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ

#офис в Аренду в административном здании Столешников переулок, 14📎г Москва, Столешников пер, д 14 (м. Театральная, Чеховская, Кузнецкий мост) Предлагается в субаренду часть офисного помещения. Офис с ремонтом, развитая инфраструктура района. 📎 Аренда офиса 191 м² 75 393 руб. за м2/год (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на M2DATA) @m2data - платформа по коммерческой недвижимости Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ

#офис в Аренду в жилом доме Четыре Ветра📎г Москва, ул Большая Грузинская, д 69 (м. Белорусская) Предлагается в аренду офисное помещение. Большие витринные окна, высота потолков: 2,2 - 4,7 м. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Готовность к въезду: 01.05.2026 📎 Аренда офиса 411 м² 93 940 руб. за м2/год (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на M2DATA) @m2data - платформа по коммерческой недвижимости Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ

Всем привет! m2data #вещает (обновление проекта) На прошлой неделе мы обновили систему значков (бэйджиков) на проекте. Рассказываем подробнее 📎 📎Зелёный сертификат - кружочек с листочком на зданиях/коворкингах/сервисных офисах, где получен любой из известных зелёных-экологических сертификатов (фильтр будет позже на платных тарифах + добавим в передачу по api) 📎Обновляем чаще - здания и помещения в "продвижении" мы актуализируем чаще остальных, не реже одного раза в 14 календарных дней. Данный значок, как дополнительное продвижение таких объектов. 📎Новое здание - здания, которые будут введены или уже введенные в эксплуатацию после 2020 года (фильтр есть на платных тарифах) 📎Собственник подключился - те здания и помещения, где мы прикрепили аккаунт Собственника и он видит свою статистику. Как дополнительная визуализация - усиление видимости таких объектов. 📎Продается/сдается целиком, наличие арендатора - обновили дизайн значков, они уже были ранее 📎Новое помещение - значок 📎 "NEW", автоматически проставляется по помещениям, которые вышли на рынок не позднее 3-х дней назад, на 4-й день значок снимается. Есть фильтр на платных тарифах "кол-во дней на рынке". 📎У здания есть награды - проставляется по тем зданиям, которые получили любую награду, участвуя в премиях рынка Продолжаем 📎 работать над улучшениями по проекту. Будем рады обратной связи 😉 Команда @m2data

#офис в Аренду в бизнес-центре Березовый📎Московская обл, г Котельники, Дзержинское шоссе, д 2 (м. Котельники, Жулебино, Лермонтовский проспект) Предлагается в аренду офисный блок в современном многофункциональном комплексе. Отличная инфраструктура, хорошая транспортная доступность. Возможно предоставление мебели. 📎 Аренда офиса 300 м² 12 000 руб. за м2/год (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на M2DATA) @m2data - платформа по коммерческой недвижимости Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ

#офис в Аренду в бизнес-центре Пречистенка📎г Москва, Зубовский б-р, д 22/39 (м. Смоленская, Парк культуры) Предлагается под аренду офисный блок, состоящий из 12 кабинетов. Стандартная отделка, техническое оснащение соответствует пожарным и сан эпидемиологическим нормам. Телекоммуникационные услуги представлены специализированными компаниями, поставляющими услуги цифровой телефонной связи и высокоскоростного доступа в сеть интернет. Готовность к въезду: 01.03.2026 📎 Аренда офиса 269.4 м² 39 000 руб. за м2/год (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на M2DATA) @m2data - платформа по коммерческой недвижимости Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ

#премии 📎 рынка КН WORKPLACE AWARDS https://www.eawards.ru/wpa Специализированная премия в сфере офисной недвижимости, учреждённая экспертами для признания лидеров в сегментах классических офисов, сервисных офисов и коворкингов. Оцениваются архитектура, дизайн, инфраструктура, управление и инновационные решения, включая брендинг. Жюри формируется из более чем 100 независимых специалистов: девелоперов, управляющих компаний, архитекторов, IT-экспертов и представителей СМИ. Участники могут выбирать разные тарифные пакеты для подачи заявок, что отражено в уставе премии. 📎 источник: https://m2data.net/ru/prizes

#ПСН в Аренду в МФК Союз (Переведеновский)📎г Москва, Переведеновский пер, д 13 стр 18 (м. Электрозаводская) Предлагается в аренду торговое помещение под ритейл на первом этаже. Отдельный вход с улицы, витринное остекление, возможность размещения рекламной вывески на фасаде здания. 📎 Аренда ПСН 78 м² 34 020 руб. за м2/год (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на M2DATA) @m2data - платформа по коммерческой недвижимости Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ

#аналитика #офис #продажа #Москва 📎 82% всех офисных лотов на продажу меньше 250 м² (почитать) К началу 2026 года на рынке офисной недвижимости Москвы существенно увеличилось количество офисов, предлагаемых к продаже, при одновременном сокращении совокупной экспозиции в квадратных метрах, отмечают аналитики M2DATA. 📎 Основной объем предложения формируют небольшие помещения: более 80% выставленных на продажу офисов имеют площадь менее 250 м². За год число лотов выросло на 62%: с 1419 офисов на начало 2025 года до 2312 лотов на начало 2026 года. При этом общий объем предложения сократился с примерно 1,409 млн м² до 1,236 млн м² (около 12% год к году). Таким образом, рынок фиксирует перераспределение в пользу более мелких по площади объектов при сохранении объема экспозиции.​ 📎 Примерно 85% всех офисных площадей реализуются без отделки. Это указывает на стремление собственников и девелоперов передавать покупателям базовый продукт, позволяющий адаптировать пространство под индивидуальные требования бизнеса. @m2data (визуализация из статьи)

#офис в Аренду в бизнес-центре Лотос📎г Москва, ул Одесская, д 2 (м. Нагорная, Каховская, Нахимовский проспект) Предлагается в аренду помещение с качественной отделкой и панорамными окнами. Помещение оборудовано всем необходимым для комфортной работы. Состояние за выездом арендатора. 📎 Аренда офиса 736 м² 53 390 руб. за м2/год (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на M2DATA) @m2data - платформа по коммерческой недвижимости Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ