⚖️محضردار⚖️

کج

🌀دعوت دبیر هیأت مقررات زدایی از رئیس سازمان ثبت برای تمکین به قانون

❗️مقاومت سازمان ثبت در برابر قانون تسهیل صدور مجوز‌های کسب و کار «حسینعلی حاجی دلیگانی عضو کمیسیون حقوقی و قضایی مجلس شورای اسلامی در گفت‌وگو با خبرنگار باشگاه خبرنگاران جوان درباره علت مقاومت‌ها در برابر برگزاری سالانه آزمون سردفتری و برگزار نشدن آزمون سال ۱۴۰۲ گفت: مجلس قانون تسهیل صدور مجوز‌های کسب و کار را که مصوب کرد، برکات بسیار زیادی داشت و موانع زیادی را از سر راه کسب و کار‌ها برداشت. اما وظایفی که برعهده برخی دستگاه‌ها گذاشته شده هنوز تمام و کمال اجرایی نشده است و برخی دستگاه‌ها همانند سازمان ثبت اسناد و املاک عملا به قانون تسهیل صدور مجوز‌های کسب و کار تمکین نکرده‌اند. وی بیان کرد: یکی از مواردی که از ابتدا در برابر تصویب این قانون موضع گیری شد، رفع انحصار در حوزه سردفتری و وکالت بود که همچنان هم این مقاومت‌ها ادامه دارد. وزارت اقتصاد باید به این موضوع ورود کند و در هیات وزیران هم این مسئله را پیگیری کنند و تلاش کنند که این مسئله را به نتیجه برسانند. حاجی دلیگانی اظهار کرد: در اقدامی جدید سازمان سنجش لینک ثبت نام آزمون سردفتر سال ۱۴۰۲ را غیرفعال کرده است و اصلا این آزمون برگزار نشد و هم‌اکنون لینک آزمون سال ۱۴۰۳ را فعال کرده است، که این مسئله به دستگاه متولی که به سازمان سنجش برگزاری این آزمون را سفارش داده است، بر می‌گردد چرا که سازمان سنجش فقط مجری است. عضو کمیسیون حقوقی و قضایی مجلس گفت: سازمان ثبت اسناد و املاک باید دلیل این اقدامات خود را توضیح دهند و اگر حرف منطقی دارند در مجلس حضور پیدا کنند و این مشکلات را مطرح کنند و پیشنهاد دهند تا قانون اصلاح شود ولی اگر دلیل آنها برای برگزاری نکردن آزمون سردفتری ۱۴۰۲ منطقی نیست استنکاف از قانون محسوب می‌شود و باید برخورد قانونی با آنها صورت بگیرد.»

⚫️ملت ایران خدمتگزار مخلص و باارزشی را ازدست داد رهبر معظم انقلاب اسلامی در پیامی شهادت رئیس‌جمهور اسلامی ایران و همراهان گرامی ایشان را تسلیت گفتند. متن این پیام به شرح زیر است: بسم الله الرّحمن الرّحیم انا لله و انا الیه راجعون با اندوه و تاسف فراوان خبر تلخِ درگذشتِ شهادت گونه‌ی عالم مجاهد، رئیس جمهور مردمی و با کفایت و پرتلاش، خادم‌الرضا علیه السلام جناب حجة الاسلام و المسلمین آقای حاج سید ابراهیم رئیسی و همراهان گرامی ایشان رضوان الله علیهم را دریافت کردم. این حادثه‌ی ناگوار در اثنای یک تلاش خدمت‌رسانی اتفاق افتاد؛ همه‌ی مدت مسئولیت این انسان بزرگوار و فداکار چه در دوران کوتاه ریاست جمهوری و چه پیش از آن، یکسره به تلاش بی‌وقفه در خدمت به مردم و به کشور و به اسلام سپری شد. رئیسی عزیز خستگی نمیشناخت. در این حادثه‌ی تلخ، ملت ایران، خدمتگزار صمیمی و مخلص و با ارزشی را از دست داد. برای او صلاح و رضایت مردم که حاکی از رضایت الهی است بر همه چیز ترجیح داشت، از این رو آزردگیهایش از ناسپاسی و طعن برخی بدخواهان، مانع تلاش شبانه روزیش برای پیشرفت و اصلاح امور نمی‌شد. در این حادثه‌ی سنگین شخصیتهای برجسته‌ئی مانند حجةالاسلام آل هاشم امام جمعه‌ی محبوب و معتبر تبریز، جناب آقای امیر عبداللهیان وزیر خارجه‌ی مجاهد و فعال، جناب آقای مالک رحمتی استاندار انقلابی و متدین آذربایجان شرقی و گروه پروازی و دیگر همراهان نیز به رحمت الهی پیوستند. اینجانب پنج روز عزای عمومی اعلام می‌کنم و به ملت عزیز ایران تسلیت میگویم. جناب آقای مخبر طبق اصل 131 قانون اساسی در مقام مدیریت قوه‌ی مجریه قرار میگیرد و موظف است به همراهی رؤسای قوای مقنّنه و قضائیه ترتیبی دهند که ظرف حداکثر پنجاه روز رئیس جمهور جدید انتخاب شود. در پایان تسلیت صمیمی خود را به مادر گرامی جناب آقای رئیسی و همسر فاضل و بزرگوار ایشان و دیگر بازماندگان رئیس جمهور و خانواده‌های محترم همراهان بویژه والد ماجد جناب آقای آل هاشم معروض میدارم و صبر و تسلای آنان و رحمت الهی برای درگذشتگان را مسألت میکنم. سیّدعلی خامنه‌ای 403/2/31

🌀عضو مدافع قانون تسهیل در جلسه مناظره دانشگاه آزاد اصفهان ، از گزارش یک سونگرانه رئیس کانون سردفتران انتقاد کرد ▪️بیشتر بخوانید: کام و قلم از ناامید سازی سردفتران نوورود فرو ببندید! ✍🏻سردفتر علی سبحانی در یادداشتی که در اختیار "محضردار" قرار داد نوشت: «نتیجه گیری غیرمنصفانه همکار گرامی، مصداق بارز مغالطه و استقراءناقص است؛ شایسته بود به روشنگری هایی که در این نشست درباره منافع و برکات پرشمار قانون تسهیل مفصلا توسط موافقان مطرح گردید نیز اشاره می شد. متأسفانه دیدگاه های غالبا منفعت گرایانه و خودمحور مخصوصا در سه چالش اصلی سالیان اخیر حوزه سردفتری (حذف سند خودرو ، اصلاح رانت وراثت و فروش امتیاز سردفتری و تصویب قانون ضد انحصار تسهیل مجوزها) که در تقابل آشکار با خردورزی و عدالت گرایی بوده، موجب وارد آمدن خسارات سهمگین بر پیکر رنجور نهاد دفاتر اسناد رسمی شده است و امیدوارم هر چه زودتر توسط مدیران محترم صنفی مورد تجدیدنظر و جبران قرار گیرد.»

🎥 پایان دور زدن قانون تسهیل صدور مجوزهای کسب و کار 🔻دستگاه هایی که از دیوان عدالت اداری برای متصل نشدن به درگاه ملی مجوزها رای گرفته بودند، باید به این درگاه بپیوندند. ▫️معاون مرکز بهبود محیط کسب و کار وزارت اقتصاد: با اجرایی شدن قانون تامین مالی تولی و زیرساخت ها، این دستگاه ها از جمله کانون وکلا، سازمان ثبت و سازمان روانشناسی باید از ابتدای خرداد به صورت الکترونیکی از طریق درگاه ملی مجوزها، مجوزهای خود را صادر کنند.| خبر ساعت 14 سیما ▪️بیشتر بخوانید: آقای اژه ای! یکی از وظایف قوه قضائیه مبارزه با انحصار است

🌀هم اکنون؛ مناظره مخالفان و موافقان قانون تسهیل صدور مجوزها در دانشگاه آزاد اصفهان ▫️مخالف: بهارلویی(سردفتر و رئیس کانون سردفتران اصفهان) ▫️موافق: علی سبحانی(سردفتر دفتر اسناد رسمی 111 مشهد)

عملکرد مالی دفاتر اسناد رسمی "فوق سری" است؟! «کانون سردفتران و دفتریاران و سازمان ثبت اسناد و املاک کشور بر خلاف "قانون انتشار و دسترسی آزاد به اطلاعات" از هرگونه پاسخگویی درباره میزان درآمد دفاتر اسناد رسمی سر باز می‌زنند؛ آیا این آمار "فوق سری" است که توده مردم امکان دسترسی به آن را ندارند؟! به گزارش خبرنگار اجتماعی خبرگزاری تسنیم، از زمان تصویب قانون تسهیل صدور مجوزهای کسب وکارها، متولیان امر سردفتری از کانون سردفتران و دفتریاران تا نهاد حاکمیتی بالادستی همچون سازمان ثبت اسناد و املاک کشور بارها اعلام کرده‌اند که درآمد دفاتر اسناد به قدری پایین است که جذب سردفتر جدید به شکل‌گیری معضل اجتماعی منجر خواهد شد. این گزاره ادعایی تا آنجا پیش رفت که لابی‌های گسترده‌ای برای اجرا نشدن قانون تسهیل صورت گرفت و متأسفانه گویا این لابی در راستای منافع مافیای سردفتری موفق عمل کرده است به نحوی که از زمان تصویب این قانون تاکنون فقط یک بار در آذر ماه 1401 آزمون سردفتری برگزار شد، از آزمون 1402 خبری نیست و آزمون 1403 هم احتمالاً به سرنوشت آزمون 1402 دچار خواهد شد! البته از بیش از 9500 پذیرفته شده آزمون سردفتری 1401 هم درصد کمی از پذیرفته‌شدگان موفق به دریافت ابلاغ سردفتری شده‌اند. از این رو شفافیت عملکرد مالی و درآمدی دفاتر اسناد رسمی موضوع پیگیری برخی تحول‌خواهان و عدالت‌خواهان در حوزه سردفتری است که تاکنون نتیجه‌ای حاصل نشده است؛ زیرا کانون سردفتران و دفتریاران و سازمان ثبت اسناد و املاک کشور از هرگونه پاسخگویی درباره میزان درآمد دفاتر اسناد رسمی سر باز می‌زنند و سرسختی آن‌ها برای عدم پاسخگویی این ذهنیت را ایجاد می‌کند که این آمار "فوق سری" است و نباید جایی عنوان شود. پیش از این در تسنیم گزارش‌هایی درباره سرپیچی کانون سردفتران از قانون انتشار و دسترسی آزاد به اطلاعات و عدم پاسخگویی متقن و دقیق به سؤالات مطرح شده در سامانه تعیین‌شده برای اجرای قانون منتشر کرده‌ایم. اما حالا مستند جدیدی از فرار متولی حاکمیتی کانون سردفتران و دفتریاران و حوزه سردفتری اسناد رسمی از پاسخگویی به دست آمده است؛ یک کاربر با طرح چند سؤال در سامانه انتشار و دسترسی آزاد به اطلاعات از رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور پرسیده است: 1- کدام استان بیشترین میزان ثبت سند را در کشور در سال 1402 داشته و اسناد صادر چه تعداد بوده است؟.. 3- در سال 1402 چه تعداد سند در سراسر کشور با اخذ شناسه یکتا صادر شده است؟ (به تفکیک هر استان اعلام شود) 4- در سال 1402 چه تعداد دفاتر اسناد رسمی در سراسر کشور اقدام به صدور سند در سامانه ثبت اسناد کرده‌اند؟ 5- کدام نوع از اسناد صادره توسط دفاتر اسناد رسمی دارای بیشترین فراوانی در بین انواع اسناد صادره در سال 1402 را داشته است؟ و میزان آن نیز اعلام شود. 6- در سال 1402 به طور میانگین در هر دفترخانه چند فقره سند رسمی الکترونیک صادر شده است و بیشترین میانگین سند رسمی مربوط به کدام استان و کمترین آن متعلق به کدام استان است؟ و تعداد هر کدام چه مقدار بوده است؟ 7- مجموع عواید حاصله دولت از محل صدور اسناد در سامانه ثبت آنی در کشور در سال 1402 چند ریال بوده است؟ ..10- تعداد سردفتران اسناد رسمی که در سال 1402 به علت ارتکاب تخلف سلب صلاحیت یا مورد تعقیب قضایی یا انتظامی قرار گرفته‌اند با حفظ محرمانگی هویت آنها چه تعداد بوده است؟ ..13- اسناد صادره مالی در سال 1402 در سراسر کشور به چه تعداد بوده است و مبلغ کل آن چند ریال بوده است؟ و اعلام شود کدام استان به ترتیب بیشترین و کمترین سند مالی را صادر کرده است؟ اما در کمال تعجب سازمان ثبت اسناد و املاک کشور فقط به این پاسخ بسنده کرده است: "برخی از آنالیز اطلاعات و داده‌های مورد درخواستی در سایت و پرتال سازمان ثبت اسناد و املاک کشور موجود می‌باشد. همچنین در سایت سازمان در قسمت مجله سند هم برخی از اطلاعات وجود دارد. علیهذا موضوع مورد درخواستی ارتباطی با تکالیف این سامانه ندارد." این درحالی است که آمارهای درخواستی تنها در قالب جدول و با اتکا به داده‌های اطلاعاتی سامانه‌ها در آن واحد قابل دریافت را دارد و دادن نشانی‌هایی مانند "سایت و پرتال سازمان ثبت اسناد و املاک کشور" و "مجله سند" که در آن کلی‌گویی شده است، به هیچ وجه راهکار انجام وظیفه قانونی نیست!

به نظر می‌رسد تلاش برای مخفی نگهداشتن درآمد دفاتر اسناد رسمی و به تبع آن کانون سردفتران و دفتریاران، تلاشی قابل تامل برای تداوم انحصار جذب شغل پردرآمد سردفتری است تا تنها قشر خاصی در کشور از این درآمد سرشار بهره‌مند شوند

»|تسنیم

🌀نماینده مخالف افزایش تعداد سردفتران از ورود به مجلس دوازدهم بازماند. ❗️محمدحسین فرهنگی که چندی پیش اقدام مجلس یازدهم در تصویب قانون ضدانحصار تسهیل صدور مجوزها و توسعه عددی سردفتری را تصمیم نادرست خوانده بود نتوانست آراء لازم را برای ورود به مجلس دوازدهم کسب کند. 🔺وی همچنین در جریان تصویب این قانون پیشنهاد حذف ماده مربوط به رفع انحصار از سردفتری را داده بود و در توجیه خواسته خود به مشکلات مالی سردفتران مستأجر اشاره کرده بود!