Юрист Андрей Черников

По итогам судебной практики по договорам строительного подряда за 20 лет работы юристом. При возникновении спора с Заказчиком , первый вопрос юриста - предоставьте доказательства передачи Заказчику актов. Стандартные варианты ответов : 1. Мы на площадке передавали. 2. Два раза отвозили заказчику, но нам из так и не подписали. 3. Нас отключили от ЭДО 4. В договоре прописано сложное согласование, пока проедешь 5 инстанций... 5. Ещё 3-4 варианта ответов. В итоге, работы Заказчику не сданы, отсутствие оплаты, неустойка, убытки. Иногда - банкротство. Важное правило - как только вы отправили акты Заказчику сразу после выполнения очередного объёма работ с описью вложения, у вас появляется сильная переговорная досудебная позиция и основание для взыскания долга в суде. Заказчик ещё должен будет уложиться в срок на мотивированный отказ, обосновать в каком размере ему была не представлена исполнительная документация, в случае спора может быть назначена досудебная экспертиза для определения объёмов и стоимости. А если у подрядчика есть ещё общий журнал выполнения работ по форме КС-6, или акты КС-6а, Акты скрытых работ, то стороны обычно договариваются о расчетах без судебного спора. В некоторых случаях и без неустойки. Как избежать неустойки по срокам, расскажу в другом сообщении. #стройка#подряд

После презентации нашего сервиса по оформлению деклараций 3-НДФЛ в рамках СтартапТура Сколково, стали поступать запросы по презентации, как работает сервис. Публикуем видео ролик работы сервиса с интерфейсом для наших специалистов по оформлению деклараций. Сотрудник загружает 4 документа (PDF или jpg),  заполняет адрес и сумму покупки квартиры и за 5 секунд сервис формирует декларацию. Без программы заполнение декларации минимум 10 минут. Самый ценный ресурс это время. Кстати, наш проект занял 2 место и получил  специальный приз от компании Яндекс. Всего 2 голоса не хватило для получения статуса резидента Сколково. #TaxBack

После презентации нашего сервиса по оформлению деклараций 3-НДФЛ в рамках СтартапТура Сколково, стали поступать запросы по презентации, как работает сервис. Публикуем видео ролик работы сервиса с интерфейсом для наших специалистов по оформлению деклараций. Сотрудник загружает 4 документа (PDF или jpg), заполняет адрес и сумму покупки квартиры и за 5 секунд сервис формирует декларацию. Без программы заполнение декларации минимум 10 минут. Самый ценный ресурс это время. Кстати, наш проект занял 2 место и получил специальный приз от компании Яндекс. Всего 2 голоса не хватило для получения статуса резидента Сколково. #TaxBack

Уменьшаем авансы на взносы В этом году действует правило: ИП, применяющий УСН 6%, может уменьшить авансовый платеж на сумму взносов в размере 1% от выручки, превышающей 300 000 рублей за 2024 год. При этом факт оплаты таких взносов не влияет на право. Срок уплаты дополнительных страховых взносов (1% с суммы доходов, превышающих 300 000 рублей) за 2024 год — 1 июля 2025 года. Однако ИП может учесть их при уменьшении налога: - полностью в 2024 году; - полностью в 2025 году; - частично в 2024 году, частично в 2025 году. Выбирайте сами, когда сделать это уменьшение. Важно знать: сумма взносов, учтенная при уменьшении налога в 2024 году, в 2025 году повторно не учитывается. 💡Для любителей почитать первоисточник здесь #мспживи #мспплатитЕНП

Деньги, полученные от другого физлица безвозмездно, НДФЛ не облагаются Не подлежат обложению НДФЛ доходы в денежной и натуральной форме, получаемые от физлиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено пунктом 18.1 статьи 217 НК РФ. Поэтому денежные средства, безвозмездно полученные от физического лица, в том числе банковским переводом, не подлежат обложению НДФЛ. И сам по себе факт банковского перевода денежных средств между физическими лицами не является объектом налогообложения. Поступления на счет физического лица, например, в качестве оплаты проданного имущества или, например, в качестве вознаграждения за оказанные услуги, признаются доходом такого физического лица, подлежащим обложению НДФЛ в установленном порядке. 💡Для любителей почитать первоисточник: письмо Минфина от 11 января 2024 г. N 03-04-05/1006 #мспживи

На конкурс было подано более 100 заявок. Нашу заявку оценивали эксперты из Сколково. 10 минут на презентацию и 10 минут на ответы на вопросы экспертов. Наш проект TaxBack занял 2 место и получил специальный приз от Яндекс. Работаем дальше.

Сегодня защищал проект по автоматизации документооборота для экспертов Сколково. Наша программа может заполнять декларацию 3-ндфл в 25 листов за 5 секунд.

Побывал в Усадьбе Лундстремов на дне рождения Петра Лундстрема. Музыкант, виртуозный скрипач, Пётр Лундстрем при встрече, вряд ли будет рассказывать не каких международных сценах он выступал, лауреатом каких премий он является. Разговор скорее всего будет о культурных проектах в России, о концертах на Донбассе, о гуманитарной помощи мирным жителям новых регионов и доставке медицины военным. В том числе поэтому Пётр член Общественной палаты, доверенное лицо Президента самой большой страны в мире. А ещё потому, что у Пети прекрасная гостеприимная семья. В их доме испанцы играют не в футбол, а на старинном музыкальном инструменте (миниорган), оперные певцы читают стихи, много поэзии, музыки, среди гостей неравнодушные к нашей стране люди. А ещё тепло, уютно и вкусно. Обязательно приедем ещё!

Удержание по договору строительного подряда Для договоров между юрлицами и ИП гарантийный срок еще имеет значение в разрезе гарантийного удержания. В договоре строительного подряда часто указано условие, что последние 5-10 % платежа удерживаются заказчиком на период гарантийного срока или на 5 лет(!). При заключении договора подрядчик туда не смотрит, стремясь получить аванс. Это раздел открывается в конце работ, когда остальные деньги проедены, а вот остаток, когда будет, неизвестно. В чем может быть подвох? Срок выплаты гарантийного удержания бывает привязан к дате или событию, на которое подрядчик не влияет, или которое может не наступить. К акту ввода в эксплуатацию, к Заключению о соответствии, к акту приемки завершенного строительства, а вы субподрядчик в 5 колене. Судебная практика на счет удержания противоречива. Есть судьи, которые выносят решение о взыскании суммы за вычетом гарантийного удержания, указывая, что за остальным истец может обратиться позднее. Другие взыскивают в полном объеме, опираясь на то, что наступление события, от которого рассчитывается срок гарантийного удержания, зависит от воли заказчика, а значит этот срок выдерживать не надо. В практике есть и такие, и такие решения: и полное взыскание суммы удержания сразу после выполнения работ, и указание на срок, когда можно взыскать остаток. В каждом деле нужно смотреть не только сам срок, но и момент, от которого от отсчитывается. А когда вы заключаете договор, помните, что это важный пункт про деньги, на который нужно смотреть внимательно!