Банки Наизнанку | Инна Семко

СовкомБанк увеличивает % ставки по базовым программам

✨Сбербанк повышает ставки по ипотеке на 1,5%, минимальные ставки теперь составят 18,2% Повышение не затронет ипотечные программы с господдержкой (семейная ипотека, it ипотека, дальневосточная ипотека и тд)

🔥 Еженедельный дайджест Банки Наизнанку Мы собрали в этом посте всё самое полезное и интересное за прошедшую неделю: 🔵Рост цен на загородную недвижимость 🔐Квартиры до 35 метров не будут подходить под семейную ипотеку ⭐️Дополнительный мат капитал в Лен. области 🏠 Мысли про загородную недвижимость 📰 Новости банков 🔔 Включайте уведомления, чтобы не пропустить новые полезные посты и новости мира ипотеки и недвижимости 🚀Новостройки | 📩 Связаться | 🎙YouTube

📰Основные НОВОСТИ БАНКОВ за прошедшую неделю: 🗣ВТБ, Альфа банк, УБРиР повысили ставки по основным программам ипотечного кредитования 🗣Дом.РФ изменил условия ипотеки на ИЖС. Теперь все аккредитованные подрядчики получают денежные средства одним траншем. Запущена скидка -0,3 п.п. к ставке по кредиту в случае аккредитивной схемы расчетов по строительству дома 🗣ВТБ упростили требования к одобрению объекта недвижимости 🗣ВТБ запустил новую ипотечную программу (ранее был пилотный проект) «Земельный участок» в рамках продуктов «Готовое жилье» и «Рефинансирование» 🗣АБ Россия приостанавливает выдачу кредитов по программе «IT-ипотека» 🗣Сбербанк улучшил условия программы «Приобретение готового жилья, находящегося в залоге иной кредитной организации». Теперь приобретаемый объект недвижимости теперь может быть оформлен на несовершеннолетних граждан. Кроме того, несовершеннолетние лица могут выступать продавцами жилья. Однако при продаже в составе продавцов обязательно наличие хотя бы одного взрослого старше 18 лет 🗣МТС временно смотрит только клиентов, работающих по найму с официальным доходом. Временно отменено кредитование собственников бизнеса, ИП, самозанятых, по найму с подтверждением  дохода справкой по форме Банка 🗣Газпром банк снизил с 30% до 20% первый взнос по программам с господдержкой (Семейная ипотека, IT-ипотека, Дальневосточная ипотека 🗣БСПБ продлил скидку к ставке -0,5% за быстрый выход на сделку до 30 июня

А ехали мы в ожидании увидеть вот такие дома 😀

Небольшой обзор вчерашнего дома

Мысли после вчерашней поездке по загородке 🏡 1. Цены растут. Например, весной покупали с клиентами дом за 11 млн. руб. Сейчас такой же дом уже за 15 млн продают. Но все еще можно построить приличный дом и за 5-6 млн. 2. Очень сильно на стоимость дома влияет наличие террасы. Она мне очень нравится , выглядит великолепно, но цена на дом прилично увеличивается. Например, смотрели проект дома с 45 метровой открытой терассой за 7 800 000 руб. и примерно 1 300 000 руб. ушло на террассу. 3. Не каждый подрядчик перед строительством дома проводит экспертизу земли, чтобы выявить какой фундамент нужно на ней устанавливать. 4. В коттеджных поселках землю продают раза в 1,5- 2 дороже, чем приобретать ее отдельно. В коттеджном поселке вы получаете дополнительный комфорт. Например: окружение, эстетику, охрану, дороги, детские площадки, организованную уборку и т.п. Такое обслуживание входит коммунальные расходы. Примерные цены 3000-6000 руб. Везде надо уточнять отдельно. 5. Сроки строительства дома примерно 6-9 мес. Можно сразу заказать подряд с отделкой и даже сантехникой. 6. Возможна ипотека на: ▪️строительство дома на имеющемся участке ▪️строительство дома на приобретаемом участке. Если участка еще нет, то надо его покупать не заранее, а сразу в ипотеку. 7. Ипотека возможна под госпрограммы и до 1 июля еще можно успеть купить загородный дом. Есть программы без первого взноса 🔥 🚀Новостройки | 📩 Связаться | 🎙YouTube

С 10 июня МКБ повышает ставки по рыночным ипотечным программам. По старым условиям можно одобриться до 08.06. 🚀Новостройки | 📩 Связаться | 🎙YouTube

С 31 мая Альфа-банк подимает ставки на 1% 🚀Новостройки | 📩 Связаться | 🎙YouTube