Святослав Гусев

Свою первую квартиру, я покупал ещё в 2021 году, за наличные. Недорогая студия, продалась она по итогу за x1.5. Это был мой первый опыт покупки недвижимости. Мы тогда только запускали наш второй бизнес. У меня было тогда три фундаментальных идеи фикс:

1) либо по одной квартире в каждом районе. 2) выкупать постепенно все квартиры в одном ЖК. 3) Покупать по квартире в каждом городе, в котором мне нравится жить, или где я работаю.

Начинал конечно же с варианта №1. Сейчас нахожусь на варианте №3. Но, если бы я постоянно жил в Дубае, Москве, Киеве или в условном Лос-Анджелесе: то действовал бы по варианту №2. Когда у тебя появляются дети и бизнес позволяет, то, на мой взгляд, лучшее место в Москве: это район Хамовники, Якиманка и и Тверской район. Оглядываясь на мой опыт, покупки и аренды недвижимости, пришёл к закономерному выводу: жить в городе имеет смысл, если работа предполагает занятость по графику, например госслужба. Если у тебя свой бизнес, либо ты политик, тогда, загородный дом — это лучший выбор из возможных. В ближайшие месяцы улетаю в Лондон. Хочется посмотреть недвижимость в Великобритании. Всегда мечтал что-то приобрести в районе Мейфэр.

⭐️ В Earn Stars теперь можно выводить Telegram Stars и Gram. Вывод работает на личный аккаунт как через бот, так и через API. Ещё, у сервиса появилась web-версия, с личным кабинетом для партнёров. Список услуг, также расширился. Появилась возможность пополнять баланс Steam, а также бесплатно получить eSIM — при активном использовании сервиса.

🎬 В нашу команду требуются девушки, создающие UGC-контент. Осталось 3 вакантных места. Задача: создавать аналогичный UGC-контент, как в прикрепленном видео к этому посту. В количестве ~100 роликов в месяц, а также их постинг в три социальных сети.

Наличие портфолио на платформах Behance, Figma, Kwork, FL и аналогичных приветствуется.

Базовый оклад: 3к$ + бонусы до ~2к$). Свяжитесь с менеджером или напишите в чат комьюнити.

Если ты хочешь, чтобы вокруг тебя были сильные, яркие, талантливые люди, нужно понимать две вещи. Во-первых, они никогда не будут тебе полностью комфортными. У сильных людей есть своё мнение, характер, амбиции и своё представление о том, как правильно. Если тебе нужны люди, которые всегда соглашаются и делают ровно то, что им сказали, скорее всего, действительно сильных людей рядом с тобой будет немного. Во-вторых, им нужно уметь доверять. Можно выстроить огромное количество контроля: KPI, регламенты и всё равно невозможно проконтролировать человека до конца. Когда работаешь с умными, талантливыми и сильными людьми, им, как правило - выгоднее доверять. Но доверять нужно не всем. Есть огромное количество людей, которые будут этим доверием злоупотреблять или просто попытаются тебя кинуть. И это тоже важно понимать. Контроль плохо масштабируется. Доверие масштабируется гораздо лучше. И чем сильнее люди вокруг тебя, тем меньше смысла и надобности ими управлять.

Мы в нашем сервисе, ориентированный на селлеров (B2B-сегмент), который наши клиенты используют для создания AI Influencer: сделали генерации подобных трендовых ИИ-видео совершенно бесплатно через этот бот. Собственно, почему бы нет? Для нас токены выходят копейки (мы их покупаем миллионами на китайских маркетплейсах). Себестоимость на такое видео выходит около 5₽, а популярные платформы, такие как Higgsfield продают аналогичные генерации почти за 10$ в HD. Вот тебе и маржинальный бизнес. 🍓 И продолжая тему ИИ-контента: Илон Маск только что выиграл апелляцию в федеральном в суде право функционал раздевания людей в Grok для редактирования фото. Так что в будущем мы с вами увидим максимальную реализацию идеи, которую ждут абсолютно все мужчины: полноценные секс-роботы. Что в свою очередь избавит наше общество от необходимости в эскорт-услугах и расширит соответсвующий контент.

Нашему семейному благотворительному фонду «Humanity Movement Foundation» исполняется три года.

В дальнейшем наша благотворительная организация планирует расширяться и работать ещё в большем числе регионов нашей Родины, чтобы помочь ещё большему числу людей.

И поделюсь маленьким инсайдом: Предположительно, фонд в будущем будет либо реструктуризирован, либо переименован, так как цель нашей семьи — чтобы семейный благотворительный фонд просуществовал многие поколения, пережив и моего отца, и меня. Чтобы за многие десятилетия и века своей работы помочь как можно большему числу деток.

Добрейшего осеннего утречка ☕️ Пока Bitcoin пробивает отметку в 84 тысяч долларов, Anthropic уже готова к самому долгожданному IPO этого года, ожидаемой оценкой в два триллиона долларов. Однозначно исторический момент в IT индустрии, учитывая что возраст компании соизмерим со среднестатистическим стартапом.

Как говориться: если ваш стартап не планирует стоить триллионы, то не завите меня в него инвестировать в качестве ангела 😂

Ещё, запустил для вас небольшой конкурс, продлится он до Хэллоуина. Enjoy!

Ещё один горе-предприниматель угодил за решётку. В этот раз — Дима «Трансформатор» Портнягин. Наверное, к нему я наиболее лояльно отношусь из всех блогеров, кого посадили в РФ. И это не потому, что он был постоянным клиентом многие годы моего агентства, и не потому, что пару лет мы с ним прожили как соседи в башне «ОКО» в Москва-Сити, где я пересекался нескончаемое число раз с ним и его супругой Екатериной. И так как у меня в семье есть люди с погонами, обычно я не высказываюсь положительно о ком-либо индивидуально, кто находится под следствием или осуждён. Этот случай, естественно, не станет исключением. Ну, по-человечески мне его жаль, потому что Дима, в отличие от сотен других блогеров, вроде не рекламировал финансовые пирамиды, как стримеры, не рекламировал казино, может, конечно, курсы продавал (но инфобизнес — это нормально), старался клубы открывать, рестораны, бани (что более чем обычный, белый и доступный престижный бизнес). Здесь, наверное, будет уместна фраза: «Жадность фраера сгубила». Просто такая двоякая атмосфера в России. С одной стороны, почти государственная компания VK приглашала звёзд вроде Паши Техника, который всем своим видом был ходячей пропагандой наркотиков, спокойно приглашая на ток-шоу стримеров, которые буквально сотни тысяч человек подсадили на игровую зависимость, получающих без всяких там ИП нелегальные деньги на свои счета, и спокойно себе все живут, разве что раз в квартал про себя негативный пост увидят от каких-то общественных деятелей вроде Мизулиной (но то другое: на боях ММА рекламируются полулегальные БК с онлайн-казино, и всем всё ОК), а предприниматель, который разделил свой же бизнес на супругу, маму и пару друзей, даже после уплаты всех штрафов, пеней и банкротства всё равно отправляется в тюрьму. Я никого не оправдываю здесь и никого не обвиняю, мне просто не нравится, когда закон и правила работают выборочно. И на мой скромный субъективный взгляд, финансово-экономические преступления, в принципе, по большей части не должны иметь уголовного наказания, если не было изначального умысла (как происходит в тех же финансовых пирамидах или тех же казино). Также я считаю, что должна быть легализована проституция, как было в царской России. А статус «Эскортница» должен получить соответствующий ОКВЭД в ФНС. Как и декриминализация лёгких наркотиков, потому что число людей, находящихся в местах не столь отдалённых по 228, зашкаливает (и, как правило, это не дилеры, а подростки из неблагополучных семей). Я специально сейчас, перед публикацией поста, посмотрел в интернете статистику и научные исследования актуальные. И то, что я предлагаю, положительно влияет в общей массе на общество, что подтверждено фактами.

💰 Ни дня без полезного обзора Продолжаем возобновлённую рубрику полезных и проверенных сервисов. В этот раз у нас бот, работающий в России с анонимными картами из США, Сингапура и Гонконга от дубайской компании. Работают безупречно, выпускаются мгновенно, анонимны (по этой причине пополнение доступно только в USDT). Попробовать сервис.

Поздравляю лоббистов Люксембурга и друга нашей семьи, Михаила Фридмана, со снятием санкций со стороны ЕС 🇪🇺 Также помиловали Усманова, сейчас нахожусь во Франции, и именно Париж в основном и лоббировал моменты, во всяком случае так пишут у нас (взамен на «услуги» от нескольких тюркских стран). Эта новость мне напомнила чем-то сериалы «The Gentlemen» и «MobLand», что в очередной раз подтверждает аксиому, что связи и деньги — решают всё.

⭐️ Можете воспользоваться моим промо-кодом - "GUSEV", он позволит получить бонус, при аквтиации Premium. В том числе откроет доступ к созданию видео с ИИ-блогером. Что в наше время, наверное незаменимая вещь для всех, кто хоть каким-то образом создает контент. А я тем временем, буду расширять для вас список сервисов, которыми пользуюсь. Возможно к концу года, мы с вами сможем собрать внушительный каталог.

Как мне монтируют разговорные видео? Раньше это был Final Cut, потом CapCut с InShot и Captions, после появился Edits. Сейчас же, монтаж почти всех наших роликов происходит через Edit Cut Reels. Почему? Время. Всё буквально автоматически происходит. Сейчас ни для кого не секрет, что естественность и простота решает. А охваты зависят от витальности, от того, залетит ли видео в рекомендации или нет 😊 И этот сервис как раз монтирует с учетом того, как работают алгоритмы. У них есть веб-версия и приложение, но лично мне ближе их tg-бот.

Если ты сосредоточен и по-настоящему вкладываешь время и усилия, можно добиться быстрого прогресса. Одно из того, во что я давно верю: если делать больше, чем нужно, вкладывать много времени и энергии и идти дальше остальных, не просто на одну милю, а на десять, ты будешь развиваться в разы быстрее, чем кто-либо еще. Многие люди не идут лишнюю милю, или не так сфокусированы, или движутся более вяло. Я считаю, что всё, чего мне удалось достичь в жизни, связано именно с концентрацией и готовностью делать больше, чем требуется. В конечном итоге, всё сводится к этому.

Даже не верится. С момента записи этого видео прошло уже 8 лет. Тогда я ещё занимался своим первым бизнесом ➡️ руководил агентством блогеров. И как же быстро летит время... С тех пор многое изменилось: и в моей жизни, и в экономике, и в политике. Сильно изменился и сам бизнес. Если раньше наши клиенты были из России, то последний год, большая часть наших пользователей из США.

🇷🇺 Экономика России тем временем продолжает стагнировать. Дефицит бюджета за 8 месяцев 2026 года составил 5,795 триллиона рублей в сравнении с 3,9 триллиона в 2025. Нефтегазовые доходы за 8 месяцев упали на 16,7%. Ненефтегазовые выросли на 18,1%. Хороших выходных, друзья.

Решил возобновить рубрику с полезными обзорами сервисов, которыми пользуюсь сам. Начать хочу с бесплатного Telegram бота @BridgePostBot через который наша команда готовит контент-план и публикует посты. Незаменимый инструмент у нас, так как позволяет делать быстрый рерайт + переводить посты, сохраняя разметку, и публиковать всё автоматически во все каналы, ещё и кнопочки можно прикреплять. Если бы умел ещё премиум эмоджи поддерживать, то вообще бы цены этому боту не было. Помню в 2022 году наш главный пресс-секретарь Олег почти делал всё вышеперечисленное ручками 😕

Если вы не используете ИИ для трейдинга так: то вы неверно используете AGI на своём iMac с установленным OpenClaw. 🤨 Hermes агент, про который ранее писал, может повторить тоже самое.

Сила маленьких шагов в накоплении. Накопительный эффект. Вот что такое сила маленьких действий. Вот чем они обладают. Когда у тебя есть системные ежедневные действия с дисциплиной, и правильный анализ и подстройка под обратную связь, которую ты получаешь в процессе этих действий, рано или поздно ты побеждаешь, достигнув той самой большой цели, которую ты поставил.