Недвижимость и точка | Москва | Новостройки

Льготная ипотека на вторичное жилье: кто сможет ею воспользоваться На населенные пункты, где строится мало жилья, планируют распространить льготную ипотеку для семей с детьми. Вместе с экспертами рассказываем, как могут выбрать подходящие локации В начале апреля президент России Владимир Путин поручил кабмину разработать предложения по включению в семейную ипотеку вторичного жилья в населенных пунктах, где «жилищное строительство осуществляется в недостаточном объеме». Сейчас льготный кредит можно направить на покупку новостройки, строительство или покупку нового загородного дома. Как будут выбирать города Свои предложения правительство должно представить до 30 июля 2024 года, а до 30 ноября кабмин должен «обеспечить реализацию» представленных предложений. Пока критерии отбора населенных пунктов, жители которых смогут воспользоваться семейной ипотекой на вторичку, находятся в проработке. При Минфине России создана межведомственная рабочая группа по вопросам совершенствования ипотечных программ, в которую входят представители Минтруда, Минстроя, Совфеда, Госдумы, Банка России, Минэкономразвития, ФАС и «ДомРФ». «Участники рабочей группы сейчас занимаются проработкой условий продления семейной ипотеки. По итогам согласования будет подготовлен нормативный акт», — рассказали институте жилищного развития, который является оператором льготных программ. По поводу распространения семейной ипотеки на вторичное жилье в населенных пунктах с недостаточным жилищным строительством и критериев отбора в пресс-службе Минфина ответили «РБК-Недвижимости», что «данные вопросы прорабатываются». В Минстрое от комментариев по распространению семейной ипотеки на вторичное жилье воздержались. 🏠@tochkarealty

Топ-10 московских районов с подорожанием массовых новостроек. Средний ценник взлетает, когда рядом с экономом/стандартом и комфортом начинают вводить более элитные ЖК. 🏠@tochkarealty

Льготная ипотека на вторичное жилье: кто сможет ею воспользоваться На населенные пункты, где строится мало жилья, планируют распространить льготную ипотеку для семей с детьми. Вместе с экспертами рассказываем, как могут выбрать подходящие локации В начале апреля президент России Владимир Путин поручил кабмину разработать предложения по включению в семейную ипотеку вторичного жилья в населенных пунктах, где «жилищное строительство осуществляется в недостаточном объеме». Сейчас льготный кредит можно направить на покупку новостройки, строительство или покупку нового загородного дома. Как будут выбирать города Свои предложения правительство должно представить до 30 июля 2024 года, а до 30 ноября кабмин должен «обеспечить реализацию» представленных предложений. Пока критерии отбора населенных пунктов, жители которых смогут воспользоваться семейной ипотекой на вторичку, находятся в проработке. При Минфине России создана межведомственная рабочая группа по вопросам совершенствования ипотечных программ, в которую входят представители Минтруда, Минстроя, Совфеда, Госдумы, Банка России, Минэкономразвития, ФАС и «ДомРФ». «Участники рабочей группы сейчас занимаются проработкой условий продления семейной ипотеки. По итогам согласования будет подготовлен нормативный акт», — рассказали институте жилищного развития, который является оператором льготных программ. По поводу распространения семейной ипотеки на вторичное жилье в населенных пунктах с недостаточным жилищным строительством и критериев отбора в пресс-службе Минфина ответили «РБК-Недвижимости», что «данные вопросы прорабатываются». В Минстрое от комментариев по распространению семейной ипотеки на вторичное жилье воздержались. 🏠@tochkarealty

Аналитики зафиксировали 20%-ный рост стоимости аренды жилья в России Сильнее всего за год выросли ставки найма студий и однокомнатных квартир. Аренда многокомнатных объектов, напротив, подешевела По итогам апреля 2024 года в России цены на долгосрочную аренду жилья выросли на 20% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, составив 30 тыс. руб. в месяц. Об этом в исследовании сообщили аналитики сервиса объявлений «Авито Недвижимость». Наибольший рост зафиксирован в сегменте студий и однушек — их стоимость выросла на четверть за год, до 25 тыс. руб. в месяц. Аренда двухкомнатных квартир подорожала на 17%, составив 35 тыс. руб. Трешки выросли в цене всего на 2% — их ставка найма в среднем по стране в апреле составила 50 тыс. руб., пояснили аналитики. Подешевели за год, по данным «Авито Недвижимости», только объекты с четырьмя комнатами и более. Их стоимость в среднем по России опустилась со 170 тыс. до 150 тыс. руб. в месяц (–12%), говорится в исследовании. 🏠@tochkarealty

Льготная ипотека будет отменена с 1 июля Российские специалисты предупреждают, что с 1 июля текущего года в стране прекратится выпуск безадресных льготных ипотек. В ответ на это сообщение некоторые граждане решили отложить покупку жилья на неопределенный срок, в то время как другие стараются приобрести квартиры как можно скорее, боясь потерять такую возможность в будущем. В Минфине заявляют, что нужно быстро сократить количество льготных ипотечных кредитов до 20-25% от общего объема кредитования. Олег Репченко, руководитель "Индикаторов рынка недвижимости", комментирует, что застройщики стараются не позволить падению цен на жилье, используя различные стратегии для увеличения продаж и прибыли, что способствует лишь краткосрочному оживлению рынка. 🏠@tochkarealty

Россияне массово заинтересовались ипотекой на постройку частных домов На фоне ухудшения условий по льготной ипотеке возводить собственные дома стало намного выгоднее С января по март россияне оформили на 42% больше ипотек на покупку и строительство частных домов, чем за тот же период 2023 года. Об этом сообщил Центробанк. Получить займ на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) — так в документах обозначают возведение частных домов россиянами — сегодня можно по всем видам льготных ипотечных программ. 🏠@tochkarealty

Интерес покупателей к недвижимости бизнес-класса снизился после всплеска спроса По данным аналитиков NF Group, в I квартале 2024 года покупательская активность на первичном рынке недвижимости бизнес-класса в Санкт-Петербурге снизилась после всплеска спроса, зафиксированного в конце 2023 года. С января по март в этом сегменте было заключено более 580 сделок (42,5 тыс. кв. м), что на 60% больше, чем за аналогичный период прошлого года. За год средняя площадь проданного лота увеличилась на 1,8 кв. м, достигнув 73,1 кв. м. В структуре спроса преобладали квартиры и апартаменты с двумя спальнями (35% от общего числа сделок). 🏠@tochkarealty

Площадь квартир в новостройках Москвы сократилась на четверть за 5 лет Это происходит на фоне роста предложения малогабаритных квартир-студий — так застройщики поддерживают спрос на новостройки в условиях высоких цен Средняя площадь квартир в новостройках Старой Москвы с января 2019 года сократилась на 26,51% — с 71,1 до 56,2 кв.м, говорится в предоставленном «РБК Недвижимости» обзоре аналитиков платформы bnMAP Динамику подтверждают и эксперты «Ricci | жилая недвижимость». «За последние пять лет (с начала 2019 г.), средняя площадь предложения на рынке жилой недвижимости Москвы сократилась во всех ценовых сегментах, кроме делюкс, — говорит генеральный директор «Ricci | жилая недвижимость» Екатерина Ломтева. — Так, в январе 2019 г. средняя площадь квартиры в новостройках Москвы составляла 71 кв. м, а в конце 2023 г. — 56,4 кв. м, что на 25,89% меньше. В связи с увеличением цены квадратного метра застройщики вынуждены снижать общую площадь жилья, чтобы сохранить конечную цену для покупателя». 🏠@tochkarealty

В первом квартале 2024 года в Москве выдали три тысячи ИТ-ипотек В первом квартале 2024 года в Москве выдали более трех тысяч льготных ипотек для ИТ-специалистов на общую сумму около 39,4 миллиарда рублей. Об этом сообщила заммэра Москвы, руководитель Департамента экономической политики и развития города Мария Багреева. "Льготная ИТ-ипотека является одной из самых востребованных мер поддержки сферы информационных технологий. Москва остается лидером среди российских регионов по выдаче таких кредитов - на столицу приходится почти треть выданных в стране кредитов по этой программе и свыше 44 процентов от их объема. При этом рост интереса московских специалистов к ИТ-ипотеке увеличивается. За первые три месяца этого года в Москве выдано втрое больше займов и по числу, и по объему, чем в том же периоде прошлого года. Рост превысил средние темпы по стране", - отметила Мария Багреева. 🏠@tochkarealty

Урок экономической грамотности от самой богатой женщины России. Сколько там склад стоит? Неплохо было бы прикупить. 🏠@tochkarealty