Наследие Сочи

Яхтенным маринам в Сочи быть 👇👇👇 Согласно информации от администрации города Сочи, председатель правительства России Михаил Мишустин подписал приказ о строительстве марин. В список включены 13 мест России, в том числе два района Сочи — Мацеста и Лазаревское, а также в Сириусе. Строительство яхтенных портов будет осуществляться в рамках стратегии развития яхтенного туризма России до 2030 года.

🌇Сириус по-настоящему уникальная локация. И если вы стремитесь инвестировать в перспективные и ликвидные земли, то рассматривать эту территорию нужно в первую очередь ещё и потому что здесь особые условия как для резидентов, так и для частных лиц: - особый налоговый режим (освобождение от уплаты НДС, налога на прибыль и налога на имущество организаций) - 10 июня 2024 утвержден новый этап развития территории на 184 Га - образовательный центр для одарённых детей со всей России - в конце 2024 года появится субтропический парк площадью 30 гектаров. - прямое финансирование из федерального центра - здесь работает собственная администрация, полиция и другие ведомства 📎По всем вопросам обращаться напрямую с моим помощником @emehilove

Сириус: почему здесь выгодно и комфортно жить? Начнём с того, что Сириус — это самая южная точка нашей страны и одна из самых перспективных локаций побережья. И у ГК «Наследие» для Вас есть отличное предложение: 👇👇👇 🔐Покупка земельного участка в Сириусе ниже рыночной стоимости. Проект включает в себя закрытый коттеджный посёлок, в котором будет всё для комфортной жизни: - жилые дома - коммерческие зоны - кафе/рестораны - частный детский сад и школа - охрана территории - удобная развязка дорог (проезжая часть дороги в поселке – 6 метров и тротуар 1,5 метра) - общая зона с садом и пруд - коворкинг/детская площадка - бассейн/SPA Варианты участия в проекте: 1️⃣Для инвестиций: - доходность от 50% годовых - быстрая продажа участка - фиксированная ставка 15% в случае форс-мажора 2️⃣Доходный дом - высокий спрос на дома под сдачу в хорошей локации - сдача жилья с управляющей компанией/самостоятельно - комфортность, доступность, сервис – все что необходимо для сдачи жилья - пассивный доход - капитализация, рост стоимости участка с домом 3️⃣Для жизни - приобретение участка ниже рыночной цены - возможность выбора участка для будущего проживания - возможность выбора концепции строительства дома и его дизайна и планировки - собственник получает чистый участок без общих зон - вблизи аэропорт, море, Красная поляна, Абхазия - благоприятный климат для жизни (вокруг лес, сады и водоёмы) - углубленное развитие для детей и подростков - плодородная земля 📎В стоимость участка уже входят КОММУНИКАЦИИ (вода, газ, электричество, дорога, центральная канализация)

Кубанские депутаты лишили Анапу статуса города 30 мая депутаты ЗСК приняли закон, по которому город Анапа стал муниципальным округом. В тексте релиза законодательного собрания говорится, что статус курорта «привели в соответствие с федеральным законодательством». Анапа не соответствует критериям, чтобы иметь статус города. — При этом наделение таким статусом не будет являться основанием для досрочного прекращения полномочий органов местного самоуправления городского округа и лиц, замещающих муниципальные должности в органах местного самоуправления, — говорится в сообщении ЗСК. По словам депутатов, жители Анапы не почувствуют разницы после смены статуса. Федеральный закон, в соответствии с которым меняется статус Анапы, предполагает, что к 2025 году будут пересмотрены статусы городских округов, которые не соответствуют новым требованиям. Для городских округов с 2019 года установлены три критерия: не менее двух третей населения городского округа должно проживать в городах или иных городских населенных пунктах; площадь сельских территорий (входящих в состав городского округа) не должна превышать площадь территории самого города; плотность населения должна превышать среднюю плотность населения по России в пять раз или более. Ранее сообщали, что Горячий Ключ перестал быть городом по аналогичной причине. По словам чиновников, для самого муниципального округа не меняется ничего, кроме того, что остается чуть больше налогов, но приходит чуть меньше субсидий.

НОВАЯ ОБЪЕЗДНАЯ. ЮЖНЫЙ КЛАСТЕР Обход Адлера – 1-й этап большого проекта «Южный кластер», включающего несколько обходов, в том числе обход Сочи, Туапсе и Лазаревского. По стоимости проект будет дороже строительства Крымского моста. Новая трасса поможет доезжать из Краснодара в Сочи за 2-3 часа. Первый этап – обход Адлера планируют закончить к 2026 году. Он будет проложен от Хосты до аэропорта. Второй этап – обход Сочи. Третьим этапом обход Туапсе и Лазаревского, который на финальной стадии соединят с п.Горячий ключ. Новая скоростная трасса существенно повысит уровень развития курорта Сочи. А также поднимет ликвидность недвижимости в краевой столице – Краснодаре, увеличит турпоток до 25млн в год

Пришло время напомнить про уже полюбившийся нам проект — «Колхоз 2.0», который предполагает выращивание садов, а также создание агрокомплекса в предгорье Кубани🍇 Нами уже был выбран участок в отличном месте, где почва особенно плодородна, а климатические условия позволят создавать по-настоящему качественный и конкурентноспособный продукт. Теперь пришло время перейти к следующей стадии проекта, а именно к подаче всей необходимой документации. Довольно трудоёмкий процесс, однако мы сейчас находимся в активной фазе и все идёт четко по плану👌 Особый интерес ещё вызван и тем, что сейчас Минсельхоз России активно разрабатывает меры господдержки для агрегатов фермерской сельхозпродукции. А это всецело поможет развиваться и нашему проекту в нужном направлении🔥Считаем, что за сельскохозяйственными землями не только наше будущее, но и будущее наших потомков!☝️ Будем держать вас в курсе данного проекта, ведь впереди начинается всё самое интересное📈А если вы горите желанием заниматься агропромышленностью или выращиванием сельхозпродукции, то мы всегда рады вам с этом помочь! 📎На все интересующие Вас вопросы ответит наш менеджер Елизар: @emehilove

От всей нашей команды Поздравляем с Днем Победы! 🎖️ Сегодня мы благодарим наших дедов и прадедов, бабушек и прабабушек за героизм и отвагу, за мирное небо и улыбки детей. Ведь благодаря им у нас есть дорога в светлое будущее, в развитие нашей страны (в том числе туризма) Наша задача - ценить и помнить это. ☝🏼 С помощью них, мы создаем новые уникальные места в нашей стране. Желаем вам любви, светлой радости, счастья и гармонии в семье. Берегите родных, и их любовь, всегда поддерживайте близких.

Друзья, всех приветствую! Были вопросы по поводу без оплатных участков в Сочи В видео ответы на вопросы Интересно, пишите @kosovopole

Рады поделиться с вами апрельским дайджестом📁Отметим самые яркие моменты уходящего месяца: ✔️Завершили этап эскизного проектирования ретрит-центра «ЛИЛА» для наших друзей🏞 С большим интересом взялись за этот проект не только потому, что он находится в удивительно живописном уголке нашего курорта, а ещё какую ценность он несёт обществу — это оздоровление души и тела, самопознание и трансформации. Сейчас подготовили комплект чертежей для строительства, а в дальнейшем также будем поддерживать центр: консультировать по ведению проекта и вести авторские надзоры. ✔️В апреле наш архитектор Тагир стал победителем в конкурсе концепций загородной недвижимости «ЛАД» в г. Казань. Мы очень горды, что мы сотрудничаем с таким талантливым специалистом, который со всей душой подходит к работе и горит своим делом🔥Уверены, что впереди у Тагира ещё немало крутых идей и проектов, которые будут реализованы и оценены по достоинству🏆 ✔️Присматриваемся к новым проектам, которые в ближайшем будущем планируют с своё развитие в Краснодарском крае🌻 Это горнолыжный курорт «Турьев Хутор», что в непосредственной близости к «Роза Хутор», а также всесезонный курорт Юга России «Новая Анапа». Для нас эти проекты особо интересны тем, что имеют колоссальную поддержку государства и территориально расположены сопредельно нашим локациям, что делает их ещё более привлекательными для потенциальных инвесторов. Работаем в этом направлении🔝 ✔️Ну и куда без ежедневного кропотливого труда в офисе — готовим документы к выходу земельных участков в Калинке, Воронцовке и Медовеевке. Ведём встречи и переговоры с партнёрами💼 📎Напоминаем, что ГК «НАСЛЕДИЕ» знает КАК и КУДА нужно инвестировать с максимальной для вас выгодой. Интересно? Пишите: @emehilove

Завершили этап эскизного проектирования Ретрит-центра «ЛИЛА». Со своей стороны, подготовили для наших друзей комплект чертежей для строительства с учётом технических возможностей и разработкой функциональных зон🔏 Однако, на этом мы не прекращаем сотрудничество — впереди нас ждут авторские надзоры и консультации по ведению проекта🗣 Осталось пару совещаний и ребята должны стартовать с реализацией в одном из живописнейших мест Сочи, в окружении горных вершин и заповедных лесов 🏞 Такое расположение выбрано не случайно. Именно здесь планируется проведение различных практик и мероприятий для самопознания и оздоровления души и тела. Желаем нашим друзьям удачи в реализации такого нужного и актуального пространства🍀 А если вам близка тема ретрита и познания или вы хотите следить за ходом развития центра, переходите на канал наших друзей — https://t.me/retrit_lila_sochi 📎ГК «НАСЛЕДИЕ» с большим энтузиазмом подходит к реализации и ведению новых проектов. Для воплощения совместных идей пишите: @emehilove

Отличные новости для инвесторов и владельцев гостиничного бизнеса!📣 Более 400 млрд рублей будет направлено государством в поддержку нацпроекта «Туризм и индустрия гостеприимства» на 2025-2030 годы. Как жителей Кубани, нас особо интересуют два направления на которые будут выделены средства для развития отрасли: 1️⃣ Новый горнолыжный курорт — «Турьев Хутор», строительство которого начнётся в 2024 году при поддержке «Туризм.РФ» вблизи «Розы Хутор»(которая благодаря этому практически удвоится). Он будет включать в себя: ⛷ 80 км горнолыжных трасс 🚠 13 км канатных дорог 🏩 1 900 гостиничных номеров в гостиницах 3, 4 и 5 звёзд 👨‍👩‍👦 600 000 гостей в год Проект предполагает единую зону катания, увеличенное количество номеров для проживания, рестораны, единую систему экотроп, для передвижения пешком или на велосипедах. 2️⃣Главный всесезонный семейный курорт юга России — «Новая Анапа». Проект подразумевает создание современной туристической инфраструктуры: 🏨Отели и санаторные комплексы категории 3, 4 и 5 звезд 🛳Морская гостевая марина 🏄🏻‍♀️Центр ветровых видов спорта 💧Акватермальный комплекс 🖼Торгово-выставочные галереи 🎙Концертный зал 💼Конгресс-центр 🌵Оранжерея с тропическими растениями 🌅Многоуровневая набережная. Туристская территория располагается в 36 км от города-курорта Анапа и в 24 км от международного аэропорта Анапа им. В.К. Коккинаки, вдоль песчаной косы между Черным морем и живописными лиманами. 📎Именно благодаря таким проектам гости получают качественный сервис, а организаторы мест отдыха и туристических маршрутов — всестороннюю поддержку государства.

Мы задали Тагиру несколько вопросов, на которые он с удовольствием ответил: Кем ты мечтал стать в детстве и почему? — С детства я мечтал быть архитектором, потому что меня всегда впечатляла стройка, я интересовался строительными процессами и различными конструкциями. Как познакомились с Алексеем (основателем ГК «Наследие»)? — Познакомились через друга. Мне поступил конкретный заказ на проектирование кастом-отеля «Атмосфера», после чего все закрутилось и масштабировалось до более глобальных проектов. И после этого я приступил к проекту коттеджного посёлка премиум-класса "Калинка". Какая архитектура сейчас актуальна? — Есть поговорка: «Новое, это хорошо забытое старое». А человечество в своих проявлениях циклично. Что было модно 100 лет назад вернулось, однако, пугает тенденция развития суррогатных материалов, имитирующих натуральные. Пластмасс должен оставаться пластмассой, а не изображать из себя дерево. Тенденция такая, что архитектура будет одноразовой — не будет культовых сооружений, которые стоят по 200-300 лет. Твой любимый/нелюбимый стиль в архитектуре? — Я за конструктивизм (которому уже 100 лет) и за функциональность. Считаю, что классицизм, в сегодняшнем его проявлении, вульгарен и определяет отсутствие вкуса у людей. Какой архитектурный дизайн сейчас в тренде? — Самый современный дизайн, который есть на сегодняшний день — это бионическая архитектура. Что тебе нравится использовать в своих проектах? — Люблю использовать натуральные материалы за их естественность. Дерево стареет, а камень трескается. В этом, определённо, есть своя изюминка и индивидуальность. 📌Друзья, будет интересно узнать в комментариях ваше мнение — нравится ли вам такой формат знакомства с командой? Ставьте реакцию

Друзья, мы постоянно знакомим вас с различными проектами, эскизами и планами тех или иных локаций. Считаем, что пришло время персонально узнать человека, который за всем этим стоит👤 Знакомьтесь, наш архитектор и душа компании — Тагир Ваккасов. И вот основные факты из жизни Тагира: ✔️В 2009 году успешно окончил Казанский государственный архитектурно-строительный университет ✔️ Уже в студенческие годы исполнил свою мечту — построил дом в авторском стиле, который до сих пор считается актуальным ✔️ Реализовал более 50 домов для ИЖС ✔️Реализовал 2 многоквартирных дома ✔️ Работа в команде архитекторов ГУП «ТИГП» для объектов Деревни Универсиады в Казани ✔️Автор архитектуры проекта автомобильного салона «Mercedes-Benz» в центре города Казань ✔️Спроектировал 7 районов по программе "Парки и скверы малых городов" На сегодняшний день Тагир в составе команды ГК «Наследие» работает над нашими проектами, которые вы уже прекрасно знаете: коттеджный посёлок «Калинка», Кастом-отель «Атмосфера», «Колхоз 2.0» и др.