Осторожно, Коммерсантъ 💼
Предприниматель! 🏗️ Строительство домов ⚠️ Инженерные системы ⚡️ Электрика 🧰 Отопительные системы, водоснабжения и канализация 🏡🧠 Умный дом 💹 Эксперт в области бизнес процессов, организация и развитие бизнеса и немного про инвестиции без крипты
إظهار المزيد435المشتركون
لا توجد بيانات24 hour
لا توجد بيانات7 يوم
لا توجد بيانات30 يوم
- المشتركون
- التغطية البريدية
- ER - نسبة المشاركة
جاري تحميل البيانات...
معدل نمو المشترك
جاري تحميل البيانات...
Друзья!
Ну вот и подходит к концу 2023 год.
По классике жанра, можно сказать, «что этот год был непростым» 😅 «что дальше больше, дальше лучше и т.д.» но об этом скажут чуть ближе к 12:00.
Я хочу вас просто поздравить с наступающим новым годом! ❤️
Сказать спасибо что были со мной и командой Artisan-home, каждому подписчику и клиенту! 🫶
Пожелать вам успехов и невероятных достижений в ваших целях 🚀
Ставьте цели, загадывайте мечты и достигайте 🚀
С Наступающим 2024 годом 🎄 🐉
P.S. Открытка «Дракон в объятьях строителя» — Сгенерировал для вас, с помощью искусственного интеллекта 😅
👍 2🔥 2👏 1
Доброе утро! Начнём с - 🆕🆕🆕 ❗️ Финансовая стабильность!
На что или на кого нужно расчитывать в 2023-2024 году?!
🪄Сегодня можно легко не только зарабатывать, но, и залезть в долги. Согласны?!
Совсем не сложно пойти и купить последний iPhone, а если денег нет, то взять в кредит.
🫶Если вы, покупаете или отдаете кредит за подобную покупку, практически незаметно для вашего счета - то это не проблема!
На мой взгляд, кредиты или долги это нормально, но лишь в двух случаях;
1. Это когда вы купили недвижимость - фактор риска потери денег на много меньше.
2. Это бизнес, который вы всегда можете продать и закрыть долги.
🗯В остальных случаях это утопия и жуткий стресс, и это не тот стресс которые испытывают предприниматели, я называю это стрессом микрозаемщика или жертва коллектора.
— Я считаю что долг, это «штука» в которой потеря денег не должна превышать 10-15%, максимум 20%, зависит от суммы, ситуации и вас, но 20% это потолок. Сейчас объясню!
И так, что такое финансовая стабильность?!
— Это отсутствие долгов с огромным кол-вом Х-факторов рисков, потери более 20% от общей суммы долга.Вы открыли кофейню, вложили в нее 10 000 000₽ - до открытия, вы понимаете что продав ее или оборудование, в любой момент - вы выручите, не менее 8 000 000₽. Точка! Не получается так?! Нахер такой бизнес, нахер такие долги и риски. Не надейтесь на то, что 💯 пудово выстрелит. Если вы поняли о чем я и последуете этой скромной рекомендации, вы точно сократите свой риски во что-то вляпаться. Желаю вам отличной недели, финансовой стабильности и финансовых результатов ✊ 🗯 P.S. ; ⁃ 20% потери от вложений в долг — это очень много, однако есть те, для кого это «сойдет». Не является И.Ф.Р. (Индивидуальной финансовой рекомендацией)
👍 2🔥 1👏 1
🚀 Друзья! Поддержите пожалуйста мой телеграм канал своим голосом 🗳️
👌 5❤ 2🔥 1
Всем привет 👋
🏘 Приехал на объект.
🗺 Новая Рига - эксклюзивный проект.
Дом 470м2.
4 спальни.
1 кабинет.
5 С/У
5 гардеробных комнат.
Просторная гостиная.
Гараж отапливаемый на 2 автомобиля.
🔄 Сейчас в продаже, подробности в личку @artur_rotary
Фото в комментариях 👇👇👇
👍 5⚡ 1🔥 1
🗺Новая Москва!
🏘 Сатино 1
Участок 8-12 соток ИЖС.
157м2
4 спальни
3 С/У
🗺 Рядом пруд, садик, магазины, церковь, база отдыха, детская площадка и прогулочные зоны, а главное лес 🌳 и Москва рядом.
🗺 До МКАД по Калужскому шоссе или Семфиропольскому шоссе 🛣️ .
👧 Стоимость
такого дома от;
12 000 000₽ с участком.
Теплый контур готов. Сейчас производится монтаж фасадного освещения и видеонаблюдение фасада и внутри дома. Будет умный дом с управлением от 💜 Алисы в том числе.
✅🟩 Возможна ипотека
🔥 3👍 2👌 2
Новая Москва! Краткий обзор 🏠
Сатино 2
Участки 8-12 соток ИЖС.
157м2
4 спальни
3 С/У
Рядом пруд, садик, магазины, церковь, база отдыха, детская площадка и прогулочные зоны, а главное лес 🌳 и Москва рядом.
До МКАД по Калужскому шоссе или Семфиропольскому шоссе 🛣️ .
Стоимость такого дома от 12 000 000₽ с участком.
На данном этапе теплый контур готов, коммуникации заканчиваем.
Далее отделка 🎲
👍 5👏 1
🏠 Недвижимость создает наибольшее число миллионеров и обеспеченных людей 🏡
Семьи, которые берут кредит на жилплощадь, могут позже выйти в плюс, если деньги дешевеют, а недвижимость дорожает. Это хуже будет работать, если ипотека стоит 12-15% - она должна быть существенно дешевле, чем ожидаемый прирост.
Однако это недвижимость, не биткойн и т.д. и тут все же есть прибыль;
Так как выйти в профит, вкладывая в недвижимость получая профит до 35% годовых в 2023-2024?! Два варианта точно есть;
1. Это поиск ликвидного жилья, тут потребуется время и много анализа. Деньги более «длинные», но это возможно.
2. Вложить в строительство дома «ИЖС», потом продать, но и тут тоже есть нюансы, если коротко, то;
а) Вы либо сами подбирайте участок, строите дом и продаете.
б) Либо отдаете это в руки инвестора, кто сделает все за вас. Прибыли меньше, но деньги быстрые и точно заработаете.
В нашем случае, мы предлагаем вариант «б», возможно даже через ипотеку.
🗣 Создал возможность оставлять комментарии 👇
👌 3👍 2
👩🚀 Всех с понедельником!
Зайти или выйти из операционки!
Сегодня официальный выходной, но, мы, предприниматели обычно в такие дни можем себе позволить поработать;) 😂 ведь мы сами решаем когда нам работать и отдыхать;) 😁
❔Что такое бизнес процессы?
Это та самая операционка!
А что такое операционка?!
Это непростые бизнес процессы, из которых, чтобы выйти - нужно для начала войти и начать!
Чтобы войти в бизнес процессы, нужно понимать и за чего, ваш бизнес страдает, те самые слабые места просадки. И вообще не важно какой у вас бизнес.
🗣️ И так по порядку, в строительном бизнесе важна структура, а именно;
— Команда - и работа с командой.
— Оборудование и инструмент - склад.
— Маркетинг и продажи - отдел продаж - CRM система.
— Управленческий и финансовый учет.
— Бухгалтерия и юридические аспекты.
Вот основы любого бизнеса, и для этого нужны инструменты и построение системы, где будут ответственные за тот, или иной процесс.
ℹ️ В схеме я обозначил, как и куда конкретно передаются данные или ведется тот или иной процесс. Это позволяет намного эффективнее управлять бизнесом.
🔗 Далее я опубликую несколько связок конкретных инструментов, которые можно внедрить в свой бизнес даже если вы начинающий. Разумеется на своем примере, что я пробовал или использую и сейчас.
👍 3⚡ 1🔥 1👏 1
Нужна ваша поддержка и голоса для того, чтобы канал мог публиковать Stories.
Ссылка 🔗
Осторожно, Коммерсантъ 💼
Проголосуйте за канал, чтобы он смог публиковать истории.
Друзья! 🚀
Решил немного перелопатить свой канал и продолжить его ведение.
Обновленный формат «Осторожно, Коммерсантъ» будет в целом pro бизнес, строительный бизнес, инструменты для бизнеса и его продвижения, инвестиции в недвижимость.
На данный момент у нас в работе такие проекты как;
Строительство и ремонты домов под продажу, поэтому мы ищем строителей каркасных домов, инженеров, поставщиков отечественной и недорогой мебели, ну и конечно же инвесторов которые готовы вложится в Строительство каркасных домов под продажу. Почему именно карскасных домов, я чуть позже расскажу.
Поддержите меня пожалуйста реакциями, причем любыми, чтобы я понимал что вам интересно а что лучше не публиковать 😅
🔥 4👍 1👏 1