Tips Kewangan & Hartanah Azizul
Tips Kewangan Orang Muda & Mudahnya Membeli Rumah . Suami Seksi Beli Rumah Untuk Isteri.
إظهار المزيد90 488
المشتركون
-1024 ساعات
-667 أيام
-32030 أيام
توزيع وقت النشر
جاري تحميل البيانات...
Find out who reads your channel
This graph will show you who besides your subscribers reads your channel and learn about other sources of traffic.
تحليل النشر
| المشاركات | المشاهدات | الأسهم | ديناميات المشاهدات |
01 Media files | 2 808 | 2 | Loading... |
02 Media files | 2 809 | 2 | Loading... |
03 Media files | 2 638 | 2 | Loading... |
04 Media files | 2 685 | 1 | Loading... |
05 Jadikan simpanan duit raya anak dalam bentuk emas juga baik | 3 975 | 8 | Loading... |
06 Media files | 3 520 | 4 | Loading... |
07 Pelik bila ada rakan fb saya bagi tips beli kereta secara tunai. Ada yang kata tak logik. Gaji besar boleh lah.
Tapi ada juga yang kata dari beli tunai baik gunakan duit tu laburkan.
Jadi nak beli kereta secara tunai atau guna pinjaman?
Harga kereta : RM100,000
1. Beli tunai tanpa hutang
Simpan saja RM926 selama 9 tahun untuk kumpul RM100K.
2. Buat pembiayaan 9 tahun (3%)
Jumlah bayaran 9 tahun : RM127,000
Kadar keuntungan bank : RM27,000
Kalau ada tunai 100K tapi nak guna pinjaman. Kemudian labur 100K tunai tu dengan pulangan 4% setahun.
Jumlah selepas 9 tahun : RM142,000
Dividen terkumpul : RM42,000
Jadi kalau kita melabur pulangan kita dapat memang lebih dari kadar keuntungan bank (42k - 27k).
Terpulang kalian nak guna pinjaman atau tak. Tak nak kayakan bank pun boleh. Bayar saja tunai.
Nak bayar tunai kena ada dulu laa RM100K tu. Jangan tanya macam mana nak dapat.
Kalau bayar tunai, kereta tak ada hutang. Duit yang sepatutnya bayar kereta tu boleh simpan dan laburkan juga.
P/s Posting ni bukan galakkan guna pinjaman. Jangan lurus sangat.
#cikguscooter | 9 755 | 13 | Loading... |
08 Media files | 7 961 | 3 | Loading... |
09 Cara-Cara Membuat Pemindahan Akaun 3 KWSP:
1. Login I-Akaun.
2. Anda akan melihat laman utama I-Akaun Anda.
3. Klik pada Ketahui Lanjut (Atas Kiri).
4. Penerangan diberikan sebelum anda melakukan pemindahan.(Dibaca)
5. Klik Teruskan.
6. Sekiranya anda memahami penerangan tersebut dan ingin melakukan pemindahan, klik “Pindah Sekarang”.
7. Klik Teruskan.
8. Anda akan dimaklumkan mengenai jumlah SEBELUM pemindahan dan SELEPAS pemindahan.
9. Klik Teruskan sekiranya anda bersetuju dengan jumlah yg boleh dipindahkan dan memahami terma dan syarat-syaratnya.
10. Perakuan Ahli – Klik Terima.
11. Klik “Ya” sekiranya anda pasti dengan pilihan anda.
12. Pilihan pindahan berjaya (Kelulusan 3-5 hari bekerja).
#ohmedia #kwsp #akaun3 #ej | 8 784 | 47 | Loading... |
10 Media files | 7 019 | 22 | Loading... |
11 Media files | 10 370 | 5 | Loading... |
12 #TabungKereta
TAK SEMUA LOGO 'GELANG' KAYA?
1. Jangan biarkan kereta kita terlelong. Rekod CTOS kita akan buruk selamanya.
2. Jika masih ingin pakai, struktur dengan bank tambah tempoh tahun agar bayaran bulanan rendah.
3. Mintak kedai kereta jualkan segera jika tak mampu bayar. Dapat duit langsaikan hutang.
4. Jika dapat jual sendiri lebih tinggi harganya dari jual pada kedai kereta. Hari ini dah ada Carsome dan BuyCar, ia lebih mudah.
5. Elakkan kereta ditarik bank, jika ditarik makin susah kita nak buat pembiayaan apa apa nantinya. Nak beli rumah juga susah.
6. Sewakan saja juga boleh, banyak geng MLM nak guna agar nampak berjaya dimata dunia kereta ini.
Kawan kawan yang mulia,
Bila senang dan kaya, jangan terus beli kereta. Beli rumah kecil bila berjaya berniaga.
Memang orang tak nampak berjaya, tetapi ia adalah aset berharga dari kereta.
Jika terdesak boleh biaya semula atau jual pada nilai semasa yang baru. Ia ada peningkatan nilai berbanding kereta.
Ramai orang pandai buat duit, tapi tak ramai orang pandai simpan duit dan gandakan duit.
Salam penghujung Syawal 1445H
Azizul Azli Ahmad
#JanganBeliKeretaJikaBelumMampu | 9 960 | 8 | Loading... |
13 #TabungKereta
TAK SEMUA LOGO 'GELANG' KAYA?
1. Jangan biarkan kereta kita terlelong. Rekod CTOS kita akan buruk selamanya.
2. Jika masih ingin pakai, struktur dengan bank tambah tempoh tahun agar bayaran bulanan rendah.
3. Mintak kedai kereta jualkan segera jika tak mampu bayar. Dapat duit langsaikan hutang.
4. Jika dapat jual sendiri lebih tinggi harganya dari jual pada kedai kereta. Hari ini dah ada Carsome dan BuyCar, ia lebih mudah.
5. Elakkan kereta ditarik bank, jika ditarik makin susah kita nak buat pembiayaan apa apa nantinya. Nak beli rumah juga susah.
6. Sewakan saja juga boleh, banyak geng MLM nak guna agar nampak berjaya dimata dunia kereta ini.
Kawan kawan yang mulia,
Bila senang dan kaya, jangan terus beli kereta. Beli rumah kecil bila berjaya berniaga.
Memang orang tak nampak berjaya, tetapi ia adalah aset berharga dari kereta.
Jika terdesak boleh biaya semula atau jual pada nilai semasa yang baru. Ia ada peningkatan nilai berbanding kereta.
Ramai orang pandai buat duit, tapi tak ramai orang pandai simpan duit dan gandakan duit.
Salam penghujung Syawal 1445H
Azizul Azli Ahmad
#JanganBeliKeretaJikaBelumMampu | 40 | 0 | Loading... |
14 Media files | 8 008 | 3 | Loading... |
15 Berbaki 12 kekosongan | 8 317 | 0 | Loading... |
16 Jom jalan jalan cuti sekolah, insyallah saya ikut juga | 4 898 | 0 | Loading... |
17 Berbaki 16 seat lagi. Wasap jika berminat | 4 894 | 2 | Loading... |
18 *PAKEJ HATYAI 4D2N 2024*
*_HARGA_*
Dewasa RM339/pax
Budak RM339/pax (berkatil)
Budak RM319/pax (tanpa katil)
Infant RM100 (tanpa seat dan katil)
*_ HARGA PAKEJ TERMASUK :-_*
🚌Transport by bus dari KL Sentral
💂🏻♀️Tour guide & Tour Leader
🏫Hotel di Bandar Hatyai 2 malam
📩Dokumen sempadan (White Card)
🥤Air botol disediakan
🕶️Lawatan ke Tempat Menarik
📍 Nora Plaza - Gedung Barangan Kulit
📍 Kilang Kekacang
📍 Perusahaan Madu
📍 Floating Market
📍 Masjid Songkla (Landskap ala Taj Mahal)
📍 Replika Naga & Ikan Duyung
📍 Samila Beach
📍 Bandar Songkhla
📍 Chang Puak Camp (naik gajah/show gajah/buaya/harimau/ATV dll)
📍 Shopping di Danok
😉 Pilihan ketika Free & Easy (Lee Garden Street, Asian Night Market, Greenway, Central Festival)
TIDAK TERMASUK:
❌ Makan minum sepanjang lawatan
❌ Tiket Masuk (optional)
Naik Gajah 500 Baht
Naik ATV 500 Baht
www.wasap.my/+60165022241/HatyaiTrip
www.wasap.my/+60165022241/HatyaiTrip
www.wasap.my/+60165022241/HatyaiTrip
*DEPOSIT RM100/pax | 5 163 | 15 | Loading... |
19 Media files | 4 594 | 12 | Loading... |
20 #TabungWang
PENCAPAIAN KEWANGAN YANG PERLU DIRAIKAN.
1. Berjaya dapat kerja dan ada pendapatan bergaji.
2. Mula dapat dividen pertama pelaburan hasil melabur.
3. Berjaya tahan diri dari beli benda benda 'sampah' yang susutkan duit kita.
4. Tidak terjebak dengan pelaburan skim cepat kaya atau emas delay.
5. Konsisten berjaya menabung 3 bulan berturut turut.
6. Dapat dana kecemasan buat 3 bulan kedepan.
7. Perbelanjaan bulanan sesuai dengan bajet.
8. Berjaya buat simpanan 10% dari gaji.
9. Berjaya simpan hingga wajib keluarkan zakat simpanan dan emas kita.
10. Tidak ada hutang jahat selama bekerja.
Semua ini perlu diraikan. Tahniah buat diri, sesekali belanjalah kek secret recipe buat diri dengan minuman Woodblock Chocolate Bees & Beans.
Selamat maju jaya, kita tak berlumba dengan sesiapa. Kita hanya sedang baiki diri kita.
Azizul Azli Ahmad | 11 419 | 22 | Loading... |
21 #TabungDiri.
JADI TERKENAL UNTUK BAIK?
1. Jadi orang terkenal bukanlah kita ada lesen untuk buat benda bodoh dan salah sahaja. Kita masih boleh pilih buat benda baik dan berguna.
2. Bila Tuhan muliakan kita dengan ada ramai pengikut dan orang suka, bukanlah bermakna kita mulia dan boleh buat apa sahaja.
3. Dalam suasana emosi orang sedih, tidak stabil, dibuang kerja, tak dapat beraya, jangan dipancing kemarahan orang awam dengan tunjukkan kebodohan kita.
4. Kita memang bukan duta kerajaan untuk ikut SOP dan jaga peraturan. Tetapi kita duta Tuhan sebab kita pakai niqab dan orang tahu kita muslimah dambaan.
5. Dakwah yang utama bukan berupa kata-kata. Melainkan dari perilaku. Orang yang berbuat baik sudah berdakwah.
6. Bila orang buat salah, kita wajib tegur. Menjadikan mereka rosak bila ramai yang sanjung bahawa dia tak salah. Maka besok dia akan buat lagi sebab ramai yang puja dan sanjung kelangit tinggi ketujuh.
Sahabat dambaan Ramadan,
Berhentilah memuja sesama manusia. Kita akan selalu kecewa.
Dalam suasana begini, jangan buang tenaga marah selebriti, influencer, ahli politik yang tidak guna.
Manfaatkan tenaga yang ada untuk sayangi keluarga kita, jangan buang tenaga kita hari ini.
Jika besok kau tidak ingin lebih baik dari hari ini, lalu buat apa kau perlukan hari esok?
Azizul Azli Ahmad | 11 396 | 8 | Loading... |
22 Media files | 12 245 | 7 | Loading... |
23 Media files | 12 829 | 2 | Loading... |
24 #TabungASB
ASB FINANCING MASIH RELEVEN?
Ya, ASB financing masih releven jika kita buat dengan teknik dan cara yang betul. Saya jugak pernah kongsikan sebelum ini, kenapa ASB financing masih menjadi pilihan yang baik untuk buat simpanan.
👉🏻 Boleh baca perkongsian saya di sini https://www.facebook.com/share/p/TvBNLVbjYDheK6UQ/?mibextid=oFDknk
Jika kita ada matlamat kewangan yang jelas, ASB financing boleh dijadikan sebagai salah satu platform yang baik untuk kita pilih sebagai tempat untuk menyimpan.
Selain gunakan dividen yang kita peroleh untuk simpan (reinvest) untuk kita dapatkan 'compounding', dividen ASB financing juga dapat digunakan untuk pelbagai tujuan lain.
Tapi apa yang menarik di sini, walaupun kita sudah gunakan dividen ASB financing, kita tidak akan hilang pegangan terhadap sijil pembiayaan tersebut selagi kita tidak batalkan.
Erti kata lain, walaupun dividen setiap tahun telah dikeluarkan dan dibelanjakan, nilai sijil ASB tersebut kekal menjadi milik kita jika kita terus membayar sehingga tempoh matang.
Ini ialah idea untuk pelbagaikan kegunaan dividen ASB financing.
1. Pelaburan emas
- Inilah yang dimaksudkan, sambil menyelam minum air atau 'mat salleh' cakap 'kill 2 birds with a single stone'. Kita boleh buat pelaburan dan simpanan ASB dan emas dalam 1 masa yang sama. Buat ASB financing dan bayar setiap bulan, hasil dividen ASB financing itu tadi, kita gunakan untuk buat pelaburan emas pula.
Pelaburan emas ialah pelaburan yang sangat baik sebagai platform pelaburan jangka masa panjang. Jadi setiap tahun anda boleh tambah pelaburan emas dan dalam masa yang sama anda kekal 'pegang' sijil ASB anda sehingga ASB financing anda matang.
2. Bayaran premium insuran/takaful.
- Setiap bulan, 'quarterly' atau setahun sekali mesti kita perlu buat bayaran insuran atau takaful kita sama ada untuk perlindungan nyawa, 'medical card', 'personal accident' atau sebagainya.
Jadi tidak kah 'nampak' seperti bayaran premium berkenaan 'percuma'? Sebenarnya tidaklah percuma, cuma anda tidak perlu keluarkan duit tambahan untuk membayar premium berkenaan jika anda bayar guna dividen hasil pulangan ASB financing anda.
3. Bayaran servis, cukai jalan dan insuran kenderaan.
- Sekurang-kurangnya 6 bulan sekali anda perlu servis kenderaan anda dan setahun sekali anda perlu perbaharui cukai jalan dan insuran kenderaan anda. Jika setiap bulan anda telah membuat simpanan melalui ASB financing, hasil dividen berkenaan anda boleh gunakan untuk kegunaan kos kenderaan anda. Bukankah ini idea yang menarik?
4. Tambah simpanan/pelaburan ASB financing
- Ya! Anda boleh gunakan dividen ASB financing untuk tambah ASB financing. Sebagai contoh jika anda sudah mempunyai RM100k ASB financing, anda boleh menambah ASB financing RM80k tanpa perlu tambah budget bulanan.
Anda hanya perlu gunakan dividen ASB financing sedia ada untuk buat bayaran ASB financing yang baru. Ini salah satu teknik ASB financing yang dipanggil teknik 'hybrid' iaitu gabungan antara teknik 'rolling' dan teknik 'compounding'.
Jom mulakan simpanan yang lebih bijak melalui ASB financing supaya anda boleh menyimpan atau pelbagaikan kegunaan dividen anda.
Klik direct link di bawah untuk dapatkan PROMO ASB financing dengan kadar pembiayaan bermula 4.3%, DIJAMIN kadar pembiayaan paling rendah dalam pasaran!
✅ www.wasap.my/+60107666074/PROMOasbf
Jom join telegram info kewangan
✅ t.me/bijakkewanganbyfaizal
-posting asal FB Bijak Kewangan by Faizal | 11 722 | 8 | Loading... |
25 Media files | 8 837 | 1 | Loading... |
26 BAYARAN ZAKAT KWSP YANG DIKELUARKAN
Perbezaan bayaran zakat KWSP dan zakat ganjaran pencen. Satu perkongsian ilmu.
Bagi duit KWSP terdapat dua cara pembayaran zakat.
1. zakat KWSP pengeluaran sebelum umur 55 tahun atau sebelum boleh mengeluarkan keseluruhan wang KWSP di mana dikira sebagai pemilikan belum sempurna. Hanya wang KWSP yang dikeluarkan sahaja dikenakan zakat.
Jumlah zakat ialah 2.5% daripada jumlah pengeluaran + jumlah wang simpanan lain
Contoh nilai nisab = RM20 000
Jumlah simpanan dalam KWSP = RM400 000 (tidak perlu bayar zakat sebab tidak boleh dikeluarkan)
Contoh
Pengeluaran KWSP = RM15 000 (tak cukup nisab)
Simpanan lain RM6 000 (tak cukup nisab tapi cukup haul)
Jumlah zakat = 2.5% X RM21 000 = RM525
(15K+6K = 21K melebihi nisab 20K) dibayar tanpa menunggu cukup haul setahun bagi duit KWSP
2. zakat KWSP selepas umur 55 tahun atau telah boleh mengeluarkan kesemua wang simpanan KWSP di mana dikira sebagai pemilikan sempurna.
Jumlah zakat ialah 2.5% daripada jumlah simpanan KWSP + jumlah wang simpanan lain yang cukup haul
Contoh nilai nisab = RM20 000
Jumlah simpanan dalam KWSP = RM400 000 (wajib bayar zakat sebab telah boleh dikeluarkan)
Contoh
Simpanan lain RM6 000 (tak cukup nisab tapi cukup haul)
Jumlah zakat = 2.5% X RM406 000 = RM10 150 dibayar serta merta tanpa cukup haul setahun bagi duit KWSP.
Bagi ganjaran pencen pula bayaran zakat wajib dibayar sebanyak 2.5% daripada jumlah wang ganjaran yang melebihi nisab dan telah cukup haul iaitu selepas dimiliki selama setahun
Contoh dapat ganjaran pencen sebanyak RM280 000 pada 3/5/24
Jumlah zakat = 2.5% jumlah simpanan pada 3/5/25 (selepas setahun)
Jika selepas setahun ganjaran RM280 000 telah dibelanjakan sebanyak RM100 000, jumlah zakat = 2.5% daripada jumlah baki yang cukup haul setahun = 2.5% X RM180 000 = RM4500 | 15 651 | 48 | Loading... |
27 Rahsia orang Cina bina kekayaan.
1. Bantu adik-beradik.
Dalam keluarga Cina, kalau anak sulung tu jutawan, dia akan share rahsia bisnes dan bangunkan bisnes bersama-sama adik beradiknya.
Contoh paling dekat sepupu saya. Dia anak sulung dan berjaya buka kedai jual kereta mewah import. Kemudian, dia ajar adik-adiknya lagi 3 orang dibawah buat bisnes berkaitan kereta. Adik kedua buka kedai repair kereta, adik ketiga buka kedai servis aircond kereta dan yang bongsu buka kedai aksesori atau make up kereta.
Dan hasilnya mereka semua kaya dan jutawan underground.
Kami tak sampai hati tengok adik-beradik susah sedangkan ada yang senang diantara kami. Jadi sama-sama belajar untuk bina kekayaan. Senang adik-beradik, senang hati kami.
Kami pegang prinsip, if you want go fast, go alone. If you want go far, go together.
2. Harta yang ada dikembangkan.
Kalau ada cash banyak atau dapat duit ratus-ratus ribu, jarang kami plan nak kahwin banyak. Haha..sebab tambah beban dan harta lagi kecil portion bila dibahagikan.
Apa yang kami buat ialah kami beli rumah atau hartanah RM100k dalam 2-3 biji sebagai long term investment. Bina portfolio hartanah. Hartanah tu akan double up dua kali ganda ke dalam 10 tahun.
Sebab tu jangan pelik ada family Cina walaupun dah dewasa masih tinggal bersama dengan parents. Duit lebihan tu mereka beli rumah dan bagi orang sewa. Atau yang lebih hebat lagi, tetiba dah ada sebuah pasaraya hasil pakat kumpul sesama keluarga.
Kami jaranglah berebut harta. Selalunya kami berpakat untuk kembangkan harta yang ditinggalkan tu. Sama ada jual kemudian flip beli bangunan atau kedai untuk disewakan. Duit tu dibahagi sama rata.
WE LOVE PROPERTIES. HAHA..
Tapi saya tak ada banyak rumah pun. Sebiji saja untuk duduk. Senduu.
3. Gembira atas kejayaan orang lain terutamanya ahli keluarga.
Perasan tak kalau kedai cina yang baru bukak, akan ada banyak jambangan bunga wish luck dan berjaya dalam perniagaan kepada bisnes owner tu.
Kami sangat gembira kalau ahli keluarga atau kawan-kawan berjaya dalam bisnes. Tandanya parents pun takkan hidup susah dan tidaklah anak sorang yang berjaya tu saja perlu menanggung parents. Lagi senang untuk berpakat bantu keluarga dengan hasil yang dituai.
Tak perlu nak dengki ke apa sebab kita sendiri menyaksikan betapa susahnya mereka nak bina sesebuah perniagaan.
Even ada je dengki. Tipulah kalau kata tak ada langsung kan. Tapi circle saya mostly tak ada nak dengki. Mereka even support beli produk atau guna servis kita. Trust tu dah ada dan lagi mereka sebarkan kepada kenalan yang ada.
4. Save dulu baru spend
Duit yang dapat kami akan simpan dalam unit trust, FD atau simpan je la dalam bank.
Kalau nak beli apa-apa, kami akan tangguhkan keinginan tu sampai hujung bulan, bila ada lebihan, baru spend.
Spend benda yang perlu dan benda kehendak tu sekali sekala.
Untung tau orang Melayu boleh simpan dalam ASB. Saya tengok ASB simpanan antara yang menguntungkan berbanding unit trust atau FD.
So jangan lepaskan peluang untuk save dalam ASB.
5. Tak suka berhutang
Kami memang tak suka berhutang beli barangan kecil seperti fon, peti ais, perabot dan sewaktu dengannya.
Kami akan kumpul duit dan tahan nafsu supaya dapat beli cash. Penat sekali tapi for long term lega minda dari fikir nak bayar bulan-bulan. Tu tak masuk lagi interest. Rugi woo..
Selalunya kami hutang pun benda besar seperti rumah dan kereta. Kereta pun selalunya kami cuba settle cepat-cepat supaya cash flow tak rabak for long term. Kan kalau buat full settlement akan dapat rebate.
Lagi pula kereta susut nilai sangat cepat. Jadi tak berbaloi beli kereta mahal-mahal tapi tak cuba setel hutang secepat mungkin.
Tu sebab orang Cina sangat minat kereta Honda dan Toyota kerana kereta tu mampu milik dan tak perlu maintanance tinggi walaupun mereka mampu je beli kereta mewah.
Ada je orang Cina beli kereta mewah. Tapi ada trick la untuk kurangkan income tax dan selalunya mereka cepat-cepat settle kan hutang kereta tu.
Kredit Adam Kelvin
Masih belum kaya lagi. | 19 902 | 53 | Loading... |
28 Terdapat seorang petani yang menanam jagung berkualiti tinggi. Setiap tahun dia memenangi anugerah untuk tanaman jagung terbaik.
Satu tahun seorang wartawan akhbar menemu bualnya dan mempelajari sesuatu yang menarik tentang cara dia mengembangkannya.
Wartawan itu mendapati bahawa petani itu berkongsi benih jagungnya dengan jirannya.
"Bagaimanakah anda mampu berkongsi benih jagung terbaik anda dengan jiran anda apabila mereka memasuki jagung bersaing dengan jagung anda setiap tahun?" wartawan itu bertanya.
“Kenapa tuan,” kata petani itu, “Tidakkah tuan tahu? Angin mengambil debunga dari jagung yang masak dan memusingkannya dari ladang ke ladang.
Jika jiran saya menanam jagung rendah, pendebungaan silang akan terus merendahkan kualiti jagung saya.
Jika saya ingin menanam jagung yang baik, saya mesti membantu jiran saya menanam jagung yang baik.”
Begitu juga dengan kehidupan kita... Mereka yang ingin hidup bermakna dan baik mesti membantu memperkayakan kehidupan orang lain, kerana nilai kehidupan diukur dengan kehidupan yang disentuhnya.
Dan mereka yang memilih untuk bahagia mesti membantu orang lain mencari kebahagiaan, kerana kebajikan masing-masing terikat dengan kebajikan semua. | 16 078 | 21 | Loading... |
29 Media files | 14 729 | 11 | Loading... |
30 #TabungGaji
BANK TAK SUKA
1. Bank tidak suka kita menyimpan, mereka perlu bayar dividen pada kita.
2. Bank lebih suka kita MEMINJAM, kita yang bayar pada mereka.
3. Simpanan kita mungkin beberapa ribu, tetapi kita meminjam berpuloh ribu dan MEMBAYAR beratus ribu.
Hanya gegadis yang suka kita simpan hati mereka, "wak, boleh tak saya simpan hati awak sebelah hati saya?"
mereka mesti lari sembunyi bawah meja :-p
#JanganPerasanBankSukaDuitKita | 16 250 | 4 | Loading... |
Photo unavailableShow in Telegram
Jadikan simpanan duit raya anak dalam bentuk emas juga baik
❤ 29👍 14
Pelik bila ada rakan fb saya bagi tips beli kereta secara tunai. Ada yang kata tak logik. Gaji besar boleh lah.
Tapi ada juga yang kata dari beli tunai baik gunakan duit tu laburkan.
Jadi nak beli kereta secara tunai atau guna pinjaman?
Harga kereta : RM100,000
1. Beli tunai tanpa hutang
Simpan saja RM926 selama 9 tahun untuk kumpul RM100K.
2. Buat pembiayaan 9 tahun (3%)
Jumlah bayaran 9 tahun : RM127,000
Kadar keuntungan bank : RM27,000
Kalau ada tunai 100K tapi nak guna pinjaman. Kemudian labur 100K tunai tu dengan pulangan 4% setahun.
Jumlah selepas 9 tahun : RM142,000
Dividen terkumpul : RM42,000
Jadi kalau kita melabur pulangan kita dapat memang lebih dari kadar keuntungan bank (42k - 27k).
Terpulang kalian nak guna pinjaman atau tak. Tak nak kayakan bank pun boleh. Bayar saja tunai.
Nak bayar tunai kena ada dulu laa RM100K tu. Jangan tanya macam mana nak dapat.
Kalau bayar tunai, kereta tak ada hutang. Duit yang sepatutnya bayar kereta tu boleh simpan dan laburkan juga.
P/s Posting ni bukan galakkan guna pinjaman. Jangan lurus sangat.
#cikguscooter
❤ 52👍 44😁 10
Cara-Cara Membuat Pemindahan Akaun 3 KWSP:
1. Login I-Akaun.
2. Anda akan melihat laman utama I-Akaun Anda.
3. Klik pada Ketahui Lanjut (Atas Kiri).
4. Penerangan diberikan sebelum anda melakukan pemindahan.(Dibaca)
5. Klik Teruskan.
6. Sekiranya anda memahami penerangan tersebut dan ingin melakukan pemindahan, klik “Pindah Sekarang”.
7. Klik Teruskan.
8. Anda akan dimaklumkan mengenai jumlah SEBELUM pemindahan dan SELEPAS pemindahan.
9. Klik Teruskan sekiranya anda bersetuju dengan jumlah yg boleh dipindahkan dan memahami terma dan syarat-syaratnya.
10. Perakuan Ahli – Klik Terima.
11. Klik “Ya” sekiranya anda pasti dengan pilihan anda.
12. Pilihan pindahan berjaya (Kelulusan 3-5 hari bekerja).
#ohmedia #kwsp #akaun3 #ej
👍 30❤ 5