Испанские Ведомости

💬 Коротко До конца кампании Renta осталось две недели — три важные даты: ◆ 25 июня — последний день, чтобы указать банковский счёт для автоматической оплаты налога ◆ 29 июня — последний день для записи на личный приём или телефонную консультацию в Hacienda ◆ 30 июня — окончательный срок подачи декларации Если подать декларацию позже установленного срока самостоятельно — сумма к оплате может увеличиться. Если нарушение выявит Hacienda — санкции могут составить от 50% до 150% суммы неуплаченного налога. #Испания #налоги 👉 Испанские Ведомости. Подписаться

💡 Факт В Испании все пляжи считаются общественными. Нельзя купить участок побережья и закрыть проход к морю для остальных. Даже если рядом расположен дорогой отель или закрытый жилой комплекс, доступ к пляжу должен оставаться свободным. #Испания #факт 👉 Испанские Ведомости. Подписаться

📰 Ведомости — Испания В Барселоне грабитель обчищал квартиры пожилых людей, общаясь с ними через переводчик в телефоне В районе Sant Andreu полиция задержала 29-летнего мужчину, который в мае совершил два ограбления квартир. Жертвами стали женщины 84 и 72 лет, одна из них имела проблемы с передвижением. Главное: ◆ Грабитель проникал в квартиры ночью через окна: в одном случае он взобрался по фасаду, в другом — вырвал защитную решётку ◆ Внутри он использовал переводчик в телефоне, чтобы требовать у жертв деньги и драгоценности ◆ В первом случае он похитил 1 900€ наличными и украшения, во втором — 280€ и украшения, попросив у хозяйки рюкзак для вещей ◆ Мужчину задержали после фотоопознания пострадавшими. У него уже были задержания за аналогичные преступления в Бадалоне и других районах Барселоны в 2026 году 💬 Что это значит • Жертвами становились одинокие пожилые люди, особенно если у них были проблемы с передвижением • Основной точкой проникновения были окна на нижних этажах — в одном случае злоумышленник взломал окно, в другом вырвал защитную решётку • Использование переводчика показывает, что языковой барьер не останавливает злоумышленников при выборе жертв 👉 Что делать → Если ваши пожилые родственники или знакомые живут одни, убедитесь, что окна и решётки на первых этажах надёжно закрываются и не имеют повреждений → Объясните им, что ночью нельзя открывать дверь незнакомцам и необходимо сразу звонить в 112 при попытке проникновения в квартиру → Договоритесь с пожилыми соседями или родственниками о регулярных звонках и сигналах тревоги на случай чрезвычайной ситуации Источник ────────────── ✍️ Замок на окне не помог. Помогла бы соседка, которая знает, что свет должен гореть каждый вечер. ────────────── #Испания #безопасность 👉 Испанские Ведомости. Подписаться

📰 Ведомости — Испания С 19 июня отменить онлайн-покупку станет проще: магазины обязаны добавить кнопку отказа Сейчас сделать заказ онлайн — пара кликов, а отменить его иногда превращается в квест по меню и подразделам сайта. С 19 июня вступают в силу новые правила, уже опубликованные в BOE, которые обязывают интернет-магазины сделать отказ от покупки таким же простым, как её оформление. Главное: ◆ Кнопка отмены заказа должна быть видимой и доступной — её нельзя прятать в подменю ◆ Она должна работать весь законный срок отказа от покупки — обычно это 14 календарных дней ◆ После нажатия нужно подтвердить только три данных: имя, номер заказа и контакт для получения подтверждения ◆ Магазины, которые не внедрят такую систему до 19 июня, могут получить штраф до 4% годового оборота 💬 Что это значит • Право отказаться от покупки в течение 14 дней существовало и раньше — новое правило упрощает саму процедуру • Если товар уже получен, его всё равно придётся вернуть, но запуск отмены займёт всего несколько действий • Подтверждение от магазина станет юридическим доказательством того, что процесс возврата начался 👉 Что делать → После 19 июня проверяйте, есть ли на сайте магазина кнопка отмены заказа → После отмены проверьте, пришло ли подтверждение от магазина — именно оно фиксирует начало процедуры возврата → Сохраняйте подтверждение отмены — оно может понадобиться при споре о сроках возврата денег Источник ────────────── ✍️ Отменить заказ должно быть так же просто, как и оформить его. С 19 июня это уже не пожелание, а обязанность продавца. ────────────── #Испания #закон 👉 Испанские Ведомости. Подписаться

💬 Коротко Топливо в Испании подорожало на 16% за май — это самый резкий рост с октября 2022 года. При этом общая инфляция в стране сохранилась на уровне 3,2%. Однако базовая инфляция (без учёта энергоносителей и свежих продуктов) выросла до 3%, что может говорить о постепенном распространении роста цен и на другие товары и услуги. #Испания #цены 👉 Испанские Ведомости. Подписаться

📌 Польза Письмо от Hacienda с требованием оплатить налог криптовалютой за 24 часа? Это мошенничество В Испании распространяется фальшивое письмо якобы от Agencia Tributaria (AEAT). В нём требуют срочно оплатить «международную налоговую регуляризацию» через криптокошелёк. Главное: ◆ В письме говорится, что оплату нужно провести в течение 24 часов через специальный «криптошлюз» ◆ Срочность — один из главных признаков мошенничества: цель в том, чтобы человек не успел проверить информацию ◆ AEAT официально заявила, что не использует криптокошельки и не принимает оплату в криптовалюте ◆ Hacienda не запрашивает банковские данные и не требует оплату налогов через ссылки из email или SMS 💬 Что это значит • Любое письмо с требованием срочно перевести деньги в криптовалюте от имени Hacienda — подделка • Настоящие уведомления от налоговой оформляются через официальные каналы связи с администрацией • Мошенники используют сложные формулировки и страх перед налоговой, чтобы заставить человека действовать быстро 👉 Что делать → Не переходите по ссылкам и не отвечайте на такие письма → Проверяйте информацию о задолженностях только через официальный кабинет Agencia Tributaria, входя через Cl@ve, цифровой сертификат или DNI electrónico → Сомневаетесь — проверьте письмо через WhatsApp-бот Maldita.es: +34 644 229 319 Источник ────────────── ✍️ Hacienda не принимает биткоины. Если в письме просят криптовалюту — перед вами мошенники. ────────────── #Испания #мошенничество #ИВ_инструкция 👉 Испанские Ведомости. Подписаться

💬 Коротко Если вы на больничном или оформляете постоянную инвалидность, проверяйте электронные уведомления от Seguridad Social. Всё больше сообщений по таким процедурам переводится в цифровой формат. Речь идёт о запросах документов, вызовах на медосмотр и решениях по вашему делу. В некоторых случаях сроки начинают отсчитываться с момента, когда уведомление считается доставленным, даже если вы его не открыли. Поэтому, если у вас сейчас идёт разбирательство с Seguridad Social, не ограничивайтесь проверкой обычной почты — следите и за своими электронными каналами связи с администрацией. #Испания #документы 👉 Испанские Ведомости. Подписаться

📰 Ведомости — Испания Взяли ребёнка на самокат? DGT выписывает штраф 100€ — даже если едете медленно Электросамокат в Испании рассчитан строго на одного человека. Это не рекомендация, а требование DGT. Если на самокате едут двое, инспектор вправе выписать штраф на месте. Главное: ◆ Штраф 100€ — за любого второго пассажира на электросамокате, независимо от возраста и скорости ◆ Никаких исключений: ни для детей, ни для коротких поездок, ни для «просто подвезти» ◆ Дополнительные сиденья и крепления не легализуют второго пассажира — правила учитывают количество людей, а не конструкцию самоката ◆ Другие штрафы на самокате: езда по тротуару, телефон в руках, наушники, алкоголь — суммы там выше 100€ 💬 Что это значит • Подросток везёт друга — штраф получает тот, кто управляет самокатом • Родитель везёт ребёнка — та же история: 100€ и никаких оговорок • Самокат юридически считается транспортным средством, а его водитель обязан соблюдать правила дорожного движения 👉 Что делать → Не перевозите пассажиров на электросамокате, даже на короткие расстояния → Объясните подросткам, что за второго пассажира предусмотрен штраф 100€ → Для совместных поездок выбирайте два самоката или другой вид транспорта Источник ────────────── ✍️ Самокат рассчитан на одного. Штраф — тоже на одного. Но платит тот, кто вёз. ────────────── #Испания #штрафы 👉 Испанские Ведомости. Подписаться

💬 Коротко Реформа труда в Испании дала молодёжи больше бессрочных контрактов. Но есть нюанс: сами контракты стали короче. По данным исследования Fedea, после реформы молодые работники стали заметно чаще получать бессрочные контракты. Зарплаты и количество отработанных дней также выросли. Однако средняя продолжительность новых бессрочных контрактов сократилась более чем на 100 дней. Исследователи объясняют это тем, что должности, которые раньше оформлялись как временные, теперь стали бессрочными — но не более стабильными. #Испания #работа 👉 Испанские Ведомости. Подписаться

📰 Ведомости — Испания Три из четырёх жителей Барселоны тратят на жильё больше 30% дохода Рекомендуется, чтобы расходы на жильё не превышали 30% дохода семьи. Но в крупнейших регионах Испании этот порог давно стал недостижимым для большинства. Одновременно покупка собственного жилья требует всё большего количества лет работы. Главное: ◆ В Барселоне 75,8% жителей тратят на ипотеку или аренду более 30% своих доходов. В целом по Каталонии — 71,9% ◆ В Мадридском сообществе этот показатель достигает 73,8%, в Стране Басков — 71,4%, в Валенсийском сообществе — 71,3% ◆ Для покупки жилья в Мадриде и на Балеарских островах сегодня требуется около 15 лет полной зарплаты — на 44,8% больше, чем в 2019 году ◆ Более половины арендаторов (53,7%) уже изменили свои жизненные планы: переехали в более дешёвое жильё, начали делить квартиру с другими или отложили переезд от родителей 💬 Что это значит • Порог в 30% дохода на жильё считается финансово безопасным уровнем, но для большинства жителей крупных городов Испании он уже стал недостижимой нормой • Высокая зарплата не всегда означает большую финансовую свободу — многое зависит от стоимости жилья в конкретном регионе • Проблема жилья влияет не только на бюджет, но и на жизненные решения: создание семьи, переезды и планы на будущее 👉 Что делать → Посчитайте, какую долю вашего ежемесячного дохода составляют расходы на жильё. Если она превышает 30–35%, это повод внимательнее пересмотреть бюджет → При выборе места проживания учитывайте не только уровень зарплат, но и соотношение стоимости жилья к доходам в регионе → Сравните стоимость аренды и ипотеки в вашем регионе: в некоторых городах аренда выгоднее даже в долгосрочной перспективе Источник ────────────── ✍️ Когда жильё забирает треть дохода — это тревожный сигнал. Когда больше трети платит большинство — это уже новая реальность. ────────────── #Испания #жилье 👉 Испанские Ведомости. Подписаться

💬 Коротко Покупаете квартиру через Tecnocasa? Вам не имеют права навязывать ипотеку через свою компанию. Некоторые покупатели сообщили, что агенты Tecnocasa отказывались показывать квартиру или продолжать сделку, если клиент не соглашался оформлять ипотеку через Kiron — финансовую структуру группы. За посредничество Kiron берёт 3–4% от стоимости жилья. Министерство по делам потребителей и ассоциация FACUA считают такую практику незаконной. Tecnocasa обвинения отрицает. Если вам заявляют, что ипотека возможна только через определённого посредника или банк, требуйте это письменно. В Испании покупатель вправе самостоятельно выбирать, где оформлять ипотеку. #Испания #жилье 👉 Испанские Ведомости. Подписаться

📰 Ведомости — Испания Аренду в Барселоне ограничили. Теперь на одну квартиру приходится 462 звонка Три года назад в Испании приняли закон о жилье с контролем арендных цен в «напряжённых зонах». Исследование Fedea показало: цены действительно растут медленнее, но количество доступных квартир резко сократилось Главное: ◆ В Каталонии аренда выросла на 5,7% — значительно меньше, чем в Мадриде (8,5%) и Валенсии (11,6%), где ограничения не действуют ◆ Предложение квартир в аренду в Каталонии упало на 20,5%, а в Барселоне — на 22,2% ◆ На каждое объявление в Барселоне приходится 462 звонка за первые 10 дней. В Мадриде — 103 ◆ Исследование связывает это с уходом части собственников в сезонную и туристическую аренду 💬 Что это значит • Те, кто уже снимает жильё, получили более медленный рост аренды • Тем, кто ищет квартиру сейчас, стало сложнее: вариантов меньше, конкуренция выше • Контроль цен сам по себе не решает проблему нехватки жилья 👉 Что делать → Если ищете аренду в Барселоне — готовьте документы заранее и реагируйте на объявления максимально быстро → Проверяйте, относится ли район к «напряжённой зоне» (zona tensionada) — в таких районах есть ограничения на рост арендной платы → Если подходящий вариант появился, не откладывайте просмотр — хорошие квартиры уходят очень быстро Источник ────────────── ✍️ Закон снизил цену аренды для тех, кто уже внутри рынка. Для тех, кто пытается войти — квартир стало меньше. ────────────── #Испания #жилье 👉 Испанские Ведомости. Подписаться

💬 Коротко Из-за этой детали за 20–30€ можно провалить ITV. Газовые упоры капота со временем теряют давление. Сначала капот начинает медленно опускаться, а потом перестаёт держаться открытым. По правилам ITV неисправный механизм фиксации капота считается серьёзным дефектом (defecto grave), поэтому автомобиль не пройдёт техосмотр до устранения неисправности. Проверить просто: откройте капот и отпустите руки. Если он опускается сам или не фиксируется надёжно — упоры пора менять. Обычно это одна из самых дешёвых неисправностей, которую можно устранить за несколько минут. #Испания #транспорт 👉 Испанские Ведомости. Подписаться

💡 Факт В Испании обычный магазин не обязан возвращать вам деньги за качественный товар. Если вещь исправна, но просто не подошла по размеру, цвету или модели, закон не требует от магазина принимать её обратно. Возврат денег или обмен возможны только если сам магазин предусмотрел такую возможность в своих правилах. Исключение — покупки через интернет. Там действует право отказаться от товара в течение 14 дней без объяснения причин. Многие крупные сети добровольно принимают возвраты (Zara, H&M, El Corte Inglés, C&A), поэтому у покупателей часто создаётся впечатление, что это обязательное требование закона. #Испания #закон 👉 Испанские Ведомости. Подписаться

📰 Ведомости — Испания Квартира по программе «доступного жилья» за 900€ — а на самом деле 1 500€. Как это работает Сергио получил квартиру по программе Plan Vive в Мадриде. В объявлении — 900€ в месяц. В договоре оказались обязательные гаражи, кладовка, коммунальные платежи и IBI (налог на недвижимость). В итоге ежемесячные расходы выросли примерно до 1 500€ — почти половины семейного дохода. Главное: ◆ По договору нельзя отказаться от двух парковочных мест (по 100–154€ каждое) и кладовки (40–80€) — даже если у вас нет машины ◆ Коммунальные платежи достигают 200€ в месяц, IBI — около 60€ ◆ В итоге расходы на жильё доходят до 44–50% семейного дохода вместо предусмотренных программой 35% ◆ На Idealista в том же районе встречаются частные квартиры по сопоставимой цене или дешевле, уже со всеми расходами ◆ Жильцы нескольких комплексов Plan Vive начали объединяться и требовать объяснений по начислениям и дополнительным платежам 💬 Что это значит • Цена в объявлении может оказаться лишь частью реальных расходов на жильё • Обязательные парковки, кладовки и дополнительные сборы способны увеличить итоговую стоимость проживания на сотни евро в месяц • Даже программа «доступного жилья» не гарантирует, что итоговая стоимость окажется ниже рыночной • Перед подписанием договора важно считать не аренду, а все обязательные платежи вместе 👉 Что делать → Перед подписанием договора запросите полный список обязательных расходов → Считайте итоговую сумму: аренда + парковка + кладовка + comunidad + IBI + свет и вода → Сравните получившуюся цифру с аналогичными вариантами на Idealista или Fotocasa → Если начисления кажутся завышенными, требуйте письменную детализацию расходов Источник ────────────── ✍️ Доступное жильё определяется не ценой в объявлении, а суммой, которая каждый месяц уходит с вашего счёта. ────────────── #Испания #жилье 👉 Испанские Ведомости. Подписаться

💬 Коротко Работаете неполный день (tiempo parcial)? Работодатель не имеет права требовать от вас сверхурочные (horas extra). Статья 12 Трудового кодекса Испании (Estatuto de los Trabajadores) прямо запрещает сверхурочные (horas extra) для сотрудников с частичной занятостью. Единственное исключение — аварии, чрезвычайные ситуации и предотвращение серьёзного ущерба. Если вас просят остаться после смены или выйти сверх графика, это могут быть только дополнительные часы (horas complementarias), а не сверхурочные. Они возможны только по письменному соглашению, с уведомлением минимум за 3 дня и не более 30% от основной нагрузки. Оплачиваются такие часы как обычные, без надбавки. #Испания #работа 👉 Испанские Ведомости. Подписаться

💬 Коротко Работаете неполный день (tiempo parcial)? Работодатель не имеет права требовать от вас сверхурочные (horas extra). Статья 12 Трудового кодекса Испании (Estatuto de los Trabajadores) прямо запрещает сверхурочные (horas extra) для сотрудников с частичной занятостью. Единственное исключение — аварии, чрезвычайные ситуации и предотвращение серьёзного ущерба. Если вас просят остаться после смены или выйти сверх графика, это могут быть только дополнительные часы (horas complementarias), а не сверхурочные. Они возможны только по письменному соглашению, с уведомлением минимум за 3 дня и не более 30% от основной нагрузки. Оплачиваются такие часы как обычные, без надбавки. #Испания #работа 👉 Испанские Ведомости. Подписаться

📰 Ведомости — Испания Пишете «Alquiler» или «Préstamo» в Bizum? Эти слова могут привлечь внимание Hacienda В Испании ежедневно проводится около 2,5 млн операций через Bizum. Налоговая не проверяет каждый перевод, но некоторые слова в назначении платежа могут привлечь внимание, особенно если они повторяются регулярно. Главное: ◆ «Donación» (дарение) — может заинтересовать Hacienda, поскольку дарение в Испании облагается налогом ◆ «Alquiler» (аренда) — регулярные платежи с таким назначением могут указывать на доход от аренды, который должен декларироваться ◆ «Nómina» (зарплата) — между частными лицами выглядит как трудовые отношения без оформления и обязательных отчислений ◆ «Préstamo» (займ) и «Deuda» (долг) — законны, но при крупных суммах налоговая может запросить подтверждающие документы ◆ «Apuestas» (ставки) — связано с выигрышами, которые в ряде случаев подлежат декларированию 💬 Что это значит • Переводы друзьям за ужин, билеты в кино или совместные расходы обычно не вызывают вопросов • Само слово не является нарушением — вопросы возникают, когда описание не соответствует реальной ситуации или налоговым декларациям • Если перевод можно объяснить и подтвердить документами, проблем обычно не возникает • Шутки про наркотики, отмывание денег и другую незаконную деятельность лучше не использовать 👉 Что делать → Указывайте назначение платежа так, чтобы при необходимости могли его объяснить → Для крупных займов между родственниками или друзьями сохраняйте письменное подтверждение → Если получаете доход от аренды жилья, декларируйте его независимо от способа оплаты Источник ────────────── ✍️ Налоговую интересует не один перевод, а повторяющийся шаблон. Особенно если в Bizum месяцами фигурируют «аренда», «зарплата» или «долг». ────────────── #Испания #налоги 👉 Испанские Ведомости. Подписаться

💬 Коротко Перевёл 1 600€ за аренду квартиры — и остался без денег и без жилья. В Гранаде задержали мужчину, который выдавал себя за сотрудника агентства недвижимости. Он получил ключи от квартиры якобы для показа клиенту, нашёл арендатора, взял с него деньги и исчез. Потерпевший лишился 1 600€, а мошенник вернул ключи настоящему владельцу под предлогом, что клиент отказался от аренды. Если снимаете жильё в Испании, не переводите деньги до проверки документов и убедитесь, что человек действительно имеет право сдавать квартиру. #Испания #мошенничество 👉 Испанские Ведомости. Подписаться

💬 Коротко Hacienda начала рассылать 50 000 предупредительных писем по декларации о доходах — и до конца кампании их будет 130 000. Это не штраф и не проверка. Налоговая сообщает, что в вашей декларации есть расхождение с её данными, и предлагает разобраться самостоятельно — до того как откроют официальную проверку. Если вы уверены, что всё верно и можете это подтвердить — ничего менять не нужно. Если нашли ошибку — можно подать исправленную декларацию. В прошлом году так поступили больше 45 000 человек. #Испания #налоги 👉 Испанские Ведомости. Подписаться