єКвартира 🇺🇦

Купівля нерухомості за межами України Ви мрієте про власний будинок біля моря чи сучасні апартаменти у розкішному місті? Відкрийте для себе можливості купівлі нерухомості за межами України! 📝Підготувала для вас статтю про ключові аспекти придбання житла за кордоном, від вибору країни до оформлення права власності. Незалежно від того, чи ви шукаєте ідеальне місце для відпочинку, вигідні інвестиції чи новий дім для життя, цей посібник допоможе вам зробити правильний вибір і уникнути підводних каменів. Ваш посібник ви зможете забрати тут Також, якщо вас цікавить купівля нерухомості у Туреччині або Дубаї, я готова надати вам детальну консультацію та допомогти з усіма необхідними питаннями - консультації Конкретні деталі по деяким країнам ви знайдете у публікаціях ⬇️ Франція Великобританія

Анонс публікацій на тиждень Друзі, цього тижня на нашому каналі буде багато захопливих та корисних постів! Підписуйтесь, щоб не пропустити важливі новини та поради у сфері нерухомості. 📘 Понеділок: Посібник з купівлі нерухомості за кордоном. - Дізнайтесь про всі тонкощі покупки за межами України. 👩‍❤️‍👨 Вівторок: Переоформлення майна на дружину. - Юридичні аспекти для ваших близьких. 🏙 Середа: Вартість нерухомості у Брюсселі + етер про новобудови у Львові. - Аналіз ринку столиці Бельгії та все про львівські новобудови. 🏡 Четвер: Основні шахрайські схеми в оренді. - Як уникнути найпоширеніших шахрайських схем. ⚠️ П'ятниця: Ріелтори-мільйонери: секрети успіху. - Надихаючі історії найвідоміших ріелторів. 🔍 Субота: Франція посилює правила довгострокової оренди + кіно на вихідні. 💼 Неділя: На Airbnb можна забронювати ніч у музеї Ferrari + опитування та дещо цікаве. Налаштовуємося на позитив та мир 🙌

🏢 Неймовірний готель шириною всього 8 метрів у Філадельфії Американська студія ISA збудувала унікальний готель Signal House у районі Fishtown, Філадельфія. Ось основні факти: - Будівля завширшки 8 метрів і висотою 21 метр. - Зовнішні стіни облицьовані чорним гофрованим металом. - Є три орендні квартири, кожна з двома рівнями. - Квартири мають інноваційні планування для максимального використання простору, світла та видів. - Зовнішні входи та тераси пофарбовані в бірюзовий колір як відсилання до сусідньої залізничної лінії. - Всі квартири обладнані сучасними зручностями, включаючи ліфти та пандуси для осіб з різними можливостями. Деталі апартаментів: - Нижні апартаменти: 65 кв.м, дві спальні, дві ванні кімнати, мезонін. - Середні апартаменти: 51 кв.м, одна спальня, одна ванна кімната, загальна зона, мезонін. - Верхні апартаменти: 67 кв.м, дві спальні, дві ванні кімнати, загальна зона, кабінет, балкон з панорамним видом на місто. Цей проєкт демонструє, як можна створювати комфортні умови навіть на дуже вузьких міських ділянках. Вартість пропозицій можна побачити тут 💬 Що ви думаєте про такий підхід до будівництва? Діліться враженнями у коментарях👇

Мона́ко (фр. Monaco), офіційна назва — Князівство Мона́ко — карликова держава, асоційована з Францією, розташована на півдні Європи, омивається Середземним морем; на суходолі межує з Францією. Є однією з найменших і найбільш густонаселених країн світу. Князівство широко відоме завдяки казино в Монте-Карло та етапу чемпіонату Формули-1 — «Гран-прі Монако», який тут проводиться. Населення складає 38 914 чоловік. ✅Середня вартість оренди: 1к кв в Центрі - €7 600 1к прилеглі райони - €6 000 3к в Центрі - €27 800 3к прилеглі райони - €7 000 ✅Середня вартість покупки: 1к кв в Центрі - €77 000 м2 1к прилеглі райони - €64 000 м2 ✅Середня зарплатня після сплати податків - €5735 ✅Фіксована ставка по іпотеці на 20р - 2.92% ✅ Дохідність оренди 3,16% #зарубіжнанерухомість

🔊 Запрошую вас на ефір "Все про новобудови та львівський ринок нерухомості. Як уникнути підводних каменів та що обирають у Львові" 🗓 Коли: 5 червня о 19:00 за київським часом 📍 Де: Канал єКвартира Що вас чекає: 🏢 Оформлення новобудови від А до Я: - Процедура купівлі - Роз'яснення юридичних аспектів - Часті помилки при підписанні договорів ⚠️ На що звертати увагу при купівлі новобудови: - Які підводні камені можуть чекати - Як перевірити забудовника на надійність - Приховані витрати: що варто знати 📈 Аналіз ринку новобудов у Львові: - Які квартири найбільш популярні - Що впливає на вибір покупців 👥 Спеціальний гість: - Оксана Яринич, адвокатка: Експертка з питань нерухомості та юридичного супроводу угод. Вона поділиться своїм досвідом і надасть цінні поради щодо уникнення юридичних ризиків під час купівлі новобудов. Це чудова нагода дізнатися більше про важливі аспекти купівлі новобудов, отримати поради від фахівців та поставити свої питання. Не пропустіть шанс бути обізнаними у цьому питанні! 📝 Реєстрація: Посилання на ефір ви отримаєте зранку 5 червня. Чекаю на вас!

🏙✨ Жити над Markthal у Роттердамі – це справжнє задоволення Ця сучасна будівля не тільки є архітектурною перлиною міста, але й пропонує зручності найвищого класу. Розташована за адресою Grotemarkt 264, ця резиденція має енергетичний клас A+, що гарантує високу енергоефективність та комфорт. Запитувана ціна апартаментів – €2.695.000 📍 | Grotemarkt 264, Rotterdam 💰 | Vraagprijs €2.695.000,- 💡 | Energielabel A+

💶 Латвія та Ірландія – європейські лідери за доходністю За даними Global Property Guide за 1 квартал 2024 року, Латвія, Ірландія та Італія очолюють [ТОП-5 країн Європи з найбільшою середньою доходністю від оренди нерухомості]. У Латвії вона складає трохи більше 8% річних, період окупності об'єкта – близько 12 років. Так виглядає топ-5 країн Європи з найвищою доходністю від здачі нерухомості: 🇱🇻 Латвія – 8,06% 🇮🇪 Ірландія – 7,85% 🇮🇹 Італія – 7,38% 🇷🇴 Румунія – 6,63% 🇱🇹 Литва – 6,44% Найнижча середня доходність – у 🇱🇺 Люксембурзі – всього 2,7% річних. Наприклад, квартира з двома спальнями коштує в країні в середньому €1,2 млн, а орендна плата за неї – €2 800 на місяць. Отже, окупиться вона тільки через 37 років (у найкращому випадку) 😳 Якщо дивитися на міста, до числа кращих входять: 🇮🇪 Дублін, Ірландія – 7,33% 🇱🇻 Рига, Латвія – 6,46% 🇷🇴 Бухарест, Румунія – 6,36% 🇲🇪 Подгориця, Чорногорія – 5,7% А от на столицю Норвегії Осло краще не сподіватися... Місто лідирує в «антирейтингу» за доходністю від здачі житла – можна розраховувати на сумні 2,46% річних. #нерухомість

Найвища незаселена будівля у світі: символ амбіцій і викликів Goldin Finance 117, або China 117 Tower, розташована в районі Сіцін міста Тяньцзінь. Вона височіє на 597 метрів і має 128 поверхів. Ця будівля спочатку задумувалася як символ розкішного проєкту Goldin Metropolitan Scheme. Її архітектура змінювалася від концепцій, що нагадували плавці та діаманти, до форми тростини. Будівництво зіштовхнулося з труднощами, такими як глобальна економічна криза 2010 року та крах китайського фондового ринку у 2015 році. Незважаючи на те, що будівля досягла своєї максимальної висоти у 2015 році, її так і не завершили. З грудня 2023 року вона утримує рекорд Гіннеса як найвища незаселена будівля у світі. Нагадує нью-йоркський хмарочос 🧐

🔔 Інклюзивність у житлових комплексах: як українські девелопери змінюють підходи 🏢 Українські девелопери активно враховують підвищені вимоги до інклюзивності в нових проєктах і адаптують уже збудовані об'єкти. Опитування забудовників, проведене агентством «Інтерфакс-Україна», свідчить про значні зусилля в цьому напрямку. 🔹 DIM Group: - У ЖК «Метрополіс» розширили вхідні двері та міжкімнатні отвори для зручності військових. - Наступні черги проєктуються з урахуванням підвищених вимог до інклюзивності. - Житлові комплекси оснащені ліфтами, доступними для осіб з різними можливостями, та панелями управління з маркуванням шрифтом Брайля. Продовження читайте за посиланням Карта інклюзивності ЛУН Місто 💬 Діліться своєю думкою у коментарях. Чи відчуваєте ви зміни у цьому напрямку🧐

Грант Кардон, видатний інвестор у нерухомість, щойно оголосив про свій намір продати розкішний будинок, який він придбав у Томмі Гілфігера в 2021 році, за біткоїни. Він виставляє будинок на продаж за ціною 646 біткоїнів, що оцінюється в 46 мільйонів доларів. Цей крок свідчить про значне впровадження біткоїнів, показуючи, що навіть відомі особи у сфері нерухомості залучаються до ринку криптовалют.