vakil_on

.. ✅ابطال عمليات اجرايي ✅ چکیده:مادامی که فسخ نکاح در مرجع صالح احراز و اعلام نشده سایر خواسته ها از جمله ابطال عملیات اجرایی و ابطال دستور اجرا و رفع توقیف از مال توقیف شده نیز قابل  ثرسیدگی نیست. 🔹شماره دادنامه قطعی : 140101920002969420 , 🔹تاریخ دادنامه قطعی : 1402/09/23   ✅رأی دادگاه بدوی درخصوص دعوای خواهان ۱ ح. ی. با وکالت وکیل ز. ا. به طرفیت خوانده س. ن. با وکالت خانم ز. ن. و سازمان *به خواسته فسخ نکاح ( تقاضای اعلام فسخ نکاح به جهت جنون و ازدواج سابق زوجه ) و ابطال عملیات اجرایی ( اعتراض و تقاضای ابطال عملیات اجرایی مطالبه مهریه از سوی زوچه مشتمل بر رسیدگی و ابطال اجراییه و ابطال عملیات اجرایی و ابطال دستور اجرا و رفع توقیف از پلاک های ثبتی ۱۴۲۳ *موضوع وصول مهریه به کلاسه اجرایی *اجرای ثبت سازمان *) و دستور موقت ( تقاضای صدور دستور موقت مبنی بر توقف ( توقیف ) عملیات اجرایی ثبتی موضوع وصول مهریه به کلاسه اجرایی *اجرای ثبت سازمان *) به شرح دادخواست بدوی تاریخ تقدیم: ۱۴۰۱/۱۱/۱۰ کدرهگیری: ۱۴۰۱۲۲۰۱۷۱۳۰۴۶۷۵ که وکیل خواهان اعلام نموده خوانده محترم به موجب عقدنامه شماره ۱۹۲۶۱ مورخ ۱۴۰۱/۱/۲۴ *با مهریه ۱۲۴ سکه تمام بهار ازادی همسر شرعی موکل می باشد. حسب الاظهار موکل خوانده محترم قبل از ازدواج مبتلا به جنون بوده و همچنین قبلا ازدواج نموده که موضوع را از موکل اینجانب مخفی و پنهان نموده است. در صورتی که حسب الاقرار موکل چنانچه ایشان از موضوع مطلع می بود. هرگز مایل به ازدواج با ایشان نمی گردید. لذا با عنایت به موارد فوق و اینکه در صورت فسخ نکاح به زوجه مهریه ای تعلق نمی گیرد و هم اکنون نامبرده طی پرونده کلاسه اجرایی *اجرای ثبت *در حال حاضر اقدام به وصول مهریه نموده است. لذا به موجب این دادخواست و مستندا به مواد ۱۱۲۱ و ۱۱۲۸ و ۱۱۳۱ قانون مدنی و قانون اصلاح بعضی از مواد قانون ثبت و قانون دفاتر اسناد رسمی مصوب ۲۷ شهریور ماه ۱۳۲۲ تقاضای ۱ اعلام فسخ نکاح به جهت جنون و ازدواج سابق زوجه ۲ اعتراض و تقاضای ابطال عملیات اجرایی مطالبه مهریه از سوی زوجه مشتمل بر رسیدگی و ابطال اجراییه و ابطال عملیات اجرایی و ابطال دستور اجرا و رفع توقیف از پلاک های ثبتی ۱۴۲۳ *موضوع وصول مهریه به کلاسه اجرایی *اجرای ثبت سازمان *۳ تقاضای صدور دستور موقت مبنی بر توقف ( توقیف ) عملیات اجرایی ثبتی موضوع وصول مهریه به کلاسه اجرایی *اجرای ثبت سازمان *مورد استدعاست. با توجه به اوراق و محتویات پرونده نظر به اینکه ۱ فسخ نکاح خارج از صلاحیت این دادگاه می باشد. و ۳ سایر خواسته ها نیز فرع بر احراز فسخ نکاح در مرجع صالح می باشد. و مادامی که فسخ نکاح در مرجع صالح احراز واعلام نشده سایر خواسته ها نیز قابل رسیدگی نیست بنابراین دعوا برابر قانون طرح نشده و به کیفیت حاضر قابلیت استماع ندارد. و لذا به استناد ماده ی ۲ قانون ایین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی قرار عدم استماع دعوای خواهان صادر و اعلام می گردد. رای صادره ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدید نظر در محاکم تجدید نظر *است . .

گردهمایی کارآموزان مرکز وکلا قوه قضاییه با هدف اطلاع رسانی در مورد روند جذب پذیرفته شدگان محترم و تبادل نظر در مورد مسائل حقوقی #مشاوره_حقوقی #تبادل_نظر #کاراموزوکالت https://t.me/+PWTBlcRKGmZmNGVk 💥مطالب وفایل های مفید کارآموزی بسیار کاربردی #کارگاه_اموزشی #سوال_پاسخ_حقوقی #فایل_کمک_اموزشی #کتاب_کاربردی با کمک هم بهترین میشویم 💪 👇👇👇 https://t.me/karamozikhorasan

تعریف قرار منع تعقیب و موقوفی تعقیب 🔸 دادرسی کیفری و مراحل رسیدگی به یک جرم دو مرحله اصلی و مهم دارد؛یکی مرحله تحقیق و تعقیب جرایم در دادسرا و دیگری مرحله ی رسیدگی ماهوی و تشخیص و تصمیم در مورد میزان و نوع مجازات. 🔸 در صورتی که تشخیص مرحله تحقیق یعنی دادسرا بر جرم بودن مرتکب باشد قرار جلب به دادرسی یا مجرمیت صادر می کند و در صورتی که تشخیص این مرجع بر عدم وقوع جرم یا جرم نبودن عمل باشد اقدام به صدور قرار منع تعقیب یا موقوفی تعقیب می نماید.به یاد داشته باشید رای برائت یا حکم برائت از تصمیماتی است که در دادگاه صادر می شود و نه دادسرا. قرار منع تعقیب و موقوفی تعقیب  🔸 قرار منع تعقیب عبارت است از این که بازپرس یا دادیار با بررسی جمیع دلایل و قراین موجود در پرونده و پس از اعلام ختم رسیدگی، به این نتیجه می‌رسد که عمل منتسب به متهم جرم نیست یا این که عمل انتسابی جرم است اما دلیل کافی برای توجه اتهام به متهم در پرونده وجود ندارد. 🔸 قرار موقوفی تعقیب، قراری برخلاف قرار منع تعقیب و جلب به دادرسی است که پس از ختم تحقیقات و رسیدگی صادر می‌شوند و در تمام مراحل دادرسی قابلیت صدور دارد و در واقع به طور شکلی صادر می‌شود؛ بدین معنا که ادامه تعقیب کیفری به دلیل حدوث عواملی متوقف می‌شود، فارغ از این که دلایل اتمام متوجه متهم است یا خیر. 🔸 قانونگذار موارد صدور قرار موقوفی تعقیب را در ماده 13 قانون آیین دادرسی کیفری اعلام کرده که عبارت است از فوت متهم یا محکوم‌علیه، گذشت شاکی یا مدعی خصوصی در جرایم قابل گذشت، شمول عفو، فسخ مجازات قانونی، شمول مرور زمان، توبه متهم و اعتبار امر مختوم.

پسر ۱۶ ساله توی اصفهان رفیق ۱۷ سالشو سر یه دختر ۱۴ ساله با چاقو به قتل رسوند

. وکالت بلاعزل در طلاق 👈زن برای جدا شدن از همسرش یا باید برای طلاق توافقی  با او سازش برسد، یا اینکه دلیل منطقی مانند عسر و حرج، حبس بیش از 5 سال، غیبت طولانی مدت زوج و… را به دادگاه ارائه کند. در حقیقت بدون داشتن حق طلاق یا وکالت در طلاق جدایی برای زوجه پیچیده و دشوار خواهد بود. ⭕️فراموش نکنید برای طلاق با داشتن وکالت بلاعزل در طلاق زوجه الزاماً باید وکیل داشته باشد. طلاق آخرین راه حل برای حل مشکلات زندگی مشترک است. لطفا قبل از اینکه به صورت جدی به طلاق فکر کنید با مشاور خانواده مشورت نمایید. در صورتی که تصمیم شما قطعی است، وکالت در طلاق چیست؟ طبق ماده 656  قانون مدنی هر فردی می‌تواند به موجب عقدی که به عنوان وکالت شناخته می‌شود فرد دیگری را به عنوان وکیل انتخاب کند. به موجب حق وکالتی که برای طرف مقابل ایجاد شده است، کسی که وکالت در طلاق را دارد می‌تواند به عنوان نماینده قانونی زوج مراحل طلاق را انجام داده و برای جدایی اقدام کند. در صورتی که زوجه بخواهد برای طلاق با داشتن حق طلاق  اقدام کند، لازم است که وکالت طلاق از نوع بلاعزل باشد. در غیر این صورت مرد می‌تواند با وکالت دادن به شخص ثالث یا مراجعه به بندهای عقدنامه و… این حق را باطل کند و همچنان حق طلاق برای زوج محفوظ بماند.  ❌وکالت بلاعزل در طلاق چیست؟ وکالت بلاعزل در طلاق در عرف به معنی حق طلاق شناخته می‌شود. با ارائه وکالت طلاق به عنوان شروط ضمن عقد و ثبت آن در دفتر اسناد رسمی زوجه نیز مانند همسرش دارای حق طلاق خواهد بود؛ بنابراین زن می‌تواند در هر زمانی با داشتن این وکالت‌نامه به دادگاه مراجعه کرده و پس از طی کردن مراحل قانونی خودش را مطلقه کند. کسانی که می‌خواهند از مزایای دادن حق طلاق به زن  از  برخوردار شوند و حقوق برابری با همسرشان داشته باشند، در ازای بخشش مهریه یا کاهش رقم مهریه در نظر گرفته شده وکالت در طلاق را از همسرشان دریافت می‌کنند.  👈شرایط وکالت بلاعزل طلاق شرایط وکالت بلاعزل طلاق عبارتند از: قید کردن وکالت در طلاق موقع جاری کردن صیغه عقد در سند ازدواج ثبت وکالت در طلاق در دفتر اسناد رسمی ذکر وکالت بلاعزل و غیر قابل فسخ در طلاق برای زوجه داشتن حق توکیل به غیر وکالت طلاق جهت واگذاری آن به وکلای طلاق داشتن اسقاط حق در تجدید نظرخواهی و فرجام خواهی جهت جاری کردن صیغه طلاق در محضر با مراجعه زوجه ابطال وکالت بلاعزل در طلاق چگونه است؟  بعضی از افراد پس از تمام شدن عقد متوجه معایب دادن حق طلاق به زن   می‌شوند و به دلایل شخصی می‌خواهند وکالت در طلاق را باطل کنند. در صورتی که زوج حق فسخ را از خودش ساقط کرده باشد، امکان فسخ وکالت بلاعزل طلاق برای زن وجود نخواهد داشت. البته شرایط خاصی وجود دارد که در صورت برقرار بودن آن‌ها این وکالت باطل می‌شود. از جمله این شروط می‌توان به موارد زیر اشاره کرد. ⭕️حجر وکیل یا موکل اگر زوج یا زوجه یا وکیل و موکل دچار جنون شوند و سلامت روانی خودشان را از دست بدهند، وکالت بلاعزلی که داده شده باطل می‌شود. ⭕️فوت وکیل یا موکل از دیگر مواردی که باعث فسخ یا باطل شدن وکالت بلاعزل می‌شود می‌توان به فوت زوج یا زوجه اشاره کرد؛ یعنی در صورتی که زن یا مرد در طول مدتی که وکالت اعتبار دارد از دنیا بروند، وکالت بلاعزل باطل خواهد شد. ⭕️اقاله عقد وکالت بلاعزل در صورتی که زن و مرد برای باطل کردن وکالت طلاق با هم توافق کرده باشند می‌توانند برای اقاله عقد وکالت بلاعزل به محضر مراجعه کرده و وکالتی که زوجه به عنوان حق طلاق برای طلاق یک طرفه به زن داده را باطل کنند. ⭕️پایان زمان وکالت اگر وکالت بلاعزل برای مدت مشخصی به زوجه داده شده باشد و زمان آن به پایان رسیده باشد، به صورت خودکار وکالت طلاق باطل می‌شود. از بین رفتن موضوع قرارداد یا انجام شدن آن  در صورتی که موضوع مورد وکالت انجام شده باشد یا اینکه شرایطی رخ دهد که موضوع معامله از بین برود، وکالت بلاعزل فسخ خواهد شد.  مدارک لازم برای دادخواست ابطال وکالت بلاعزل توسط زوج اصل کارت ملی و شناسنامه زوجه به همراه کپی استشهاد شهود گواهی وکالت‌نامه بلاعزلی که قصد ابطال آن را دارید دادخواست ابطال وکالت بلاعزل به توافق زوجین  نمونه وکالت بلاعزل زوجه برای تنظیم وکالت در طلاق بهترین راه مشاوره گرفتن از وکلای فعال در این زمینه است. در ادامه یک نمونه دادخواست وکالت در طلاق را برای شناخت بیشتر ارائه کردیم. موکل: …… وکیل: ……. مورد وکالت: مراجعه به هر یک از ادرات و سازمان های مربوطه، دفاتر اسناد رسمی و دفاتر ازدواج و هر یک از دفاتر خدمات قضایی و دفاتر مشاوره، دادگاه های خانواده و یا شوراهای حل اختلاف و دیگر مراجع صالحه، و اقدام به تقدیم دادخواست، انتخاب و انعقاد قرارداد وکالت با هر یک از وکلای دادگستری در راستای مطلقه نمودن.        🔹🔹

✅جرم محال و جرم عقیم 🔻جرم عقيم جرمي است كه تمام مسير مجرمانه تا انتها رفته شده است و عمليات اجرايي خاتمه يافته است 🔹 اما به جهت عدم  مهارت مرتكب يا وقوع عامل اتفاقي و غير قابل پيش بيني جرم به مقصود نهايي مرتكب نرسيده است. 🔻حالا مثال بزنید مرتكب به جهت عدم  مهارت در تير اندازي نتوانسته هدف خود را به قتل برساند. 🔹جرم محال جرمي است كه عمليات اجرايي خاتمه يافته است اما در نهايت مرتكب به قصد خود نرسيده است اما اين بار به  جهت محال بودن امكان وقوع جرم، يا به خاطر فقدان موضوع(مثل سقط جنين زني كه حامله نيست و يا نقصان در وسيله وشليک كردن با تفنگي كه در آن فشنگ نيست.) 🔻جرم عقيم جرمي ممكن الحصول و جرم محال جرمي ممتنع الحصول میباشد. 🔹در قانون جديد مجازات اسلامي مقنن صراحتا جرم محال موضوعي را قابل مجازات و آن را در حكم شروع به جرم دانسته است. 🔻هرگاه رفتار ارتكابي، ارتباط مستقيم با ارتكاب جرم داشته، لكن به جهات مادي كه مرتكب از آنها  بي اطلاع بوده وقوع جرم غيرممكن باشد، اقدام انجام شده در حكم شروع به جرم است. ⭕️ جرم محال را با شروع به جرم اشتباه نکنیم: 🔵در جرم محال عملیات مجرمانه مسیر خود را تا انتها طی نموده است اما تحقق جرم به علت حالت و خصوصیات موجود در موضوع جرم و یا وسایل به کار رفته ، وقوع جرم عملا غیر ممکن است. به عنوان مثال:امکان قتل با اسلحه پلاستیکی امکانپذیر نمی باشد . ✅مهمترین شرط تحقق جرم محال این است که علیرغم وجود قصد مجرمانه و طی کلیه ی مراحل ارتکاب جرم از ناحیه فاعل آن به علت فقدان موضوع یا عیب و نقص وسیله ارتکاب ،حصول نتیجه مجرمانه ممکن نمی باشد. ⭕️جرم عقیم را با شروع به جرم اشتباه نکنیم: 🟣جرم عقیم مسیر خود را طی نموده ولی مرتکب به هدف خود دست نیافته است ، همانند شروع به جرم. با این تفاوت که در جرم عقیم ،علت عدم وقوع جرم و رسیدن به نتیجه مجرمانه ،عوامل درونی از قبیل عدم مهارت و عدم توجه مرتکب است اما در شروع به جرم ،عدم حصول نتیجه مجرمانه به دلیل عوامل بیرونی از قبیل ورود مامورین می باشد.

🛑تعریف ابراء و اعراض 🟠ابراء : 🔸یعنی اسقاط حق دینی در مقابل    اعراض است. اعراض یعنی اسقاط حق عینی 🔸ابراء یعنی اسقاط طلب  یعنی طلبکار از طلبش بگذرد و از آنجا که فقط به اراده طلبکار است ایقاع است. 🔸 ایقاع دو طرفه است چون طلبکار اراده میکند و اثر ش به بدهکار  هم میرسد. اثر حقوقی ابراء، بری شدن بدهکار است 🔵اعراض : 🔹یعنی اسقاط حق مالکیت/یعنی مالک حق خود را ساقط کند 🔹 این عمل ایقاع است و اثر آن مباح شدن ملک است. هر کس میتواند آن را حیازت کند. 🔹پس اینطور میتوان گفت: اثر حقوقی اعراض ازّبین رفتن حق ؛ البته اعراض از ملکی که در دفتر ثبت املاک به‌نام اعراض کننده است مستندبه ماده ٢٢ قانون ثبت سبب سقوط ّحق مالکیت  او نمیشود.

🔴نکات مهم قیمومیت: 🔸قیم کسی است که بیشترامور مالی فرزند را بر عهده دارد. 🔸قیمومت به معنی سرپرستی، قیّم بودن است. قـَیــِّم یعنی سرپرست و تکیه‌گاه. 🔸قیم توسط قاضی برای نگهداری طفل صغیر یا ‌دیوانه یا غیر رشید انتخاب شده باشد و در اصطلاح به آن امین حاكم گفته می‌شد 🎓قیم چه شرایطی برای قیمومیت دارد: 🔸طبق قوانین اسلامی اگر برای طفل صغیری كه مسلمان است قیم انتخاب می‌شود، باید قیم وی نیز مسلمان باشد؛ زیرا كفار نمی‌توانند قیم یك فرد مسلمان شوند. قیم باید عاقل،‌ بالغ، بصیر و آگاه به مورد مد نظر باشد، قیم باید دارای اهلیت کامل و شایستگی اخلاقی و قابل اعتماد باشد، 🔸اشخاص ذیل صلاحیت قیمومیت ندارند و نمی توانند آن را عهده دار شوند: 🔸کسانی که خود تحت ولایت یا قیمومت هستند. 🔸کسانی که به علت ارتکاب جنایت یا یکی از جنحه‌های ذیل به موجب حکم قطعی محکوم شده باشند: سرقت- خیانت در امانت- کلاهبرداری- اختلاس- هتک ناموس یا منافیات عفت- جنحه نسبت به اطفال- ورشکستگی به تقصیر. 🔸کسانی که حکم ورشکستگی آنها صادر و هنوز عمل ورشکستگی آنها تصفیه نشده است. 🔸کسانی که معروف به فساد اخلاق باشند. 🔸کسی که خود یا اقربای طبقه اول او دعوایی بر محجور داشت. 🔸هرگاه ولی قهری طفل رعایت غبطه صغیر را ننماید و مرتکب اقداماتی شود که موجب ضرر مولی علیه گرد 🔹 به تقاضای یکی از اقارب وی و یا به درخواست رئیس حوزه قضایی پس ازاثبات،دادگاه ولی مذکور را عزل و ازتصرف دراموال صغیر منع وبرای ادارۀ امور مالی طفل فرد صالحی را به عنوان قیم تعیین مینماید. 🔸قیم اگر مال خود را به مولی علیه انتقال بدهد معامله باطل است 🔹قیم اگر مال مولی علیه به خود انتقال بدهد معامله باطل است 🔸اما قانون مدنی منعی برای معامله با خود توسط ولی قهری و وصی منصوب از جانب آنها تعیین نکرده است

جنایت به دلیل اختلافات مالی؛ «همسرم بی‌توجهی کرد، او و دختر دو ساله‌ام را کشتم» 🔹فرماندهی انتظامی استان تهران روز جمعه چهارم خردادماه از بازداشت مردی به جرم قتل عمد همسر و فرزند ۲ ساله‌اش خبر داد. 🔹به گزارش اعتماد آنلاین، مردی که همسر و دختر دو ساله‌اش را به قتل رسانده، «چنان عادی و خونسرد» با این جنایت برخورد کرد که قاضی پرونده او را «برای بررسی روانی» به پزشکی قانونی معرفی کردند. 🔹متهم که مردی ۳۰ ساله است یک سال قبل همسر ۲۵ ساله‌اش به نام مینا و دختر دو ساله‌اش به نام سروین را به قتل رسانده است. 🔹قتل هولناک این مادر و دختر به دست پدر خانواده به پلیس اطلاع داده شد. متهم که بهرام نام دارد، در همان ابتدا به قتل اعتراف کرد و گفت همسرش را به دلیل «درگیری خانوادگی» کشته است. 🔹مدتی بعد از این قتل، پدر و مادر مقتول(مینا) به دادسرا رفتند و اعلام گذشت کردند و گفتند هیچ چیز از دامادشان نمی‌خواهند و قاتل را می‌بخشند. 🔹به این ترتیب کیفرخواست علیه متهم به لحاظ جنبه عمومی جرم صادر و پرونده برای رسیدگی به دادگاه کیفری استان تهران ارسال شد. 🔹در جلسه رسیدگی، ابتدا نماینده دادستان در جایگاه قرار گرفت و کیفرخواست علیه متهم را قرائت کرد. سپس متهم در جایگاه حاضر شد و اتهام قتل عمدی همسر و فرزندش را قبول کرد. 🔹او گفت: مدت‌ها قبل مبلغ پولی به برادرزنم قرض داده بودم و قرار بود آن پول را یک‌ماهه به من برگرداند، اما این کار را نکرد. بیش از یک سال بود که پول را پس نمی‌داد. سر این موضوع با او درگیری داشتم. روز حادثه به شدت عصبانی شدم و به برادرزنم فحاشی کردم. همسرم عصبانی شد و با خشم زیاد به من گفت نباید به برادرش بی‌احترامی کنم. او قهر کرد و وقتی چای خواستم بی‌محلی کرد و دیگر با من حرف نزد. من هم عصبانی شدم و او را کتک زدم. زمان حادثه آنقدر عصبانی شدم که چاقو را از آشپزخانه برداشتم و زنم را زدم. از سر و صدای ایجاد شده دخترم سروین بیدار شد. می‌دانستم اگر بازداشت شوم پدر و مادر مینا از بچه نگهداری می‌کنند. برای اینکه آن‌ها دست‌شان به بچه من نرسد او را کشتم. 🔹به گفته قاضی پرونده، «قاتل چنان آرام و راحت جزییات قتل را بیان کرد که او را برای بررسی روانی به پزشکی قانونی معرفی کردیم». 🔹قضات بعد از اعلام نظر پزشکی قانونی، برای تصمیم‌گیری وارد شور خواهند شد.

☑️معامله معارض 🟥معامله ی که صاحب مال منقول یا غیرمنقول:عین یا منفعت مال خود را به موجب سند رسمی یا عادی، به دیگری انتقال دهد و بعد از آن، مجددا، در خصوص همان عین یا منفعت، به موجب سند رسمی و با شخصی دیگر، اقدام به معامله نماید 🔻هر دو معامله با سند رسمی باشد. مثل‌ اینکه اتومبیل یا زمینی را با سند رسمی بفروشد و بعد همان اتومبیل یا زمین را با سند رسمی به دیگری بفروشد یا صلح کند یا به نحو دیگری واگذار نماید. 🔻 معامله اول با سند عادی و معامله‌ی دوم با سند رسمی باشد. 🟨وجود سوء نیت در مرتکب معامله معارض(صرفا برای دعوای کیفری) 🟪معامله معارض، زمانی محقق می گردد که یک نفر، با داشتن سوء نیت و قصد، در ابتدا، عین یا منفعت مال خود را به موجب سند رسمی یا عادی، به دیگری انتقال دهد و بعد از آن، مجددا، در خصوص همان عین یا منفعت، به موجب سند رسمی و با شخصی دیگر، اقدام به معامله نماید. 🟩دادگاه صالح به رسیدگی جرم معامله معارض، دادگاه کیفری دو می باشد 🟣تفاوت معامله معارض و انتقال مال غیر 🟠معامله معارض توسط شخصی صورت  میگیرد  که صاحب مال هستش مثلا من یک خونه ی دارم که صاحبش هستم و مال ،مال خودمه میخوام معامله کنم 🟢اما انتقال مال غیر توسط شخصی صورت می گیره که ذینفع نیست یا اصلا صاحب اصلی مال نیست در واقع میاد مال شخص دیگری رو معامله میکنه ☑️پس تو نکته اول یاد گرفتیم که👇 ۱.در معامله معارض من مال خودم را معامله میکنم ۲.در انتقال مال غیر من مال شخص دیگه ای رو معامله میکنم 🟡در معامله معارض من سابقه مالکیت دارم و میخوام مالم رو الان بفروشم اما تو انتقال مال غیر من هیچ سابقه مالکیتی ندارم و تمام مال یکی دیگه را می‌خوام بفروشم 🔴در معامله معارض انتقال یا معامله دوم الزاماً با سند رسمی هست 🟣اما در انتقال مال غیر انتقال الزاماً با سند رسمی نیست 🟢در معامله معارض= حداقل دو معامله و یا بیشتر هم انجام میشه در حالی که در انتقال مال غیر انجام یک معامله هم کافیه مثال بزنیم از معامله معارض👇 🔻فرض کن من خونم را به یکی فروختم الان دارم همونو به یکی دیگه هم میفروشم 🔹مثال بزنیم از انتقال مال غیر=فرض کن من اومدم خونه تورو فروختم