⚖آرا حقوقی قضایی و نظریات مشورتی⚖

‌‏🌈‌‏‌‏کد کیهانی شما چنده؟✦راز اعداد (۱۱:۱۱) ‌‏@kod_keyhani 🌈علوم غریبه و اسرار ماوراء الطبیعه ‌‏@WonderfuLlLlLl 🌈فن‌بیان، اعتمادبه‌نفس و آداب‌معاشرت ‌‏@BUSINESSTRICK 🌈45000هزار کتاب pdf ‌‏@ketabZahra1369 🌈کتاب دلخواه تو رایگان دانلود کن!!! ‌‏@StudentLibrary 🌈فرازمینی ها ‌‏@farzaminiha 🌈فایل های رایگان صوتی ‌‏@sound_lib 🌈دانلود رایگان کتاب‌های ممنوعه ‌‏@SaCafeketab 🌈برترین کتابها ‌‏@bartarinbookk 🌈۱۰۰۰ کتاب صوتی رایگان !!! ‌‏@jadidtarinha3 🌈کانال علمی ابرنواختر(نجوم، کیهانشناسی) ‌‏@abarnoakhtar 🌈رایگان تافل بیاموز ‌‏@grobP1 🌈فیلم و سریالهای برتر روانشناسی ‌‏@FILMRAVANKAVI 🌈حقوق برای همه ‌‏@jenab_vakill 🌈کتابخانه صوتی و پی دی اف تاپ بوک ‌‏@Top_books7 🌈رایگان اعتماد به نفستو قوی کن ‌‏@Etemadbenafse_fogholade 🌈اطلاعات حقوقی مهم | SEVDA ‌‏@LAW_SEVDA 🌈آموزش ترکی در کوتاهترین زمان ‌‏@turkce_ogretmenimiz 🌈روانشناسی با طعم هیجان ‌‏@ravantahlilgar 🌈اشعار ناب و ڪمیاب ‌‏@moshere 🌈برترین اشعار شاعران ‌‏@SHEROSHEYDAi1 🌈بيشتر بدانيم بهتر زندگى كنيم ‌‏@matlabravanshenasi 🌈رمان‌سرای مجازی ‌‏@Salam_Roman 🌈زیباترین متن های جهان ‌‏@Beautytext1 🌈لحظه عشق ‌‏@Lahzelove 🌈« نگاهی " سبز " به  زندگی » ‌‏@majallezendegii 🌈عربی رو قورت بده ‌‏@ArabicWithVideoes 🌈آرا حقوقی قضایی و نظریات مشورتی ‌‏@ARA_HOGHOOGHI_GHAZAIE 🌈اشعار پارسی ‌‏@asharparsiii 🌈برترین اجراهای (پیانوی کلاسیک) و.. ‌‏@pianoland123 🌈صدای درون ‌‏@sedaye_daron 🌈شعرناب و ڪوتاه ‌‏@sher_moshaer 🌈"موسسه وکالت و مشاوره حقوقی" ‏@mehdihemmati59 🌈کتاب های مهندسی را فول شووو ‏@civil101 🌈بانک کتاب‌های ممنوعه اقتصادی و تاریخی ‌‏@FA_TI_MI 🌈متن‌های آرامبخش و حکایت‌های خواندنی ‏@Kafeh_sher 🌈یونگ ، روانکـاوی ، خانواده درمانی ‏@hamsafarbamah 🌈« هر کتابـی.... بخواید داریم » ‏@KETAB_SALAM_CAFE 🌈کتاب صوتی (رایگان) ‌‏@parshangbook 🌈بهترین کتابهای جهان 𝗕𝗢𝗢𝗞 ‌‏@SBOOKSS 🌈راز بالا بردن ارتعاش ‌‏@aramesh_ba_meditation 🌈کتاب PDF، اشعار ناب !!! ‌‏@Hamidrezaabravan 🌈آموزش مراقبه فعالسازی چاکراها ‌‏@tabnahayteshgh 🌈بهترین اشعار ناب ‌‏@seda_tanha 🌈تیکہ کتاب ™ کتاب ھاے ممنؤعہ ‌‏@Ketab_Mamnue 🌈پاکسازی خانه از انرژی منفی ‌‏@asraarehasti 🌈دلبری های حضرت مولانا ‌‏@molavi_molavi 🌈هر کتاب بخواهی داریم ‌‏@kabuluniversitybooks 🌈سرزمین آریایی ‌‏@royayemehr 🌈گلچین کتابهای صوتی وPDF ‏‌‏@ketabegoia 🌈اندیشه و تفکر سیاسی ‏‌‏@Taraneh_t6 🌈عجیب ولی واقعی های ایران و جهان ‏‌‏@Ajayibat_j 🌈از رودکی تا نیما ‏‌‏@vir486 🌈جملاتی که شما رو میخکوب میکنه ! ‏‌‏@its_anak 🌈همه چیز درباره ایالات متحده آمریکا ‏‌‏@hamechiamerica 🌈گلچینی از بهترین دانستنی‌های جهان ‏‌‏@shogo_jaleb 🌈انگلیسی را اصولی و حرفه ای بیاموز ‌‏@novinenglish_new 🌈مجله فرازمینی ها ‌‏@ARZAMIN 🌈زیباترین شعر و متن ڪوتاه ‌‏@kahkeshan_eshge 🌈حضرت مولانا و عاشقانه‌های شمس ‌‏@baghesabzeshgh 🌈افزایش اطلاعات عمومی !!! ‌‏@BEDANIMS 🌈آموزش پایان نامه و پروپوزال نویسی ‌‏@TaahsilatTakmili 🌈کتابخانه اقتصادی ‌‏@economic786 🌈آموزش مدیریت واردات و صادرات ‌‏@modirtamin 🌈شبی چند دقیقه کتاب بخوانیم !!! ‌‏@book_tips 🌈وکیل خودت باش ‌‏@ADLIEH_TEAM 🌈کیهان شناسی و نجوم ‌‏@keyhan_n1 🌈هر کتاب pdf بخواهی داریم ‌‏@Mser_12 🌈کافه صادق هدایت ‌‏@Sadegh_Hedayat 🌈انگلیسی عالی مبتدی تا پیشرفته ‌‏@EverydayEnglishTalk 🌈سرگرمی با افزایش معلومات عمومی ‌‏@atelaateomom 🌈پاسخ به سوالات روانشناسی شما ‌‏@NEORAVANKAVI 🌈رایگان فن بیانتو تقویت کن ‌‏@goyande_radio 🌈کتابهای رایگان PDF و صوتی!!! ‌‏@nazaninenshaei 🌈زندگی همسرانه و زناشویی من ‌‏@harimezendgi 🌈مجله فرهنگی کتابخانه بین‌المللی ‌‏@Libraryinternational 🌈رانندگی‌ از  0  تا  100 ‌‏@Car_BESTM 🌈حوادث عجیب اما واقعی ‌‏@Havadesdaq 🌈پاکسازی بدن از انرژی‌های منفی و بیماری ‌‏@Asrar_Daroun  🌈ا𝗣𝗗𝗙ا 500000 هزار جلد کتاب‌ کمیاب ‌‏@book_noor 🌈ماوراءالطبیعه، ترسناک! شوکه کننده! ‌‏@LOSTWORLDSS 🌈کانال کتاب(pdf)،مستند،معرفی کتاب ‌‏@farin_ebook 🔹‌هماهنگی جهت تبادل: ‌‏@mrsmafd

‍ ✴️چكيده : توافقاتی که به موجب دادنامه گواهی عدم امکان سازش بین طرفین حاصل شده است در صورت عدم اجرای صیغه طلاق باطل است. تاریخ دادنامه قطعی : 1393/07/16  شماره دادنامه قطعی : 9309970221101164 ☣دادنامه دادگاه بدوی : در خصوص دادخواست تقدیمی خواهان خانم س.ش. با وکالت آقایان ح.ع. و ق.ح. به طرفیت خوانده آقای ن.ت. به خواسته مطالبه مهریه به میزان یکصد سکه بهار آزادی به انضمام کلیه هزینه‌های دادرسی مقوم به 000/000/51 ریال، نظر به احراز رابطه زوجیت فی مابین طرفین با ملاحظه تصویر مصدق سند نکاحی شماره 448، دفتر خانه ... تهران استماع اظهارات خواهان و اینکه خوانده با وصف ابلاغ اخطاریه به صورت واقعی در جلسه دادگاه حاضر نشده و هیچ دفاعی ننموده است و نظر به اینکه به مجرد وقوع عقد زوجه مالک مهریه می گردد و مهریه خواهان حال بوده و عندالمطالبه می‌بایست به وی پرداخت گردد. لذا دادگاه با احراز اشتغال ذمه خوانده دعوی خواهان را وارد و ثابت تشخیص و مستنداً به مواد 1078,1082 از قانون مدنی و مواد 194,198,515 و 519 از قانون آیین دادرسی مدنی خوانده را به پرداخت یکصد سکه تمام بهار آزادی بابت اصل خواسته و نیز به پرداخت خسارات و هزینه‌های دادرسی در حق خواهان محکوم می‌نماید. رأی صادره حضوری و ظرف مدت بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم تجدیدنظر استان تهران از ناحیه طرفین می‌باشد. 🔸رئیس شعبه 251 دادگاه عمومی حقوقی تهران ⚖دادنامه قطعی دادگاه تجدیدنظر استان : در خصوص تجدیدنظر خواهی آقای ن.ت. به  طرفیت خانم س.ش. با وکالت آقای ق.ح. و ح.ع. نسبت به دادنامه شماره 706 -4/5/93 اصداری از شعبه 251 دادگاه حقوقی (خانواده) که به موجب آن و حسب دادخواست زوجه تجدیدنظر خواه به پرداخت یکصد عدد سکه بهار آزادی بابت قسمتی از مهریه در حق زوجه محکوم شده است اعتراض وارد نیست زیرا بذل مهریه در قبال طلاق توافقی بوده و حسب اعلام وکیل زوجه زوج از مراجعه به دفتر ثبت طلاق و اجرای صیغه طلاق خودداری نموده و مدت مذکور نیز سپری شده است بنابراین توافقی که به موجب دادنامه گواهی عدم امکان سازش بین طرفین حاصل شده است به علت عدم اجرای صیغه طلاق توافقات نیز باطل است. لذا دادگاه مستنداً به ماده 358 قانون آئین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی ضمن رد تجدیدنظر خواهی دادنامه معترض عنه تأیید می‌گردد. 🔸رئیس شعبه 11 دادگاه تجدیدنظر استان تهران @ARA_HOGHOOGHI_GHAZAIE

‍ ✴️چکیده : نظر به اطلاق شرط ضمن عقد مندرج در سند ازدواج، در خصوص ازدواج مجدد زوج، ازدواج دائم یا موقت، موجب تحقق شرط وکالت زوجه در طلاق است. تاریخ دادنامه قطعی : ۱۳۹۴/۳/۲۴ شماره دادنامه قطعی : ۹۳۰۹۹۸۰۲۴۳۵۰۱۰۳۱ ☣دادنامه دادگاه بدوی : در خصوص دعوی خانم الف. د.ز. با وکالت آقای الف. الف. به طرفیت آقای ج. ع.الف. با وکالت آقای ج.ص. ح.ز. به خواسته صدور گواهی عدم امکان سازش جهت طلاق به دلیل عسر و حرج: با این توضیح که خواهان و وکیل ایشان با طرح دعوا و حضور در جلسات متعدد اعلام داشته حسب نکاح نامه شماره ... صادره از دفتر ازدواج رسمی حوزه ثبتی شهرستان تهران به صورت دائم با خوانده ازدواج کرده‌اند و خوانده محترم علیرغم تمکین زوجه و انجام وظایف خاص و عام زناشویی زندگی مشترک، بدون جلب رضایت زوجه با خانمی مدتها (حدود ۵ سال) در تماس بوده و گویا با وی ازدواج نموده و زوج همواره زوجه را مورد بی مهری خود قرار می داده است و حتی زوجه به زوج مهلتی داده تا با آن خانم قطع رابطه نماید ولی نامبرده به روابط خود با آن خانم ادامه داده است و هرچند وکیل زوج مدعی شده است که موکلش با هیچ خانمی در ارتباط نبوده است لیکن حسب استعلام از مرجع کیفری (بازپرس شعبه ششم دادسرای ناحیه ۲۱ تهران) خوانده با خانمی به نام ل. ط. عقد موقت خوانده و ازدواج موقت نموده است که کپی صیغه نامه نیز ارسال شده است و با توجه به اینکه شرط دوازدهم نکاحنامه تحقق یافته و با عنایت به اینکه دادگاه و داوران منتخب در اجرای مواد ۲۷ و ۲۸ و ۲۹ قانون حمایت خانواده مساعی و تلاش خود را جهت ایجاد صلح و سازش فیمابین طرفین پرونده و ترغیب زوجه به ادامه زندگی مشترک معمول، لکن مؤثر در مقام واقع نگردید و هرچند داور زوج مخالفت نموده است لیکن راهکاری برای سازش طرفین ارایه ننموده است؛ لذا دادگاه باتوجه به اینکه اولاً شرط ضمن عقد فیمابین به صورت مطلق بوده و اطلاق کلام، افاده عموم می‌نماید درنتیجه نکاح دائم یا موقت موجب حصول شرط وکالت برای زوجه می‌نماید و ثانیاً نوع ازدواج به صورت موقت بوده، بنابراین به نظر دادگاه تحقق شرایط ضمن عقد نکاح نامه فیمابین طرفین محرز و ثابت است و دادگاه به استناد ماده ۱۱۱۹ قانون مدنی و عموم قاعده المومنون عند شروطهم و بند ۱۲ نکاحنامه رسمی فیمابین طرفین گواهی عدم امکان سازش صادر و به خواهان اجازه می‌دهد به یکی ازدفاتر طلاق مراجعه و نسبت به اجرای صیغه طلاق و ثبت آن اقدام و از طرف خوانده نیز به وکالت دفاتر طلاق را امضاء نماید. رعایت شرایط اجرای صیغه طلاق از جمله مراعات مفاد مواد ۱۱۳۵،۱۱۳۴ ،۱۱۴۰ ،۱۱۴۱ و ۱۱۳۶ قانون مدنی به عهده مجری صیغه طلاق است و نوع طلاق با توجه به اینکه زوجه ۱۵۰ سکه از ۱۰۰۱ سکه بهار آزادی خود را در مقابل طلاق در حق زوج بذل و به وکالت از سوی ایشان قبول بذل نموده است و اعلام نموده است که نسبت به باقیمانده حق ‌و حقوق خود جداگانه اقدام می‌نماید و از یکدیگر دو فرزند مشترک دارند که هر دو کبیرند و زوجه باردار نمی‌باشد و توجهاً به مواد ۱۱۴۵ و ۱۱۴۶ و ۱۱۵۱ قانون مدنی، خلعی و به تبع آن باین و عده این طلاق سه طهر است. رأی صادره حضوری و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل اعتراض و رسیدگی در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران است و مدت اعتبار این رأی سه ماه می‌باشد و سردفتر مربوطه مکلف به رعایت ماده ۳۱ قانون حمایت خانواده می‌باشد. 🔸دادرس شعبه ۲۸۷ دادگاه عمومی حقوقی تهران - امیر احمدی ⚖دادنامه قطعی دادگاه تجدیدنظر استان : با عنایت با استدلال دادگاه محترم بدوی ایراد تجدیدنظرخواهی و اینکه زوجه برابر لایحه شماره ۴۰/۳۳۰مورخه ۱۳۹۴/۳/۱۹ اعلام داشته سیصد قطعه بهار آزادی می بخشد وارد نمی‌باشد؛ زیرا دادنامه تجدیدنظرخواسته بر اساس محتویات پرونده و دلائل و مدارک ابرازی صحیحاً و مطابق مقررات قانونی و خالی از هر گونه اشکال صادر شده و تجدیدنظرخواه در این مرحله از رسیدگی دلیل یا مدرک قانع‌کننده و محکمه‌پسندی که نقض و بی‌اعتباری دادنامه معترض‌عنه را ایجاب نماید ابراز ننموده و لایحه اعتراضیه متضمن جهت موجه نیست و تجدیدنظرخواهی با هیچ‌ یک از شقوق ماده ۳۴۸ قانون آئین دادرسی مدنی مطابقت ندارد لذا دادگاه ادعای تجدیدنظرخواه را وارد و محمول بر صحت تشخیص نداده دادنامه مورد اعتراض را منطبق با مقررات و اصول دادرسی می‌داند. مستنداً به ماده ۳۵۸قانون آئین دادرسی مدنی ضمن رد دادخواست تجدیدنظرخواهی دادنامه تجدیدنظرخواسته را عیناً تأیید می‌نماید. رأی صادره ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل فرجام‌خواهی در دیوان عالی کشور است. 🔸رئیس و مستشار شعبه ۴۰ دادگاه تجدیدنظر استان تهران غلامرضا نحوی - علی نجفی سواد رودباری @ARA_HOGHOOGHI_GHAZAIE

دعوای «الزام به انتقال پروانه بهره برداری آب چاه» بدون اثبات انتقال چاه، قابل استماع نیست، زیرا فروش ملک کشاورزی ملازمه با فروش پروانه بهره برداری ندارد. نظر به این‌که قانون‌گذار در موارد مختلف قانونی نظیر ماده 23 قانون ثبت اسناد و املاک کشور و ماده 17 قانون توزیع عادلانه آب مصوب 1361 و مواد اول و دوم قانون راجع به قنوات مصوب 1309، امکان تفکیک میان مالکیت چاه، قنات یا مجرای آب و مالکیت ملک را به رسمیت شناخته است، لذا از نظر مقنن فروش ملک فی‌نفسه با سلب مالکیت از مالک چاه و دارنده پروانه بهره‌برداری ملازمه ندارد. هم‌چنین حکم مقرر در ماده 27 قانون توزیع عادلانه آب مصوب 1361 مبنی بر اختصاص پروانه آب به زمین و مواردی که برای آن صادر شده است، به معنی تفکیک‌ناپذیری این دو و تبعیت مالکیت چاه از مالکیت عرصه محل شرب آب چاه نمی‌باشد. بنابه مراتب فوق‌الذکر، دعوای خریدار زمین به خواسته الزام به انتقال پروانه بهره‌بردای آب چاه وجه قانونی ندارد؛ مگر آن‌که انتقال چاه به خود را به اثبات برساند. نظریه مشورتی ۷/۹۷/۲۸۴۷ مورخ ۱۳۹۸/۰۵/۰۸ Dadfarandadandish.com @vakil_melki

مفاد ماده ۳۹۱ قانون مدنی در خصوص الزام بایع به پرداخت غرامات به مشتری در فرض مستحق‌للغیر درآمدن مبیع و همچنین مفاد آراء وحدت رویه شماره ۷۳۳ مورخ 1393/7/15 و ۸۱۱ مورخ 1400/4/1 هیأت عمومی دیوان عالی کشور، اختصاص به عقد بیع ندارد و در کلیه عقود غیر مسامحه‌ای نیز جاری است استعلام : آیا مفاد ماده ۳۹۱ قانون مدنی در خصوص الزام بایع به پرداخت غرامات به مشتری در فرض مستحق‌للغیر درآمدن مبیع و همچنین مفاد آراء وحدت رویه شماره ۷۳۳ مورخ 1393/7/15 و ۸۱۱ مورخ 1400/4/1 هیأت عمومی دیوان عالی کشور، اختصاص به عقد بیع دارد یا مفاد آن در کلیه عقود غیر مسامحه‌ای نیز جاری است. به عبارتی، چنانچه عوض قراردادی غیر از بیع (نظیر قرض یا صلح) نیز مستحق‌للغیر درآید، مستفاد از ماده موصوف و آراء وحدت رویه یادشده، آیا می‌توان طرف معامله را به پرداخت قیمت روز عوض محکوم کرد یا حکم ماده 391 قانون مدنی و نیز آراء وحدت رویه مذکور صرفاً ناظر بر فقد بیع است؟ نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه : اولاً، مطابق ماده 365 قانون مدنی بیع فاسد اثری در تملک ندارد؛ لذا هرگاه کسی به عقد فاسد مالی را قبض کند، وفق قاعده علی¬الید ملزم به رد مال به مالک واقعی است و تا زمان رد ضامن است. عودت مال و اعاده وضع به حال سابق اقتضای آن را دارد که حسب مورد مثل یا قیمت مال مسترد شود؛ تکلیف به پرداخت ثمن و خسارت ناشی از کاهش ارزش آن نیز در همین راستا است. حکم مقرر در ماده 1082 قانون مدنی و ماده 391 این قانون با لحاظ آرای وحدت رویه شماره 733 مورخ 15/7/1393 و 811 مورخ 1/4/1400 هیأت عمومی دیوان عالی کشور و ماده 522 قانون آیین دادرسی دادگاه¬های عمومی و انقلاب در امور مدنی 1379 مؤید این دیدگاه است. ثانیاً، حکم فوق اختصاص به عقد بیع ندارد و به طور کلی در عقود معاوضی چنانچه عوض مستحق للغیر درآید و معوض وجه نقد باشد، مبانی مذکور در آرای وحدت رویه شماره 733 مورخ 15/7/1393 و 811 مورخ 1/4/1400 هیأت عمومی دیوان عالی کشور قابل استفاده و اعمال است؛ اما این حکم در مورد عقود مسامحه‌ای مانند صلح جریان ندارد؛ مگر آن‌که معوض و در مقام بیع باشد. شماره نظریه : 7/1400/1736شماره پرونده : 1400-76-1736 حتاریخ نظریه : 1401/03/30 @vakil_melki

‍ ✴️چکیده : تعیین مبلغ در برات یا سفته از شرایط اساسی است و ملاک وجه قابل پرداخت، مبلغی است که با حروف در آن‌ها تعیین می‌شود. حال چنانچه سفته مستند دعوی فاقد مبلغ باشد دعوای مطالبه آن قابلیت استماع و رسیدگی ندارد.   تاریخ دادنامه قطعی : 1393/02/30    شماره دادنامه قطعی : 9309970269400226 ☣دادنامه دادگاه بدوی : در خصوص دعوی خواهان خانم ف.ع. به‌طرفیت خواندگان 1- ح.الف. 2- م.الف. 3- ف.س. با وکالت خانم ر.د. 4- الف.ج. 5- الف.م. به خواسته احراز و تأیید عدم ایفاء تعهد خوانده ردیف اول در پرداخت مهریه در مدت معین در توافقنامه 90/5/12 و نتیجتاً محکومیت خواندگان به نحو تضامن به پرداخت 2 فقره سفته مجموعاً به مبلغ 200/000/000 ریال به انضمام خسارات دادرسی و تأخیر تأدیه به شرح متن دادخواست تقدیمی با عنایت به محتویات پرونده و تدقیق در مندرجات آن و بنا به دلایل ذیل دعوی مطروحه محکوم به ردّ است. اولاً : به دلالت دادنامه‌های صادره از شعبات محترم بدوی 184 و 186 دادگاه حقوقی تهران در خصوص سفته‌های مدرکیه و استحقاق یا عدم استحقاق خواهان اظهارنظر گردید و حتی شعبه محترم 51 دادگاه تجدیدنظر استان نیز به این موضوع پرداخته که کپی آن دادنامه‌ها پیوست می‌باشد هرچند دادنامه‌های موصوف در قالب قرار تنظیم گردیده و صدق عنوان اعتبار امر مختومه و قضاوت شده بر آن محل تأمل است. ثانیاً : در مستند ابرازی خواهان یعنی توافقنامه مورخه 90/5/12 مدتی برای انجام تعهد خوانده ردیف اول تعیین نگردیده تا بتوان خواسته خواهان دال بر تأیید عدم انجام تعهد در مدت معین را مورد اجابت قرارداد با این وصف متبادر به ذهن آن است که دو فقره سفته مدرکیه به‌نوعی تضمین پرداخت محکومٌ‌به ناظر بر مهریه بوده که مدت در آن موضوعیت نداشته است چرا که حسب مدارک ابرازی مهریه به نحو کامل پرداخت‌شده حتی خواهان در صورت‌جلسه تنظیمی در شعبه محترم 184 بالصراحه بیان داشته که دیگر هیچ ادعایی علیه خوانده ردیف اول ندارد که این موارد و امارات دیگر دلالت بر آن داشته که شخص خواهان به عدم استحقاق خویش به دریافت وجوه سفته‌های مبحوثٌ‌عنه واقف بوده است علی‌ایحال دادگاه توجهاً به‌مراتب فوق دعوی خواهان را غیرثابت دانسته مستنداً به مفهوم ماده 197 از قانون آیین دادرسی مدنی حکم بر بی‌حقی خواهان صادر و اعلام می‌نماید رأی صادره ظرف 20 روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظر در دادگاه‌های محترم تجدیدنظر استان تهران می‌باشد. 🔸رئیس شعبه 182 دادگاه عمومی حقوقی تهران ـ آژیده ⚖دادنامه قطعی دادگاه تجدیدنظر استان : تجدیدنظرخواهی خانم ف.ع. به‌طرفیت آقایان و خانم:1- ح.الف. 2- م.الف. 3- ف.س. 4- الف.ج. 5- الف.م. نسبت به دادنامه شماره 1176 مورخ 92/12/17 صادره از شعبه محترم 182 دادگاه عمومی حقوقی تهران که به‌موجب آن دعوی تقدیمی تجدیدنظرخواه به‌طرفیت تجدیدنظر خواندگان به خواسته‌های تقاضای صدور حکم به اولاً : احراز و تأیید عدم ایفاء تعهد تجدیدنظر خوانده ردیف اول (ح.الف.) در پرداخت مهریه در مدت معین موافق توافقنامه مورخ 90/5/12 ثانیاً : درنتیجه آن صدور حکم به محکومیت تضامنی تجدیدنظر خوانده اول به‌عنوان متعهد اصلی و تجدیدنظر خواندگان ردیف‌های 2 الی 5 به‌عنوان ظهر نویسان معادل مبلغ 200/000/000  ریال وجه دو فقره سفته دارای شماره‌های 210088 مورخ 90/8/3 و 210089 مورخ 90/8/3 به‌علاوه خسارت تأخیر تأدیه و خسارات دادرسی شامل هزینه رسیدگی و حق‌الوکاله وکیل منجر به صدور حکم به بی‌حقی گردیده مآلاً وارد و موجه می‌باشد و حکم تجدیدنظر خواسته شایسته تأیید نمی‌باشد چه اینکه همان‌گونه که قبلاً در دادنامه شماره 910056 مورخ 17/7/91 این دادگاه نیز آمده است تعیین مبلغ در برات یا سفته از شرایط اساسی است و مناط اعتبار برات مبلغی است که با حروف تعیین می‌شود و حال آنکه همچنان سفته مستند دعوی که فتوکپی مصدق آن‌ها ضم دادخواست به دادگاه بدوی تقدیم شده فاقد مبلغ است با این وصف دعوی قابلیت استماع و رسیدگی نداشته و به استناد بندهای ج و ه از ماده 348 و مواد 358 و 2 از قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی و 226 و 225 و 223 از قانون تجارت ضمن نقض حکم تجدیدنظر خواسته قرار ردّ دعوی خواهان اولیه در خصوص مطالبه وجه دو فقره سفته مورداشاره و خسارات دادرسی و تأخیر تأدیه مربوطه صادر و اعلام می‌دارد. این رأی قطعی است. 🔸رئیس شعبه 51 دادگاه تجدیدنظر استان تهران ـ مستشار دادگاه حضرتی ـ حاجی‌حسنی @ARA_HOGHOOGHI_GHAZAIE

‍ ✴چنانچه شرط سقوط حق فسخ به واسطه 《غبن》 شده باشد، شرط یادشده منصرف از مراتب اعلای غبن است که عرفاً «افحش» دانسته می‌شود. شماره ۸۲۱  تاریخ ۱۴۰۱/۲/۲۰  ⚖ رأی وحدت‌ رویه هیأت‌ عمومی دیوان ‌عالی ‌کشور مطابق مواد ۴۱۶ و بعد قانون مدنی، در موارد غبن «فاحش»، با لحاظ دیگر شرایط مقرر، مغبون حق فسخ (خیار) دارد. چنانچه برابر ماده ۴۴۸ همین قانون، سقوط این حق شرط شده باشد، به اقتضای رفتار متعارف اشخاص، شرط یادشده منصرف از مراتب اعلای غبن است که عرفاً «افحش» دانسته می‌شود. برخی فتاوی معتبر فقهی نیز بر همین اساس صادر شده است. بنا به مراتب، رأی شعبه سوم دیوان عالی کشور که با این نظر انطباق دارد، به اکثریت آراء صحیح و قانونی تشخیص داده می‌شود. این رأی طبق ماده ۴۷۱ قانون آیین دادرسی کیفری مصوب ۱۳۹۲ با اصلاحات و الحاقات بعدی، در موارد مشابه برای شعب دیوان عالی کشور، دادگاه‌ها و سایر مراجع، اعمّ از قضایی و غیر آن لازم‌الاتباع است. 🔸هیأت‌ عمومی دیوان‌ عالی‌ کشور @ARA_HOGHOOGHI_GHAZAIE

‍ 🔖 استناد به نظریه کارشناسی در پرونده دیگر ✴ چکیده: چنانچه در دعوایِ ابطالِ رایِ کمیسیونِ ماده 12 قانون زمین شهری، در دعوایِ دیگری نظریه کارشناسان رسمی دادگستری در خصوص بایر یا موات بودن زمین متنازع فیه، أخذ شده باشد، آن نظریه در دعوایِ حاضر نیز اعتبار دارد. شماره دادنامه قطعی : 9309970221800806 تاریخ دادنامه قطعی : 1393/06/25 ☣رأی دادگاه بدوی در خصوص دعوی آقای م.الف. با وکالت خانم ز.الف. 2. خانم ت.الف. با وکالت آقای س.ن. به خواسته ابطال رأی کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری به شماره 909 ک 86 در خصوص قطعه 181 از پلاک 2996 فرعی از 116 اصلی ناشی از سهم الارث مرحومان ر. و ر. و الف. و خانم الف. ف. به دلالت تصویر مصدق گواهی های حصر وراثت به نحو قهری و اصالتاً دادگاه با توجه به مراتب نظر به احراز مالکیت خواهان ها به دلالت پاسخ استعلام اداره ثبت به شماره 1303 مورخ 25/6/92 به نسبت دو یک یک چهارم سهم و دو سهم و دو سهم از پنجاه سهم شش دانگ پلاک مذکور و نظر به اینکه سابقاً متعاقب دعوی تعدادی از مالکین مشاعی به خواسته مذکور در پرونده کلاسه 880309 به موجب دادنامه شماره 852/89 مورخ 30/8/89 صادره از شعبه پنج دادگاه عمومی حقوقی شهید بهشتی مؤید به دادنامه شماره 1482/90 مورخ 27/10/90 صادره از شعبه اول دادگاه تجدیدنظر استان تهران بر مبنای نظریه کارشناسی بدوی و هیئت سه نفره رسیدگی و رأی قطعی مبنی بر ابطال نظریه صادر گردیده و پرونده استنادی مطالبه خلاصه آن منعکس و اوراق مذکور ضم پرونده محاکماتی گردیده است با توجه به اینکه شرکای ملک مشاع در جز جز ملک مالکیت داشته و ذی حق بوده و نسبت به خواسته دعوی سابقاً دادنامه قطعی صادر گردیده به لحاظ غیرقابل تجزیه بودن دادنامه مذکور و تسری آن به شرکای مشاعی رأی اعلامی مبنی بر ابطال نظریه کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری صادر و اعلام می گردد و نیز نسبت به دعوی آقایان م. و م.ع. با وکالت خانم ح. به لحاظ عدم مالکیت قرار ردّ دعوی صادر می گردد رأی صادره حضوری و این رأی ظرف بیست روز از ابلاغ قابل تجدیدنظر خواهی است 🔸رئیس شعبه 213 دادگاه عمومی حقوقی تهران ـ متولی ⚖رأی دادگاه تجدیدنظر استان آن قسمت از دادنامه تجدیدنظر خواسته به شماره 9309972163800193 مورخ 1393/3/19 صادره از شعبه 213 دادگاه عمومی حقوقی تهران که بر ابطال نظریه کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری به .... به میزان سهم الارث تجدیدنظرخواندگان ت. و م. شهرتین الف. اشعار داشته... مآلاً موافق قانون و مقررات موضوعه بوده و اعتراض به شرح لایحه اعتراضیه وارد نبوده و مستوجب نقض آن نمی باشد زیرا که اولاً سابقاً نسبت به پلاک ثبتی مورد ترافع در راستای درخواست تعدادی از مالکین مشاعی شعبه پنجم دادگاه عمومی حقوقی تهران طی دادنامه شماره 852 مورخ 30/8/1389 که به تأیید شعبه اول دادگاه تجدیدنظر استان تهران برابر دادنامه شماره 1482 مورخ 1390/10/27 رسیده است اظهار نظر گردیده و حکم بر ابطال نظریه کمیسیون ماده 12 به شماره مارالذکر صادرشده است. ثانیاً به لحاظ اینکه تجدیدنظر خواندگان موصوف جزو مالکین مشاعی می باشند و مالک مشاعی در جزء جزء ملک مشاعی شریک می باشند و نسبت به همین پلاک قبلاً با اخذ نظریه هیئت کارشناسان رسمی دادگستری بایر بودن آن اثبات گردیده است لهذا مفاد آن حکم نسبت به سایر مالکین مشاعی نیز قابل تسری می باشد. ثالثاً استناد تجدیدنظرخواه به دادنامه شماره 9209970221801460 مورخ 1392/10/14 این شعبه مؤثر در مقام نمی باشد به جهت آنکه استدلال دادنامه در جهت نقض و اعاده پرونده از باب رسیدگی ماهیتی به لحاظ خروج موضوعی درخواست وارد ثالث از حیث قاعده اعتبار امر مختومه بها بوده است و دادگاه نخستین را مکلف به رسیدگی و اظهار نظر ماهیتی در رابطه با خواسته مطروحه از ناحیه وارد ثالث دانسته است. رابعاً با توجه به اینکه نسبت به همین موضوع (نظریه کمیسیون به شماره 909 ک86) راجع به همین قطعه قبلاً نظریه هیئت کارشناسان رسمی دادگستری در پرونده مطروحه در شعبه پنجم دادگاه عمومی حقوقی تهران اخذ گردیده است فلذا لزومی به ارجاع مجدد پرونده به کارشناس و بررسی همان قطعه نبوده است و مفاد نظریه کارشناسان در آن پرونده قابل بهره برداری در این پرونده به لحاظ واحد بودن زمین مورد ترافع می باشد ازاین رو دادگاه ضمن ردّ درخواست تجدیدنظر خواهی مستنداً به قسمت اخیر ماده 358 از قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی دادنامه معترض عنه را تأیید و استوار می نماید. رأی صادره حضوری و قطعی است. 🔸رئیس شعبه 18 دادگاه تجدیدنظر استان تهران ـ مستشار دادگاه امانی شلمزاری ـ کریمی/پژوهشگاه قوه قضاییه @ARA_HOGHOOGHI_GHAZAIE

🔹متن رای وحدت رویه شماره ۸۲۲ دیوان عالی کشور در خصوص مستمر نبودن بره تغییر کاربری اراضی زراعی و باغ ها @vakil_melki