ЮРИСТ ПО ЗЕМЛЕ
Я Кирпикова Наталья, юрист по земле и недвижимости ⚜️Решаю земельные вопросы ⚜️Оформляю в собственность дома, строения, земельные участки ⚜️Судебные споры, раздел имущества, наследство По всем вопросам --> @urist_po_zemle
إظهار المزيد6 647
المشتركون
+1024 ساعات
-107 أيام
+40830 أيام
- المشتركون
- التغطية البريدية
- ER - نسبة المشاركة
جاري تحميل البيانات...
معدل نمو المشترك
جاري تحميل البيانات...
Собрали подборку каналов о недвижимости, где вы первыми узнаете ключевые новости, антикризисные меры и инициативы в бизнесе
✔️ Застройщик ГК «А101» ведет сразу два канала: один про свои московские проекты , другой про проекты в Петербурге. Рассказывают не только про стройку, но и про движуху в районах 🔥
✔️Серьезный канал настоящего генерального🧰
Юрий Иванов в 2003 году основал и возглавил ГК «ЮгСтройИнвест». Компания уверенно занимает лидирующие позиции в девелоперских ТОПах, а гендир ежедневно лично выезжает на стройплощадки и делится новостями о том, чем живет стройка сейчас.
Подписывайтесь!
https://t.me/ivanov_yuriy_usi
✔️ 🗣Алексей Иванов - заместитель генерального директора ГК «ЮгСтройИнвест», крупнейшего застройщика Юга России.
В своем ТГ-канале интересно, нативно, объективно он рассказывает, чем сейчас живет стройка в ЮФО и СКФО, как застройщик отрабатывает запросы клиентов и отвечает на вызовы современности.
Подписывайтесь!
https://t.me/aleksey_ivanov_usi
✔️ Телеграмм-канал заместителя генерального директора ГК «ЮгСтройИнвест» Андрея Анашкина. Все о том, как строятся проекты топового девелопера юга России, ценности и принципы работы компании, новости Краснодара и актуальная информация о трендах урбанистики, которые применяются в новых микрорайонах застройщика.
✔️ Законы стройки — все строительное законодательство в одном телеграмм-канале. Новые законы, изменения нормативных актов и секретные проекты документов. Эксклюзивные инсайды.
✔️ 🏘 RENOVAZI — канал о расселении ветхого жилья в Москве и регионах: реновация, КРТ, рынок недвижимости. Объективная повестка из разных источников. Подписывайтесь!
✔️ Канал "Недвижимость Дубай" Дмитрия Владимирова дает данные о рынке ОАЭ, информирует о динамике, предлагает аналитику и инвестиции в новостройки, курсы для брокеров, услуги покупки на дистанции.
✔️ «Версия» — только проверенный компромат. Что ни статья — то дело на очередного коррупционера. Будь в курсе топ расследований ведущего издания. Тексты жесткие и информативные — то что уважают силовики.
✔️ ВТБ 🇷🇺 поднял ставки по ипотеке!!!
Госпрограмме осталось не долго!
Что делать ? И как разобраться в ипотечном рынке✅
https://t.me/ekaterinburg_novostroyki
✔️ Да будет бронь! — для тех, кто работает в посуточной аренде или только планирует.
В официальном канале Авито нюансы продвижения и советы по масштабированию.
Подборка собрана агентством коммуникаций M — Space. С нами становятся лидерами Telegram-пространства.
Юрий Иванов
Генеральный директор ГК «ЮгСтройИнвест» Моя страница в ВК
https://vk.com/ivanov.yuriy_usi👍 2
Если у меня земля под жилое строительство, у меня уже стоит там дом, баня, беседка и гараж. Могу я построить ещё ангар для ремонта автомобилей?
⠀
Земельный участок должен использоваться исключительно по целевому назначению: Если вид разрешенного использования - ИЖС, ЛПХ, садоводство, то никаких производственных и иных строений для организации бизнеса на этом участке быть не должно❌
⚠️В противном случае - может последовать иск о запрете деятельности и даже о сносе.
⠀
▶️ Даже если по целевому назначению земля тоже используется
▶️ Независимо от размера постройки нецелового назначения
▶️ Несмотря на то, что нежилое строение полностью соответствует строительным, пожарным, санитарным нормам и правилам
⠀
🔺Таков закон.
Ваши права на землю и строительство на ней осуществляются только при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.
⠀
НО, если изменить вид разрешённого использования земельного участка, то строительство коммерческого объекта будет возможно.
⠀
Ваш личный юрист по земле и недвижимости,
Кирпикова Наталья
👍 16🤡 2❤ 1
📌 Совместно с командой JaguarProd мы подготовили каналы, на которые точно стоит обратить внимание!
Да будет бронь! — для тех, кто работает в посуточной аренде или только планирует.
В официальном канале Авито нюансы продвижения и советы по масштабированию.
ДвижНедвиж - канал хоумстейджера, флиппера и профессионального управляющего Елены Устиновой. Здесь - новости, юмор, советы по дизайну, ремонту и инвестиционной упаковке недвижимости. Подписывайтесь, чтобы быть в курсе и зарабатывать.
СлежуЗа - Недвижимость - популярный агрегатор новостей о недвижимости. Один канал вместо кучи подписок, чтобы быть вкурсе всех событий из мира девелоперов.
Элитная недвижимость Москвы: новости, аналитика, тенденции рынка, эксклюзивные предложения.
Подписывайтесь на канал, чтобы следить за новостями московской элитной недвижимости Москвы!
Эксперт Васильев о недвижимости - Обсуждение актуальных тем и проблем в сфере недвижимости.
ФЛЭТ ЭСТЕТ – Дизайн Интерьера: новости, инсайды, визуализация🛋
Новый Дом - Новостной канал о недвижимости в России. Рекомендуем всем , кто хочет быть в курсе событий. Подпишись.
@interdizru — Дизайн дома и интерьера. Дизайн не надо обсуждать, он является решением поставленной задачи. Обсуждать можно только одно: решена задача или нет.
«ОДНУШКА» – здесь полно идей для декора и интерьера на любой вкус.
Канал дизайнера Ани Туваевой.
Вас ждёт ремонт? Собираетесь купить квартиру? У неё есть вся необходимая информация о том, как сделать ваш дом мечты. Вы узнаете, как грамотно спланировать жилое пространство и сделать его больше, выше, светлее и скрыть недостатки.
Канал "Недвижимость Дубай" Дмитрия Владимирова (ИПОТЕКА в ОАЕ) дает данные о рынке ОАЭ, информирует о динамике, предлагает аналитику и инвестиции в новостройки, курсы для брокеров, услуги покупки на дистанции.
Жилищные Тенденции - Тенденции развития рынка недвижимости и прогнозы специалистов.
Метр на метр - Мир недвижимости не стоит на месте. Будь в курсе актуальных событий. Подписывайся на наш канал!
Эксклюзивные инсайты в личном канале Романа Мурадяна, директора офиса МИЭЛЬ на Киевской и руководителя центра межрегиональных сделок. Эффективные методики, работа с партнёрами и авторский взгляд на рынок недвижимости.
📝 Публикация организована при помощи команды JaguarProd - качественное продвижение в telegram.
Vasiliy
Можно ли построить магазин на земельном участке для индивидуального жилищного строительства?
На земельных участках с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» предусмотрено размещение жилого дома, выращивание сельскохозяйственных культур, размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек.
Размещение торговых объектов на земельных участках «для индивидуального жилищного строительства» не предполагается.
Наличие магазинов может указывать на нецелевое использование земельного участка.
Однако в отношении земельного участка могут быть установлены один или несколько видов разрешенного использования.
Основной и вспомогательный вид разрешенного использования правообладатель земельного участка (смотрим местные Правила землепользования и застройки) выбирает самостоятельно, подаёт заявление о внесение сведений в ЕГРН (через МФЦ).
Таким образом, если «магазины» в основных или вспомогательных видах использования , то этот вид использования можно установить в отношении Вашего участка.
Если же магазины - в условно разрешённых видах использования, то необходимо подготовить пакет документов (перечень смотрим - Правилах землепользования и застройки) И подать заявление в администрацию города на его предоставление.
Вид разрешённого использования земельного участка считается выбранным со дня внесения сведений об этом в Единый государственный реестр недвижимости.
При наличии у земельного участка нескольких видов разрешенного использования (для индивидуального жилищного строительства и магазины) размещение торговых объектов возможно.
Ваш юрист по земле Наталья Кирпикова .
👍 16🤡 3❤ 1🔥 1
Одна подборка может наполнить твою ленту смыслом- @hokage_profittt
🔥Официальный канал Авито для предпринимателей. Здесь подсказывают, как эффективнее всего использовать инструменты платформы, разбирают удачные стратегии продвижения, делятся аналитикой, опытом и внутренней информацией, недоступной на других ресурсах. А ещё — шутят о наболевшем и дружески поддерживают.
➖100 Рублей • Финансы и Инвестиции — место для тех, кто хочет обрести финансовую свободу и быть в курсе последних новостей в мире Экономики и Финансов.
➖@interdizru — Дизайн дома и интерьера. Дизайн не надо обсуждать, он является решением поставленной задачи. Обсуждать можно только одно: решена задача или нет.
➖FinFocus - Здесь вы найдете полезные советы о том, как зарабатывать и инвестировать свои деньги.
Мы расскажем вам о различных инструментах для инвестирования, стратегиях управления рисками и диверсификации портфеля.
➖Твой кошелек - блог о финансовой грамотности, инвестициях, личных финансах. Финансовые лайфхаки, бизнес стратегии и многое другое здесь
➖Канал "Недвижимость Дубай" Дмитрия Владимирова (ИПОТЕКА в ОАЕ) дает данные о рынке ОАЭ, информирует о динамике, предлагает аналитику и инвестиции в новостройки, курсы для брокеров, услуги покупки на дистанции.
@hokage_profittt -продвижение Telegram-каналов
Авито для бизнеса
Привет! Это канал для тех, кто ведёт бизнес или решает профессиональные задачи на Авито. Здесь мы делимся аналитикой рынка и решениями, как бизнесу справиться с разными ситуациями. Рассказываем, как развивать своё дело на нашей платформе.
👍 1
Подземный гараж в собственности, а как оформить под ним или над ним земельный участок!
Это действительно проблема! Так как законодательно оформление такой земли неурегулировано!
И вот Конституционный суд рассмотрел дело по жалобе собственника подземного гаража, который не мог оформить землю.
И сделал следующие выводы:
если гараж (гаражный комплекс) частично или полностью является подземным и при этом отвечает признаками недвижимого имущества
и право собственности на него зарегистрировано в установленном законом порядке,
то собственники таких объектов имеют право на приобретение земельного участка в собственность или в аренду!
Однако суд уточнил, что предоставление земельного участка возможно при условии, если основным или условно разрешенным, а также вспомогательным видом разрешенного использования земельного участка является хранение автотранспорта.
Постановление Конституционного суда от 11.06.2024 г. N 29-П "По делу о проверке конституционности пункта 3 статьи 6 и пункта 1 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданина И.А. Ермака"
Ваш юрист по земле Наталья Кирпикова
👍 10❤ 7🔥 2🤡 2
Photo unavailableShow in Telegram
Дорогие врачи и медицинские работники! Поздравляю с вашим профессиональным праздником!
Счастья Вам и Вашим семьям! Мирного неба над головой !
👍 16❤ 4🗿 2
Дорогие читатели!
Сегодня MR Piero собрал для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:
Официальный канал Авито Недвижимости. Здесь нет бесконечного потока новостей — вместо этого эксперты сервиса рассказывают, как эффективнее использовать инструменты Авито, делятся кейсами и анонсируют отраслевые мероприятия, на которых стоит побывать.
Открой для себя невероятные истории реальных людей и неожиданные повороты на рынке недвижимости! Авторский канал 'Основано на реальных событиях'.
Новостройки Все о новостройках Московского региона: аналитика, риски, прогнозы, главные новости рынка.
Рабочие чертежи, модели в AutoCAD, обучение проектированию, лекции и разборы, методические пособия.
Всё это Вы найдёте в Drafting Design!
Россия Строит|Недвижимость Вся строящаяся недвижимость России в одном месте. Новости инсайды и многое другое….
Метр на метр - Мир недвижимости не стоит на месте. Будь в курсе актуальных событий. Подписывайся на наш канал!
Идеи дизайна интерьера🛠 - Дизайн не надо обсуждать, он является решением поставленной задачи. Обсуждать можно только одно: решена задача или нет. Идеи дизайна для вашего дома.
Элитная недвижимость Москвы: новости, аналитика, тенденции рынка, эксклюзивные предложения.
Подписывайтесь на канал, чтобы следить за новостями московской элитной недвижимости Москвы!
Канал дизайнера Ани Туваевой.
Вас ждёт ремонт? Собираетесь купить квартиру? У неё есть вся необходимая информация о том, как сделать ваш дом мечты. Вы узнаете, как грамотно спланировать жилое пространство и сделать его больше, выше, светлее и скрыть недостатки.
Новый Дом - Новостной канал о недвижимости в России. Рекомендуем всем , кто хочет быть в курсе событий. Подпишись.
Канал "Недвижимость Дубай" Дмитрия Владимирова (ИПОТЕКА в ОАЕ) дает данные о рынке ОАЭ, информирует о динамике, предлагает аналитику и инвестиции в новостройки, курсы для брокеров, услуги покупки на дистанции.
Эксклюзивные инсайты в личном канале Романа Мурадяна, директора офиса МИЭЛЬ на Киевской и руководителя центра межрегиональных сделок. Эффективные методики, работа с партнёрами и авторский взгляд на рынок недвижимости.
MERED - международный девелопер премиальной жилой недвижимости. Компания реализует свой первый небоскреб ICONIC в Dubai Internet City и уже формирует новые стандарты жизни в ОАЭ. Все о премиальной недвижимости, жизни и развитии региона, аналитика рынка и экспертиза компании, лучшие рестораны, места для отдыха, а также последние новости из "Швейцарии арабского мира". Подписывайтесь на официальный русскоязычный канал MERED в Telegram.
📝Публикация организована при помощи команды MR Piero - качественное продвижение в telegram.
MR Piero
You can contact @mrpieroF right away.
👍 1