Сочи | Недвижимость Миллера

СБЕР🍀 📢Уважаемые партнеры! ❗️Господдержка2020 в связи с окончанием лимита по программе «Господдержка2020»: 📌с 21 июня 2024 года с 17-00 останавливается прием новых заявок, одобрение и запись на сделку; 📌с 24 июня 2024 г. останавливается выдача кредитов по одновизитным сделкам и подписание КД по двухвизитным сделкам. -📌выдача кредита по КД, подписанным по 23 июня включительно, производится после регистрации объекта в любую другую дату. ❗️Ипотека для IT С 22 июня 2024 года в связи с окончанием лимита по программе «Ипотека для IT» временно приостанавливаются подписание и выдача кредита. По заявкам, по которым кредитный договор подписан по 21 июня 2024 года включительно, кредиты могут быть выданы. Остальным клиентам рекомендуем перейти на другую программу кредитования или ожидать выделение лимита.

😅Пока заяц суетился его сьели - разбираем про курсы валют на ладошках Меньше эмоций господа и суеты и вот почему👇 В день санкций, 12 июня, мы столкнулись с запросами "срочно продать квартиру - купить доллар, пока он не улетел за пару сотен". Теперь же укрепление рубля вызвало не меньше эмоций. ЛЮДИ НЕ ЛЮБЯТ, КОГДА ИХ ЖИЗНЬ РЕЗКО МЕНЯЕТСЯ ! А когда у тебя сначала есть ожидания курса в 200р за доллар, а спустя пять дней он становится ниже 83р, то становится больно и непонятно что делать. Неделю назад писали пост про панику, и он оказался максимально актуален! Продолжим разбираться в ситуации: Экспортеры товаров из РФ как получали оплаты за поставки, так и получают. На их счета за пределами РФ поступает валюта. А еще экспортеры обязаны зачислять на счета в российских банках не менее 80% полученной валюты и продавать не менее 90% зачисленной выручки. Межбанк тут как работал, так и работает - деньги ходят! В РФ за валюту официально ничего не купить, надо ее менять. В конце этой цепи нужен тот, кто эту валюту купит в обмен на рубли. Традиционно в этой роли были: ➖ компании-импортеры, ➖ спекулянты валютой на бирже, ➖ иностранные держатели российских акций, которые конвертируют рублевые дивиденды ➖ люди (покупают товары за границей или едут на отдых, ну или просто копят наличный доллар). Иностранцы - недруги не могут на свои дивиденды купить валюту, а иностранных спекулянтов сдуло с рынка еще до санкций на биржу. Получается обычный дисбаланс спроса и предложения - продать надо много, а покупателей меньше. Банк России при этом не тратит золотовалютные резервы на поддержание курса рубля. Государство сейчас не будет закупать токсичные валюты в свои резервы просто чтобы курс валют был удобный. ЧТО НЕ НАДО ДЕЛАТЬ: ❌ Пытаться играть в угадайку и спекулировать на этих движениях. Тем более, ориентир теперь - юань, а не доллар. ❌ И уж тем более не надо продавать квартиры, чтоб купить баксов под подушку. ✅ Покупайте себе под личные потребности наличку. И не суетитесь.

🏖Своя квартира в Сочи за Один рубль в месяц с видом на море смотрим 👇 Расчет на примере студии 23м2 в ипотеку с господдержкой. Общая стоимость: 10 200 000р Первый взнос: 4200 000р 🎁Платежи до конца 2024 года по 1р/мес, далее получаем ключи и платим по 44 000р мес. Сдача в аренду 50 000р/мес Для получения других расчетов - пишите в личку

обратите внимание как точно сделали совпадение в 3д панели с реальным видом, т.е теперь не нужно взбираться на здание чтобы увидеть как оно, достаточно просто посмотреть

📞 Забронировать эту или другие площади посмотреть, рассчитать по ним ипотеку - пишите в личку @ivanmiller 🏖Подписаться на Иван Миллер - Недвижимость Сочи 📣У всего этого прекрасия есть только одна проблема - успеть нужно до 1 июля. Не будь как доллар - инвестируй правильно 🤑

🔥Прямо сейчас, мои брокеры находятся на одном из масштабнейших мероприятий нашей страны в Сочи - Форум Движение, где собрались лучшие девелоперы и брокеры из всех уголков нашей необьятной родины. ☺️ Черпаются правильные знания и посылы - Только долгосрочное сотрудничество - это путь к успеху! ps: Кстати а вы знали что в моей команде Брокеры аттестованы в Российской Гильдии Риэлторов, каждый год подтверждают квалификацию и имеют по 2 высших образования 😎 Мы каждый день учимся, чтобы делать для вас то чего не умеют другие. Находить лучшие варианты на рынке, проверять комплексы по безопаске, прогнозировать когда зайти в обьект и когда из него выйти! Вот что такое профессионализм - когда ты любишь свое дело, держишь руку на пульсе 24/7 и выстраиваешь с партнерами долгосрочные отношения.

Вице–премьер поручил проработать вопрос продления IT–ипотеки — Российская газета 📞 Любые вопрос по приобретению недвижимости в Сочи по ИТ ипотеке - пишите в личку @ivanmiller

✅Гайд для новеньких - про развитие Сочи, отельеров, сколько можно зарабатывать. ➖Как устроен рынок недвижимости. ➖Что и за какие деньги можно купить ➖Что умеем мы и чем можем быть вам полезны. 📞 Любые вопрос по приобретению недвижимости в Сочи - пишите в личку @ivanmiller 🏖Подписаться на Иван Миллер - Недвижимость Сочи

Просыпаемся, и наслаждаемся прекрасным городом в котором вы купили недвижимость 😎 📞А если еще не купили - пишите в личку @ivanmiller 🏖Подписаться на Иван Миллер - Недвижимость Сочи

😱 Житель Санкт-Петербурга стал жертвой кражи €1 млн. Мужчина обнаружил отсутствие денег, когда пришел проверить свою банковскую ячейку в «РосДорБанке». По его словам деньги он положил в начале 2023 года и сейчас не может определить, когда и куда исчезли его сбережения. 😩 Подобная ситуация уже была в марте 2024 года в этом же банке. Тогда там произошла попытка ограбления, в ходе которой злоумышленник похитил драгоценности и валюту на 1 млрд рублей из ячеек с высоким уровнем защиты. Предполагается, что новая кража имеет связь с произошедшим ограблением в марте. 👍 Эта ситуация никогда бы не произошла, если бы пострадавший грамотно распределил свои активы. Мы работаем с портфелем клиента именно для того, чтобы избежать таких ситуаций. Если бы этот €1 млн был распределён по 3-м ликвидным проектам - сейчас у него было бы 1.4 млн евро. (когда заработает снова 1 млн евро возможно к этому времени будет подписчиком на нашем канале и не допустит подобных ошибок.) 📞Ну а у вас есть такая возможность прямо сейчас подстелить соломки и написать мне в личку @ivanmiller, чтобы мы собрали вам портфель из ликвидных проектов у моря. 🏖Подписаться на Иван Миллер - Недвижимость Сочи