Новостройки Медовые СПб

За деньги – нет: о чём молчит этот постер? 👆🏻 Мы, действительно, работаем бесплатно, но это лишь одна сторона медали. Поясняем. За 6 лет с нами купили 2 000 квартир, и вот почему к нам обращаются: – У наших брокеров большой опыт в решении сложных вопросов. Везде подскажут, со всем помогут. – Вам не придётся тратить время на изучение надёжности застройщиков, нюансов ипотеки и недостатков проектов и локаций.  – Специалисты ответят на все вопросы и не допустят сделки с долгостроями, с которыми мы не сотрудничаем 🚩 – Никто не будет торопить или навязывать своё мнение. Даже если вы передумаете покупать квартиру, осуждения не будет. Платят не клиенты, а застройщики, и это обратная сторона медали. При этом цены квартир остаются прежними, как у застройщиков, со всеми скидками и акциями. Вы ничего не потеряете. А вот «медовые бонусы» после покупки – инициатива нашей компании: сертификаты в мебельные и развлекательные сервисы, шоппер с баночкой мёда и, самое ценное, пожизненная связь со специалистами 🍯 За них, разумеется, тоже платить не надо. Можете смело нажимать на плюсик под любым постом и не бояться, что менеджер попросит комиссию. Выбирайте реакцию: 🔥 – не знал, что риелтору не надо платить, ❤️ – идеально, чтоб ещё и квартира была бесплатной 😁

​​Нашли квартиру с выходом в Нарнию 🦁🧙🗄 Нет, серьёзно, это почти не шутка! В квартире сразу две мастер-спальни: в каждой скрытая гардеробная, в которой ещё скрытая ванная комната.  Но давайте по порядку про особенности этой планировки недели:  🔹 Грамотное зонирование коридора: грязная зона и места для пуфика, шкафа, комода с аксессуарами и гардеробной. А ещё уборная, чтобы сразу помыть руки после улицы. 🔹 Кухня-гостиная почти 25 м²: таким размером даже не все студии могут похвастаться. Зона готовки, ужина, отдыха, сбора гостей и игр с питомцем. А ещё два окна, чтобы побольше ловить солнышко ☀️ 🔹 Мастер-спальня: ещё и с лоджией! Почти отдельная студия для родителей: кровать, будуарный столик, выход на лоджию, гардеробная, ниша для шкафа и большая ванная почти 6 м².  🔹 Ещё одна мастер-спальня: уже без лоджии, но зато с тремя окнами, тоже дверь в гардеробную, а оттуда – в тайную ванную комнату.  И важная деталь: обе спальни максимально приватные. Кроме того, что у них отдельные ванные комнаты, они ещё и разделены большой кухней-гостиной. Даже в самой дружной семье важно, чтобы у каждого было личное пространство, и тут с этим проблем нет.  📍 Локация: 20 мин. пешком от «Лесной», современный жилой квартал, где уже сформировалась вся инфраструктура.  Жилой комплекс: стильный дом с закрытым двором и прогулочным променадом, чтобы в любой момент можно было погулять с детьми, выйти на пробежку или просто отдохнуть 🌿 Если вам понравилась планировка с выходом в Нарнию (даже с двумя!), жмите 🔥 А если хотите узнать о ней подробнее, то после сердечка жмите ➕, мы расскажем детали или подберём другую квартиру под ваш запрос.

История сделки, в которой поменяли ставку за сутки до подписания договора К специалисту Марии обратилась семья: мама, которая мечтала, чтобы у её детей: сына и невестки, была своя квартира. Нет, они не жили втроём, просто мечта ❤️ Они уже обращались к другим агентствам, но все указывали на маленький первый взнос и присылали презентации с неподходящими квартирами. Клиенты смирились с мыслью, что придётся ещё копить, но всё равно не сдавались в поисках специалиста, который поможет, а не просто отправит подборку. И когда попали к Марии, то наконец-то получили приглашение на встречу, чтобы обсудить детали и возможности. И вуаля: подходящая квартира нашлась практически там же, где клиенты и жили. И район «родной», и работа рядом, и сама квартира с ремонтом 👌 А первый взнос оказался не такой уж и маленький – можно было взять недостающую сумму в кредит, и даже с такой «нагрузкой» ежемесячные платежи оставались комфортными. Клиенты обрадовались, что им больше не нужно копить и сразу решились на покупку. ⌛ И всё было супер, но заканчивались лимиты по IT-ипотеке: банки, один за другим, убирали IT-ипотеку. Мария не растерялась: продолжила готовить клиентов к сделке, искала запасные банки и оказывала моральную поддержку. Сделка могла сорваться, но у нас не принято сдаваться раньше времени. Позже действительно пришлось получить одобрение в другом банке, так как первый всё-таки приостановил IT-ипотеку. И тут, за день до сделки, снова вносят коррективы… В одном из банков пополнили лимиты и запустили IT по ещё более низкой ставке! Можно было проигнорировать и провести сделку по той ставке, на которую одобрились – там всё было готово. Но Мария настояла на том, чтобы попробовать пройти по новым условиям: чуть больше суеты в самый последний момент, зато экономия на ипотеке. Одобрение получили супербыстро через нашего ипотечного специалиста Таню и в итоге провели сделку по ещё более выгодным условиям 🎉 Ставьте 🔥, если оценили профессионализм Марии, и ❤️, чтобы ваша мечта о покупке квартиры тоже сбылась.

​​🔥 Кейс дня: двушка с ремонтом у метро за 10 тыс. на 7 месяцев  Потом вжух 🪄 и платежи по ипотеке становятся уже обычными: 35 тысяч до конца срока.  📍 Локация:  – 15 мин. пешком до «Выборгской» – 20 мин. пешком до ТЦ «Европолис» – 15 мин. на авто до Невского пр. Развитая инфраструктура, которая чуть ли не вся через дорогу от дома или на соседней улице, тут уже есть. Даже до крупного ТЦ с кинотеатром идти всего 20 минут, а значит – меньше времени на дорогу, больше времени на себя 💃🕺 🏡 Жилой комплекс:   В проекте 2 корпуса, а в том, где находится квартира из кейса, всего 6 этажей.  Двор с озеленением, детскими площадками, зонами отдыха и ограждением от машин, для них предусмотрен подземный паркинг.    🛋 Планировка: Общая площадь 60 м², с гардеробной, двумя спальнями, кухней-гостиной и лоджией.  Важная деталь: спальни находятся в разных концах квартиры, что хорошо для формирования личного пространства как у детей, так и у родителей 👌 🧑🏻‍💻 Расчёты по ипотеке: Применена ипотека траншами, которая снижает кредитную нагрузку на несколько месяцев.  🔥 Платежи на 7 месяцев: 10 409 руб.  🔹 Далее: 34 895 руб.  Наличие квартиры и расчёты актуальны на момент публикации.  Нажимайте ➕ ниже, если вас заинтересовала квартира, или вы хотите найти что-то по своим пожеланиям. Мы свяжемся, найдём вариант под ваш запрос и подготовим персональные расчёты.  #кейс_дня

​​⏰ Открыт лист ожидания на квартиры в 20 мин. от метро на Васильевском острове Станцию «Горный институт» откроют уже в сентябре, с началом учебного сезона.  Открытие этой станции ждут не только жители Васьки, но и все, кто любит посещать «Эрарту», Севкабель, Брусницын и прочие культурные точки в этой части города 🏛 И именно в этой локации и появятся новый проект: напротив дома Севкабель порт, в 5 мин. ходьбы – Опочининский сад, так что выгуливать можно не только себя и культурно, но и пёсика, по важным делам 🌳 Подробности про этот ожидаемый старт писали в этом посте, напоминаем главное: 🔹 Всего 6 корпусов по 10-5 этажей  🔹 Дворы закрыты от машин  🔹 Детсад и школа от застройщика  🔹 Подземный паркинг Чтобы получить больше подробностей о проекте, узнать цены и посмотреть планировки, нажимайте на ➕ ниже. Мы свяжемся в личных сообщениях.

​​🔥 Кейс дня: однушка в Выборгском районе за 24 тыс. на весь срок, метро рядом По ставке 2,95%. Застройщик не задерживает сроки строительства и строит безопасные комплексы с хорошими планировками. Смотрите сами. 📍 Локация – 15 мин. пешком «Проспект Просвещения» – 3 мин. ТЦ «Гранд Каньон» – 15 мин. сад Ивана Фомина Очень близко каток, кино, лицей, поликлиника... Выборгский район не скуп на важную инфраструктуру и досуговые места. Удобно, что до Петроградки ехать минут 20 как на авто, так и на метро. Радует прямой доступ к центру: от своей станции по прямой ветке доедете до Невского, пересаживаться не надо. Что касается соседства ЖК, в окружении одни спальники, новостроек и высоток нет 🙌🏻 🏡 Жилой комплекс С заботой о вашем удобстве: тут появятся врачебные кабинеты, кофейни, детский сад и даже парк, расположенный вплотную к дому. Искать свободную парковку или место для крупногабаритных вещей тоже не придётся. При необходимости сможете приобрести кладовую и место в подземном паркинге. 🛋️ Планировка Просторная прихожая с нишей для шкафа и выделенной грязной зоной. Ещё тут поместится кушетка, чтобы не мучить спину, а спокойно разуваться. Спальня и кухня-гостиная комфортной площади, поставите как нужную мебель, так и элементы декора.  Оба окна увеличенные, а хоз. зона отделена от спальни сплошной стеной – 2 бонуса для крепкого сна и лёгких пробуждений 💤 👨🏻‍💻 Расчёты по ипотеке Действует льготная программа со ставкой 2,95% на весь срок, поэтому платёж не изменится до конца ипотеки.    🔥 Ежемесячный платёж: 24 239 руб. Наличие квартиры и расчёты актуальны на момент публикации.  Если вас заинтересовала квартира или вы хотите найти что-то по своим пожеланиям – нажимайте ➕ ниже. Мы свяжемся, найдём вариант под ваш запрос и подготовим персональные расчёты.  #кейс_дня

5 нетипичных советов от ипотечного специалиста Которые пригодятся тем, кто планирует брать ипотеку. А один даже тем, кто уже взял. Рекомендуем сохранить, чтобы не забывать про них ✅ На связи Таня, наш эксперт по ипотеке 👩‍💼 1. У вас есть не только дата платежа, но и время У всех банков оно разное, но, как правило, это шесть-семь вечера, то есть конец рабочего дня. Если до этого времени не будет денег на счёте, то банк спишет их только на следующий день, а это может засчитаться как просрочка. Так что старайтесь вносить деньги заранее, не откладывайте до вечера. 2. Избегайте микрозаймов и систем разбитых платежей вроде «долями» Потому что они в кредитной истории тоже отображаются как микрозайм, для банка это «красный флажочек», а они вам не нужны. Микрозаймы плохи тем, что они выдаются под высокий % и, как правило, это небольшая сумма. То есть появляются вопросики, почему человек готов переплачивать большие проценты за небольшую сумму. 3. Не стоить рассказывать банку о планах сменить работу Даже если в перспективе это повышение в зарплате – банку важнее ваша стабильность, а не карьерный рост. 4. Снижайте лимиты по кредиткам перед одобрением Лучше за пару месяцев до планируемой подачи на одобрение ипотеки. Сами кредитки не страшны, а вот размер лимита играет роль, так что снижайте до минимума. После одобрения сможете поднять обратно 👌 5. Не берите созаёмщика старше вас, если планируете брать ипотеку на долгий срок При наличии старшего созаёмщика важно понимать, что срок будет согласован по его возрасту. А значит, ипотека может стать короче, а ежемесячные платежи выше. Если вы это не учли, то можете получить отказ. Жмите 🔥, если советы и правда были нетипичными. А если вы всё знали, нажимайте ⚡️, увидим, сколько у нас тут экспертов 😎

Серьёзный контент в сторону, с Днём Весны и Труда! Желаем чаще проводить время с близкими и держать work-life balance, чтобы на весь труд хватало сил 💪🏻 Часть life поддержим уже сейчас. Нашли подходящий анекдот про 1 мая: Из объяснительной записки:  — Я не пришёл 2 мая на работу, потому что думал, что пришёл. Напоминаем, что мы с работы и не уходили, поэтому для связи со специалистом можете написать в наш чат-бот в любое время. Шашлычного выходного! Ставьте ❤️, если сегодня ленитесь дома, или 🍾, если активничаете.

​​🔥 Кейс дня: 10 тысяч за двушку с ремонтом у метро  Вау-условия: первые 2 года платёж 10 146 руб., а потом 34 524 руб., и больше без повышений – спасибо траншевой ипотеке 💜 📍 Локация: – 20 мин. пешком до «Московской»; – 15 мин. Пулковский парк; – 20 мин. на авто до Невского пр.  Квартал новой и стильной застройки, где все удобства и инфраструктура в шаговой доступности, от поликлиник со школами, до кофеен и фитнес-центров.  Дорожная сеть тоже развита, одинаково удобно пользоваться как собственным авто, так и общественным транспортом – остановки рядом.  🏡Жилой комплекс: Здесь всего 6 корпусов, высотой от 5 до 12 этажей. Есть подземный паркинг, кладовые, а на балконах солнцезащитное остекление.  В проект заложены комфортные условия для проживания семей с детьми: дворы без машин, щедрое озеленение, игровой парк, детский сад и детский клуб, а также прогулочная аллея с клёном и травами 🌿 🛋 Планировка:  Две приватные спальни в разных частях квартиры, кухня-гостиная 16 м² и балкон. Из особенностей тут родительская спальня с отдельной ванной комнатой, светлая кухня-гостиная с двумя окнами, довольно просторный балкон и готовый ремонт. 🧑🏻‍💻 Расчёты по ипотеке:  Траншевая ипотека снизила платежи на первые 2 года в 3 раза:    🔥 Платёж первые 2 года: 10 146 руб. 🔹 Далее: 34 524 руб. Наличие квартиры и расчёты актуальны на момент публикации.  Если вас заинтересовала квартира, или вы хотите найти что-то по своим пожеланиям – нажимайте ➕ ниже. Мы свяжемся, найдём вариант под ваш запрос и подготовим персональные расчёты.

Коротко о главном: самые интересные посты апреля 🔔 Утомлять перечислением всех 64 постов не будем. Ориентировались на ваш отклик и выбрали 10 лучших. Посмотрите, не пропустили что-то важное? Вот что вам понравилось больше всего 👇🏻 – Акция: ипотека за 1 рубль – Изменения в семейной ипотеке – Двушка с готовым ремонтом за 12 896 руб. – Факты о налоговом вычете, о которых не говорят – Нетипичный гайд о выборе квартиры – Однушка в историческом центре за 25 тыс. – Выжимка главного: это надо изучить до покупки – 5 секретов обязательных страховок – Квартира 72 м² для большой семьи, платёж 13 тыс. – История о боевой настроенности в 79 лет Пользуясь случаем, поблагодарим каждого за реакции. По ним мы понимаем, какой контент выпускать чаще.  Выбираем лучшее не только раз в месяц, но и каждый день, думая, чем ещё вас порадовать. Ставьте ❤️, если у нас получается.