Digital Developer → всё о proptech🔥

Profitbase и ЕРЗ приглашают на региональные конференции на тему «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы» Города и даты: ▪️27 июня — Архангельск ▪️28 июня — Вологда ▪️29 июня — Санкт-Петербург ▪️1 июля — Калининград В программе: 🔷 Доклады и дискуссия на тему «Тренды в девелопменте: проектное финансирование, ипотека, спрос и предложение новостроек, цены» 🔷 Презентации по теме «Цифровизация в жилом девелопменте (БИМ, цифровое управление строительством, умный дом, CRM-системы, аналитика, онлайн продажи, визуализация, цифровая передача ключей, умный дом)» 🔷 Награждение застройщиков региона: победителей и призеров в номинациях премии ТОП ЖК-2022, лидеров по вводу жилья в 2021 году Спикерами каждой конференции выступят: ✅ Кирилл Холопик, руководитель портала ЕРЗ ✅ Малика Черных, руководитель отдела продаж Profitbase ✅ Максим Сергеев, директор по маркетингу Сделка. РФ ✅ Родион Батудаев, директор по маркетингу Smartis ✅ А также представители региональных органов власти и строительных саморегулируемых организаций. Если вы хотите стать спикером, напишите в Алёне Акмалтдиновой → @alenakuchmenko

Система «умный дом» – первое, что может пострадать в рамках масштабной «усушки» девелоперского продукта. Все – из-за сложностей с импортозамещением и попыток снизить себестоимость. Своим мнением по поводу цифровизации и интеграции системы «умный дом» в текущих реалиях поделится директор по продукту ГК КОРТРОС Анна Соколова на форсайт-сессии GMKTalks «Эволюция или инволюция продукта в девелопменте». В программе выступлений немало острых тем – в дискуссии примут участие девелоперы, архитекторы и урбанисты. Выяснят, где та грань, которую нельзя переходить, оптимизируя продукт. Наблюдать за конференцией в прямом эфире и задавать вопросы спикерам – бесплатно. Подробности и регистрация на сайте проекта →

Коммуникация управляющей компании с жителями: инструменты и лайфхаки (часть 2) Продолжаем тему эффективного взаимодействия управляющих компаний с жителями. Во второй части статьи специалист по сервису в области жилой недвижимости, заместитель директора департамента девелопмента ГК Кортрос, заместитель генерального директора Сити 24 Елена Семенихина подробно рассказывает о мобильных и веб-приложениях. 🟣 Преимущества и недостатки 🟣 Эффективная политика максимального вовлечения жителей в цифровой продукт 🟣 Общие рекомендации по успешному налаживанию коммуникации между УК и жителями Читайте на нашем портале → Первая часть статьи, посвященная messenger-чатам →

Что такое цифровая зрелость, и как построить эффективный автоматизированный маркетинг? Узнаем в войс-чате 28 июня в 16:00 (по МСК) со звездным экспертом по маркетингу Максом Жучковым и директором по стратегическому консалтингу Data Stories Булатом Ламбаевым. Спикеры проведут проведут эфир на нашем канале по одному из самых ярких proptech-кейсов этого года – цифровой трансформации ГК ФСК, позволившей застройщику достичь максимального уровня цифровой зрелости! Data Stories – технологическое и консалтинговое агентство, с глубокой экспертизой в перформанс-маркетинге и работе с данными. Компания реализует комплексные проекты по цифровой зрелости маркетинга и помогает внедрять сложные технологические продукты.

Новая система цифровизации ЖКХ от ГК «Самолет» и Ujin охватит почти 2 млн кв метров недвижимости «Самолет» в партнерстве с Ujin запускает масштабный проект цифровизации ЖКХ. Впервые подобная система за короткое время будет внедрена для управления большим объемом недвижимости массового сегмента. До конца года она охватит более 1,8 млн кв. м в Московской области и Новой Москве. Несколько тысяч датчиков в системах контроля доступа, электроснабжения, водоотведения, лифтового хозяйства, пожаротушения будут объединены в 6 проектах группы «Самолет». ✅ Уже в первый год работы цифровая модель единой системы контроля и эксплуатации дома позволит снизить в 2 раза количество аварийных ситуаций. ✅ Единая виртуальная диспетчерская служба основана на интеграции мобильной платформы УК и сервиса «Виртуальная диспетчерская» на платформе Ujin. ✅ Девелопер предоставляет управляющей организации автоматизированный комплекс элементов, который ведет круглосуточный мониторинг состояния всех инженерных систем дома. ✅ При возникновении малейших отклонений параметров от нормы, система сразу посылает сигнал специалистам. ✅ На основе данных, поступающих в эксплуатационный архив, управляющая компания получает возможность строить аналитику по работе оборудования. Подробности на портале →

Коммуникация управляющей компании с жителями: инструменты и лайфхаки Управление жилой недвижимостью - одна из самых эмоциональных и сложных сфер бизнеса. Иметь дело со множеством собственников непросто, а угодить абсолютно всем – невозможно. Специалист по сервису в области жилой недвижимости, заместитель генерального директора УК «Сити 24» Елена Семенихина рассказывает об эффективной коммуникации между УК и собственниками квартир. Чтобы дать качественный сервис, управляющей компании нужно не только выполнять технические функции, но и поддерживать живой контакт с собственниками, опираться на их точку зрения, при этом уметь задавать вектор общего мнения. Управляющей компании и собственникам необходимо находиться в режиме двусторонней коммуникации. Первая часть статьи посвящена работе messenger-чатам как одному из вариантов цифровой коммуникации с жителями : 🔷 преимущества и недостатки 🔷 возможности и ограничения 🔷 секреты эффективного использования → Читайте на нашем портале

«С помощью визуализации ваши клиенты смогут увидеть свою будущую жизнь»: интервью с основателем компании Planoplan Олегом Кельником Из материала вы узнаете: 🟣 о ситуации на рынке сайтов девелоперов 🟣 в чем преимущество интерактивных квартир в 3D перед привычной 2D-планировкой 🟣 как измерить эффективность внедрения панорамных 3D-туров 🟣 сколько стоит качественная визуализация планировки квартиры 🟣 как визуальная коммуникация позволяет отрабатывать возможные возражения клиентов 🟣 какие дополнительные сценарии продаж открывают интерактивные квартиры 🟣 каким образом несколько лишних минут, проведенных пользователем на сайте застройщика, увеличит конверсию в продажи А также немного о санкциях и выходе на международный рынок☝️ Читайте полное интервью на нашем портале→

Что нового в BIM? Коммерческий директор компании Altec Systems поделился свежими новостями из мира BIM-технологий. Основные темы выпуска: 🔵 ФАУ ФЦС определил состав информационной модели у объектов капитального строительства: обязательная BIM-модель отменена. 🔵 Минстрой подписал документ об отсрочке использования 3D-моделей на госстройках до марта 2023 года. Обязательное использование BIM для проектировщиков по государственным строительным контрактам переносят уже четвертый год подряд. 🔵 Политика импортозамещения диктует новые правила, среди которых — переход с ОС Windows на российскую Astra Linux. Но как быть с тем, что все САПР-системы написаны под Windows? 🔵 Власти РФ верят в отечественный софт: на сайте Минстроя теперь можно ознакомиться с полным перечнем российского ПО для BIM. Все ли так просто? 🔵 Металлическое лобби: Минстрой планирует изменить строительные нормы в пользу увеличения доли металлоконструкций в строительстве. Как отреагируют застройщики? → Смотрите выпуск BIM-новостей здесь

Как экономить 30% затрат на сопровождении сделок? Расскажут эксперты 22 июня стартует проект «Digital среда с Kelnik», организованный Интерактивным агентством «Кельник» и Российской гильдией управляющих и девелоперов. Приглашаем к участию! На первой онлайн-встрече ведущие представители кластера жилой недвижимости и аналитики в формате case study поделятся работающими решениями, позволяющими привлекать покупателей и поддерживать необходимый уровень продаж. Другие актуальные вопросы встречи: 🟣 Как онлайн-продажи помогают застройщикам сокращать операционные расходы? 🟣 На каких инструментах стоит сосредоточиться в кризис? 🟣 Как выбирать ПО в условиях турбулентности: три критерия, которые спасут ваши инвестиции в IT. 🎤 Спикерами выступят: Олег Кельник — модератор, руководитель и основатель компании Kelnik, сопредседатель Экспертного совета по инновациям Российской гильдии управляющих и девелоперов. Ирина Доброхотова — председатель Совета директоров компании «БЕСТ-Новострой», председатель экспертного совета по инновациям Российской гильдии управляющих и девелоперов Дмитрий Чебыкин — руководитель отдела продаж проектов СПб и ЛО GloraX Роман Синенко — менеджер проектов Profitbase → Подробности и регистрация здесь

К цифровизации еще даже не подступились, но автоматизация — в разгаре На форуме «Движение» собрались сотни экспертов из девелоперских компаний и ключевые лица банковской и proptech-отраслей. Мы собрали инсайды о цифровизации недвижимости, которые обсуждались на форуме. Из материала вы узнаете: ❓В чем разница между автоматизацией и цифровизацией ❓О чем нужно помнить девелоперам, прежде чем цифровизироваться ❓Почему владение технологиями не гарантирует успех в бизнесе ❓Что может помочь компаниям снизить риски и избежать неудачных кейсов при внедрении технологий Читайте в нашем обзоре →

Как дольщику записаться на выдачу ключей, доплатить за квадратные метры и составить дефектный акт, не выходя из дома? Агентство Southmedia разработало многофункциональный сервис приема-передачи квартиры для СК «Гарантия». У застройщика возникла потребность в бизнес-экосистеме, которая упростит взаимодействие с дольщиками, чтобы в одном сервисе клиент смог забронировать время на выдачу ключей, доплатить за площадь по замерам БТИ и составить дефектный акт по недочётам в квартире. Перевод процедур приема-сдачи квартиры полностью в онлайн существенно экономит время не только дольщикам, но и менеджерам застройщика. В результате: 🔷 792 дольщика оформили получение ключей через сервис 🔷 433 дольщика совершили онлайн-оплату за обмеры БТИ 🔷 239 дефектных актов было составлено дистанционно, без посещения офиса застройщика Сейчас сервис работает по всем жилым комплексам СК «Гарантия». В будущем функционал сервиса превратится в полноценную экосистему с набором услуг для покупателей и собственников. Подробности в нашей статье→

Новая система управления микроклиматом от Ujin и Aiken позволит экономить потребление ресурсов Совместный продукт компании-разработчика цифровой платформы Ujin для умных многоквартирных домов и российского производителя климатических систем Aiken направлен на создание здоровой комфортной среды и более эффектное управление энергоресурсами. Это стало возможным за счет объединения всего оборудования, отвечающего за микроклимат помещения, под единое управление на платформе Ujin. 🇷🇺 Сервис разработан на базе российского программного обеспечения и оборудования. Сама система интегрируется в инженерные системы здания уже на этапе проектирования, и в дальнейшем может быть подключена в каждой отдельной квартире по желанию жильцов в нужном объеме сервисов. 📱Пользователи смогут настраивать необходимую температуру влажность, чистоту воздуха, а система будет автоматически включать нужную климатическую технику для поддержания заданных параметров. Управлять процессами можно будет через приложение или голосовых помощников. ♻️ Разработка соответствует современным экологическим трендам, позволяет сделать жильё более энергоэффективным и экономить потребление ресурсов.

При реконструкции Загорской ГАЭС-2 применили систему мониторинга «СОДИС Лаб» Разработчик завершил развертывание программной платформы SODIS Building M на Загорской ГАЭС-2 в Сергиевом-Посаде. Решение вошло в систему геотехнического мониторинга объекта для института «Гидропроект» (ПАО «РусГидро»). 🔷 Система используется для контроля положения здания в процессе выполнения работ. 🔷 Платформа SODIS Building M ведет анализ и визуализацию результатов мониторинга сооружений станции. 🔷 Интегрированная 3D-модель отображает расположение и состояние установленного оборудования. 🔷 Оператор в режиме реального времени получает возможность наблюдать за состоянием сооружения и поверхности грунта вокруг для управления ходом работ. «Проект восстановления Загорской ГАЭС-2 предполагает выравнивание здания станционного узла с перемещением его элементов на величины, не имеющие аналогов ни в отечественном, ни в зарубежном гидротехническом строительстве», – директор по научной работе ГК «СОДИС Лаб» Юрий Колотовичев.

PropTech в ОАЭ: аналитика рынка и ключевых игроков Сегодня все больше ИТ-компаний трансформирует свою стратегию и фокусируется на выходе в другие страны. Мы открываем цикл статей, которые посвящены аналитике PropTech-рынков разных регионов. Первая статья из серии посвящена Объединенным Арабским Эмиратам. 🟣 сегменты рынка 🟣 инвестиционная активность 🟣 внимание властей ОАЭ к PropTech 🟣 последствия пандемии для отрасли 👉 Обо всем этом читайте в нашем обзоре

Преимущества и сложности перехода на BIM: опыт холдинга AAG BIM-Cluster взяли интервью у Алексея Мазинга – BIM-менеджера крупного инвестиционно-строительного холдинга AAG. В интервью Алексей рассказал: → По каким критериям выбирали ПО и как проводили внедрение. → Какой эффект получили от применения BIM-технологий. → Как подходили к построению дорожной карты развития BIM в AAG и из каких этапов она состоит. Читайте полное интервью на нашем портале →

ГК А101 и Юникорн разработали единый цифровой стандарт для жилых комплексов Он учитывает требования для всех цифровых сервисов в домах разных классов. При разработке акцент делался на максимальную локализацию как оборудования,так и IT-решений. Системы «умный дом» и «умная квартира» появится во всех новых жилых корпусах ГК А101, которые сейчас находятся в стадии проектирования. Специалисты застройщика изучают возможности интеграции умного функционала в как заселенные корпуса, так и в те, строительство которых началось до появления стандарта. Все программные решения — полностью российская разработка. Комплекс ПО на базе интегрированных платформ Ujin и Домиленд, собирает и обрабатывает данные по событиям общедомовых систем и систем поквартирной автоматизации. Пользователи смогут управлять элементами цифровой среды через мобильное приложение девелопера, которое дает доступ ко всей экосистеме жилого района. Сервисы умного дома позволяют ▪️организовать бесключевой вход в подъезд по протоколу BLE, ▪️открывать дверь по звонку в приложение, ▪️заказывать пропуск в подземный паркинг, ▪️просматривать камеры системы видеонаблюдения, ▪️управлять уровнем освещенности в каждой комнате, ▪️подавать питание в розетки, ▪️контролировать работу сантехники, ▪️перекрывать в квартире водоснабжение, ▪️получать сигнал о проникновении в дом посторонних. Предприятия малого бизнеса и собственники коммерческих помещений смогут заказывать услуги УК, следить за арендными и коммунальными платежами, рассказывать жителям об акциях, предлагать услуги доставки. Пилотный проект сейчас реализуется в корпусах дома №7 в южной части ЖК Скандинавия.

«С помощью интерактивных квартир в 3D вы не просто визуализируйте планировки, вы даете клиентам возможность посмотреть свою будущую жизнь!»: итоги войс-чата с Олегом Кельником ⚡️По наблюдениям Planoplan, небольшие застройщики на практике быстрее подключают решения для визуализации. ⚡️Самые популярные варианты отображения в виджете на сайтах застройщиков клиентов Planoplan — 3D-тур и 3D-вид сверху, где 3D-тур — абсолютный лидер. ⚡️ Виджет с интерактивными 3D-квартирами увеличивает конверсию сайта застройщика в среднем на 35%. ⚡️ По статистике Planoplan за 2021 год от 50% до 70% от общего времени на сайте застройщика посетители проводят в виртуальном 3D-туре. ⚡️ Качественная 2D-планировка обходится девелоперу в среднем 600 до 1 500 ₽, интерактивный 3D-виджет для одной типовой квартиры Planoplan обойдется в 6 000—10 000 ₽. Полный набор интерактивных квартир в 3D для среднестатистического объекта будет стоить в районе 150 000 ₽. Часто девелоперы не верят, что подобный интерактив может быть таким недорогим. ⚡️ Подготовка интерактивных виджетов на весь ЖК для сайта застройщика в среднем занимает 1—2 недели. ⚡️Сервисы PlanoPlan позволяют клиенту: • буквально «примерить» квартиру на себя, • поэкспериментировать с отделкой в разных планировках, • рассчитать стоимость квартиры ремонта, • сохранить квартиру, отделку или меблировку на своем устройстве. ⚡️ Внедрение решений Planoplan в разных странах: ▪️В Казахстане и Узбекистане за счет схожего с РФ подхода к реализации недвижимости застройщики активно идут на сотрудничество. ▪️В Германии, в отличие от российского рынка, где в приоритете стоит количество продаж, местное население цепляет эмоциональная составляющая — впечатления, которые остаются у клиентов после взаимодействия с интерактивными квартирами.

‼️Мы начинаем войс-чат через 5 минут. Присоединяйтесь к войс-чату по кнопке вверху канала — смело нажимайте кнопку, ваш микрофон будет выключен. Сегодня у нас в гостях Олег Кельник, основатель и CEO компании Planoplan. Planoplan — российский разработчик интерактивных 3D- и VR-инструментов. Среди клиентов компании – сотни российских и зарубежных застройщиков. Задавайте вопросы спикеру в комментариях к этому посту, мы их озвучим.

А оно того стоит? Нужно ли небольшому застройщику вкладываться в визуализацию для сайта Обсудим сегодня в интервью с Олегом Кельником, основателем Planoplan. 🔺 Чего покупатели ждут от сайтов застройщиков? 🔺 Как решения для визуализации помогают отрабатывать возражения клиентов? 🔺 Как адаптировать сценарии продаж для разных каналов: шоу-румов, сайта, агрегаторов и мессенджеров? Войс-чат начнется уже через час, готовьте свои вопросы и подключайтесь к эфиру! 😉