Digital Developer → всё о proptech🔥

PropTech.SMC — умный мониторинг бетона от PropTech Group Система контролирует прочность бетонных плит онлайн. На арматурный каркас крепятся сенсоры, которые передают информацию на платформу ПК и мобильное приложение, где можно посмотреть историю изменения температуры, графики прочности и зрелости бетонных плит. Решение прогнозирует прочность бетона, автоматически оформляет исполнительную документацию и помогает снижать затраты при зимнем бетонировании.

На форуме 100+ DigitalDeveloper анонсировал выход карты цифровых решений для девелопера Мы собрали и проанализировали 460 proptech-решений в России — классифицировали их по сегментам недвижимости и этапам жизненного цикла объекта. Более 300 из них войдут в интерактивную карту цифровых решений для рынка жилой недвижимости. Мы заканчиваем работу над картой и скоро вам ее покажем. Оставляйте заявки, чтобы получить карту первыми! ⤵️ https://digitaldeveloper.ru/proptech-map

«Мы заняли оборону и отстреливаемся» В докладе на BIM-форуме Игорь Рогачев, начальник центра компетенций по внедрению BIM-технологий в РЖД, высказал свое мнение о текущей нормативной базе отрасли: «Набор атрибутов документации, которая была сделана за последние 2-3 года, просто неадекватный. Государственные дорожные карты — это просто набор мероприятий для отчетности. Нет документа, где четко объясняется, чем ТИМ отличается от BIM. Проблемы с нормативно-технической базой и дорожными картами обусловлены отсутствием единого государственного системного подхода. Строительная отрасль просит другого».

Только что на форуме 100+ TechnoBuild компании Profitbase и ЕРЗ объявили о запуске совместного проекта — рейтинга цифровизации российских застройщиков. Проект будет реализован в несколько стадий и включать пять отдельных рейтингов по цифровизации на этапах предпроектного анализа, проектирования, строительства, реализации и эксплуатации. Это позволит свести результаты и сделать полномасштабный рейтинг, без перекоса в автоматизацию продаж или цифровую стройку. Первый этап уже запущен — сейчас проектная группа исследует применение технологий умного дома среди застройщиков, и в конце года мы увидим первые результаты. Подробнее про проект рейтингования по применению технологий умного дома рассказали на конференции «Цифровизация девелопмента». Посмотреть запись можно здесь →

Виртуальный парк для обучения правилам безопасности на строительных площадках СПбГАСУ разработали виртуальный парк, где ученики могут наблюдать инсценированные чрезвычайные ситуации, к которым может привести нарушение правил безопасности. В программе инсценируют отделочные, сварочные, столярные работы и другие.

Сегодня мы на 100+ TechnoBuild в Екатеринбурге. Докладов про цифровизацию много, но пока нас больше всего впечатлил умный лифт WITCHEL от Челябинского лифтостроительного завода. Будем держать вас в курсе.

Инновации в строительстве: новой исследование мировых трендов от Агентства инноваций Москвы Выделяют три группы трендов: 1️⃣ Краткосрочный тренд — супераппы. Их начнут широко применяться в отрасли в ближайшие 3-5 лет. 2️⃣ Среднесрочные, которые начнут применять в следующие 5—10 лет: ▪️искусственный интеллект для управления строительством. ▪️строительные роботы и дроны: в ближайшие семь лет рынок дронов вырастет в два раза. ▪️модульное строительство для больниц, гостиниц и многоквартирных домов. 3️⃣ Долгосрочные — через 10 лет мы придем: ▪️От BIM к цифровым двойникам: прогнозные темпы роста рынка digital twins в 4 раза выше, чем BIM-технологий. ▪️Строительная 3D-печать: прогнозируется рост рынка почти на 100% в год до 2027 г. ▪️Концепция Healthy building: экологически ответственное и эффективное использования ресурсов. В полном тексте исследования: ▫️подробно про все перспективные направления в proptech, ▫️портрет московских proptech-компаний, ▫️обзор венчурные инвестиции в стройку по миру и в Москве. Источник: https://innoagency.ru/files/Innovations_in_Construction_AIM_2021.pdf

$487 миллионов инвестировали в PropTech-стартапы по всему миру на прошлой неделе. Средства получили 18 компаний, медиана инвестиций — 10$ млн Значимые раунды: – $125 млн – стартап Built Technologies из США. Платформа предоставляет клиентам облачное программное обеспечение для кредитования строительства. – $60 млн – стартап SageSure Insurance из США. Платформа помогает клиентам быстро найти страхового агента онлайн. – $50 млн – стартап Schüttflix из Германии. Это онлайн-платформа по продаже сыпучих строительных материалов. #proptech_investments

Первый выпуск DD Show закончился 💣 Выступили: TochkaCV — платформа мониторинга строительных работ, которая предназначена для детектирования, классификации и сопровождения объектов на видеоданных с использованием искусственного интеллекта. VR Concept — программное обеспечение, которое позволяет коллективно работать с инженерными данными в BIM-форматах в виртуальной реальности Skyeer — онлайн-платформа для моментальной аналитики на основе данных с дронов, предоставляет услуги сбора данных с использованием беспилотников и последующим анализом данных «под ключ». BIMLIB — решение по автоматизации управления EIR для сокращения сроков и оценки строительства. PropTech.OnLine — облачная модульная IT-экосистема для управления всем жизненным циклом строительства объекта. SREDA.Expert — платформа для моделирования в девелопменте: от градостроительного анализа и выявления рыночных возможностей до сценарного моделирования и генерации концепции застройки. Техзор — облачное решение автоматизации процесса технического надзора. Мнения жюри: «Решения закрыли практически все направления, которые сейчас существуют в цифровом развитии девелопмента», — директор по цифровым продуктам группы Самолет Павел Гуштюк. «Все решения, которые сегодня предлагались, находятся в области наших интересов, всё очень зацепило, хочется попробовать!» — руководитель департамента разработок и инноваций Страна Девелопмент Равиль Фаттахов. «Чудесное мероприятие, очень понравилось, что были решения разного калибра. Интересно смотреть как пул реализованных кейсов, так и внедрения, которые делают первые перспективные шажочки», — генеральный директор Trend Hunter Елизавета Мартынова. «Нужно двигать такой формат, потому что если мы все вместе не начнем двигать рынок, мы будем очень долго идти к цифровизации», — СЕО в Amethyst Capital Андрей Тян. В эфире уже заявилось несколько сделок. И на этом не обязательно останавливаться — смотрите запись, связывайтесь с решениями, делитесь мнением в комментариях. Хотим сказать большое спасибо всем, кто участвовал, было круто! 🔥 DD Show — еще один шаг к цифровой трансформации ❤️

Премьера DD Show уже через 30 минут! 😱 В этом выпуске выступят решения для цифровизации строительства. У них будет 3 минуты на питч, из которого мы узнаем, в чем ключевая польза их технологий. А наше экспертное жюри вынесет свой вердикт — нужны ли они рынку. Не пропустите! Переходите по ссылке и смотрите прямую трансляцию шоу на youtube →

Интеграция GIS и BIM Ещё в 2017 году Autodesk и производитель геоинформационных систем Esri объявили о партнерстве. Этим летом запустился ArcGIS GeoBIM — первый продукт, над которым инженеры обоих поставщиков работали вместе, платформа позволяет интегрировать ГИС в разные фазы жизненного цикла BIM. Механизм взаимодействия: 1️⃣ ГИС передает в BIM информацию об окружении проектируемого объекта. 2️⃣ На ее основе проектировщики и инженеры могут исследовать проект. 3️⃣ После строительства точная комплексная модель объекта передается в ГИС-системы, где она используется для оптимизации эксплуатации и обслуживания целого участка инфраструктуры. Благодаря интеграции BIM и ГИС можно легко понять, как объекты взаимодействуют друг с другом в географическом контексте. Устранение барьеров между двумя технологиями даст новый толчок развитию городского управления. Источники: vestnik-glonass.ru, infrabim.csd.ru

Топ-10 функций для умного дома 1. Автоматизированный сбор и передача в УК данных со счётчиков. 2. Видеонаблюдение за двором и подъездом. 3.Фиксирование протечек и автоматизированное запирание стояков. 4. Система удаленного обнаружения проникновения в квартиру. 5. Автоматизированное управление освещением в зависимости от уровня естественного света. 6. Удаленное управление доступом людей и транспорта. 7. Автоматизация включения и отключения отопления в квартире. 8. Автоматизация включения и отключения освещения и электроприборов в квартире. 9. Управление домофоном из приложения. 10. Системы дымоудаления, внутренний противопожарный водопровод, сигнализация. По данным исследования РБК, Брусники и ЕРЗ

Почему девелоперы и банки пилотируются с технологией Realiste? Realiste – PropTech-стартап, который разработал ИИ для оценки квартир. Движок Realiste делает оценку квартиры за 10 секунд с высокой точностью, определяя рыночную стоимость в привязке к сроку продажи квартиры, а также автоматически отбирает на рынке лучшие предложения по цене среди всех ЖК. Здесь демо технологии для бесплатного теста: https://magic.realiste.io. Что уже происходит с рынком сегодня? ⚡️Уровень проникновения диджитал и ИИ в недвижимости менее 1% (ритейл 30%, машины и транспорт 5%) ⚡️Высокая мобильность населения (люди переезжают, меняют, покупают) ⚡️Финтех-гиганты в виде банков зарабатывают сегодня на ипотеке 30% годовых на свой капитал. Сегодня в любом жилом доме из 300 квартир, только 3 квартиры (или 1%) в среднем находятся на продаже. 297 семей (или 99 %) не участвуют в рынке ипотеки, девелоперов, риелторов и тд. Что если, этим 297 семьям сделать персональное, простое и выгодное для них предложение о переезде онлайн за 10 секунд? Realiste дает возможность этим 297 семьям за 10 секунд узнать на что они могут поменять свою квартиру, куда могут переехать и нужно ли доплачивать или брать ипотеку. Для банков и девелоперов это: 🔥встраиваемость движка Реалиста на сайт банка и девелопера за 1 день 🔥увеличение сферы влияния в 10 раз 🔥получать live прогнозы и динамику рынка Realiste на сегодня уже вовлечен в 17 пилотов с банками и девелоперам и онлайн финансовыми супермаркетам в Московском регионе. Получить презентацию с условиями для партнеров можно у @nasiopa, партнёр компании.

Profitbase проверили, как у топ-100 российских застройщиков устроен процесс дистанционной продажи квартир По результатам выделились застройщики-лидеры, пионеры онлайн-продаж: ▪️Группа ПИК ▪️Группа компаний АльфаСтройКомплекс ▪️Брусника ▪️MR Group ▪️Группа компаний ИНГРАД ▪️Группа компаний Самолет ▪️Группа компаний КВС ▪️Группа компаний ФСК У этих компаний цифровыми сервисами закрыт почти весь путь. Пока он не является полностью бесшовным, но они двигаются на пути к бесшовности. У них уже реализована: — Возможность выбрать квартиру на сайте из актуальных остатков, по актуальной цене и актуальным характеристикам. — Личные кабинеты и приложения. Авторизованная зона покупателя, где он может забронировать квартиру без посещения офиса и без обработки заявки менеджером — Обмен документами и анкетами. Заполнение анкеты для использования данных в подборе ипотеке, подготовки документов к сделке. — Подбор и оформление ипотеки. Ипотечный калькулятор. Возможность заполнить единую анкету. Возможность получить решение банка. — Электронная сделка. Возможность выпустить КЭП в офисе застройщика (пройти идентификацию). Или возможность отправить заявку на вызов курьера, который проведёт идентификацию личности. — Возможность подписать документы с помощью КЭП и отправить в Росреестр без посещения МФЦ. — Приёмка квартиры. Есть у единиц. Как правило это уведомление/приглашение, запись на временной слот. Подписания акта приёма-передачи в онлайн-формате мы не нашли. Есть отслеживание устранения замечаний. Рейтинг сотни застройщиков приведен в полной версии исследования. Скачать его можно здесь →

Задумываетесь об инвестициях, но не знаете в какие protech-решения стоит вкладывать деньги? Приходите на DD Show: новый проект с онлайн-оценкой инноваций в недвижимости. 💣 30 сентября в 12:00 по мск в прямом эфире встретятся инвесторы, застройщики и разработчики. ▫️ Инвестиционную привлекательность решений оценит СЕО в Amethyst Capital Андрей Тян. ▫️ Попадание в тренды и общую концепцию цифровизации девелопмента оценит генеральный директор Trend Hunter Елизавета Мартынова. ▫️ Привлекательность решения для региональных застройщиков оценит руководитель департамента разработок и инноваций компании Страна Девелопмент Равиль Фаттахов. Регистрируйтесь на мероприятие и будьте в курсе самых перспективных разработок проптеха!🚀

$305 миллионов инвестировали в PropTech-стартапы по всему миру на прошлой неделе. Средства получили 14 компаний, медиана инвестиций — 10,5$ млн Значимые раунды: – $180 млн – стартап Blueground из США. На платформе арендаторы могут подобрать себе уже обустроенное жилье с готовым ремонтом и мебелью. – $60 млн – стартап Bilt Rewards из США. Это программа лояльности, которая позволяет зарабатывать баллы на аренде. Баллы можно потратить на путешествия или тренировки, они начисляются при оплате аренды специальной картой Bilt Mastercard. – $50 млн – стартап June Homes из США. Сервис помогает заключить сделку по аренде жилья в несколько кликов. #proptech_investments

#proptech_today