STONE
الذهاب إلى القناة على Telegram
Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1 Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom По вопросам сотрудничества: @StoneSupport Регистрация в перечне РКН: https://clck.ru/3GKqsx
إظهار المزيد📈 نظرة تحليلية على قناة تيليجرام STONE
تُعد قناة STONE (@stone_developer) في القطاع اللغوي الروسية لاعباً نشطاً. يضم المجتمع حالياً 121 174 مشتركاً، محتلاً المرتبة 43 في فئة العقار العقاري والمرتبة 4 230 في منطقة روسيا.
📊 مؤشرات الجمهور والحراك
منذ تأسيسه في невідомо، حقق المشروع نمواً سريعاً وجمع 121 174 مشتركاً.
بحسب آخر البيانات بتاريخ 28 أغسطس, 2026، تحافظ القناة على نشاط مستقر. خلال آخر 30 يوماً تغيّر عدد الأعضاء بمقدار -222، وفي آخر 24 ساعة بمقدار 3، مع بقاء الوصول العام مرتفعاً.
- حالة التحقق: غير موثّقة
- معدل التفاعل (ER): يبلغ متوسط تفاعل الجمهور 3.11%. وخلال أول 24 ساعة من النشر يحصد المحتوى عادةً 2.21% من ردود الفعل نسبةً إلى إجمالي المشتركين.
- وصول المنشورات: يحصل كل منشور على متوسط 3 765 مشاهدة. وخلال اليوم الأول يجمع عادةً 2 678 مشاهدة.
- التفاعلات والاستجابة: يتفاعل الجمهور بانتظام؛ متوسط التفاعلات لكل منشور يبلغ 34.
- الاهتمامات الموضوعية: يركز المحتوى على مواضيع رئيسية مثل stone.ru, стр., лот, стадия, ходынка.
📝 الوصف وسياسة المحتوى
يصف المؤلف القناة بأنها مساحة للتعبير عن الآراء الذاتية:
“Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1
Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom
По вопросам сотрудничества: @StoneSupport
Регистрация в перечне РКН:
https://clck.ru/3GKqsx”
بفضل وتيرة التحديث المرتفعة (أحدث البيانات بتاريخ 29 أغسطس, 2026) تحافظ القناة على حداثتها ومستوى وصول مرتفع. وتُظهر التحليلات تفاعلاً نشطاً من الجمهور، ما يجعلها نقطة تأثير مهمة ضمن فئة العقار العقاري.
121 176
المشتركون
+324 ساعات
-427 أيام
-22230 أيام
أرشيف المشاركات
121 174
🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️
Weekly News by STONE
🗞 В День всех влюбленных хотим признаться вам в искренней благодарности за то, что читаете нас — и по традиции делимся главными новостями прошедшей недели 🤍
▪️УК STONE Office завершила приемку бизнес-центра класса Prime STONE Курская. На сегодняшний день это единственное современное готовое офисное здание в ЦАО, доступное как к покупке, так и аренде целиком.
Подробнее на стр. 7
▪️Более трети жителей Москвы для уединения выбирают набережные и парки. При этом предложение таких новостроек сильно ограничено — жилой комплекс STONE Blik станет единственным новым проектом на первой линии реки.
Подробнее на стр. 15
▪️В STONE Rise реализовано 50% квартир менее чем за год открытых продаж. Более половины покупателей приобретают квартиры для собственного проживания, что способствует формированию качественного сообщества жителей.
Подробнее на стр. 6
121 174
Специальные условия и подарки всем клиентам 14 февраля
В Центральном доме продаж уже царит особая атмосфера праздника — и только завтра на встречах с нашими экспертами мы дарим всем клиентам эксклюзивную чайную пару STONE. Успейте выгодно войти в проекты — при одновременной покупке квартиры, офиса или ритейла действуют специальные условия.
Выберите свою пару — и зафиксируйте максимум выгоды:
▪️Квартира и офис в МФК на «Римской» или «Калужской»
▪️Квартира в STONE Sokolniki и ликвидный ритейл «у дома»
➡️Успейте записаться на встречу с экспертом прямо сейчас!
📲STONE в MAX | stone.ru
121 174
+5Внутрипольные конвекторы: один из стандартов офисов STONE
Лаборатория продукта STONE продолжает рубрику #stone_product о проектных решениях в наших бизнес-центрах.
➡️Благодаря размещению внутрипольных конвекторов вид из панорамных окон остается открытым, в офисе поддерживается комфортная температура, а резидентам доступно больше полезного пространства.
Подробнее о преимуществах внутрипольных конвекторов на карточках⬇️
📲STONE в MAX | stone.ru
121 174
+4#АналитическийЧетверг
Рассказываем, почему при анализе ставок по Москве некорректно ориентироваться исключительно на общую средневзвешенную ставку⬇️
📊📊📊📊
Согласно данным NF Group, по итогам 2025 года, средневзвешенная арендная ставка в классе А увеличилась на 30,4% до 32 829 руб./м² в год без учета НДС и ОРЕХ. Однако внутри МКАД показатель уже приближается к 41 000 руб./м² в год, в сложившихся деловых локациях ставки еще выше. Год к году средневзвешенное значение внутри МКАД выросло на 23%, в то время как за пределами МКАД средневзвешенная ставка увеличилась на 11% и составила всего 18 тыс руб/м² в год. Таким образом, предложение за МКАД существенно занижает общий показатель по Москве и не отражает реальный уровень ставок в качественных объектах.
По данным аналитиков, дефицит качественного свободного предложения, а также ограниченный объем площадей, строящихся в аренду, может стать причиной дальнейшего роста запрашиваемых ставок аренды в 2026 году. В связи с этим спрос будет сосредоточен в новых объектах с вводом в 2026 году, среди которых — STONE Савеловская, STONE Ленинский и Tower D, где также будет доступно вторичное предложение от частных инвесторов.
#stone_analytics
📲STONE в MAX | stone.ru
121 174
📊📊📊📊
По данным NF Group, по итогам 2025 года, средневзвешенная запрашиваемая ставка аренды в классе А составила 32 829 руб./м² в год без учета НДС и OPEX.
Почему же данная ставка не отражает реальную картину офисного рынка — рассказывает руководитель аналитического центра STONE Марина Грицкова⬇️
#stone_analytics
📲STONE в MAX | stone.ru
121 174
Теперь мы в MAX — в новой социальной сети вы сможете быть в курсе главных новостей проектов, специальных условий приобретения и актуальной динамики строительства наших объектов.
Выбирайте читать нас там, где вам будет удобно: нам важно, чтобы вы получали информацию в комфортном для себя формате.
Подписывайтесь, чтобы не пропустить важную информацию и лучшие предложения.
121 174
Эксклюзивное инвестиционное предложение: квартира + ритейл в Сокольниках
Редкий формат для тех, кто мыслит стратегически. В одном проекте — два актива, работающих на ваш доход и устойчивость инвестиций.
Квартира — 49,9 м²
▫️Бюджет — 27,1 млн руб.
▫️Первый взнос от 20%
▫️Рассрочка 0% до 2,5 лет
▫️Варианты ипотечных программ от 5,75% на весь срок
▫️Скидки при 100% оплате и рассрочке
▪️Функциональная 1-спальная квартира в районе «Сокольники» — востребованный формат на рынке аренды с комфортным бюджетом для входа. Спрос со стороны арендаторов и покупателей на подобные лоты обеспечивает ликвидность актива.
Ритейл — 32,8 м²
▪️Бюджет — 18,7 млн руб.
▪️Первый взнос от 30%
▪️Рассрочка 0% до окончания строительства
🏙️Торговое помещение рядом с жилым комплексом традиционно пользуется высоким спросом у жителей, что создает благоприятные условия для стабильной аренды и развития бизнеса.
При одновременной покупке квартиры и ритейла в Сокольниках действуют специальные условия до 14 февраля — успейте войти в проект и зафикисировать цены.
🏡🏡🏡🏡🏡🏡 | stone.ru
#STONESokolniki
#лотнедели
121 174
👍👍👍👍
Сегодня российские компании заинтересованы в автономном размещении и стремятся как можно быстрее переехать в современные бизнес-центры, однако выбор на рынке крайне ограничен: свободных площадей в проектах на стадии ввода практически нет.
Ведомости разобрались, где искать бизнесу такое редкое предложение и почему сегодня наиболее востребованы наши бизнес-центры с вводом в 2026 году: STONE Савеловская, STONE Ленинский и последняя очередь STONE Towers — Tower D, где еще доступны эксклюзивные готовые лоты.
🔗 Читать подробнее
121 174
👍👍👍👍 На прошлой неделе в рамках рубрики #АналитическийЧетверг мы рассмотрели основные индикаторы на офисном рынке столицы по итогам 2025 года. Сегодня делимся с вами полным отчетом, который подготовил аналитический центр STONE.
Из материала вы узнаете:
▪️Основные итоги и тенденции 2025 года
▪️Разбор ключевых индикаторов
▪️Каким будет рынок в 2026 году
Скачать отчет ⬇️
121 174
Идеальный баланс жизни и бизнеса на Калужской: офис + квартира
Это редкое предложение для тех, кто ценит комфорт, свободу и время. Просторная квартира для собственного проживания и небольшой офис для бизнеса — в одной локации и всего в 1 минуте от метро «Калужская».
Офис — 60,1 м²
▪️Бюджет — 29,3 млн руб.
▪️Рассрочка 0% до окончания строительства, первый взнос от 50%
▪️Первый взнос от 10%, рассрочка от 10% с льготным периодом 6 месяцев
Квартира — 77,9 м²
▫️Бюджет — 47,1 млн руб.
▫️Первый взнос от 20%
▫️Рассрочка 0% до 2,5 лет
▫️Варианты ипотечных программ от 5,75% на весь срок
▫️Скидки при 100% оплате и рассрочке
Светлая видовая квартира на 24-м этаже создана для комфортной жизни без компромиссов: угловая планировка, балконы с зонами для отдыха, современная мастер-спальня. Дополняет наше предложение небольшой офис для собственного бизнеса — по-настоящему рациональное решение для тех, кто выбирает качество жизни и эффективность.
❗️❗️❗️ Только до 14 февраля действуют специальные условия при одновременной покупке офиса и квартиры в составе современного многофункционального комплекса — успейте записаться на встречу с экспертом.
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru
➡️ Получить консультацию
#STONEКалужская
#лотнедели
121 174
🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️
На строительной площадке STONE Калужская завершены монолитные работы подземной части. Активно возводится надземная часть — монолит башни K3 находится на уровне 7-го этажа 🏗️
Предлагаем оценить масштаб строительства с высоты птичьего полета — все работы ведутся согласно графику⬇️
121 174
Выберите свою пару и зафиксируйте максимум выгоды
К 14 февраля мы подготовили индивидуальные условия для тех, кто выбирает больше, чем одну покупку. Идеальная пара — квартира и офис — это стратегически выгодное решение для жизни, бизнеса и инвестиций. Так, вы получаете максимум выгоды и возможность зафиксировать лучшие условия.
Выбирайте свой вариант:
▪️Квартира и офис в составе МФК в востребованных локациях на «Римской» или «Калужской»
▪️Квартира в «Сокольниках» и ликвидный ритейл в формате «у дома» с высоким арендным спросом
Для предпринимателей это особенный сценарий: офис рядом с домом для собственного бизнеса или торговое помещение под аренду с прогнозируемым доходом. Успейте войти в проекты на выгодных условиях до 14 февраля!
🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru
🏙️ Получить консультацию
121 174
🔥Эксклюзивный лот недели: офис + квартира на «Римской» — на специальных условиях!
Идеальный баланс жизни и бизнеса в одном решении — квартира рядом с Таганкой и офис для собственного бизнеса всего в 3 мин. от метро «Римская». Больше никаких компромиссов между работой и комфортом: все рядом и в прямом доступе от дома.
Офис — 57,8 м²
▪️Бюджет — 32,3 млн руб.
▪️Рассрочка 0% до окончания строительства, первый взнос от 50%
▪️Первый взнос от 10%, рассрочка от 10% с льготным периодом 6 месяцев
Квартира — 64,4 м²
▫️Бюджет — 35,6 млн руб.
▫️Первый взнос от 20%
▫️Рассрочка 0% до 2,5 лет
▫️Варианты ипотечных программ от 5,75% на весь срок
▫️Скидки при 100% оплате и рассрочке
❗️❗️❗️ Только до 14 февраля действуют специальные условия при одновременной покупке офиса и квартиры в составе современного многофункционального комплекса. Это редкая возможность выгодно инвестировать в локацию с отличной транспортной доступностью и высоким потенциалом роста цены.
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru
➡️ Получить консультацию
#STONEРимская
#лотнедели
121 174
+3⚡️Скоро старт продаж! STONE Ходынка 4 — один из самых ожидаемых проектов
Совсем скоро стартуют продажи офисов в премиальном бизнес-центре STONE Ходынка 4 — новом проекте в одном из самых динамично развивающихся деловых кластеров Москвы.
В бизнес-центре будет представлена широкая линейка лотов от 50 м² — самый ликвидный и востребованный формат на офисном рынке, который особенно ограничен в локации с учетом высокого спроса со стороны малого и среднего бизнеса, а также инвесторов. Напомним, что данное предложение в наших предыдущих проектах на Ходынке, ставших настоящим хитом продаж, уже распродано.
⚡️⚡️⚡️ Запишитесь в лист ожидания прямо сейчас, чтобы в числе первых выбрать свой самый ликвидный офис в перспективном деловом кластере.
#STONEХодынка4
