РУБЛЕВСКАЯ_PRO

Ох и бурный был на события июнь: ✔️ сделки по Крыму и Тюмени ✔️ ремонт в инвест-квартире ✔️ получение ключей и регистрация сразу 5 моих объектов недвижимости ✔️ мини-путешествие в Тобольск ✔️ обучения по продвижению в соцсетях ✔️встречи с друзьями ✔️ загар ⠀ Месяц был не из легких, признаюсь. В рабочей цепочке: инвестор = одобрение ипотеки = проведение сделки банком 👉 эмоциональные качели были на всех этапах. И мне, как никогда, приходилось держать железобетонное равновесие и выстраивать баланс на каждом этапе ⠀ Было всё: ▪️Один клиент трижды отказывался от выхода на сделку и всё-таки мы купили с ним квартиру ▪️банк трижды отказывал другому клиенту в проведении сделки и всё-таки через 1,5 часа после очередного отказа мы ее провели ⠀ При этом у меня: ▪️мега-несговорчивый и требовательный начальникА ремонтной бригады в инвест-квартире, от сообщений которого каждое утро я вздрагиваю ▪️ежедневные закупки каких-то стройматериалов/подбор плитки/мебели и тд. Мое финансовое мышление расширилось при ремонте в 3Х раз

#крым_наш Еще одна сделка дистанционно прошла у меня по Крыму 🔥 ⠀ Еще одна семья исполняет свою мечту - квартира у моря. ⠀ Такие сделки я больше всего проживаю с моими клиентами. Ведь мы все: застройщик, покупатель, я со своими переездами по городам и странам, мы находимся на больших расстояниях друг от друга. ⠀ И чтобы не было кота в мешке, большое значение в нашем взаимодействии играет доверие между нами и моя экспертность. ⠀ Сейчас очень не простое время для таких крупных покупок на Крымском побережье. Много поднимается страхов у людей, эту сделку трижды переносили. Но я уверена, что мои клиенты будут счастливы в будущем, приезжая в отпуск в свою собственную квартиру у моря с мирным небом над головой. И реально осознают, когда получат ключи от новой Крымской квартиры, что сегодня это было одно из лучших их решений в жизни!

Европейский 2.0 от застройщика «Страна» в Тюмени это: ✔️первая линия на реке Тура - Ох, как это ценится в Краснодарском крае, да и у нас тоже такая локация. Все видовые квартиры разлетаются в первую очередь и на них всегда выше цена ✔️ корпуса в кирпичной облицовке с невероятно красивыми витражными окнами и французскими балконами ✔️ закрытые дворы с детскими площадками, ландшафтным дизайном, в парадные проход возможен будет через систему face-id или приложение на смартфоне ⠀ В самом микрорайоне запланированы плюсом 3 детских сада и 2 новые школу к тому, что уже есть сейчас ⠀ И два облагороженных озера ⠀ На самой набережной Европейского 2.0 будут дорожки, зоны отдыха и планируется пешеходный мост новый через Туру ⠀ Хочу отметить, что уровень строительства «Страны» меня очень порадовал, а главное возможности покупки в беспроцентную рассрочку

Выкладываю вам нарезки видео-обзора комплекса «Европейский 2.0» от застройщика «Страна»

Продолжаю обзор новостроек Тюмени, где рекомендую Вам выбирать квартиры: ⠀ ▪️для инвестиций и использования остатков уходящих госпрограмм по ипотеке ▪️для жизни, расширения и переезда в лучшие локации города ▪️для сдачи в аренду и получения пассивного дохода Сегодня посетила офис тюменского застройщика «Страна» и посмотрела ход строительства дома «Монте-Карло» в проекте «Европейский 2.0», где у моих инвесторов несколько квартир приобретено с ремонтом включенным О своих инсайтах после этой встречи с застройщиком напишу ниже и дам обзор полный этого проекта, если надо?)

Пока вы думаете, у меня последние лоты разбирают в Тюмени и Крыму по госпрограммам и даже еще есть эксклюзивные варианты без первоначального взноса. Банки допустят сделки до 26 июня.

День понедельничный! Когда мне говорят: - я подожду с ипотекой, чтоб получше условия стали и накоплю на первоначальный взнос побольше … В это время 👇 ▪️ВТБ повышает взносы: С 11 июня ВТБ изменит условия ипотеки с господдержкой: первоначальный взнос по программе с господдержкой увеличится до 60,1% (ранее 30,1%). Для IT-ипотеки и программ Дальневосточной и Арктической ипотеки взнос повысится до 30,1% (ранее 20,1%) ▪️ЦБ сохранил ключевую ставку на уровне 16% отметив, что допускает возможность повышения ставки на ближайшем заседании, а значит кредиты еще будут расти ▪️Судьба льготной ипотеки уже не обсуждается, поскольку она решена. По семейной ипотеке для семей с детьми старше 6 лет пока идут дискуссии, рассматривается в том числе установление ставки 12%!

#крым_наш Как я уже писала ранее, сейчас крымское побережье осваивается уже многими застройщиками, в развитие территории вкладываются миллиарды от государства нашего, пока еще можно найти цены на квартиры и апартаменты, как у нас в регионах. Но когда настанет мир, а он однозначно настанет, я в это верю - цены на недвижимость в Крыму взлетят только вверх ⠀ И вот сегодняшний клиент поверил в перспективу Крыма и в то, что лучше выбор и сделку по недвижимости у моря проводить со мною 😉 ⠀ Как проходят сделки по покупке квартир/апартаментов в Крыму: ⠀ ✔️ согласовали сделку в течение часа онлайн через моего ипотечного брокера (Сбербанк, Промсвязьбанк, РНКБ) Действуют на квартиры все наши ипотечные программы, которые кстати скоро заканчиваются и вы помните об этом, в лимите 6 млн. И вот этим правом уходящей семейной ипотеки и решил воспользоваться клиент ✔️ если в вашем городе нет отделения РНКБ, то никаких офисов банка искать не надо, всё проходит онлайн через электронно-цифровую подпись ⠀ Как выбрать жилищный комплекс и застройщика? Всего 3 шага: ⠀ 1️⃣ Конечно же, обратиться надо ко мне - проведу сначала индивидуальную презентацию-консультацию по всему Крыму, обсудим ваши все возможности и цель приобретения, рассчитаю будущую доходность исходя из этого ⠀ 2️⃣ Проводем видео-обзоры с крымскими застройщиками по выбранным комплексам ⠀ 3️⃣ Сделаем сравнительный анализ и подадим на ипотеку, если надо. Либо согласуем беспроцентную рассрочку ⠀ Пока однокомнатную квартиру в Крыму в шаговой доступности от моря можно купить по цене однушки в Европейском районе Тюмени - надо брать! ⠀ Но скоро всё изменится…