ℹ️ Южная Битца

👷 О важных работах за 6 – 13 ноября: — восстановили фасадную плитку: – у 3 подъезда, Ботаническая 12 и Южный бульвар 4 – у 2 подъезда и на лестнице у 4 подъезда, Южный бульвар 6 – у выхода из паркинга, напротив 13 подъезда, Южный бульвар 6 — провели сварочные работы для ремонта скамеек на детской площадке, Ботаническая 12 — зашпаклевали откосы окна на 21 этаже, 6 подъезд, Ботаническая 11 — закрыли технические люки на 21 этаже, 4 подъезд, Парковая 1 — закрепили: – кнопку вызова домофона, 6 подъезд, Ботаническая 11 – магнит калитки, 1 подъезд, Южный бульвар 4 – доводчик и ручки дверей, 3 подъезд, Южный бульвар 6 #выполненныеработы #группакомфорт_открыто

🏠 Парковая, 1 С 9:00 16 ноября до 9:00 28 ноября 🏠 Ботаническая, 11 🏠 Парковая, 3 🏠 Южный бульвар, 4 🏠 Южный бульвар, д. 5 🏠 Южный бульвар, д. 6 С 9:00 17 ноября до 9:00 28 ноября в ваших домах пройдут общие собрания собственников в заочной форме на портале ГИС ЖКХ Главный вопрос повестки — принять решение об использовании государственной информационной системы жилищно коммунального хозяйства при проведении последующих общих собраний собственников в многоквартирном доме в форме заочного голосования 📄Повестка собрания дом 1 дом 11 дом 3 дом 4 дом 5 дом 6 ❕ Перед началом собрания проверьте, пожалуйста, вашу учётную запись на Госуслугах и информацию о помещениях в собственности #группакомфорт #общеесобрание

❗️ Сегодня, 14 ноября, произошла авария в системе водоснабжения Отключена горячая вода по адресу: Южный бульвар, дом 6, подъезд 3, в квартирах 321, 328, 335, 342, 349, 356, 363, 370, 377, 384, 391, 398, по 1-ой зоне Стараемся завершить ремонтные работы как можно скорее! О завершении работ и возобновлении подачи воды сообщим дополнительно

⚠️ Хранение в подъездах детских колясок, велосипедов, самокатов и других предметов является нарушением Правил противопожарного режима в РФ Согласно разъяснениям члена комиссии Общественной палаты РФ по общественной экспертизе законопроектов Евгения Машарова ❌ Почему это запрещено? ▶ Эти предметы, как правило, изготовлены из горючих материалов и в случае пожара могут способствовать распространению огня и дыма ▶ Захламление лестничных клеток и площадок создаёт серьезные препятствия для экстренной эвакуации людей при пожаре

Запрет установлен пунктом 16 Правил противопожарного режима (утверждены Постановлением Правительства РФ № 1479 от 16.09.2020)

Чем грозит нарушение?

За хранение вещей в подъезде предусмотрена административная ответственность по ч. 1 ст. 20.4 КоАП РФ: Для граждан: предупреждение или штраф от 5 000 до 15 000 рублей Для должностных лиц: штраф до 30 000 рублей Для предпринимателей и юридических лиц: штраф до 60 000 и 400 000 рублей соответственно

📌 Важные правила: 1️⃣ Не храните коляски, велосипеды, самокаты и другие личные вещи в подъезде 2️⃣ Используйте для хранения собственные помещения: балконы, лоджии или кладовые 3️⃣ Если в вашем доме современной планировки предусмотрены специальные помещения для хранения (колясочные), пользуйтесь ими Безопасность всех жителей является приоритетом и не может быть нарушена из-за бытовых неудобств ✔️ Просим отнестись с пониманием к данным требованиям и содержать места общего пользования в чистоте и порядке. Берегите себя и своих соседей! 🏠 Источник: РИА Новости #группакомфорт_важное

🔊 Мы сделали для вас новое приложение — оно удобное и стабильное Скачать новое приложение можно по ссылке ⬇️: ➡️ App Store Войти: Для авторизации подойдёт логин и пароль от предыдущей версии приложения Или получите код в SMS — для этого введите номер телефона, который был указан при регистрации Восстановить данные для входа: ▶ Откройте старую версию приложения ▶ Зайдите в раздел «Новости» ▶ Перейдите по ссылке и введите код из текста новости ❗️ Обратите внимание: Старая версия приложения недоступна для скачивания в App Store Ждём вас в новом приложении «Дом КОМФОРТ» ✔️ #группакомфорт_важное

В ваших домах проходят собрания собственников в ГИС ЖКХ На фото — короткая и простая инструкция, как пройти авторизацию и проголосовать по актуальным вопросам за 2-3 минуты ✅ #группакомфорт_важное #общеесобрание

Как продать квартиру c несовершеннолетним собственником? 👶 ❓В каких случаях ребёнок может стать собственником недвижимости ❓Могут ли родители распоряжаться квартирой ребёнка ❓Как получить разрешение органов опеки на продажу квартиры несовершеннолетнего ❓Какие дополнительные условия может выдвинуть опека ❓В каких случаях опека может отказать в проведении сделки ❓Как продать квартиру, которая принадлежит ребёнку: пошаговая инструкция ❓Ответы на частые вопросы по теме ⤵️ В новой статье

Группа КОМФОРТ — за законность

#группакомфорт #блог #продажаквартиры #несовершеннолетнийсобственник

🏆 Первое место в отрасли: Группа КОМФОРТ — лидер рейтинга URBAN Awards 2025 Редакция премии URBAN Awards опубликовала итоги масштабного отраслевого исследования — Рейтинг управляющих компаний России 2025. Рейтинг составлен по оценке независимого жюри, в которое вошли признанные эксперты в сфере ЖКХ и девелопмента. В конкурсе приняли участие 32 управляющие компании, обеспечивающие комфорт проживания почти 2 миллионов россиян. Среди них Группа КОМФОРТ признана абсолютным лидером

Этот результат — не случайность. За 16 лет работы мы выстроили устойчивую систему управления, ориентированную на прозрачность, сервис и доверие жителей. Сегодня мы обслуживаем более 100 000 резидентов в Московском и Калужском регионах, управляя жилыми комплексами комфорт- и бизнес-класса. Помимо эксплуатации многоквартирных домов мы оказываем широкий спектр дополнительных услуг — от консалтинга для девелоперов на этапе проектирования и строительства до приёмки домов и сопровождения процесса заселения «под ключ»

Кроме формальных показателей, рейтинг URBAN Awards оценивает то, что действительно важно для качества жизни и надёжности партнёрства: ✅ качество взаимодействия с жителями (включая собственные каналы коммуникации и цифровые сервисы) ✅ надёжность исполнения заявок и регулярность профилактических работ ✅ финансовую устойчивость и уровень собираемости платежей ✅ репутацию среди девелоперов и собственников Именно по совокупности этих критериев Группа КОМФОРТ получила наивысший итоговый балл — 43,28, опередив такие признанные компании, как «Преимущество» и «Служба комфорта Sminex» Мы благодарим наших жителей за доверие, партнёров — за сотрудничество, и команду — за ежедневную работу, которая делает наши дома не просто местом проживания, а пространством комфорта Группа КОМФОРТ — не просто управляющая организация. Мы — команда профессионалов, для которых стандарт — это минимум, а цель — превзойти ожидания Рейтинг URBAN Awards основан на анализе объективных данных, отзывах жителей и экспертной оценке качества управления Подробнее — на сайте премии #группакомфорт_важное

📄 Заключено соглашение с ресурсоснабжающей организацией МУП «Видновское ПТО ГХ» 📍 Южный бульвар 7 С 1 ноября взаиморасчеты за водоснабжение и водоотведение будут проходить напрямую с МУП «Видновское ПТО ГХ» Что это значит: ▶ Гарантия стабильного и качественного водоснабжения ▶ Надежная работа системы водоотведения ▶ Прозрачность расчетов и оперативное решение вопросов Мы стремимся сделать жизнь в вашем доме комфортнее и удобнее! 🏠 #группакомфорт_важное

В вашем жилом комплексе продолжаются общие собрания собственников 🚗 Парковая, 3 строение 2 — до 10 декабря Повестка Бланк решения 🚗 Ботаническая, 11 строение 1 — до 10 декабря Повестка Бланк решения 🏠 Южный бульвар, 8 — до 15 декабря Повестка Бланк решения 🚗 Ботаническая, 12 строение 1 — до 24 декабря Повестка Бланк решения 🚗 Южный бульвар, 7 строение 1 — до 25 декабря Повестка Бланк решения 🚗 Южный бульвар, 8 строение 1 — до 31 января Повестка Бланк решения 🗳 Оригинал заполненного бланка ➡️ в урну в офисе Группы КОМФОРТ: Парковая, 1, подъезд № 2, офис 2.3 Примите участие в собрании, важно мнение каждого собственника! #группакомфорт #общеесобрание9

❗️ Сегодня, 11 ноября, произошла авария в системе водоснабжения Проводим аварийные работы по восстановлению подачи воды Сейчас отключена холодная и горячая вода по адресу: улица Парковая, дом 2, подъезд 6, в квартирах 441, 445, 449, 453, 457, 461, 465, 469, 473, 477, 481, 485, 489, 493, 497, 501, по стояку кухни Стараемся завершить ремонтные работы как можно скорее! О завершении работ и возобновлении подачи воды сообщим дополнительно

🚩 Освободите квартиру и балкон с умным шкафом для паркинга! Представьте: летняя резина, инструменты, детские велосипеды, сумки для пикника — всё это больше не мешает вам дома. Всё аккуратно сложено в стильный и вместительный шкаф прямо на вашем парковочном месте

В конце октября мы помогли жителю нашего ЖК Ивану решить именно такую проблему — нужен был шкаф, чтобы сразу убрать летнюю резину и освободить балкон Как мы справились (смотрите фото ⬆️): ✅ Установили металлический роллетный шкаф с усиленным каркасом ✅ Подобрали цвет, идеально подходящий к интерьеру паркинга ✅ Предусмотрели полки для шин и место для хранения хозяйственных мелочей ✅ Смонтировали конструкцию всего за 5 часов без нарушения отделки паркинга Теперь у него: ➡️ Чистый балкон ➡️ Свободный багажник ➡️ Удобное хранение вещей прямо у машиноместа Шкаф выполнен из прочных материалов: • Каркас — двойной алюминиевый уголок • Стенки и крыша — оцинкованный профлист С8

Хотите такой же порядок? Тогда для вас специальное предложение! Только до 20 ноября роллетные шкафы для дачи и паркинга по специальной цене: экономьте до 10 000₽ на все виды шкафов! ⭐️ ➡️ Оставить заявку на расчёт стоимости шкафа

А еще вам доступна рассрочка на 6 месяцев без предоплаты

Заказывайте прямо сейчас и наслаждайтесь свободным пространством в вашей квартире! 🌟 Реклама ИП Тормосин В.Г. ИНН 344801010273 2VfnxwEUzuo #группакомфорт_полезное #реклама

❔ Что такое акт КСП и когда он оформляется бесплатно или платно 🔎 Что такое Акт КСП? Это акт контрольного снятия показаний (КСП) индивидуального прибора учёта — официальный документ, в котором фиксируются текущие показания вашего счётчика в присутствии специалиста управляющей компании (УК) Он нужен, если: 🟠 Вы долго не передавали показания, и вам начисляют плату по нормативу 🟠 В квитанции указаны неверные номера приборов учёта или сильно отличаются показания в квитанции и на самом счётчике 🟠 Нужно проверить, не повреждён ли счётчик и не нарушены ли пломбы 📁 А что за акт с показаниями, который мы подписали при приёмке квартиры? Это - акт ввода приборов учёта в эксплуатацию (АВЭ) Он вводит прибор учёта в эксплуатацию. Без него считается, что в квартире вообще нет счётчиков. В этом акте также записаны начальные показания — те, что были на момент передачи квартиры вам

Если в АВЭ ошибка, которую не заметили на этапе приёмки помещения — например, указаны номера не ваших счетчиков — мы бесплатно проведём осмотр и оформим акт КСП, чтобы уточнить данные и выдать вам правильную квитанцию

Когда акт оформляется платно? Плата взимается, если инициатор — собственник, при этом отсутствуют неточности в расчётах со стороны УК, которые необходимо исправить при помощи акта, а также: 📌 Для коммерческих помещений 📌 Для предоставления в ресурсоснабжающую организацию, если заключен прямой договор 📌 В иных случаях по запросу собственника, при которых у УК нет обязанности составлять акт бесплатно

Почему это платная услуга? Составление акта КСП в таких случаях — это дополнительная услуга, которая не входит в стандартный перечень работ по управлению домом, поэтому УК может взимать за неё плату

💰 Стоимость услуги — 1 500 ₽ Эта плата покрывает выезд специалиста, осмотр пломб и составление официального акта с фиксацией текущих показаний ❕ Но главное — не спешите Перед тем, как подавать заявку на составление акта КСП — обратитесь к нам! Большая часть вопросов решается уже на этапе консультации — без оформления акта 💬 Написать в чат с оператором Если у вас остались вопросы — пишите в чат или приходите. Мы всегда готовы помочь

🏠 Северная, 5 строение 2 С 9:00 21 ноября до 9:00 6 декабря в вашем доме пройдёт общее собрание собственников в заочной форме на портале ГИС ЖКХ Главный вопрос повестки — утвердить решение о проведении капитального ремонта лифтового оборудования (замена тяговых ремней), расположенного в подъезде № 3 (заводской № Е2NО4956) на основании актов периодического технического освидетельствования а также ✅Утвердить перечень и стоимость материалов и работ для проведения капитального ремонта лифтового оборудования на основании коммерческого предложения от ООО «ЭВМ» ✅ Утвердить финансирование капитального ремонта лифтового оборудования за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса ✅ Утвердить сроки проведения работ по капитальному ремонту лифтового оборудования в течение 6 рабочих дней, начиная с момента поступления оборудования на объект, но не позднее 15 декабря 2025 года 📄Повестка собрания ❕ Перед началом собрания проверьте, пожалуйста, вашу учётную запись на Госуслугах и информацию о помещениях в собственности #группакомфорт #общеесобрание

🍂 С приходом тепла в батареи в системе возрастает давление, что повышает риск протечек радиаторов и труб И проблема может быть не только в ваших трубах, но и у соседей сверху Чтобы обезопасить себя от неожиданных расходов на ремонт, есть простое решение — страховка для квартиры. Подключить её можно прямо в едином платёжном документе (ЕПД) Что это даёт? ✔️ Всё просто: Поставил галочку в ЕПД — и защита активна ✔️ Защита от главных рисков: Страховка покроет ущерб, если вас залили, случился пожар или другие аварии ✔️ Небольшая плата: Всего 250–350 рублей в месяц, в зависимости от площади ✔️ Серьёзная поддержка: В случае чего страховая выплатит до 800 000 рублей Как подключиться? ➡️ поставьте галочку в строке «Добровольное страхование» в ЕПД ➡️ при оплате ЖКУ в личном кабинете при нажатии кнопки «Оплатить» убедитесь, что выбрана опция «Со страховкой» ➡️ в мобильном приложении, проверьте, чтобы стояла галочка «Включить страховку» ➡️ Подробные условия программы смотрите на нашем сайте Страхование — это разумная инвестиция в ваше спокойствие 🛡 #группакомфорт_полезное

📄 Заключено соглашение с ресурсоснабжающей организацией МУП «Видновское ПТО ГХ» 📍 Ботаническая 12 С 1 ноября взаиморасчеты за водоснабжение и водоотведение будут проходить напрямую с МУП «Видновское ПТО ГХ» Что это значит: ▶ Гарантия стабильного и качественного водоснабжения ▶ Надежная работа системы водоотведения ▶ Прозрачность расчетов и оперативное решение вопросов Мы стремимся сделать жизнь в вашем доме комфортнее и удобнее! 🏠 #группакомфорт_важное

✔️ Отопление по адресу: Южный Бульвар, дом 7, подъезд 2 восстановлено после ремонтных работ, происходит постепенная подача отопления Благодарим за ожидание!

✔️ Водоснабжение восстановлено Ремонтные работы по адресу: Южный бульвар, дом 5, подъезд 2, завершены Происходит поэтапное заполнение системы водоснабжения под нашим контролем — по мере наполнения системы Первое время будет течь ржавая холодная вода, чуть позже все нормализуется Горячая вода будет нагреваться постепенно Благодарим за ожидание!