ИГОРЬ ФЕДОСОВ РИЭЛТОР - Москва и Санкт-Петербург

«Метриум»: в Москве резко упало предложение квартир стоимостью до 10 млн рублей Подробнее www.irn.ru

ОТВЕЧАЮ НА ВАШИ ВОПРОСЫ Сегодня записываю видео с ответами на ваши вопросы. Если еще не успели задать -пишите. И ждите ответ на YouTube

Домклик назвал регионы России с самыми низкими ценами на квартиры По данным Домклик, минимальная медианная стоимость квадратного метра в новостройках составила 71,9 тыс. руб. Такие квартиры продаются в Псковской и Оренбургской областях... Подробнее www.irn.ru

С 1 июля платежи по ипотеке на «первичку» могут вырасти в два раза Подробнее Циан

«Ведомости»: Группа «Самолет» распродает земли в Новой Москве Подробнее www.irn.ru

ГДЕ И ЧТО СЕЙЧАС ПРОДАЕТСЯ На этой неделе провел много консультаций и обратил внимание на то, что значительное количество не понимают текущую ситуацию на рынке. Докладываю... Все, что дешевле 19 млн, а особенно ближе к 10 млн - продажи практически стоят. Цены снизились на несколько процентов. Многие продавцы не готовы даже к такому снижению и просто снимают квартиры с продажи. В этом сегменте спрос сместился в Московскую область. Но и там сделок в экономе не много. Что сейчас продается и покупается так это грубо говоря 20 млн и дороже. Т.е. еврооднушки или однокомнатные квартиры по цене от вышеозвученной суммы. Евродвушки, двушки, евротрешки и т.п. в ЖК бизнес класса и выше. В этом сегменте жизнь что называется кипит, цены по немногу растут. Схожая ситуация и в Санкт -Петербурге. Хорошей вам субботы!

Домклик: в мае спрос на льготную ипотеку вырос на 10 п. п. до рекордных 63% Подробнее www.irn.ru

Москва вводит новые штрафы для застройщиков апартаментов Москва ввела новый вид штрафов — за использование нежилой недвижимости в качестве жилой. Подробнее www.irn.ru

Всего два недостатка нашел у этого ЖК, но они значимо повлияли на общую оценку в моем рейтинге. Смотрите по ссылке https://youtu.be/JnPnlOhnqoE

ЦЕНЫ БУДУТ ТОЛЬКО РАСТИ Из-за тогг, что Мосбиржа прекратила торги цены будут только расти. Связано это с тем, что жизнь не останавливается, а расходы по приобретению и продаже валюты для внешнеэкономических операций -покупке импортных товаров вырастут. Если говорить о рынке недвижимости, то это еще больше замедлит и так незначительное снижение цен.

Застройщики нарастили темпы вывода жилья на рынок Подробнее Циан

Есть такое мнение, что если и покупать квартиру в Москве или Петербурге, то только рядом с метро. Или, хотя бы, в пешей доступности...

«Долговой консультант»: в январе-апреле объем просроченной ипотеки в России увеличился на 8,4% Подробнее www.irn.ru

Правительство РФ предлагает доработать петербургский законопроект о КРТ Подробнее nsp.ru

ВТБ повысил первоначальный взнос по льготной ипотеке до 60% Подробнее Циан

Минфин согласился улучшить для банков условия по льготной ипотеке после 1 июля Подробнее www.irn.ru

Было бы странно если государство полностью отказалось от льготной ипотеки. В таком случае продажи новостроек просели бы на 50, а то и больше процентов. Они сейчас и так плохо продаются. Продолжаем следить за ПМЭФ и ждем новостей на рынке недвижимости. 🚀 А я завершил сделку в одном из банков расположенных в Москва-сити и теперь с чистой совестью поеду домой. Я всегда на связи WhatsApp +7 910 048-91-17