Школа Девелопера

В Москве прошёл первый модуль программы ДЕВЕЛОПЕРЫ.PФ — «Стратегическое управление» Два дня участники работали с ключевыми элементами стратегии: от позиционирования и выбора модели развития до настройки маркетинга, финансов, продаж и сервиса. В этом потоке усилили межмодульную работу, наставничество и добавили новые инструменты — от рабочей тетради до расширенной медиатеки. Подробнее о том, как прошёл модуль и что внутри программы — читайте в релизе ✅ Следующий модуль — «Земля. Финансы. Право». Это один из самых прикладных блоков программы: про экономику проекта, работу с участками, юридические ограничения и финансовые модели. Будем разбирать, как принимать решения на старте проекта и не терять деньги на этапе реализации. 👉 Узнать подробности и присоединиться

Коллеги, в продажах никаких различий нет! 💯 На практике — различается уровень работы с продуктом и клиентом.

Сегодня рынок меняется для всех: сделки идут сложнее, клиент принимает решения дольше, давление на цену перестаёт давать ожидаемый эффект.

И в этой реальности выигрывают те, кто выстраивает системные продажи. Курс «Продажи премиальной недвижимости без скидок» Романа Семчишина — это не про «премиум» как нишу. Это про ценности, смыслы и точную работу с клиентом. Роман — экс-вице-президент по продажам Sminex. Компании, чьи проекты и подход к клиенту считаются одними из самых сильных на рынке Москвы. Если просто посмотреть на программу курса и убрать слово «премиум» — станет очевидно: ❗️это база, которая нужна в любом сегменте ❗️ 🟢работа с продуктом как системой ценностей 🟢коммуникация на всех этапах воронки 🟢управление ожиданиями клиента 🟢построение доверия вместо давления 🟢работа с командой продаж Сейчас — это необходимость, если вы хотите продавать в новой реальности. 👉 Запросить программу курса

Light Industrial — один из самых быстрорастущих сегментов коммерческой недвижимости 📍 За последние годы спрос на небольшие и средние производственно-складские форматы вырос кратно. Причина — развитие e-commerce, локализация производств и потребность бизнеса в гибких, функциональных площадях рядом с городом. Сегодня выигрывают проекты, которые дают не просто «метры», а: ✅удобную логистику ✅современную инженерию ✅гибкость под разные сценарии бизнеса Именно такие проекты будем разбирать вживую на туре: 16 апреля — «Перспективные проекты Light Industrial 2026–2028» В программе: 🟢Технокластер «Мега-Молжаниново» (Страна Девелопмент) — один из примеров масштабного освоения формата индустриальных кластеров 🟢Level Work Свободы (Level Group) — новый продукт на стыке офисной и индустриальной недвижимости 🟢Кувекино (Parametr) — проект с акцентом на гибкость планировочных решений 🟢СК «Гавриково» (LI Group) — работа с логистикой и размещением в городской структуре 🟢Индустриальный парк «Чехов» (Промплан) — классический формат индустриального парка с понятной экономикой Будем разбирать: ✅как формируется продукт, ✅за счёт чего проекты заполняются, ✅какие решения действительно работают в этом сегменте. 👉 Узнать подробности и присоединиться к туру

Сегодня даём старт первому модулю программы ДЕВЕЛОПЕРЫ.PФ 🚀 Впереди — два дня работы над ключевой темой: стратегическое управление девелоперской компанией. Сегодня участников ждёт: 🟢разбор стратегий развития проектов 🟢работа с позиционированием 🟢обсуждение организационных моделей 🟢и взгляд на то, как меняется девелопмент под влиянием технологий и ИИ Это не лекционный формат — это работа с реальными кейсами и практикой рынка. Если вам интересно посмотреть, как проходит модуль и какие инсайты разбираем — ставьте любую реакцию, и мы будем делиться материалами и наблюдениями 💚

Те же вопросы, которые мы поднимаем в статье, будем разбирать вживую на объектах. 17 апреля проведём практический выездной тур «Концептуальные проекты Москвы. Форматы, задающие тренды».

Это разбор решений на уровне продукта: как девелоперы сегодня отвечают на запрос на качество жизни, приватность и продуманные сценарии.

В программе: 🟢ЖК «Татарская 35» (Донстрой) 🟢Upside Tower (Upside Development) 🟢VERY Ботаническая (ГК Основа) 🟢Дом Горизонтов (Touch) 🟢Инновационный центр «Сколково» — как пример городской среды 🟢Дом «Достижение» (Sminex) Будем смотреть и обсуждать: что в этих проектах действительно работает, а что остаётся только на уровне концепции. Только реальные кейсы и профессиональный разбор. Количество мест ограничено ❗️ 👉 Узнать подробности и забронировать участие

Новая статья от экспертов Школы Девелопера — «Что продаётся в элитном жилье в 2026 году» 🪙 В статье анализируем, как меняется спрос в премиальном сегменте и какие продуктовые решения дают результат сегодня. Демонстративная роскошь уходит на второй план. На первый выходит качество жизни, продуманная среда и логика продукта.

При этом рынок усложняется: предложения становится больше, а конкуренция — жёстче.

И выигрывает уже не тот, кто дороже, а тот, кто точнее собирает продукт под запрос клиента. 📎Читать статью

Запускаем новый поток курса «Финансовое моделирование девелоперских проектов» 📈 Финансовая модель — это не просто таблица. Это инструмент, который определяет, зарабатывает проект или нет. Автор курса — Айдар Галеев, кандидат экономических наук, сертифицированный управляющий недвижимостью и эксперт с 25-летним опытом в сфере недвижимости. Среди проектов и компаний, с которыми он работал: ПИК, ФСК, ЛСР, Crocus Group, ВЭБ, РЖД, Сколково и Донстрой. Чтобы вы могли оценить подход и содержание, мы открыли вводный урок в свободном доступе. В нём разбираем: 🟢как устроена финансовая модель девелоперского проекта 🟢зачем считать NPV, IRR, DSCR и как использовать их на практике 🟢как на экономику влияют налоги, кредитование и структура сделки 🟢какие ошибки чаще всего допускаются в расчётах 🟢и как модель помогает принимать более точные управленческие решения Если вы работаете с проектами, инвестициями или управлением — это база, без которой сложно двигаться дальше. 📎Посмотреть вводный урок можно по ссылке

Готовим к запуску курс «Проектирование объекта с учётом сервисной функции: как учесть все элементы продуктовой матрицы» 🚀 Автор курса — Иоланта Овчинникова, директор по консалтингу УК KEY CAPITAL, — рассказывает о себе, о курсе и раскрывает имена спикеров, которые примут участие в программе. Ниже опрос 👇

26 марта пройдет онлайн-митап от Бюро Сучкова «Маркетинг — игра, в которую нельзя проиграть» Чем больше лидов приходит из диджитала, тем сильнее команда девелопера смещает фокус на эти каналы, а вместе с этим — перестает работать на имидж, охват и узнаваемость. На встрече команда Бюро Сучкова расскажет, почему такое рациональное распределение бюджетов может не сработать, и как планировать свои активности заранее на год, а не принимать поспешные выводы в моменте. Вместо разговора об отдельных инструментах — будем смотреть на систему целиком и разберем, как знание о бренде, емкости рынка и ретроспективных данных бизнеса поможет заполнить воронку и достичь нужных показателей. Что еще будет в программе: – почему важно не фокусироваться на чем-то одном, и как совмещать стратегию с тактикой – как адаптироваться к новым задачам и избежать хаоса внутри команды – какие ошибки бывают в системе маркетинга и где искать точки роста На митап зовем бренд-менеджеров, маркетологов, руководителей отделов маркетинга и коммерческих директоров. 📍 онлайн, платформа Pruffme 🕑 26 марта, 14:00 мск → Регистрация в Бюроботе по ссылке Реклама, ИП Сучков Александр Владимирович ИНН 890603859169, erid: 2VtzqwyPMFs

Комфортная городская среда: как меняется Москва и кто её формирует 🏙 8 апреля пройдёт конференция «Комфортная городская среда как основа урбан-трансформации Москвы». Это мероприятие про то, как город становится удобнее — или не становится. Велодорожки, самокаты, парки, дворы, пешеходные зоны — всё это не появляется само по себе. За каждым решением стоят люди, деньги и компромиссы. На конференции будут девелоперы, архитекторы, урбанисты и представители городских структур — все, кто принимает решения по развитию города. ⭐️ Три сессии, живые разборы, реальная практика. 📍 Общественная палата РФ. Москва, Миусская площадь, 7с1 🕘 9:30 — сбор, 10:00 — старт Участие без оплаты, по предварительной регистрации. 👉 Программа и регистрация

ФОРУМ ДЛЯ ГОРОДОВ | FOR CITIES 2026: бонусы для самых преданных клиентов! 💚 Два раза в год мы собираем профессионалов девелоперского сообщества и смежных индустрий на мощный нетворкинг и прокачку навыков. Чтобы сделать участие ещё выгоднее и поощрять активность, мы запустили программу лояльности. Если вы участвовали в программах Школы Девелопера (туры, курсы, ДЕВЕЛОПЕРЫ.РФ), на ваш бонусный счет начислены баллы! 💎

Эти баллы можно использовать, чтобы оплатить до 30% стоимости билета на FOR CITIES.

💡 Почему сейчас самое выгодное время покупать билет: 🟢Мы только-только запустили продажи, поэтому они по минимальной цене. 🟢С бонусными баллами программы лояльности ваше участие станет ещё выгоднее. И это ещё не всё 🔥

Приглашайте коллег через реферальную ссылку — и за их покупку на ваш счет также будут начислены баллы. Так вы сможете частично покрыть стоимость собственного билета и делиться выгодой с коллегами.

FOR CITIES — это не просто форум: 🟢Концентрация нетворкинга и полезных контактов 🤝 🟢Крутые спикеры и уникальный контент 🎤 🟢Обсуждение актуальных трендов городского развития и инноваций 🏙️ Не упустите шанс сделать участие максимально выгодным! *узнать личный баланс бонусных баллов можно по ссылке 🔗

Раскрываем карты 🗺 В апреле едем сразу в три практических тура по Москвеи каждый про конкретный сегмент девелопмента. Подробности по каждому направлению раскроем отдельно, а пока — ловите даты и темы 👇🏻 🟢16 апреля — «Перспективные проекты Light Industrial 2026–2028» 🟢17 апреля — «Современные офисы и МФК» 🟢17 апреля — «Концептуальные проекты Москвы. Форматы, задающие тренды» Кликайте на интересующий вас тур и бронируйте места — количество участников ограничено ❗️

Сеул. День 2 и 3 — уже не про обзор, а про разбор 🔥 Напомним, что с начала недели участники бизнес-тура Школы Девелопера находится в столице Южной Кореи. После первого знакомства с городом участники перешли к более прикладным вещам — продукту, архитектуре и технологиям, которые стоят за проектами.

День 2 — жилой продукт и коммерческая среда

В фокусе — проекты, где продумана каждая деталь: 🟢ЖК N40 Brighton — пример того, как планировки, отделка и МОПы становятся частью ценности продукта, а не просто базовой функцией 🟢отдельно разбирали ландшафт и благоустройство как инструмент повышения ликвидности проекта 🟢коммерческие пространства THE HYUNDAI и IFC Mall — как ритейл становится драйвером трафика и частью городской среды, а не просто арендным бизнесом Параллельно — важный слой: как через архитектуру и среду формируется пользовательский опыт, за который готовы платить.

День 3 — девелопмент как система

Участники вышли на следующий уровень — процессы, стройка и технологии: 🟢встреча с DL E&C — один из крупнейших девелоперов Южной Кореи: подходы к управлению проектами, масштабированию и качеству 🟢выезд на строительную площадку Geumdan Well County — реальная стадия реализации, не витрина 🟢отдельный блок — инженерия и технологии: встреча с Taechang ENP и разбор парковочных решений как части продукта И это ключевое отличие поездки: не просто посмотреть объекты, а разобрать, за счёт чего они работают на уровне продукта, процессов и экономики. Продолжаем делиться инсайтами из Сеула 🇰🇷 *если у вас плохо прогружаются файлы, все новости Школы Девелопера также доступны в нашем канале в MAX.

Почему в премиальной недвижимости до сих пор «продают» через скидки? 🤔 Или проблема всё-таки не в рынке, а в продукте и подходе к продажам? Мы записали вводный урок в формате дискуссии с Романом Семчишиным — экс-вице-президентом по продажам Sminex, автором телеграм-канала «Продажный роман», автором онлайн-курса «Продажи премиальной недвижимости без скидок». Обсудили не только подходы к продажам, но и реальные вопросы, с которыми сталкиваются команды: 🟢чем на самом деле отличаются продажи в премиуме от других сегментов 🟢должен ли менеджер быть на связи 24/7 🟢чем руководствуется компания, когда начинает давать скидки 🟢где ломается воронка, даже если продукт объективно сильный 🟢и можно ли выстроить продажи без давления на цену Разговор получился честный и местами провокационный — без «правильных» ответов и теории. Посмотреть дискуссию можно по ссылке 🔴