Школа Девелопера

На какой рекламный канал застройщикам делать ставку в период стагнации? Коллеги из Smartis представляют новый формат – data-дуэль. 5 июня в 12:00 (МСК) к барьеру приглашаются два титана рынка недвижимости, чтобы в бескомпромиссном поединке выяснить: какой рекламный канал станет самым выгодным в период стагнации 2025 года – офлайн или медийка? В ринге сойдутся настоящие эксперты, готовые отстаивать свою стратегию с цифрами и кейсами: ⦁ Денис Дроботенко — Директор по рекламе AVA Group / Global ⦁ Дмитрий Перистый — Директор по маркетингу Петербургская Недвижимость / Setl В ходе живых дебатов вы узнаете: ⦁ Куда вкладывать рекламный бюджет в 2025 году, чтобы обеспечить рост? ⦁ Какой канал генерирует больше всего качественных лидов? ⦁ Где искать и как привлекать ту аудиторию, которая готова платить даже в непростые времена? Это шанс из первых рук получить стратегические инсайты от лидеров индустрии Начало: 5 июня в 12:00 Подробности и регистрация по ссылке!

Редевелопмент: Путь к возрождению или скрытые вызовы? Узнайте секреты проектов, которые ЖИВУТ. Строительный рынок бросает вызов: привычные проекты буксуют, покупатель стал разборчивым, а экономика — хрупкой. В этих условиях многие застройщики и архитекторы всерьез смотрят в сторону редевелопмента. Но это не легкий путь. Редевелопмент — это сложная, муторная и порой нудная история, которую нужно долго и упорно создавать, глубоко в неё верить, чтобы она действительно заработала. Это непросто: интегрировать новые функции в старую ткань, сохранить логику, соблюсти баланс. Редевелопмент: Новая глубина и уникальная ценность в условиях перемен! Это не только про квадратные метры. Это про обретение корней, восстановление исторической справедливости, создание контекста, который можно красиво обыграть, маркетингово упаковать и поддержать через PR. Это про создание ЖИВЫХ, значимых объектов. Приглашаем вас на уникальный трехдневный бизнес-тур "Объекты редевелопмента, которые ЗАРАБАТЫВАЮТ" – не деньгами, а своей жизнеспособностью и смыслом. Вы увидите: редевелопмент к югу от Москвы - Коломна, Серпухов, Наро-Фоминск и Тула. Мы собрали 10 разнопрофильных, УСПЕШНО функционирующих объектов редевелопмента. Узнайте больше про тур и забронируйте место по ссылке!

#новости_строительного_кластера ♾В Тюмени стартовал очередной модуль «Проектирование и строительство: как не потерять прибыль» Школы Девелоперы.рф. На сегодняшний день – это единственная учебная программа комплексного развития девелоперского бизнеса при поддержке корпоративного Университета Минстроя 🔥 «Многие девелоперы сталкиваются с ситуацией: показатели проекта на бумаге хорошие, продажи идут, но фактическая прибыль ниже ожидаемой. Причины часто кроются не в продукте и не в маркетинге, а в этапах проектирования и строительства. На модуле будут рассмотрены ключевые точки, в которых возникают потери – это и техзадания в экономике проекта и, работа с подрядом и технадзором и, влияние инженерных решений на эксплуатационные расходы. Мы помогаем обрести ключевые знания по этим направлениям, а также обрести инструменты контроля за реализацией проектных решений и системные подходы к управлению качеством», - отмечает Эвелина Ишметова, Руководитель Школы Девелоперы.рф. В программе обучения участвуют сотрудники строительно-индустриального кластера и Член Совета ТПП ТО, генеральный директор ООО «ТюменьПромМонтаж» Василий Недригайлов Как он отмечает: «Обучающая программа помогаем не только задать верный курс кораблю, но и создать благоприятные условия для прибытия в цель с минимальными рисками. Эксперты на модуле экспертов из разных сфер, которые адаптируют свои кейсы под реалии девелоперского бизнеса». В число экспертов 4-го модуля вошли и участники строительно-индустриального кластера строительные компаний «Инко» и «Энко»

💼 Как привлечь инвестиции в девелоперский проект без банковского кредита? Знакомы эти проблемы? ❌ Банки ужесточили требования и отказывают в дофинансировании ❌ Опасаетесь ухудшения условий по текущим кредитам ❌ Нужны деньги на покрытие кассового разрыва или стройку в малом городе Мы знаем решение! 4 июня эксперты рынка раскроют на вебинаре: ✔️ Работающие альтернативы банковскому кредитованию ✔️ Как привлекать инвестиции через краудлендинг и цифровые активы ✔️ Реальные кейсы финансирования сложных проектов ✔️ Эффективные комбинации финансовых инструментов. Спикеры-практики: 🔥 Анастасия Шустова (МагнумИнвест) 🔥 Наталья Беськаева (РСГ-Финанс) 🔥 Михаил Федотов (А6440). 📅 4 июня | 🕒 10:30 (МСК). Участие бесплатно! Получите работающие схемы финансирования, когда банки говорят "нет"! 👉🏻 ПРИСОЕДИНИТЬСЯ

ДЕВЕЛОПЕРЫ, ЭТО ДЛЯ ВАС! Когда казалось бы, ну вот ВСЁ уже придумано… 😉 Серьёзные люди, серьёзные проекты, серьёзные цифры… А мы тут выяснили, что для кратного роста продаж иногда нужно просто… принюхаться! И посмотреть по сторонам! 🌿 Наша бессменная гуру, Иоланта Овчинникова, директор по консалтингу УК KEY CAPITAL, решила открыть глаза на то, что, кажется, лежит на поверхности, но вечно откладывается "на потом" или "на следующий квартал"! Готовы к “открытиям”, которые вы давно знаете, но… не делаете? 😅 1. АРОМАМАРКЕТИНГ в офисах продаж! Да-да, те самые "волшебные" запахи, которые заставят вашего клиента забыть о пробках, ипотечной ставке и том, что он забыл выключить утюг. Пора прекратить пахнуть "офисом" и начать пахнуть "домом мечты" (или хотя бы свежим кофе и успехом)! Иоланта намекает: приятный запах = приятное решение о покупке! (Ну, почти 😉) 2. КРАСИВАЯ и УНИКАЛЬНАЯ ФЛОРИСТИКА! Забудьте о полузасохших фикусах в углу! Если у вас до сих пор "букет" из трёх ромашек, которые вам подарили на 8 Марта… пора это менять! Клиент видит заботу о деталях – и подсознательно верит, что и дом построят с такой же заботой! Логика? Абсолютно! ✨ Мы-то знаем, что вы все это знаете. Но вопрос: А ДЕЛАЕТЕ ЛИ? 😏 Время перестать игнорировать "мелочи" и посмотреть, как эти «несерьезные» детали улучшат ваши продажи. 📈 💬 Признавайтесь: а какой секрет вы используете для роста продаж? Или что планируете внедрить прямо сейчас? 👇

А часики-то тикают! ⏳ Вы знаете, что в мире девелопмента каждая деталь имеет значение. От виртуозного проектирования до безупречного строительства — именно эти этапы формируют будущее вашего проекта, его рентабельность и ваше место на рынке. Именно поэтому на Модуле 4 флагманской программы девелоперы.pф мы поговорим об этих важных понятиях. Это не просто обучение, это погружение в самые актуальные и глубокие аспекты создания объектов, где каждый инсайт — на вес золота. Мы собрали ведущих экспертов отрасли, чтобы они поделились своими знаниями, стратегиями и неочевидными решениями, которые позволят: ⦁ Оптимизировать затраты на каждом этапе. ⦁ Сократить сроки реализации без потери качества. ⦁ Внедрить новейшие технологии и подходы. ⦁ Избежать дорогостоящих ошибок, о которых знают только практики. И вот самое главное: старт — УЖЕ В ЧЕТВЕРГ НА ЭТОЙ НЕДЕЛЕ! Это ваш последний шанс запрыгнуть в этот вагон, наполненный бесценным опытом и знаниями. Не теряйте ни минуты! Места стремительно заканчиваются! ➡️ Бронируйте место по ссылке и увидимся на модуле!

Понедельник – самое время узнать главные предстоящие события в сфере девелопмента! 🛎️ Успейте принять участие в главных ОФФЛАЙН-СОБЫТИЯХ 2025 года: 👇🏻 🔹29-31 мая – IV модуль программы девелоперы.pф «Проектирование и строительство»; 🔹3 июня – HR MeetUP в Казани «Как правильно проживать кризис»; 🔹25-26 июля – V модуль программы девелоперы.pф «Сбыт и маркетинг». Перенять лучший опыт строительных площадок и объектов как в России, так и за рубежом можно в наших АВТОРСКИХ ТУРАХ:👇🏻 ▪️5-6 июня – Урбан-тур «Инвестиционный потенциал недвижимости Кавказских Минеральных вод» ▪️8-10 июля – Бизнес-тур «Объекты редевелопмента, которые зарабатывают - Московская область и Тула» ▪️13-17 октября – Бизнес-экспедиция в Шанхай Проводим БЕСПЛАТНЫЕ ВЕБИНАРЫ на самые актуальные темы, ближайший: 🔸4 июня – вебинар «Как привлечь инвестиции в девелоперский бизнес, даже если банк отказывает в финансировании» Заинтересовались? Свяжитесь с нашим менеджером АЛЕНОЙ, и она расскажет вам все подробности! 📲

От мечты к небоскребам: подготовили фильм, который точно впечатлит каждого! Привет, коллеги-девелоперы! 👋 Ваша работа — это не просто квадратные метры, это создание пространства для жизни, работы и вдохновения. Это амбициозные проекты, стратегическое мышление и умение видеть будущее там, где пока только пустырь. Чтобы подзарядиться энергией, увидеть новые горизонты и вспомнить, какая огромная сила стоит за каждым вашим проектом, мы подобрали для вас интересный фильм. Приготовьтесь к мощной дозе мотивации! Основатель (The Founder, 2016) Хотя фильм рассказывает о создании McDonald's, это история о невероятной амбиции, масштабировании идеи и видении возможностей там, где другие их не видели. Рэй Крок превратил небольшой ресторан в глобальную империю, используя стратегическое мышление, настойчивость и готовность к риску. Это отличный пример того, как видение может трансформировать ландшафт (в данном случае, не только городов, но и всего рынка). Что ценного: Вера в собственную идею, построение команды, отстаивание своих принципов, важность личных связей и умение начинать с нуля, даже когда все против тебя. Надеемся, просмотр вдохновит вас на новые масштабные проекты и поможет взглянуть на вашу работу с ещё большим энтузиазмом! А какие фильмы мотивируют вас, как девелопера? Делитесь в комментариях! 👇

Специальное предложение от Школы Девелопера! 🔥 Хотите погрузиться в мир гостиничного девелопмента и научиться принимать обоснованные инвестиционные решения? У нас для вас уникальная возможность! Пройдите онлайн-курс «Основы принятия решения об инвестиции в гостиничные проекты» и получите доступ к эксклюзивному урбан-туру "Инвестиционный потенциал недвижимости Кавказских Минеральных Вод" по специальной цене! 💰 Всего за 85 000 рублей вместо 126 000 рублей! ❗️Вы экономите 44 000 рублей 📚 Что входит в предложение? ⦁ Онлайн-курс «Основы принятия решения об инвестиции в гостиничные проекты» Стоимость курса отдельно — 59 000 рублей. ⦁ Урбан-тур "Инвестиционный потенциал недвижимости Кавказских Минеральных Вод" 5-6 июня. Стоимость тура отдельно — 70 000 рублей. 📚 Почему стоит учиться у нас? ⦁ Практический подход: изучайте реальные кейсы и применяйте полученные знания на практике. ⦁ Экспертное мнение: получайте рекомендации от профессионалов с многолетним опытом в гостиничном девелопменте. ⦁ Нетворкинг: находите единомышленников и расширяйте свои деловые контакты. 📅 Не упустите шанс! Акция действует до 26 мая. ВОСПОЛЬЗУЙТЕСЬ ПРЕДЛОЖЕНИЕМ ПО ССЫЛКЕ!

📚 Основные ошибки продукта в девелопменте: уникальная подборка от Ольги Гусевой и Иоланты Овчинниковой Дорогие коллеги! Мы подготовили для вас первую часть важнейших ошибок, которые могут серьезно повлиять на успешность вашего проекта в девелопменте. Вдохновленные опытом ведущих экспертов — генерального директора KEY CAPITAL Ольги Гусевой и директора по консалтингу УК KEY CAPITAL Иоланты Овчинниковой, мы собрали уникальные примеры, которые стоит учесть при разработке продукта. 1. Ошибка в закупке уникального оборудования. Приобретение единственного чиллера или роботизированного паркинга в России может обернуться серьезными проблемами. Техническое обслуживание и запчасти могут стоить в 10 раз дороже, или же их просто не окажется в продаже, что приведет к сбоям в работе системы. 2. Стеклопакеты с уникальным фирменным цветом. Если стеклопакет лопнет, его замена станет настоящей головной болью: уникальный цвет не будет подобран, а другой колер будет выделяться на фоне остальных, портя общую эстетику. 3. Установка массивных и тяжелых дверей. На лобби и этажах лучше не использовать слишком большие двери — они часто проседают, требуют частой регулировки петель и доводчиков, а иногда и полной замены фурнитуры. 4. Козырьки с большим выносом и широкий уличные подоконники. Элементы с большим выносом создают проблемы: снег собирается, образуются сосули, что требует дополнительных расходов — придется вызывать альпинистов для их очистки. Стеклянные козырьки, к слову, нередко разбиваются, увеличивая ваши затраты на их замену. 5. Большая площадь лобби и МОПов. Вместительные лобби и высокие потолки — это красиво, но затратно! Высокие расходы на отопление, кондиционирование и клининг значительно поднимают тарифы на содержание и ремонт общего имущества, ведь по факту лобби используется только как проход к квартирам. Эти ошибки — лишь верхушка айсберга! Следите за нашими постами, ведь на следующей неделе мы представим вторую часть, где раскроем еще больше интересных нюансов, которые помогут вам избежать costly mistakes. Поделитесь своими мыслями в комментариях! Какие ошибки вы встречали в своей практике? 🤔

🤯 Продажи квартир в ЖК тормозят? Хватит ждать! В этом видео Светлана Пинигина предлагает не теорию, а чистую практику: 3 работающих инструмента, которые вы можете начать применять прямо сейчас, чтобы взрывным образом увеличить свои продажи. 💥 Смотрите и применяйте! ✅ А вы уже используете что-то из этого? Какие ваши любимые методы? Делитесь опытом в комментариях! 👇

🤯 Продажи квартир в ЖК тормозят? Хватит ждать! В этом видео Светлана Пинигина предлагает не теорию, а чистую практику: 3 работающих инструмента, которые вы можете начать применять прямо сейчас, чтобы взрывным образом увеличить свои продажи. 💥 Смотрите и применяйте! ✅ А вы уже используете что-то из этого? Какие ваши любимые методы? Делитесь опытом в комментариях! 👇

БОЛЬШАЯ НОВОСТЬ! Школа Девелопера — один из организаторов ключевой дискуссии на АрхМоскве 2025! ✨ Мы рады объявить, что в этом году Школа Девелопера выступает соорганизатором одного из самых актуальных разговоров на крупнейшей архитектурно-строительной выставке России — АРХМОСКВА! Приглашаем вас на дискуссию, где мы вместе с ведущими экспертами и представителями девелоперских компаний разберем, почему сегодня важно проектировать не только "по рынку" и "по классу", но и "по жителю", и как это сделать эффективно. 🗓 22 мая, 17:00–18:00 📍 Лекторий «Глоссарий», Гостиный Двор 👉🏻 Подробности и программа выставки Тема дискуссии «Дружественность жилой среды: один запрос — разные продукты?» Обсудим конкретные продуктовые решения, за счет которых одни жилые комплексы становятся по-настоящему дружественными для жителей и вызывают позитивный отклик, а другие — нет. Сегодня жилая среда зачастую проектируется исходя из стандартов рынка или класса, ориентируясь на некие усредненные метрики. Однако жители по всей стране — будь то в Хабаровске, Кирове, Одинцово или в центре Москвы — на самом деле хотят удивительно похожего: простых, человеческих вещей. Удобства, тишины, зелени за окном и двора, где не нужно обходить парковку. На ваши вопросы ответят и своим опытом поделятся: ⦁ Наталья Иванова, руководитель эксплуатационной службы ПИК-К ⦁ Ирина Прощенкова, начальник отдела разработки продукта Ленстройтрест ⦁ Ольга Ставская, руководитель отдела продуктового маркетинга ЖЕЛЕЗНО Модераторы дискуссии: 🤝 Вера Бурцева (НИИУРС) 🤝 Эвелина Ишметова (Школа Девелопера) Мы обещаем живой, откровенный разговор без "стеклянных" презентаций — только реальные кейсы, вызовы и поиск эффективных решений. До встречи на АрхМосква2025!

Почему стройка с проверенным подрядом и именитыми архитекторами проваливается в сроках и бюджете? 💡 Вы запускаете проект: есть грамотное проектирование, надёжный подрядчик, понятное ТЗ. Всё выглядит стабильно. Но через год: ❗️ сроки сорваны, ❗️ смета выросла на 20%, ❗️ бюджет «течёт» — и никто не понимает, где именно. Что пошло не так? На модуле «Проектирование и строительство» программы девелоперы.pф мы разберём, как управлять стройкой с прицелом на финальный результат — а не только на красивый мастерплан. Собрали ошибки, где теряются миллионы: 💥 Ошибка 1: Проектированием управляет не девелопер, а архитектор. — Застройщик не задаёт границ по экономике, срокам и функциям, — архитектор закладывает «идеальные» решения — без учёта себестоимости и реалистичного ТЗ. 💥 Ошибка 2: ТЗ — формальное или «переписано с прошлого проекта». — Не учитывается логика потребления, реальный запрос жителей и цикл эксплуатации, — не синхронизировано с инженерами, ландшафтниками, отделом продаж и технадзором. 💥 Ошибка 3: Благоустройство и инженерка — последние в очереди. — Озеленение не продумано: в бюджете нет запаса, проект не учитывает уход, растения «для картинки» не выживают. — Инженерные системы неудобны, дорогие в эксплуатации, вызывают жалобы. 📌 Самое важное: ошибки в стройке не рождаются в момент подписания акта. Они закладываются на этапе ТЗ, проектирования и распределения ролей между подрядчиками. Если вы хотите сохранить рентабельность и управляемость проекта — вам стоит быть на этом модуле. 📍 Среди экспертов — представители ПИК, Sminex, Alterra, KEY CAPITAL, BMS Development и других игроков, которые прошли этот путь сами. 👉 Присоединяйтесь!

Готов Дайджест самых горящих мероприятий в сфере девелопмента! 🛎️ Успейте принять участие в главных ОФФЛАЙН-СОБЫТИЯХ 2025 года: 👇🏻 🔹29-31 мая – IV модуль программы девелоперы.pф «Проектирование и строительство»; 🔹3 июня – HR MeetUP в Казани «Как правильно проживать кризис» Перенять лучший опыт строительных площадок и объектов как в России, так и за рубежом можно в наших АВТОРСКИХ ТУРАХ:👇🏻 ▪️20 мая – Бизнес-тур «Новинки объектов премиум-жилья и апартаментов Санкт-Петербурга» ▪️21 мая – Деловой тур с лекторием в Санкт-Петербург «Бизнес-класс. Цифровой контроль качества и управление строительством» ▪️5-6 июня – Урбан-тур «Инвестиционный потенциал недвижимости Кавказских Минеральных вод» Проводим БЕСПЛАТНЫЕ ВЕБИНАРЫ на самые актуальные темы, ближайший: 🔸4 июня – вебинар «Как привлечь инвестиции в девелоперский бизнес, даже если банк отказывает в финансировании» Заинтересовались? Свяжитесь с нашим менеджером АЛЕНОЙ, и она расскажет вам все подробности! 📲

Коллаборация или Взаимовыгодная Сделка? Разбираем новость на рынке девелопмента. Новость о сотрудничестве между застройщиками ГК ФСК и Legenda вызвала интерес в профессиональном сообществе. Но что стоит за формулировкой "коллаборация"? Руководитель Школы Девелопера, Эвелина Ишметова, делится своим мнением по этому поводу. Эвелина предлагает задуматься: что каждый из нас понимает под коллаборацией, особенно в контексте рынка недвижимости? Приятного прослушивания! 🤝

🏗 Проектирование и строительство: как не потерять прибыль? У проекта хорошие ТЭПы. Продукт понятный. Продажи идут. А прибыль всё равно ниже прогноза. Знакомо? Часто дело не в маркетинге или слабом продукте! В дырах, которые появляются при проектировании и управлении стройкой: ➤ ТЗ не учитывает реальную экономику объекта ➤ Подрядчики срывают сроки и не исполняют обязательства ➤ Озеленение выглядит хорошо, но съедает бюджет на обслуживание ➤ Технадзор работает, но не может повлиять на подряд ➤ Инженерные решения технически верны, но дорогие в эксплуатации ➤ Объект еще строится, а цифры уже не сходятся. Каждая из проблем кажется не критичной, но в сумме они делают бизнес-проект убыточным. На модуле 4 программы девелоперы.pф мы покажем решения - как: 📌 проектировать продукт с прицелом на продажи и рентабельность 📌 выстроить системный контроль проектирования и стройки 📌 оценивать решения через кост-анализ и эксплуатацию 📌 работать с подрядом, технадзором и закупом, чтобы не терять деньги 📌 + дадим фрейм управления качеством. Преподаватели - практики из «Неометрии», ALTERRA, ГК «Система», «Инко»,ПроШкола, KEY CAPITAL, «Эск-Проект», «Энко». Они отвечают за проектирование, стройку и эксплуатацию в разных классах жилья. Если вы хотите управлять стройкой, а не «тушить пожары», то приходите 29-31 мая! 🔴 Забронировать место

Вебинар в самом разгаре! Присоединяйтесь по ссылке! 💻 Присоединиться к эфиру