Perfect Group

​​Як пандемія вплинула на вартість та оренду квартир в Україні та чого чекати ринку нерухомості до кінця 2021 року — в інтерв‘ю Олексія Коваля, керівника проєктів Perfect Group, для YouTube каналу «Знай 24».

Деталі будівництва клубного будинку LA MANCHE. 🏗В секції 1 – плита перекриття над 3-м поверхом завершена на 100%. 🏗В секції 2 – плита перекриття над 2-м поверхом та вертикальні елементи над 3-м поверхом виконані. Наразі армування плити перекриття над 3-м поверхом зроблено на 75%. 🏗В секції 3 – продовжуємо бетонування вертикальних елементів 3-го поверху. Монтаж опалубки плити перекриття над 3-м поверхом виконали на 20%. 🏗В секції 4 – забетонували вертикальні елементи 3-го поверху на 25%. 🏗В секції 5 – монолітні роботи закінчили, монтаж вентиляційних блоків в процесі. Триває цегляна кладка 6-го, 7-го та 8-го поверхів. Виконуємо монтаж опалубки парапетів над 2-м поверхом. 🏗В секції 6 – монолітні роботи виконали. Закладаємо цеглою 6-й, 7-й та 8-й поверхи. Проводимо монтаж вентиляційних блоків. 🏗В секції 7 – монолітні роботи та цегляна кладка повністю виконані. Вентиляційні блоки вже вивели на дах. Роботи з покрівлі ще ведуться. LA MANCHE розташований в культурно-мистецькій частині міста, на вул. Щекавицькій, 46. Вечір класичної музики у Fairmont Grand Hotel. Сніданок на терасі Vero Vero. Insights з вистав Театру на Подолі. Поблизу клубної резиденції безліч локацій для тих, хто цінує якість дозвілля та естетику.

​​Уже з 15 червня вартість квартир у ЖК Лебединий зросте! Ми завершуємо оздоблювальні роботи, усі 3 будинки вже здані в експлуатацію. Тому, якщо мріяли оселитися у чарівному будинку поряд з озером, радимо не зволікати. Залишилося небагато планувань у наявності. 📲Телефонуйте нам, та ми допоможемо підібрати ідеальну квартиру для вас: +380676441244

​​Перші результати 2021: трикімнатні квартири подорожчали на 7%. За даними Держстату, ціни на житло в Україні зросли на 5,6% за I квартал 2021, а порівняно з І кварталом 2020-го, квадратні метри стали дорожчими на 11,4%. Чому попри карантин та періодичні локдауни житлова нерухомість показує позитивну динаміку – в колонці Олексія Коваля, керівника проєктів Perfect Group, для НВ.

​​Зараз активно обговорюють ще одну потенційну урядову альтернативу до програми "доступних іпотек" – лізинг житла під 5% річних. Це може додатково збільшити активність на ринку нерухомості, а також допомогти забезпечити житлом певні верстви населення: військових, працівників МВС, медиків та вчителів. Чому такий інструмент не новий для України, а також чим відрізняються іпотека, лізинг та розстрочка від забудовника — в матеріалі керівника проєктів Perfect Group Олексія Коваля для сайту телеканалу «24».

Hot news з будівництва житлового комплексу Stanford, проєкту що поєднує енергетику ділового та світського Печерську. 🏗Секція 102. Наразі пальове поле виконали на 50%. 🏗Секція 103. Ростверк залито, монолітні роботи стін та перекриття підвалу зробили на 50%. 🏗Секція 104. Продовжуємо цегляну кладку зовнішніх стін та внутрішніх перегородок 6-го поверху. На 11-му поверсі проводяться монолітні роботи. 🏗Секція 105. Робимо цегляну кладку 8-го та 7-го поверхів. Тривають монолітні роботи 11-го поверху. 🏗Секція 106. Монолітні роботи вертикальних елементів та плити перекриття над 16-м та 17-м поверхами ще в процесі. Розпочали цегляну кладку 13-го поверху. 🏗Секція 107. Перейшли до монолітних робіт 6-го поверху. 🏗Секція 108. Закладання фундаменту закінчено. Виконі та пройшли перевірку випробувальні кущі паль. Активно ведуться роботи по зовнішньому водопостачанню, водовідведенню та електропостачанню комплексу. Залишилось всього 5 днів до планового подорожчання. 📲Зробіть дзвінок менеджеру, щоб встигнути забронювати квартиру: +380442994600

Помаранчевий в екстер’єрі Terracotta дарує атмосферу радості, тепла. Елементи сірого – і фасад вже має об’єм та графіку. Вимальовується кольорова мозаїка – візитівка житлового комплексу та «ластівка» фіналу будівництва. 🔻Перший будинок – монтаж віконних конструкцій зроблено на 98%. Продовжуємо мурування внутрішніх стін та перегородок на 10-му поверсі, 2-й поверх вже закінчили. Наразі приступили до влаштування цегляної кладки 1-го поверху. Розпочали закладання інженерних ніш в МЗК. Утеплюємо фасад та влаштовуємо віконні накривки. 🔻Другий будинок – закладання інженерних мереж та стояків в МЗК виконали на 20%. Приступили до штукатурних робіт МЗК. Фасад утеплили на 30%. Вікна встановлено, окрім технологічних отворів. Розпочали монтаж інженерних мереж в квартирах: водопостачання та опалення. 🔻Третій будинок – утеплення фасаду закінчили, окрім 1-го поверху, розпочали фарбування. Виконуємо монтаж кошиків для кондиціонерів та віконних відливів. Приступили до опорядження МЗК. 🔻Четвертий будинок – водопровідні мережі та опалення повністю змонтовано, гідроізоляцію покрівлі облаштували на 85%. Проводиться випробування котельні. Триває фарбування фасаду будинку. 🔻Закінчуємо монолітні роботи парапету між 1-м та 2-м будинками. Продовжується облаштування залізобетонного каркасу трансформаторної підстанції та пандусу паркінгу. Тривають роботи по влаштування котловану паркінгу між 1-м, 2-м та 3-м будинками.

​​Сьогодні ювілейний 15-й Всесвітній день вишиванки 2021. Традиційна українська вишита сорочка - це як символ ДНК та ідентичності українців у світі. Колектив Perfect Group вітає всіх з чудовим святом самобутньої, неповторної, барвистої української культури – з Днем вишиванки!

Актуалізуємо статус будівництва клубного будинку LA MANCHE 🏗 В секції 1 – забетонували вертикальні елементи 3-го поверху на 50%. 🏗 В секції 2 – плита перекриття над 2-м поверхом виконана на 100%. 🏗 В секції 3 – армування плити перекриття над 2-м поверхом завершено на 80%. 🏗 В секції 4 – монтаж опалубки плити перекриття над 2-м поверхом зроблено на 60%. 🏗 В секції 5 – усі 9-ть поверхів закінчено, продовжуємо цегляну кладку на рівні 4-го поверху. 🏗 В секції 6 – зараз закладаємо цеглою 6-й, 7-й та 8-й поверхи. 🏗 В секції 7 – монолітні роботи та цегляна кладка повністю виконані. Вентиляційні блоки вже вивели на дах. Роботи з покрівлі в процесі. LA MANCHE — це лімітована кількість квартир та спільнота закритого клубу, що розділяє схожі цінності. В будинку втілені аристократичні риси модерної архітектури, що вдало поєднуються з довершеним сервісом. 📲 Встигніть забронювати квартиру до планового підвищення цін: +380442994966

Останні «штрихи» у будівництві житлового комплексу Лебединий. Закінчуємо благоустрій території та наводимо красу для мешканців третього будинку. 🔹1 секція – завершується чистове оздоблення місць загального користування. Наразі встановлюємо радіатори. 🔹2 та 3 секції – виконуємо чистове оздоблення місць загального користування. Розводка інженерних мереж в підвальному приміщенні закінчується. 👷‍♂️На будівництві працює 88 чоловік. 📲 З питань придбання квартир у готовому будинку, телефонуйте за номером : +380676441244

​​Готові до надзвичайної новини? 🎉 Останній будинок Лебединого введено в експлуатацію! Ще більше вікон, у яких запалюватиметься світло, готуватиметься смачна вечеря, сміятиметься малеча та зустрічатимуться близькі. Впевнені, будинок №3, як і обидва інші будинки ЖК Лебединого, наповниться особливими історіями.

​​LA MANCHE — це лімітована кількість квартир та спільнота закритого клубу, що розділяє схожі цінності. В будинку втілені аристократичні риси модерної архітектури, що вдало поєднуються з довершеним сервісом. LA MANCHE інформує про підвищення цін на квартири з 31 травня. Саме час ухвалити остаточне рішення та інвестувати у нерухомість преміумкласу. Виняткові умови у правильний час — можливість, яка варта уваги.

​​Нерухомість на Печерську — беззаперечна ознака успіху та вдала інвестиція. Поліфункціональний комплекс Stanford з власним бізнес-центром та 5-рівневим підземним паркінгом стане вашим діловим партнером та правильним використанням ресурсів. Інформуємо про планове зростання цін на квартири у Stаnford! Забронюйте найкраще планування до 1 червня. Найкращий час для інвестицій — сьогодні! 📲Бронюйте квартиру за номером: +380442994600

​​Іпотека може дати +1-2% ВВП та створити понад 100 тисяч робочих місць за декілька років. 13 травня у готелі Hilton Kyiv відбувся Другий Іпотечний форум, партнером якого виступила компанія Perfect Group. Форум став знаковою та масштабною подією для галузі нерухомості та в питанні визначення вектору розвитку іпотеки в Україні зібрав представників усіх гілок влади, представників великих девелоперських компаній, банків та провідних експертів ринку нерухомості. Запуск іпотеки під 7% став ефективним першим кроком для розвитку галузі. В деяких банках обсяги виданих іпотек вже збільшилися у понад 2 рази. Звичайно, це також ефект низької бази, однак загалом така динаміка свідчить про наявність величезного попиту. За оцінками аналітиків Perfect Group, впродовж декількох років завдяки мультиплікатору будівництва, масштабне іпотечне кредитування може дати ефект +1-2% до зростання ВВП, створивши додатково понад 100 тисяч робочих місць. Проведення форумів для дискусії між представниками влади, забудовників, банків та незалежних експертів ринку нерухомості – ефективний інструмент взаємодії, необхідний на старті програми. Тільки 4,5% ЖК у Києві мають програму Доступна іпотека під 7%. Perfect Group є однією з небагатьох столичних будівельних компаній, яка працює з програмою доступна іпотека та має достатньо квадратних метрів у своїх ЖК для надання доступної іпотеки в рамках держпрограми. Дана програма іпотеки під 7% може стати пілотним проєктом для запуску повноцінного іпотечного ринку в Україні. Однак далі все залежить від якості комунікації між різними учасниками цього процесу, яка має проходити швидко, ефективно та відкрито. Ось чому на думку експертів Perfect Group саме формат форуму є продуктивним способом налагодити таке спілкування. Державна програма «Доступна іпотека 7%» в Україні запрацювала з 1 березня. За умовами програми, об'єктом іпотеки може виступати квартира або приватний будинок. Максимальна вартість об'єкта - 2,5 млн грн, при цьому гранична сума іпотеки становить 2 млн грн. Кредит надається на термін до 20 років. Перший мінімальний внесок складає 15%, а іпотечна ставка становить 7%.