DvoretskyDmitry

:) В прошлый раз были картинки, уже готова опалубка на 6 фундаментов!!! Скоро заливка! Уже приехал пиломатериал, утеплитель, арматура, ведем переговоры про поставку блока (тут норм объем и сейчас прорабатываем желтую, синюю и красную упаковки), тут план поднять "коробки" еще в этом году :) Дома со свободной планировкой, а готовые дома по таким проектам Вы можете посмотреть написав нам в комментарии, покажем какой будет результат и один или несколько домов могут стать Вашими

Доброе утро! Шаг сетки проверил Марку бетона проверил Ребят проверил Осталось чтобы наш прораб проверил итоговый результат и можно заливать плиту перекрытия фундамента :)

Почти готовы типовые проекты, которые мы скоро будем строить! Очень хочу поделиться сырыми но уже утвержденными эскизами :) и самое главное - если Вам понравился один из этих домов (а разница в том, что один с полноценным вторым этажом, а второй с мансардным) и вы хотите себе такой, на Вашем участке, то габариты строений 9.5х8.5 + терраса + крыльцо (фундамент утепленная плита, между этажами бетонная плита, кровля утепленная с покрытием из цементной черепицы BRAAS + водосток + вент. каналы + монолитная лесенка) Их стоимость 9.2 млн и 8.7 соответственно. К комплектации можно добавить опций и стоимость будет побольше, а можно что-то убрать и стоимость уменьшится ;) Так же мы практикуем поэтапное строительство. Пишите в наш бот @domotprofi_bot "Поляна" и построим одного из этих красавцев и на Вашем участке 🤗😘

Самый амбициозный объект этого года - пристройка! Во первых - в коммерческой плане, это супер мини объем. Во вторых - как на замере не пытайся все перемерить, не увидишь и половины подводных камней, которые нужно учесть (тут под землёй нашли тройной слой асфальта, бетона, крошки, хотя визуально и первой Пробой был песок 🤦) В третьих - очень не любим доп.работы добавлять клиенту, но на данном объекте с минимальным объёмом нет возможности забрать из бюджета дополнительные объёмы. В четверых - все идёт достаточно быстро, но внимания нужно больше ю, чем дом построить с нуля))) В пятых - если вдруг опции зависят от узкоспециализированных субподрядных специалистов, на такой объем их организовать практически не реально....... Хотя кажется, что работы на пару дней и бюджет на этот срок более чем прекрасный, умел бы сам - сделал 😉 В шестых - наверное это единственный кажущийся плюс, это надежда на быстрые сроки работ, но скрытые нюансы площадки затормозили нас примерно на 4 дня... Седьмое - в процессе работы с пристройкой по проекту у хозяев появляются правильные мысли, что что-то можно демонтировать (а на замере и проектировании это нужно было сохранить) только в процессе стройки... По этому в этом случае проект превращается в вектор и часть работы скорректируем по месту. Восьмое - с учётом трудностей с ипотекой и её получением мы взяли данный заказ, чтобы обкатать такие небольшие работы, чтобы быть готовыми к ценообразованию, срокам исполнения работ, нюансам производственных процессов, так как есть вероятность стагнации рынка ИЖС, новый дом всегда лучше, но и улучшить старый тоже нужно быть готовым 👌💡 А за новым домом пишите в комментарии, все покажем и расскажем и построим 🏡 хороших выходных

Фундамент почти готов, тут перепад под пятном застройки порядка 80см, сделали ступенчатую ленту от 60см до 120см, готовим основание. В этом году впервые столкнулись с деффицитом песка, под Дмитровом и Истрой на карьерах пошла глина, увеличиваем логистику, заказываем из "дальних" карьеров, но на стоимость это влияет существенно и тут интересный момент - для наших клиентов с фиксированной стоимостью строительства этот момент ни как не скажется на их кармане 🤗 а для клиентов, кто захотел заказывать эти материалы самостоятельно - это просто факт, всего + 40-60% к стоимости только одной позиции. И так, главное - по текущей работе мы готовы взять в работу ещё 4 объекта с целью построить дом с кровлей, пишите и мы расскажем как проще и дешевле построить дом в этом сезоне 🎯

Практика :)

Сегодня был мега насыщенный день :) мы посетили Тверскую, Владимирскую, Ярославскую и вернулись в Московскую область 😃 сделали замер, залили ленту фундамента, проверили стропилку, кладку, заливку перемычек. Гоняли в поисках бензина))) и LTE связи, чтобы оплатить счёт, приняли арматуру 27тонн) и сожгли почти два бака бензина... В общем два дня беру выходных. 🤗

Начало положено! Это 5 минут от г.Домодедово, тут будет 7 домов в "фирменном" стиле :) кто ждал этого начала, дождались! Пишите в комментарии, подготовим и пришлем что тут планируется. Срок сдачи 2025 год. Самые низкие цены будут в ближайшее время и далее только расти...

Архитекторы доработали наш Типовой проект и сделали его ещё интереснее чем предыдущие базовые , не могу с вами не поделиться , будет очень приятно ваша обратная связь . Что понравилось конкретно мне : сместили несущую стену в кухне и за счёт этого над бойлерной появилась ещё и гардеробная , например в нашем текущем шоу-руме - это гардеробные не вместилось и в этом проекте убран второй свет в пользу ещё одной спальне на втором этаже https://domotprofi.ru/projects/category_2/item_462.html

Всех причастных :) с праздником нас всех :) 🤗

Этот дом мы построили в 2019 году, далее наши мастера сделали отопление, водоснабжение, канализацию, электрику, внешнюю отделку, черновую внутреннюю, окошки :) и с конца 2020 года в доме уже живут. База этого проекта, проект Zx24 с переработкой под потребности хозяина дома 🤗

Первая полноценная точка на сегодня, на вторую заеду на обратном пути :)

Автор проекта Глеб Гринфельд, реализация проекта "Дом от Профи" 🤗 скоро с коптера ещё фото покажу, выглядит просто и уютно

А у нас копают газ! Три года отказов и нехватки мощности, уже закопан газголдер, но попытки не прекращались, снова и снова и вот оно! Труба проложена! Теперь ни что не мешает двигать дальше! Что теперь можно делать : закопать очистную станцию (по плану труба канализации пересекает газовую), закрывать фасад, ливневки, перемещение грунта и приведение участка в порядок! Но на первом месте - исполнение обязательств по договорам наших клиентов 🤗 @domotprofi_bot

Я конечно ни на что не намекаю, но на этой неделе уже август и времени думать начинать стройку достаточно, если это планы на 2025год, а в этом году уже пора начинать прям строить 😉

Готовим площадку под застройку 3 коттеджей :) проекты на финальной стадии, скоро в работу пойдут 😃