چاپار کانادا

متخصصان می گویند کاهش نرخ بهره و تغییر قانون مورگیج امسال موجب تسریع بازار ملک تورنتوی بزرگ در سال 2025 می شود. ریلتورها انتظار دارند بازار در بخش کاندوهای کوچک در اختیار خریداران باشد. سال گذشته دولت فدرال تمام خریداران بار اولی را واجد شرایط مورگیج سی ساله کرد،‌ همچنین خریداران می توانند با پیش پرداخت کمتر از بیست درصد، خانه هایی تا 1.5 میلیون دلار را خریداری کنند. بدین شکل با این تغییرات در قانون مورگیج احتمالا در بهار، خریداران بیشتری وارد بازار خرید ملک خواهند شد. https://www.cbc.ca/amp/1.7422727 ▪️فرزاد فرهودی نژاد ▪️647-890-0277 ▪️Real Estate Broker,B.Sc Eng ▪️ CondosMyHome.com 💥چاپار، مرجع اطلاع رسانی ایرانیان در کانادا 🆔@chappar_ca

پیر پولیور، که امید می‌رود نخست وزیر بعدی کانادا باشد، به صراحت می‌گوید حمله اسرائیل به سایت‌های هسته‌ای جمهوری اسلامی «هدیه‌ای به بشریت» خواهد بود ▪️در اینستاگرام همراه ما باشید ▪️https://www.instagram.com/chappar.canada?igsh=YmRtenltbzFuNmk3&utm_source=qr 💥چاپار، مرجع اطلاع رسانی ایرانیان در کانادا 🆔@chappar_ca

ترامپ پس از استعفای ترودو درخواست خود را از کانادا برای یکی شدن با ایالات متحده تکرار کرد "با هم ملت بزرگی خواهیم بود " ▪️در اینستاگرام همراه ما باشید ▪️https://www.instagram.com/chappar.canada?igsh=YmRtenltbzFuNmk3&utm_source=qr 💥چاپار، مرجع اطلاع رسانی ایرانیان در کانادا 🆔@chappar_ca

جاستین ترودو، نخست وزیر کانادا امروز دوشنبه از سمت خود بعنوان نخست وزیر و همچنین رهبر حزب لیبرال کناره گیری کرد. او تا انتخاب و معرفی رهبر بعدی حزب لیبرال در سمت خود باقی خواهد ماند. جاستین ترودو در سال 2013 رهبری حزب لیبرال را بر عهده گرفت و در انتخابات سال 2015 نخست وزیر کانادا شد. ▪️https://www.cbc.ca/news/politics/trudeau-news-conference-1.7423680 ▪️در اینستاگرام همراه ما باشید ▪️https://www.instagram.com/chappar.canada?igsh=YmRtenltbzFuNmk3&utm_source=qr 💥چاپار، مرجع اطلاع رسانی ایرانیان در کانادا 🆔@chappar_ca

جاستین ترودو، نخست وزیر کانادا امروز دوشنبه از سمت خود بعنوان نخست وزیر و همچنین رهبری حزب لیبرال کناره گیری کرد. او تا انتخاب و معرفی رهبر بعدی حزب لیبرال در سمت خود باقی خواهد ماند. ترودو در سال 2013 رهبری حزب لیبرال را بر عهده گرفت و در انتخابات سال 2015 نخست وزیر کانادا شد. ▪️https://www.cbc.ca/news/politics/trudeau-news-conference-1.7423680 ▪️در اینستاگرام همراه ما باشید ▪️https://www.instagram.com/chappar.canada?igsh=YmRtenltbzFuNmk3&utm_source=qr 💥چاپار، مرجع اطلاع رسانی ایرانیان در کانادا 🆔@chappar_ca

شوخی یا جدی، کلسنرول را جدی بگیریم. ▪️در اینستاگرام همراه ما باشید ▪️https://www.instagram.com/chappar.canada?igsh=YmRtenltbzFuNmk3&utm_source=qr 💥چاپار، مرجع اطلاع رسانی ایرانیان در کانادا 🆔@chappar_ca

قانون 5 به 5 ؛ اگر موضوعى؛ ۵ سالِ آينده برايت اهميتى نخواهد داشت، بيشتر از ۵ دقيقه برايش ناراحت نباش... ▪️در اینستاگرام همراه ما باشید ▪️https://www.instagram.com/chappar.canada?igsh=YmRtenltbzFuNmk3&utm_source=qr 💥چاپار، مرجع اطلاع رسانی ایرانیان در کانادا 🆔@chappar_ca

Enjoy Music مرا ببوس ▪️در اینستاگرام همراه ما باشید ▪️https://www.instagram.com/chappar.canada?igsh=YmRtenltbzFuNmk3&utm_source=qr 💥چاپار، مرجع اطلاع رسانی ایرانیان در کانادا 🆔@chappar_ca

▪️وزیر مهاجرت دولت کانادا اعلام کرد اپلیکیشن های درخواست اسپانسرشیپی اقامت دایم والدین و پدر بزرگ و مادر بزرگ را تا اطلاع ثانوی به حالت تعلیق درآورده است و اپلیکیشن جدیدی را نخواهد پذیرفت. دولت کانادا اعلام کرد همچنان متعهد به هدف خود برای یکپارچه کردن خانواده هاست اما اکنون روی بررسی و پردازش اپلیکیشن های سال گذشته تمرکز دارد. دیگر مسیرهای اسپانسرشیپی اداره مهاجرت نیز متوقف شده اند و اپلیکیشن جدیدی پذیرفته نمیشود تا به پردازش و تعیین تکلیف پرونده های موجود کمک شود. ▪️طبق برنامه ریزی اداره مهاجرت برای کاهش پذیرش مهاجر در سه سال آینده، هدف بر آن است که امسال بیش از 24 هزار نفر از طریق برنامه اسپانسرشیپی والدین پذیرفته شوند. گفته شده در سال 2024 ماکزیمم 15000 اپلیکیشن برنامه الحاق والدین ارزیابی خواهد شد. ▪️https://www.thestar.com/politics/federal/canada-pausing-applications-for-parent-grandparent-permanent-residency-sponsorships/article_b7323232-03c0-5006-9d83-3d1fb65e9543.html ▪️در اینستاگرام همراه ما باشید ▪️https://www.instagram.com/chappar.canada?igsh=YmRtenltbzFuNmk3&utm_source=qr 💥چاپار، مرجع اطلاع رسانی ایرانیان در کانادا 🆔@chappar_ca

طبق اعلام دولت اونتاریو چک های دویست دلاری کمک هزینه دولتی در اوایل ماه فوریه برای ساکنان اونتاریو ارسال خواهد شد. این کمک هزینه برای بزرگسالان ساکن اونتاریو و فرزندانشان درنظر گرفته شده که تکس ریترن tax returns خود را تکمیل کرده اند. وزیر اقتصاد اونتاریو اعلام کرد این چک ها طی هفته های آینده برای ساکنان اونتاریو با پست ارسال خواهد شد و نیازی به درخواست اعتبار نیست. ساکنان انتاریو دارای فرزند برای هر کودک زیر 18 سال 200 دلار اضافی دریافت خواهند کرد. هر کسی که در سال ۲۰۲۴ زندانی یا ورشکسته شده باشد، این مزایا را دریافت نخواهد کرد. https://toronto.ctvnews.ca/ontario-aiming-to-send-out-200-rebate-cheques-later-this-month-or-early-february-1.7163902 ▪️در اینستاگرام همراه ما باشید ▪️https://www.instagram.com/chappar.canada?igsh=YmRtenltbzFuNmk3&utm_source=qr 💥چاپار، مرجع اطلاع رسانی ایرانیان در کانادا 🆔@chappar_ca

https://youtube.com/shorts/_hTKPAYLFhg?si=jWetFi5DyS-hAW7z ▪️خريد و فروش طلا، جواهر، شمش و نقره ▪️خرید و فروش سکه بهار آزادی، امامی، نیم سکه و ربع سکه به دلار کانادا ▪️تعمیرات و ساخت طلا پذیرفته می‌شود ▪️فروش اقساطی طلا و جواهر بدون بهره ▪️تحویل سکه های ایران شما در کانادا ▪️Phone: +1(416)828-3908 ▪️Address: 6083 Yonge St, North York, ON M2M 3W2 ▪️براى بازديد از طلاهاى بدون اجرت عضو كانال تلگرامى ما شوید. ▪️Telegram: @taitookjewellrytoronto https://youtube.com/shorts/8tjLJqaWV08?si=nsOddwt6kuKX3wdo ما را در اینستاگرام دنبال کنید: ▪️https://www.instagram.com/taitookjewelrytoronto?igsh=bDF2ejcwbXVmcDk%3D&utm_source=qr ▪️Website: https://taitook. 💥چاپار، مرجع اطلاع رسانی ایرانیان در کانادا 🆔@chappar_ca

Enjoy Music ▪️در اینستاگرام همراه ما باشید ▪️https://www.instagram.com/chappar.canada?igsh=YmRtenltbzFuNmk3&utm_source=qr 💥چاپار، مرجع اطلاع رسانی ایرانیان در کانادا 🆔@chappar_ca

برشی از یک کتاب هیچ چیز ناامیدکننده‌تر و آزاردهنده‌تر از این نیست که با دلیل و منطق با شخصی به بحث بپردازیم، به خیال این‌ که با فهم او سر و کار داریم، زحمت زیادی بر خود هموار کنیم تا او را متقاعد سازیم، و بعد در پایان متوجه شویم که او نمی‌خواهد بفهمد! و لذا ما با “اراده‌ی” او روبه‌رو بوده‌ایم، که وقعی به حقیقت نمی‌گذارد، بلکه سوء فهم‌ عمدی و مغلطه و سفسطه را به کار می‌گیرد، و در این حال خود را پشتِ فهم و تظاهر به جست و جوی بصیرت پنهان می‌سازد. آرتور شوپنهاور  جهان همچون اراده و تصور ▪️در اینستاگرام همراه ما باشید ▪️https://www.instagram.com/chappar.canada?igsh=YmRtenltbzFuNmk3&utm_source=qr 💥چاپار، مرجع اطلاع رسانی ایرانیان در کانادا 🆔@chappar_ca

کسی که می خواهد یاد بگیرد یک روز پرواز کند ابتدا باید یاد بگیرد که بایستد و راه برود و بدود و بالا رود و برقصد؛ نمی توانید مستقیما به سمت پرواز کردن، پرواز کنید…. ▪️در اینستاگرام همراه ما باشید ▪️https://www.instagram.com/chappar.canada?igsh=YmRtenltbzFuNmk3&utm_source=qr 💥چاپار، مرجع اطلاع رسانی ایرانیان در کانادا 🆔@chappar_ca

با آغاز سال 2025، نشانه هایی از گرم شدن در بازار راکد مسکن دیده شده است. متخصصان این حوزه انتظار دارند نرخ بهره بزودی باز هم کاهش پیدا کند و بسیاری از خریداران به بازار بازگردند. نشانه هایی از بهبود بازار در اواخر سال 2024 دیده شد، حجم فروش ملک در ماههای پایانی سال افزایش یافت و این امید را زنده کرد که رکود عمیق دوساله فروش در بازار املاک مسکونی شروع به از بین رفتن کرده است. متخصصان می گویند خریداران به تدریج در حال تطبیق دادن انتظارات خود هستند و تصمیم می گیرند که برای خرید ملک، منتظر کاهش بیشتر نرخ بهره در بهار نمانند. در برخی بازارها، خریداران از همین موجودی بازار استفاده می کنند و منتظر کاهش بیشتر نرخ بهره نمی مانند. https://www.nbcnews.com/business/real-estate/frozen-housing-market-shows-signs-thawing-2025-begins-rcna186026 ▪️فرزاد فرهودی نژاد ▪️647-890-0277 ▪️Real Estate Broker,B.Sc Eng ▪️ CondosMyHome.com 💥چاپار، مرجع اطلاع رسانی ایرانیان در کانادا 🆔@chappar_ca

▪️اداره مهاجرت کانادا بتازگی لیست بیشتری از رشته های تحصیلی منتشر کرده است که واجد شرایط دریافت اجازه کار پس از فارغ التحصیلی Post Graduation Work Permits (PGWPs) هستند. از هفدهم دسامبر 2024 رشته های واجد شرایط دریافت اجازه کار پس از فارغ التحصیلی شامل برخی برنامه های early childhood education and developmental service workers شدند. با این آپدیت، شش بخش دیگر تحت عنوان آموزش Education به لیست اضافه شدند. ▪️در سپتامبر 2024 اداره مهاجرت اعلام کرد دانشجویان خارجی برای واجد شرایط شدن دریافت اجازه کار پس از فارغ التحصیلی می بایست فارغ التحصیل رشته هایی باشند که مرتبط با کمبود شغلی در کانادا باشند. این شرایط برای دانشجویان مقطع لیسانس، فوق لیسانس یا دکترا اعمال نمی شود. بلکه شامل حال دانشجویان خارجی می شود که از کالج ها یا برنامه های فنی حرفه ای دانشگاهها فارغ التحصیل می شوند. دانشجویانی که قبل از اول نوامبر 2024 درخواست اجازه کار کرده اند شامل این قانون نمی شوند. ▪️https://www.cicnews.com/2025/01/ircc-adds-new-programs-to-pgwp-eligible-fields-of-study-0150050.html/amp?utm_source=dlvr.it&utm_medium=twitter ▪️در اینستاگرام همراه ما باشید ▪️https://www.instagram.com/chappar.canada?igsh=YmRtenltbzFuNmk3&utm_source=qr 💥چاپار، مرجع اطلاع رسانی ایرانیان در کانادا 🆔@chappar_ca

Enjoy Movie 🎥 خرمگس این فیلم براساس رمانی بهمین‌نام‌اثر اتل لیلیان وینیچ ساخته شده است. https://youtu.be/ZM2Bu74ZHsY?si=eypCPajAcREdXexF ▪️در اینستاگرام همراه ما باشید ▪️https://www.instagram.com/chappar.canada?igsh=YmRtenltbzFuNmk3&utm_source=qr 💥چاپار، مرجع اطلاع رسانی ایرانیان در کانادا 🆔@chappar_ca

تصاویری از آتش بازی و جشن سال نو در دبی ————————————————— ▪️فروش ویژه جواهری تایتوک، ▪️خريد و فروش طلا، جواهر، شمش و نقره ▪️خرید و فروش سکه بهار آزادی، امامی، نیم سکه و ربع سکه به دلار کانادا ▪️تعمیرات و ساخت طلا پذیرفته می‌شود ▪️Phone: +1(416)828-3908 ▪️Address: 6083 Yonge St, North York, ON M2M 3W2 ▪️براى بازديد از طلاهاى بدون اجرت عضو كانال تلگرامى ما شوید. ▪️Telegram: @taitookjewellrytoronto ▪️Website: https://taitook.ca ▪️Instagram: https://www.instagram.com/taitookjewelrytoronto?igsh=bDF2ejcwbXVmcDk%3D&utm_source=qr 💥چاپار، مرجع اطلاع رسانی ایرانیان در کانادا 🆔@chappar_ca

▪️صبح سه شنبه سارقان اینبار با بولدوزر به یک شعبه از بانک TD در نورث یورک (تقاطع خیابان‌های Bathurst و Lawrence ) حمله کردند و باجه خودپرداز این بانک را به سرقت بردند. حجم پول دزدیده شده از این خودپرداز هنوز مشخص نیست. آسیب زیادی به ساختمان بانک وارد شده است و بولدوزر پس از سرقت در صحنه بجا مانده است. ▪️https://www.cbc.ca/news/canada/toronto/excavator-atm-stolen-north-york-bank-1.7420789 ▪️در اینستاگرام همراه ما باشید ▪️https://www.instagram.com/chappar.canada?igsh=YmRtenltbzFuNmk3&utm_source=qr 💥چاپار، مرجع اطلاع رسانی ایرانیان در کانادا 🆔@chappar_ca

Merry Christmas and Happy new Year🎄 ▪️در اینستاگرام همراه ما باشید ▪️https://www.instagram.com/chappar.canada?igsh=YmRtenltbzFuNmk3&utm_source=qr 💥چاپار، مرجع اطلاع رسانی ایرانیان در کانادا 🆔@chappar_ca