مهندس عبدالغني الجند
الذهاب إلى القناة على Telegram
📈 نظرة تحليلية على قناة تيليجرام مهندس عبدالغني الجند
تُعد قناة مهندس عبدالغني الجند (@ssrrr22) في القطاع اللغوي العربية لاعباً نشطاً. يضم المجتمع حالياً 20 376 مشتركاً، محتلاً المرتبة 497 في فئة المنزل و المعماري والمرتبة 3 462 في منطقة المملكة العربية السعودية.
📊 مؤشرات الجمهور والحراك
منذ تأسيسه في невідомо، حقق المشروع نمواً سريعاً وجمع 20 376 مشتركاً.
بحسب آخر البيانات بتاريخ 09 أكتوبر, 2026، تحافظ القناة على نشاط مستقر. خلال آخر 30 يوماً تغيّر عدد الأعضاء بمقدار -115، وفي آخر 24 ساعة بمقدار -2، مع بقاء الوصول العام مرتفعاً.
- حالة التحقق: غير موثّقة
- معدل التفاعل (ER): يبلغ متوسط تفاعل الجمهور 4.96%. وخلال أول 24 ساعة من النشر يحصد المحتوى عادةً 1.98% من ردود الفعل نسبةً إلى إجمالي المشتركين.
- وصول المنشورات: يحصل كل منشور على متوسط 1 010 مشاهدة. وخلال اليوم الأول يجمع عادةً 403 مشاهدة.
- التفاعلات والاستجابة: يتفاعل الجمهور بانتظام؛ متوسط التفاعلات لكل منشور يبلغ 0.
- الاهتمامات الموضوعية: يركز المحتوى على مواضيع رئيسية مثل سَقف, جِدَار, حَلّ, خَرَسَانَة, جِسر.
📝 الوصف وسياسة المحتوى
يصف المؤلف القناة بأنها مساحة للتعبير عن الآراء الذاتية:
“تبادل ونقل الخبرات الهندسية”
بفضل وتيرة التحديث المرتفعة (أحدث البيانات بتاريخ 10 أكتوبر, 2026) تحافظ القناة على حداثتها ومستوى وصول مرتفع. وتُظهر التحليلات تفاعلاً نشطاً من الجمهور، ما يجعلها نقطة تأثير مهمة ضمن فئة المنزل و المعماري.
20 376
المشتركون
-224 ساعات
-267 أيام
-11530 أيام
أرشيف المشاركات
20 376
بئر بعمق متر… يبدو بلا نهاية! ⚠️
السر ليس في العمق،
بل في الزجاج العاكس والإضاءة المدروسة.
شاهد كيف يحدث ذلك 👇
#تصميم_داخلي #خدع_بصرية #إضاءة #ديكور #هندسة_معمارية #construction
20 376
🚨 صبة الأرضيات لا تتحمل الجدران!
صبة الأرضيات (طبقة النظافة) في الطابق الأرضي سماكتها لا تتجاوز 10 سم، وتسليحها بسيط جدًا. دورها الأساسي فقط:
✅ تسوية الأرضية.
✅ حمل البلاط، الأثاث، وحركة الأشخاص.
لكنها ❌ غير مصممة لتحمل وزن الجدران.
🔴 إذا بنيت جدار فوقها:
- هبوط مع الردميات تحتها.
- ظهور شروخ وتصدعات بالجدار.
💡 الحل الصحيح:
أي جدار جديد يجب أن يستند على جسر أرضي (ميدة/شناج)، وليس على صبة النظافة.
الهندسة ليست تجارب.. بل التزام بالقواعد! 👷♂️
20 376
غابة من الجسور الساقطة بدون داعٍ؟
في هذا المشروع، السقف ممتلئ بجسور ساقطة، بينما كان بالإمكان ببساطة استبدالها ببلاطة فلات سلاب بسماكة 25 سم بدل 15 سم مع إضافة شبكة حديد تسليح علوية.
📌 الفكرة أن كمية الحديد والخرسانة الإضافية في البلاطة السميكة تعادل تقريبًا كمية الحديد والخرسانة المستعملة في هذه الجسور، بل قد تكون أقل! ومع ذلك النتيجة أفضل:
- بلاطة واحدة قوية تكفي وتزيد.
- شكل أنظف وأجمل بدون جسور تعيق.
- التوفير بتخفيض ارتفاع الطابق.
- سهولة أكبر في تركيب التكييف والأعمال الميكانيكية تحت السقف والديكورات.
✅ الخلاصة: الحلول الذكية في التصميم توفر جهد ومواد، وتعطي مبنى عملي وجمالي في نفس الوقت.
20 376
كيف تحصل على الضوء دون كشف النوافذ؟ ⚠️🏛
إطلالات بالكامل نحو أفنية داخلية مكشوفة،
خصوصية عالية… وضوء طبيعي بلا كشف خارجي.
هل هذا ذكاء معماري أم مخاطرة تصميمية؟
#تصميم_معماري #واجهات #فلل #خصوصية #أفنية_داخلية #هندسة_مدنية #architecture #construction
20 376
أيهما الأفضل في الواجهات: الحجر الخشن أم الناعم ؟
هل فعلا الملمس الخشن يمنح الحجر حياة؟
وهل تفاوت اللون جزء من جمال الطبيعة أم عيبًا؟
#هندسة_مدنية #واجهات #رخام #حجر_طبيعي #تشطيبات #تصميم_معماري
20 376
كيف نُسلح الجسر المقلوب؟ كم ارتفاعه؟ أين يوضع؟
🔍 كثير من أصحاب المباني يلاحظون بعد فترة ظهور شروخ أفقية تحت السترة في السطح الأخير… السبب غالبًا تمدد بلاط السطح بفعل الحرارة وضغطه على أسفل السترة.
👷♂️ الحل العملي:
- صب جسر مقلوب أسفل السترة، وحول أي منور ملاصق للبلاط.
- الارتفاع المثالي للجسر: 40 سم.
- التسليح: سيخان طوليان قطر 12 مم + كانات بقطر 8 مم كل 20 سم بشكل حرف U مزروعة داخل الجسر أو البلاطة تحته.
✅ بهذه الخطوة البسيطة تحمي العازل المائي والواجهة من التشققات.
20 376
هل الشقة في الدور العالي دائماً هي الأغلى؟ 👀
ولا ممكن شقة في دور أقل… تكون قيمتها أعلى؟ 😳
وش اللي يحدد السعر فعلاً؟
إذا كنت مهتماً بمثل هذه المشاريع، يمكنك التواصل من خلال: wa.me/905531678000
#عقارات #شقق #استثمار_عقاري #اسعار_العقار #تصميم #سكن #تطوير_عقاري #realestate #architecture #مشاريع
20 376
لا تسلّم مشروعك للمقاول مع المواد بدون تحديد هذه الأمور أولاً
هل تنوي تسليم مشروعك للمقاول "مع المواد"؟
في هذا الفيديو أشرح أهم الشروط التي يجب أن تضعها في العقد لحماية جودة مشروعك.
🔸 أولاً: حدد شركة الخرسانة ورتبة الخرسانة بشكل دقيق
🔸 ثانيًا: حدد المصنع الذي سيورد منه حديد التسليح
🔸 ثالثًا: الردم يتم حول القواعد ورقاب الأعمدة بطبقات مع الرش والدك
هذه البنود هي من أهم النقاط التي يجب الاتفاق عليها في عقود تسليم المباني مع المواد.
وجودها في العقد يضمن أنك لن تحصل على مواد رديئة، أو تنفيذ غير مطابق للمواصفات.
20 376
أرض صغيرة… وتريد فيلا + استراحة؟ 🏡⚠️
هل يجب أن تختار بينهما؟
أم يمكن دمجهما بذكاء في مخطط واحد؟
حتى المساحات المتوسطة تكفي… إذا أحسنت التوزيع.
شاهد الفكرة في الفيديو 👇
#تصميم_معماري #فلل #استراحة #استغلال_المساحة #هندسة_مدنية #مخططات #architecture #construction
20 376
هل غرفة البنت لازم تكون وردي؟ 👀
ليش ربطنا اللون الوردي بالبنات؟
وهل لازم يستمر معها في كل مراحل عمرها؟
ولا ممكن نكسر النمط… ونختار ألوان تعكس شخصيتها فعلاً؟ 🎨🔥
#تصميم_داخلي #ديكور #غرف_اطفال #ألوان #تصميم #interiordesign #architecture #افكار #ديكور_داخلي #تنسيق
20 376
📌 لما يتقاطع العمود مع الجسر أو السقف… كيف نتصرف في الكانات؟
إذا التقى عمود خرساني بجسر (كمر مسلح):
🔹 تتوقف كانات الجسر وتستمر كانات العمود داخل الجسر.
طيب، في الأسقف الفلات سلاب أو البوست تنشن (Post-Tension)؟
🧱 نفس المبدأ:
🔹 تستمر كانات العمود داخل البلاطة (حتى بدون كمرات).
🔹 مع تكثيف الكانات في هذه المنطقة الحرجة.
✅ هذا الإجراء البسيط له دور كبير في حماية المبنى من الانهيار عند نقاط تقاطع السقف مع الاعمدة!
20 376
إذا ما فيه ضمان على كابل الكهرباء لا يقل عن 10 سنوات… لا تشتري ⚠️
#كابلات
#كهرباء
#مواد_البناء
#هندسة
#مشاريع
#جودة
20 376
لا تخلّي الزراعة عادة في مشروعك
زراعة الحديد ما هي عادة دائمة… بل حل استثنائي يُستخدم عند الضرورة فقط.
الهدف أنك تخطّط صح من البداية، وتنفّذ بدقة، بحيث ما تحتاج الزراعة إلا في أضيق الحدود.
