مهندس پلاس | EngineerPlus

 ⭕️گروت چیست؟  گروت از سیمان ، ماسه ،آب و يک سري افزودنی تشکيل شده است معمولا از گروت ها براي جاهايي که احتياج به مقاومت بالا و ترميم کردن ترک ها با عمق زياد ، استفاده می شود.همچنين براي زير سازي تجهيزات سنگين از گروت استفاده مي شود. کاربرد گروت مشابه ملات میباشد.  گروت براي زیر صفحه ستون ها، ریل ها، آنکربلت ها، نصب ریل ماشین آلات، برینگ پل ها ، توصيه مي شود.يکي از موادي که در گروت استفاده مي شود باعث منبسط شدن شده ومکانی که در آن گروت ریخته شده و قابل دسترسي نيست را کامل پر می کند. گروت سيماني انبساط کنترل شده ای دارد و هرگز منقبض نمی شود. زمان اجرای گروت آماده حداکثر 30 دقیقه است زیرا موجب کاهش انبساط آن می شود.يکي از دلايلي که باعث مي شود که گروت مقاوت بالايي داشته باشد نسبت پايين اب به سيمان ميباشد . يکي از خواص ديگر گروت،سخت شدن در مدت زمان کوتاه ورسيدن به مقاومت نهايي مطلوب ميباشد.دانه بندي گروت مي بايست طبق استاندارد بوده زيرا دانه بندي درشت باعث دوفازي شدن گروت و دانه بندي ريز باعث افت مقاومت گروت مي شود. 🔶خواص #گروت 🔹انبساط کنترل شده ای دارد و هرگز منقبض نمی شود. 🔹سهولت اختلاط با آب، سهولت استفاده و روانی مناسب در تزریق از قبیل اتصالات سازه های پیش ساخته 🔹اجرای زیرسازی های فولادی و فونداسیون ماشین آلات سنگین 🔹پر کردن زیر صفحه ستون ها، حفره ها، شکافها و ترک های عمیق کف و دیوار و فضا های آزاد بین اجزاء بتنی به منظور تقویت تحمل بارپذیری 🔹مقاومت نهایی گروت (حداقل kg⁄〖cm〗^2 550 ) در حالت سیال 🔹مقاومت نهایی گروت (حداقل kg⁄〖cm〗^2 700 ) در حالت خمیری بدون نیاز به عمل آوری طولانی مدت (حداکثر زمان عمل آوری 3 روز ) 🔹جهت آب بندی مخازن در هنگام ترکیب با چسب بتن  🔹ساخت ملات های بدون جمع شدگی میزان مصرف گروت سيماني: 2000 کیلوگرم پودر برای یک متر مکعب کافی است. 🔷روش مصرف: 🔸محل اجرای گروت باید عاری از هرگونه گرد و غبار و چربی باشد. 🔸در صورت اجرای گروت در محل هایی که امکان جذب آب دارند، محل اجرا با آب شیرین، اشباع گردد. 🔸مقدار مشخص و مورد نیاز پودر گروت را با توجه به حجم محل مصرف در مخلوط کن محتوی آب لازمه گروت ریخته و با همزن مکانیکی در ابتدا با دور کند، سپس با دور بالاتر به هم بزنید. 🔸بلافاصله گروت آماده شده را در محل اجرا ریخته و از پر شدن محل اجرا اطمینان حاصل پیدا کنید. 🔸پس از خشک شدن سطح گروت تا 3 روز سطوح بی حفاظ را آب پاشی نمائید 🔷انواع #گروت 🔹گروت منبسط شونده بر پایه سیمان. 🔹گروت اپوکسی دوجزیی و یا سه جزیی گروت اپوکسی چیست؟ : مخلوطی است 3 جزئی بر پایه رزینهای اصلاح شده اپوکسی که با دانه بندی مخصوص و مقاومت فشاری بسیار بالا که برای عملیات نصب ماشین آلات سنگین کاربرد دارد. این محصول با استانداردهای ASTM C 723, ASTM C 658 مطابقت دارد.  🔶خواص، اثرات و موارد کاربرد : 🔸اجرای زیر سری های فولادی، زیر صفحه ستون ها و تراز کردن ماشین آلات بسیار سنگین 🔸چسبنگی فوق العاده به سطوح فلزی و بتنی 🔸پرکردن حفره ها و فضاهای خالی بین اجزا بتنی و فولادی 🔸کف سازی سطوح مقاوم در برابر مواد شیمیایی و خورنده 🔸مقاومت فشاری و سایشی به مراتب بالاتر از بتن و ملات گروت سیمانی است. 🔸گروت اپوکسی پس از خشک شدن جمع نمی شود و ترک برنمی دارد. 🔸مقاوم به ضربه و ارتعاش های شدید و مقاوم در برابر نفوذ آب و رطوبت مقاومت نهایی در دمای 25 تا 40 درجه سانتی گراد، بین 800 تا 1000 kg⁄〖cm〗^3 متغیر می باشد. 🔷میزان مصرف: 1700 کیلوگرم برای پوشش و اجرای یک متر مکعب کافی است. 🔶روش مصرف: محل اجرای گروت باید کاملاً خشک باشد و عاری از هر گونه گرد و غبار و چربی باشد. جزء B را در داخل ظرف محتوی جزء A ریخته و پس از کمی هم زدن، جزء پودری C را روی مخلوط بریزید. با همزن مکانیکی تا حصول اطمینان از یکنواخت شدن، ترکیب را به هم بزنید. مخلوط گروت اپوکسی آماده شده را در حداقل زمان به محل مصرف انتقال دهید. پس از اتمام گروت ریزی، ابزار کار را با حلال اپوکسی شسته و تمیز نمائید. در فصل سرد سال و در دماهای حدود 5 درجه سانتی گراد قبل از اجرای گروت ریزی، خود محصول گروت و محل مصرف باید تا 30 الی 40 درجه سانتی گراد گرم شوند. 🔶ملاحظات:  مدت و شرایط نگهداری: 6 ماه به دور از نور خورشید و رطوبت دمای محیط در هنگام اجرا: 10+ الی 35+ درجه سانتی گراد بسته بندی: کیسه 25 کیلوگرمی به منظور سهولت در اجرا و کارایی حداکثر محصول، بلافاصله بعد از ترکیب، اجرا گردد. @OmranPooya

نسخه جدید (4.0.0) برنامه اندرویدی دستیار مهندس منتشر شد 📣 با امکانات منحصر به فرد : - دانلود مقررات ملی، نشریات، بخشنامه ها، فهرست بها، استانداردها، چک لیست ها، فرم ها ، قراردادها، دیتیل ها، آزمون ها - جداول مشخصات مقاطع فولادی + میلگرد + پیچ و مهره - طرح اختلاط بتن - محاسبه ضریب زلزله براساس ویرایش 4 استاندارد 2800 زلزله - تحلیل تیرهای مهم به همراه نمودارهای برش و خمش ، شیب و تغییرمکان ماکزیمم - مشخصات هندسی سطوح پرکاربرد - محاسبات میلگرد معادل با توجه به میلگرد دلخواه - محاسبات پذیرش بتن براساس ویرایش 4 مبحث 9 مقررات ملی ساختمان - شرح کامل آزمایش های مرتبط با مهندسی همراه با عکس ، . . . 💥  محاسبه وزن مخصوص مصالح ساختمانی براساس مبحث 6 مقررات ملی ساختمان  (جدید) 💥  محاسبه حق الزحمه مهندسان ناظر، کارشناس دادگستری و مشاورین املاک  (جدید) - دریافت مطالب علمی و اخبار مرتبط با مهندسی بروز * برای دانلود از بازار بر روی لینک زیر کلیک نمایید 👇 http://cafebazaar.ir/app/?id=com.omranpooya.app.civil.engineer_assistant

میلگرد کامپوزیت FRP  میلگردهای FRP (آرماتور FRP ) از نظر شکل ظاهری مشابه میلگردهای متداول  هستند ولی بجای فولاد از الیاف مخصوص با مقاومت بسیار بالا نسبت به فولاد به همراه یک نوع رزین پلیمری ساخته شده اند. میلگردهای کامپوزیت   FRP (آرماتور FRP ) به عنوان جایگزینی مناسب برای میلگردهای فولادی در بسیاری ازسازه های بتنی بکار می روند. میلگردها یا آرماتورهای کامپوزیتFRP  (آرماتور FRP ) غیر الکتریکى و غیرمغناطیسی بوده و در برابر خوردگی مقاوم می باشند، با استفاده از میلگردهای کامپوزیت FRP (آرماتور FRP ) می توان از مشکلات تداخل الکترومغناطیسی و خوردگی فولاد  اجتناب نمود. علاوه بر این مقاومت کششی بالای میلگردهای کامپوزیت FRP(آرماتور FRP ) آنها را جایگزین مناسبی برای کاربرد در مقاطع کششی در بتن می گرداند. انواع میلگرد کامپوزیتFRP  (آرماتور FRP ) شامل میلگرد کامپوزیت یا آرماتورCFRP   با الیاف کربن، میلگرد کامپوزیت یا آرماتور AFRP با الیاف آرامید و میلگرد کامپوزیت یا آرماتورBFRP   با الیاف بازالت و میلگرد کامپوزیت GFRP با الیاف E-Glass می باشد که نوع آخر یعنی میلگرد کامپوزیتGFRP  یا آرماتور GFRP ارزان تر از انواغ دیگر بوده و از انواع دیگر میلگرد های کامپوزیت FRP متداول تر میباشد. بزرگترین مزیت انواع میلگرد کامپوزیتFRP  (آرماتور FRP ) نسبت به میلگردهای عادی مقاومت بالای آنها در برابر خوردگی میباشد.  میلگرد کامپوزیت FRP (آرماتور FRP ) مقاوم در برابر خوردگی: میلگردهای فولادی در درون بتن در محیط های با خوردگی بالا به آسانی پوسیده و دچار خوردگی شده و در نتیجه باعث از دست دادن مقاومت و یکپارچگی ساختاری بتن می شوند. میلگردهای کامپوزیت FRP مقاومت بسیار بالایی در برابر خوردگی دارند. رزین های اپوکسی که در ساخت میلگردهای کامپوزیت FRP بکار می روند در برابر  بسیاری از مواد شیمیایی مانند اسید، نمک و آب مقاوم می باشند در حالیکه آب، نمک و اسید برای فلزات آهنی خورنده می باشند. به علت مقاومت طبیعی در مقابل خوردگی، میلگردهای FRP برای سازه هایی که در معرض خوردگی قرار دارند مانند سازه های دریایی و اسکله ها، عرشه پل ها و سازه هایی که در معرض نمک های یخ زا قرار دارند بسیار مناسب می باشند. میلگرد کامپوزیت FRP (آرماتور FRP ) مقاوم در برابر نیروهای مغناطیسی:    کامپوزیت های FRP خصوصیاتی را دارا هستند که در سایر مصالح وجود ندارد. به دلیل اینکه این کامپوزیت ها از رزین های همراه با الیاف شیشه، کربن و آرامید ساخته میشوند در برابر نیروهای مغناطیسی ایمن می باشند. به علت خصوصیات غیرمغناطیسی بودن، استفاده از میلگردهای FRP در سازه های تحت تاثیر میدان های الکترو مغناطیسی نظیر راکتورها،  فرودگاه ها، بخش های MRI بیمارستان ها و لابراتوارها توصیه می شود. میلگرد کامپوزیت FRP(آرماتور FRP ) مقاوم در برابر نیروهای الکتریکی: در برخی از محیط ها ، هدایت الکتریکی خطر محسوب می شود. ولتاژ بالا مصالح ساختمانی فلزی را به عنوان هدایت کننده الکتریکی که می تواند باعث آسیب شود تبدیل می کند. کامپوزیت های FRP از لحاظالکتریکی نارسا هستند که این امر آنها را به گزینه مناسبی برای سازه هایی که در آنها خطرات برق گرفتگی وجود دارد تبدیل می کند. نمونه هایی از اینگونه کاربرد ها عبارتند از استفاده از میلگردهای کامپوزیت FRP (آرماتور FRP )در ساخت تیر های انتقال برق، استفاده از میلگردهای FRP د(آرماتور FRP )ر ساخت دکل های بتنی انتقال نیرو، استفاده از میلگردهای FRP (آرماتور FRP )دراحداث پست های پیش ساخته ، استفاده از میلگردهای FRP (آرماتور FRP )در پایه پست های ولتاژ بالا و . . . وزن سبک میلگرد کامپوزیت FRP (آرماتور FRP ): میلگردهای FRP با وزن مخصوص 2/2 گرم بر سانتیمتر مکعب بسیار سبک تر از میلگردهای فولادی رایج با وزن مخصوص 7/85 هستند. این کاهش چگالی می تواند منجر به کاهش هزینه حمل و نقل، آسانی در جابجایی مصالح و هم چنین کاهش بار مرده سازه  گردد.  قیمت مناسب میلگرد کامپوزیت FRP (آرماتور FRP ):  استفاده از میلگردهای FRP در بسیاری از پروژه ها منجر به اقتصادی تر شدن پروژه میگردد.   @OmranPooya

📢 با اشتراک فایل های مهندسی عمران خود بصورت نامحدود کسب درآمد کنید! 💻 حتما شما هم تعداد زیادی فایل، مربوط به دوران دانشجویی دارید که داره گوشه کامپیوتر تون خاک میخوره! 📚 گزارش کار، مقالات ترجمه شده، پروژه های درسی، سوالات امتحانی، فایل های آموزشی و ... 💡 برای شما یک پیشنهاد خیلی خوب داریم: شما با عضویت در سایت سیویل فایل و با آپلود فایل های خود، می توانید آنها را به فروش رسانده و از این طریق بصورت نامحدود کسب درآمد کنید! 💰💰💰 ✅ پس همین حالا در سیویل فایل عضو شوید و لذت کسب درآمد اینترنتی را تجربه کنید! www.CivilFile.com

عضویت در سوپر گروه دستیار مهندس 👇👇👇 https://telegram.me/joinchat/BdGBOgZrX5qTIbPgdheLvA 👆👆👆

آزمایش چکش اشمیت @OmranPooya

آزمایش چکش اشمیت @OmranPooya

⭕ چکش اشمیت آزمایش چکش اشمیت چیست ؟ از جمله آزمایش های غیرمخرب بتن تست چکش اشمیت می باشد. این آزمایش روشی برای ارزیابی کیفیت و مقاومت نسبی بتن می باشد. امروزه استفاده از آزمایش چکش اشمیت طرفداران زیادی در بین کارشناسان اجرایی و تعمیراتی دارد. این آزمایش با ارائه دیتاهای کیفی بتن می تواند روشی برای افزایش سرعت اجرای پروژه های بتنی بزرگ مانند سدها و جلوگیری از وقفه های آزمایشگاهی باشد.البته باید توجه داشت که آزمایش غیرمخرب چکش اشمیت دارای نقایص و مکشلاتی نیز می باشد. این مشکلات مربوط به متغییر و گاها اشتباه بودن نتایج با وضعیت کلی بتن در آزمایش چکش اشمیت می باشد. از جمله این مشکلات سطحی بودن نتایج حاصله از تست چکش اشمیت می باشد. با این حال هنوز چکش اشمیت به علت سریع و کم هزینه بودن آزمایشی کاربردی در پروژه های ارزیابی و مقاوم سازی سازه های بتنی به حساب می آید. @OmranPooya

کاریکاتور @OmranPooya

✅دريافت كارت شناسايي ورود به آزمون بهمن94 قابل توجه داوطلبان شركت در آزمونهاي ورود به حرفه مهندسان و كاردانهاي فني ساختمان و تعيين صلاحيت معماران تجربي بهمن 94 بدينوسيله به اطلاع كليه داوطلبان شركت درآزمونهاي ورود به حرفه مهندسان و كاردانهاي فني ساختمان و آزمون تعيين صلاحيت معماران تجربي بهمن ماه94 مي‌رساند، لينك دريافت كارت ورود به جلسه آزمونهاي يادشده از روز یکشنبه مورخ 25 بهمن 94 لغايت سه شنبه 27 بهمن 94 در سامانه آزمونهاي ورود به حرفه فعال مي‌باشد.كليه داوطلبان عزيز مي‌توانند جهت دريافت كارت ورود به جلسه در تاريخ‌هاي مذكور ضمن مراجعه به سامانه مربوطه به آدرس www.inbr.ir كارت خود را دریافت نمایند. ✳️دفتر مقررات ملّی ساختمان @OmranPooya

گرمایش از کف، نامناسب براي منازل گرمايش از كف راهكاري نه چندان تازه در گرم کردن یکسان همه نقاط خانه است. فناوری‌ای که با مخالفت‌هایی روبرو شده است و بعضی از کارشناسان آن را برای سلامت سکنه مضر می‌دانند، اما تولیدکنندگان همچنان بر بی‌ضرر بودن و آرامش حاصل از آن تأکیددارند و آن را راهکاری برای مصرف بهینه انرژی می‌دانند؛گفته‌ای که باوجود سیستم موتورخانه مرکزی و سیستم رادیاتور چندان محلی از اعراب ندارد.  چيستي گرمايش از كف گرمایش از کف معمولاً در زمان ساخت و یا نوسازی کار گذاشته می‌شود در این سیستم گرمایش از طریق گرم کردن کف زمین ساختمان انجام می‌پذیرد. برای این منظور چند روش وجود دارد و حرارت به‌وسیله آب‌گرم، هواي گرم و برق به لوله‌هایی که در کف اتاق‌ها کار گذاشته‌شده هدایت می‌شود، البته روش آب بهتر و باصرفه‌تر است. برای اجرای این روش ابتدا کف زمین را به‌وسیله لوله پوشانده و روی آن بتن‌ریزی می‌شود و آب گرم به‌وسیله یک پمپ در لوله‌ها به گردش درمی‌آید در نتیجه حرارت هدایت‌شده به محیط اطراف منتقل می‌شود.  کجاها نباید مصرف کرد این سیستم بسیار گران‌قیمت است به همین دلیل استفاده از آن در همه جا توجیه اقتصادی ندارد. ورزشگاه آزادي تهران كه از نظر تأسيسات نمونه بسيار ارزنده‌اي است، گرمايش را از كف مي‌گيرد به همین دلیل حتی در سرم ای شدید قابلیت اجرای مسابقات فوتبال را دارد، امکانی که بسیاری دیگر از ورزشگاه‌های نوساز و مجهز اروپایی از آن بی‌بهره‌اند. اما در کشور ما چنین معمول شده که از این سیستم در منازل نیز استفاده شود، درحالی‌که نه از نظر مصرف انرژي و نه از لحاظ قيمت براي منازل مناسب نيست. به نظر یک كارشناس تأسیسات بهتر است اين سيستم به فراخور شرايط در جاهاي مناسب آن همانند ورزشگاه‌ها يا سالن‌های همايش، بيمارستان‌ها، باند فرودگاه‌ها و نظیر آن مورد استفاده قرار گيرد. به گفته وي استفاده از گرمایش مرکزی رادیاتور در منازل ارجحیت دارد.  اصل بر سلامت است چندي پيش خبري از سوي يكي از خبرگزاري‌هاي كشور منتشر شد که مدعی بود مركز تحقيقات راه، مسكن و شهرسازي گرمايش از كف را غيرمجاز دانسته، در این گزارش چنين آمده بود كه استفاده از اين سيستم موجب معلق شدن پرز فرش‌ها و ذرات معلق و در نتيجه بیماری‌های تنفسي و سرطان مي‌شود؛ همچنين در ايجاد بيماري واريس و پوكي استخوان به دليل تماس مستقيم اثرگذار است. مركز تحقيقات راه، مسكن و شهرسازي در جوابيه‌ای اين خبر را كذب دانست و  اعلام كرد «هيچ دستورالعملي دال بر عدم استفاه از سيستم فوق به سازمان‌هاي مسكن و شهرسازي استان‌ها ابلاغ نشده است.» حتي پیش‌ازاین، تحقيقات و گواهينامه‌هايي فني براي استفاده ارتقا‍ء كيفي اين سيستم صورت گرفته است و همايش‌ها و كارگاه‌هاي آموزشي «به منظور ارائه نتايج تحقيقات صورت گرفته بر روي اين سيستم» براي آشنايي متخصصان و دست‌اندركاران برگزار شده است.  اما آنچه هنوز محل سؤال است اينكه اين سيستم هيچ‌گونه تأييديه‌اي از سازمان استاندارد ايران ندارد. سيدمجتبي ربيعي، كارشناس تأسيسات در گفت‌وگو با ايرنا مي‌گويد اين سيستم در گذشته توسط مؤسسات استاندارد بين‌المللي ممنوع شده و از چرخه توليد دیگر کشورها خارج شده بود. وي مشكلات سلامتي كه اين سيستم ايجاد مي‌كند را برمي‌شمرد و مي‌گويد برخی از تولیدكنندگان برای پیشگیری از ضررهای هنگفت و به‌رغم اطلاع از مضرات این سیستم آن را باقیمت بسیار پایین به واردكنندگان ایرانی می‌فروشند. البته خروج این سیستم از چرخه تولید در کشورهای اروپایی و آمریکایی به دلیل عوارض پزشکی را نمی‌توان به سادگی پذیرفت چرا که برای اظهارنظر در مورد عوارض بالینی گرمایش از کف زود است و باید تحقیقات مفصل‌تری صورت گیرد. اجرای سلیقه‌ای عدم نظارت مهندسی و اجرای سلیقه‌ای و غیراستاندارد همانند دیگر مشکلات ساختمانی به‌ویژه در بخش تأسیسات، مشکل دیگر این نوع وسیله گرمایشی است. گرمایش از کف اغلب یک سیستم دست‌ساز محسوب می‌شود و برنامه و محاسبه دقیق و جامعی برای آن تعریف نشده است. به‌ویژه با آب و هوای متغیر کشور ما شرکت‌ها نمی‌توانند محاسبات دقیقی برای تأمین گرمایش ساختمان در شرایط آب و هوایی مختلف ارائه دهند. جز این مشکلاتی در مواد اولیه که روی لوله‌ها را می‌پوشاند و تجهیزات تأمین حرارت این سیستم نیز وجود دارد که توسط شرکت‌های تازه‌کار قابل تأمین نیست.   @OmranPooya

✅ گزارش ۶ماهه مرکز آمار ایران از بازار مسکن ⛪️ خرید و فروش همچنان کساد است به گزارش خبرگزاری«مهر»؛ مرکز آمار ایران با انتشار گزارشی از وضعیت بازار مسکن در نیمه اول امسال و ادامه رکود خرید و فروش، از افزایش معاملات اجاره خبر داد. مرکز آمار ایران اطلاعات قیمت و اجاره مسکن در نقاط شهری کشور در نیمه اول ۱۳۹۴ را منتشر کرد. بر پایه این گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش هر متر مربع زمین یا زمین ساختمان های مسکونی کلنگی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در کل کشور ۱۱۷۴۴ هزار ریال بوده که نسبت به دوره قبل ۰.۷ درصد کاهش و نسبت به دوره مشابه سال قبل ۱.۵ درصد افزایش داشته است (متوسط دوره های قبل با استفاده از روش جدید محاسبه شده است)؛ همچنین تعداد معاملات فروش زمین یا زمین ساختمان های مسکونی کلنگی انجام شده از طریق بنگاه های معاملاتی ملکی در کل کشور نسبت به دوره قبل ۲۱.۰ درصد و نسبت به دوره مشابه سال قبل ۳۶.۰ درصد، کاهش داشته است. در میان استان های کشور، بیشترین متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زمین یا زمین ساختمان های مسکونی کلنگی معامله شده ۳۹۴۲۴ هزار ریال در استان تهران و کمترین آن ۵۸۵ هزار ریال در استان کهگیلویه و بویراحمد بوده است. همچنین کمترین میزان قیمت خرید و فروش یک متر مربع زمین یا زمین ساختمان های مسکونی کلنگی مربوط به استان یزد با ۷۵ هزار ریال و بیشترین میزان آن در استان تهران با ۲۵۰۰۰۰ هزار ریال به دست آمده است. ⛪️ متوسط قیمت خرید و فروش زیربنای مسکونی متوسط قیمت خرید و فروش هر متر مربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملاتی ملکی در سطح کل کشور ۱۴۷۵۸ هزار ریال بوده که نسبت به دوره قبل ۱.۲ درصد کاهش و نسبت به دور مشابه سال قبل ۳.۰ درصد افزایش داشته است (متوسط دوره های قبل با استفاده از روش جدید محاسبه شده است). همچنین تعداد معاملات فروش هر متر مربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملاتی ملکی در سطح کل کشور نسبت به دوره قبل ۱۵.۱ درصد و نسبت به دوره مشابه سال قبل ۲۴.۴ درصد، کاهش داشته است. مقایسه متوسط قیمت خرید و فروش هر متر مربع زیربنای مسکونی در میان استان های کشور نشان می دهد که بیشترین آن ۳۴۸۳۱ هزار ریال در استان تهران و کمترین آن ۱۸۲۱ هزار ریال در استان کهگیلویه و بویراحمد بوده است. از سوی دیگر، کمترین قیمت خرید و فروش هر متر مربع زیربنای مسکونی در معاملات انجام شده در این دوره مربوط به استان خوزستان با ۹۸ هزار ریال و بیشترین میزان آن متعلق به استان تهران با ۲۴۶۴۲۹ هزار ریال بوده است. ⛪️ متوسط اجاره ماهانه متوسط اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای اجاره یک متر مربع زیربنای مسکونی از طریق بنگاه های معاملاتی ملکی در سطح کل کشور ۷۴۶۵۳ ریال بوده که نسبت به دوره قبل ۷.۷ درصد و نسبت به دوره مشابه سال قبل ۱۰.۴ درصد افزایش داشته است (متوسط دوره های قبل با استفاده از روش جدید محاسبه شده است)؛ همچنین تعداد معاملات اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای اجاره یک متر مربع زیربنای مسکونی از طریق بنگاه های معاملات ملکی در سطح کل کشور نسبت به دوره قبل ۲۱.۴ درصد افزایش و نسبت به دوره مشابه سال قبل ۹.۰ درصد کاهش داشته است. در میان استان های کشور بیشترین متوسط اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای اجاره هر متر مربع زیربنای مسکونی معامله شده ۱۷۸۰۴۶ ریال در استان تهران و کمترین آن ۲۰۳۹۲ ریال در استان چهارمحال و بختیاری بوده است. همچنین کمترین اجازه ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای اجاره هر متر مربع زیربنای مسکونی این دوره مربوط به استان قزوین با ۱۷۲۴ ریال و بیشترین آن مربوط به استان تهران با ۹۵۰۰۰۰ ریال بوده است. @OmranPooya

چسب بتن چیست ؟ چسب بتن  از افزودنی های بتن است که امروزه در صنعت ساختمان کاربرد فراوانی یافته است اغلب این چسب های بتن بدون نیاز به افزودن آب، کاملاً هموژن بوده و مقاومت کششی، خمشی و همچنین دوام بتن، گچ و آهک را بالا می برند . مهمترین خاصیت چسب بتن ، افزایش چسبندگی بتن است. کاربرد اصلی چسب بتن ، در پروژه های تعمیراتی است ، زیرا میزان چسبندگی بتن به سطح قدیمی را به مقدار قابل توجهی افزایش می دهد . اگر سازه های بتنی دچار آسیب دیدگی سطحی و عمقی شده باشند با چسب بتن می توان آنها را ترمیم نمود. این ویژگی چسب بتن ، هنگام نما سازی بر روی بتن قدیمی نیز کاربرد دارد . چسب بتن از نفوذ آب جلوگیری کرده و از این جهت برای آب بندی بتن بکار می رود. برای آب بند کردن منابع ، استخر های بتنی ، ترمیم آسیب دیدگی کانالهای آب ، کف سالنهای صنعتی ، باند فرودگاهها ، سدها ، پایه پلها و ستونها می توان از چسب بتن استفاده کرد . از خصوصیات دیگر چسب بتن جلوگیری از ایجاد ترک در بتن و تبله کردن و افزایش عمر سازه های بتنی می باشد. برای استفاده از چسب بتن آن را با آب مخلوط و رقیق کرده و سپس با شن و ماسه و سیمان مخلوط می کنند . هر چقدر ضخامت بتن کمتر باشد و یا نیروی بیشتری بر آن وارد شود ، مصرف چسب بتن بیشتر می شود . در این حالت لازم است قبل از چسباندن ملات جدید ، یک لایه محلول چسب بتن به سطح زیرین مالیده شود .  @OmranPooya

نحوه محاسبه امتیاز نویسندگان مقاله @OmranPooya

سازمان نظام مهندسي، تمديد ثبت نام بيمه درمان تكميلي فقط بيمه سينا تا 21 بهمن 94.جزييات در tceo.ir اطلاعيه 4. @OmranPooya

⁉️ آيا ميدانستيد در صورتي كه شما طي قرارداد مكتوب خود با کارگر ، به پرداخت حقوق كمتر از نرخ مصوب ساليانه(قانون كار) رضايت بگیرید و يا کارگر از حق بيمه، بن كارگري، مرخصي، حق مأموريت، و... انصراف دهد اين حقوق همچنان براي او محفوظ خواهد ماند؟؟ ✅ تمامي روابط بين كارگر و كارفرما در قانون كار تعريف گرديده و مطابق مفاد اين قانون، "كارگر" از حقوق مشخصي برخوردار بوده و "كارفرما" وظيفه رعايت و اجراء تمامي اين حقوق را برعهده دارد. در نظام حقوقي ما قوانين به دو دسته تقسيم ميشوند: قوانين تكميلي و قوانين آمره. قوانين تكميلي از جمله قوانيني هستند كه اشخاص در روابط خود ميتوانند تغييراتي در آن ايجاد نمايند. اما قوانين آمره قوانيني هستند كه قانونگذار اجازه نمي دهد كه افراد حتي با توافق خود مفاد آنرا تغيير دهند و درصورتي كه قراردادي مخالف مفاد اينگونه قوانين تنظيم گردد و افراد با رضايت شخصي خود آنرا پذيرفته و امضاء نموده باشند نيز، از نظر قانوني معتبر شناخته نمي شود و نسبت به آن ترتيب اثر داده نمي شود. "قانون كار" نيز از جمله اين قوانين است و به هيچ عنوان اجازه نمي دهد كه چنین قراردادي بين كارگر و كارفرما تنظيم گردد! بنابراین درصورتي كه چنين قراردادي تنظيم شود در دادگاه قابل ارائه و استناد نبوده و كارگر مزبور به رغم رضايت قبلي، ميتواند كليه حقوق مزبور را از كارفرما مطالبه نمايد! @OmranPooya

نکات چیدمان خانه های کوچک خانه های کوچک ارمغان زندگی مدرن امروز است که ممکن است حسرت خیلی چیزها را به دل شما بگذارد. داشتن اطلاعاتی درباره شکل طراحی و چیدمان فضای خانه می تواند کمک زیادی به شما بکند. اگر دل تان می خواهد بهترین استفاده را از فضای خانه کوچک تان داشته باشید باید برای خرید و البته چیدمان وسایل آن نکته هایی را بدانید. نکته هایی که خانه کوچک شما را دلباز و دوست داشتنی می کند .در این مقاله نویسندگان هوم شیک سعی بر آن دارند که شما را با این نکات آشنا کنند. شکل مبل ها دانستن چگونگی چیدمان درست مبلمان، نه تنها احساس راحتی به شما می دهد، بلکه می تواند خانه را بزرگ تر نشان دهد و به شما کمک کند تا وسایل بیشتری در آن فضای کم جا دهید. اگر مبلمان را به شیوه ای نامناسب در خانه بچینید، فضای خانه را کوچک تر خواهید کرد. طرح، رنگ و جنس مبلمان در این باره اهمیت ویژه ای دارد. مبل و صندلی بزرگ، کوچکی اتاق را بیشتر نشان می دهد. صندلی های لوله ای و بدون دسته به شکل ظریفی با فضاهای کوچک جور درمی آید، البته بهتر است مبلمان چند کاره تهیه کنید تا در فضا صرفه جویی شود؛ برای مثال می توان دور یک میز ناهارخوری کوچک را به جای صندلی، مبل قرار داد تا فضای هال و غذاخوری را به هم متصل کرد. میزهای عسلی کوچک نیز برای مبلمان کوچک تان بسیار مناسب است. اگر می خواهید کف اتاق را خالی بگذارید، بهتر است مبلمان را در جهت های مختلف بچینید؛ مثلا می توانید هال خانه را با یک میز کوچک غذاخوری، مبل و صندلی در گوشه ای از اتاق پر کنید. در گوشه ای دیگر، رایانه، تلویزیون یا وسایل کاری خود را قرار دهید به علاوه قرار دادن میزی نیم دایره زیر یک پنجره، فضای صبحانه یا میز کاری شما را تشکیل خواهد داد. می توانید از مبل هایی استفاده کنید که شکلی جالب ولی ساختاری ظریف دارند؛ مثلا مبل های گرد ولی ظریف، هم شیک هستند و هم نظم خاصی به خانه تان می دهند. همچنین مبلمانی تهیه کنید که رنگ روشن مثل قهوه ای مایل به زرد، سفید یا خاکی داشته باشند. رنگ های روشن تر، فضا را بیشتر و بزرگ تر نشان می دهد. اندازه وسایل وسایل چند کاره یا کوچک تر از معمول به شما کمک می کند تا در استفاده از فضا صرفه جویی کنید. ماشین ظرفشویی که روی سینک قرار دارد، میزی که می تواند هم برای کار و مطالعه و هم برای صرف غذا به کار برود و یخچال ها و ماشین های لباسشویی کوچک نمونه هایی از این موارد است. اگر می خواهید برای خانه خود وسایلی مانند بوفه، کتابخانه، میز تلویزیون و ... بخرید، بهتر است انواع چند کاره آن ها را انتخاب کنید. امروزه در بازار میز تلویزیون هایی یافت می شود که قفسه ای شیشه ای برای گذاشتن کتاب، مجسمه و کشوهایی برای قراردادن وسایل ضروری دارند، با خرید این نوع میز تلویزیون دیگر به بوفه، کتابخانه و کمدهای کشویی نیازی نخواهید داشت. رنگ دیوارها پیشنهاد می کنیم بیشتر از رنگ سفید استفاده کنید. رنگ هایی مثل کرم و زرد هم نور را به خوبی منعکس می کنند و هم اتاق را گرم و راحت نشان می دهند. بهتر است رنگ دیوارها براق باشد. از ارتفاع نترسید! بهتر است در خانه های کوچک به جای اسباب و اثاثیه عریض از انواع بلند آن ها استفاده کرد؛ مثلا بوفه ها یا کمدهای بلند و کم عرض نسبت به انواع عریض آن ها جای کمتری اشغال می کنند. در برخی از موارد می توان به جای استفاده از کمد یا بوفه، قفسه هایی را روی دیوار نصب کرد و ظرف ها و کتاب ها را درون آن ها قرار داد. از وسایل بلند، همچون چراغ های ایستاده و تصاویر رومیزی بزرگ استفاده کنید. وسایل بلند باعث می شود چشم به دنبال ارتفاع اتاق برود و زیاد به عرض کم خانه توجه نکند. پرده تزیینی بلند نیز ارتفاع خانه را بیشتر نشان می دهد. @OmranPooya