( ۲ ) آرشیو فنی ، حرفه ایی و انتقال تجربه مهندسان تاسیسات مکانیکی

1569982_216(1).pdf

#مبحث_چهارم_چاپ_۱۳۹۶موارد_مهم_تاسیسات_مکانیکی_.pdf

اسناد و‌ مدارکی که بایستی قبل از صدور شناسنامه فنی و ملکی می بایست تهیه‌ شوند تا در دوران بهره برداری مشکلات عدیده ای برای بهره برداران به وجود نیآید ، لذا قبل از صدور شناسنامه مزبور بایستی اسناد و‌مدارک مشروحه زیر توسط مجری ذیصلاح تهیه و مورد کنترل و امضا و مهر ناظران قرار گیرد : " فهرست مستندات و مدارک فنی و تائیدیه های لازم برای صدور شناسنامه فنی و ملکی و تحویل ساختمان به بهره برداران " ۱– کلیه صورتجلسات مربوط به راه اندازی سیستم ها و تجهیزات تاسیسات مکانیکی و برقی که توسط مجری ذیصلاح و ناظر مربوطه مهر و امضاء شده باشد . ۲ – تائیدیه اتمام کلیه عملیات اجرائی و قابل بهره برداری بودن کامل از ساختمان و محوطه سازی های آن که می بایست توسط مهندسان ناظر پروژه ، امضاء و مهر شده و صحت و سقم آن ها توسط بازرسان سازمان استان کنترل و تایید شده باشد . ۳ – تائیدیه صادره توسط سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران درخصوص ایمنی ، استحکام و صحت سازه احداثی و مقاوم سازی مربوطه ( در صورت نیاز به مقاوم سازی ) . ۴ - یک نسخه از نقشه های اجرائی سازه ، معماری ، تاسیسات مکانیکی و تاسیسات برقی ( بهمراه جزئیات اجرائی مربوطه ) که ملاک اجراء قرار گرفته و توسط مهندسان طراح و ناظر ذکر شده در پروانه ساختمان امضاء و مهر شده و توسط سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران نیز مورد کنترل مضاعف و تائید قرارگرفته باشد ( طبق ترتیبات مندرج در ابلاغیه شماره ۴۲۰/ ۱۱۴۸۷ مورخ ۲۲/۳/۱۳۹۵ دفتر امور مقررات ملی ساختمان وزارت راه و شهرسازی ) . ۵ – یک نسخه از نقشه های AS BUILT ( چون ساخت ) اجرائی سازه ، معماری ، تاسیسات مکانیکی و تاسیسات برقی ای که با کارهای انجام شده مطابقت کامل داشته و توسط مجری ذیصلاح و مهندسان ناظر پروژه امضاء و مهر شده و توسط بازرسان کنترل کیفیت فنی سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران نیز مورد کنترل مضاعف و تایید قرارگرفته باشد . ۶– یک نسخه برابر اصل شده از گواهی نامه های صادره توسط موسسه استاندارد و تحفیقات صنعتی و یا مرکز تحقیقات راه ، مسکن و شهرسازی ، برای کلیه المان های تاسیسات مکانیکی و تاسیسات برقی استفاده شده در احداث ساختمان که توسط مهندسان ناظر مربوطه نیز امضاء و مهر شده باشد . ۷ – یک نسخه برابر اصل شده از قرارداد شرکت دارای صلاحیت از سازمان آتشنشانی ، بهش انضمام یک نسخه از تائیدیه های صادره توسط شرکت مذکور در خصوص سیستم های اعلام و اطفاء حریق که توسط بازرسان کنترل کیفی تاسیسات مکانیکی سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران مورد کنترل مضاعف و تائید قرار گرفته باشد ۸ - یک نسخه از نقشه های سیستم های اعلام و اطفاء حریق که دارای مهر و تائیدیه سازمان آتشنشانی بوده و توسط واحد کنترل نقشه سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران نیز مورد کنترل و تائید مضاعف قرار گرفته باشد .

با سلام .آخرین ضوابط آتش نشانی تهران جهت بوستر پمپ های آتش نشانی

تجارب حاصله از صدور شناسنامه های فنی – ملکی در چند سال اخیر حاکی از آن است که ، اسناد و‌مدارکی که بایستی قبل از صدور شناسنامه مذکور می بایست تهیه‌ شوند ناقص بوده و در دوران بهره برداری مشکلات عدیده ای برای بهره برداران ایجاد می کند ، لذا قبل از صدور شناسنامه مزبور بایستی اسناد و‌مدارک مشروحه زیر فراهم شود :   "  فهرست مستندات و مدارک فنی و تائیدیه های لازم برای صدور شناسنامه فنی و ملکی و تحویل ساختمان به بهره برداران  " ۱– کلیه صورتجلسات مربوط به راه اندازی سیستم ها و تجهیزات تاسیسات مکانیکی و برقی که توسط مجری  ذیصلاح و ناظر مربوطه مهر و امضاء شده باشد .  ۲ –  تائیدیه اتمام کلیه عملیات اجرائی و قابل بهره برداری بودن کامل از ساختمان و محوطه سازی های آن که می بایست توسط مهندسان ناظر پروژه ، امضاء و مهر شده و صحت و سقم آن ها توسط بازرسان سازمان استان کنترل و تایید شده باشد . ۳ – تائیدیه صادره توسط سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران درخصوص ایمنی ، استحکام و صحت سازه  احداثی و مقاوم سازی مربوطه ( در صورت نیاز به مقاوم سازی ) . ۴ - یک نسخه از نقشه های اجرائی سازه ، معماری ، تاسیسات مکانیکی و تاسیسات برقی ( بهمراه جزئیات اجرائی مربوطه ) که ملاک اجراء قرار گرفته و توسط مهندسان طراح و ناظر ذکر شده در پروانه ساختمان امضاء و مهر شده و توسط سازمان نظام  مهندسی ساختمان استان تهران نیز مورد کنترل مضاعف و تائید قرارگرفته باشد ( طبق ترتیبات مندرج در ابلاغیه شماره ۴۲۰/ ۱۱۴۸۷ مورخ ۲۲/۳/۱۳۹۵ دفتر امور مقررات ملی ساختمان وزارت راه و شهرسازی ) . ۵ – یک نسخه از نقشه های AS BUILT ( چون ساخت ) اجرائی سازه ، معماری ، تاسیسات مکانیکی و تاسیسات برقی ای که با کارهای انجام شده مطابقت کامل داشته و توسط مجری ذیصلاح  و مهندسان ناظر پروژه امضاء و مهر شده و توسط بازرسان کنترل کیفیت فنی سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران نیز مورد کنترل مضاعف و تایید قرارگرفته باشد . ۶– یک نسخه برابر اصل شده از گواهی نامه های صادره توسط موسسه استاندارد و تحفیقات صنعتی و یا مرکز تحقیقات راه ، مسکن و شهرسازی ، برای کلیه المان های تاسیسات مکانیکی و تاسیسات برقی استفاده شده در احداث ساختمان که توسط مهندسان ناظر مربوطه نیز امضاء و مهر شده باشد . ۷ – یک نسخه برابر اصل شده از قرارداد شرکت دارای صلاحیت از سازمان آتشنشانی ، به انضمام یک نسخه از تائیدیه های صادره توسط شرکت مذکور در خصوص سیستم های اعلام و اطفاء حریق که توسط بازرسان کنترل کیفی تاسیسات مکانیکی سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران مورد کنترل مضاعف و تائید قرار گرفته باشد ۸ - یک نسخه از نقشه های سیستم های اعلام و اطفاء حریق که دارای مهر و تائیدیه سازمان آتشنشانی بوده و توسط واحد کنترل نقشه سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران نیز مورد کنترل و تائید مضاعف قرار گرفته باشد .