LINCO - Light Industrial Construction

Linco Group и ДТИ Москвы подписали соглашение о сотрудничестве при создании технопарка на форуме «Движение» в Сочи На форуме «Движение» в Сочи Дирекция технологической инфраструктуры Москвы и Linco Group в лице управляющего директора Ивана Скворцова подписали соглашение по проекту LINCO Вилюйская. Технопарк площадью более 21 тысячи квадратных метров разместится в Южном Медведково. Формат - многоэтажный Light Industrial, специализация - пищевое производство. Для будущих резидентов это готовое решение: статус технопарка с налоговыми льготами, консультационная поддержка по мерам города и помощь в поиске партнёров и смежных производств. Всё, чтобы бизнесу было проще запускаться и расти. Посмотреть этот и другие наши проекты можно по ссылке: https://linco.group/projects/

Так же сегодня Иван Скворцов выступит ещё на одной сессии форума «Движение». В рамках Дня CRE пройдёт ток-шоу «Инвестируй в это» - дискуссия про инвестиции в коммерческую недвижимость. Он расскажет про особенности многоэтажного производства с точки зрения инвестиционного продукта. Начало в 16:00, площадка - Главный зал «Роза Холл». В программе: макроэкономика, ставки и доходность, бум ЗПИФов и их влияние на рынок, а также то, как изменение операционных расходов сказывается на стоимости владения. И главное - прогнозы и тренды, куда движется инвестиционный ландшафт.

Сегодня в Сочи на форуме «Движение» пройдёт стратегическая дискуссия «Технологическая инфраструктура как драйвер развития». Иван Скворцов, партнер и управляющий директор Linco Group, выступит в числе спикеров. Начало в 15:30, площадка Роза Холл 2. Вместе с Иваном в дискуссии примут участие представители Департамента предпринимательства и инноваций Москвы, фонда Сколково, Фонда МИК, а также эксперты из NF Group и других компаний. Обсудим как технологическая инфраструктура влияет на развитие городов и бизнеса, какие инструменты работают сейчас и где точки роста для девелоперов. Если вы будете на форуме, заходите на сессию. После можно будет обсудить вопросы лично.

На прошлой неделе заглянули в цех, где «Кофемания» обжаривает зёрна. Узнали, что в продажу поступило зерно из Йемена. В мире кофе это примерно как Майбах среди машин. Когда-то Йемен был мировым монополистом, почти два столетия диктовал правила и запрещал вывозить живые семена. Сейчас страна не массовый производитель. Кофе выращивают на горных террасах вручную, производят мало, поэтому фасуют только по маленьким мешочкам. И ещё одна новость, уже про способ заваривания. С сегодняшнего дня в любой кофейне можно попросить кофе по «рецепту фермера». Любой молотый кофе просто засыпают в чашку и заливают горячей водой. Никаких лишних движений. Гениальность и чистота вкуса — в максимальной простоте. Попробовали кофе для космонавтов на МКС. Звучит как фантастика, ставшая реальностью. Посмотрели, как зелёное зерно за 15–20 минут на современном роастере превращается в ароматный кофе. Увидели ручную фасовку, трепетное отношение к хранению. Лишний раз убедились: чтобы строить производственные помещения, нужно самому видеть, как работают такие цеха. Это помогает понимать, что нужно бизнесу. Если вы или ваши знакомые ищете современные метры под производство, напомните про нас. Наши проекты: https://linco.group/projects/

Вот и прошёл наш бизнес-завтрак посвященный многоэтажному Light Industrial. Спасибо всем, кто проявил интерес. Собралась хорошая компания: собственники производств, технологи, девелоперы, консультанты. Слушали, дискутировали, задавали вопросы. Евгений Нумеров (SKLADMAN USG) рассказал про международный опыт. Главное, что подтвердилось: интерес к вертикальным производствам в России реальный, а значит нам есть куда расти. Следующие встречи уже в планах. Если есть темы, которые хотите разобрать или вопросы, которые давно не дают покоя, — пишите в комментариях под этим постом. Мы внимательно читаем и лучшие идеи заберём в программу. Будем рады видеть вас на следующих встречах!

О том, кто и сколько подписал соглашений на главном форуме страны, уже написали все. Мы — про другое. Про атмосферу и живые эмоции, которые царили на полях. Питер встретил по-настоящему теплой погодой и невероятно открытой деловой энергетикой. За что отдельное спасибо. ИД «Коммерсантъ» — за традиционный, уже ставший родным, Медиадом. Инвестиционный завтрак и профильная сессия по коммерческой недвижимости собрали действительно нужных людей. Спасибо за возможность встретиться с лидерами рынка. IPG.Estate — за то, что показали, как выглядит идеальный нетворкинг: атмосфера уютной петербургской крыши, от которой захватывает дух. Наше главное послевкусие — это невероятная польза от живого общения. В Питере разговоры о делах текли иначе: интенсивнее, смелее, креативнее. Мы видели живые эмоции, слышали реальное мнение без прикрас и чувствовали, как каждый из нас даёт позитивный толчок развитию всего рынка. Инсайтов — море. Мнений — еще больше. Впечатлений — на несколько месяцев вперед. Сейчас наша главная задача — осмыслить эту информацию, переработать идеи и... начать готовиться к следующему году. Питер, мы возвращаемся. Жди.

Напоминаем про наш бизнес-завтрак, который состоится уже в этот четверг. 11 июня, пространство Embers. Сбор в 10:30. Спикер — Евгений Нумеров (SKLADMAN USG). Разберём международские кейсы, инженерные и логистические нюансы вертикальных производств. Обсудим специфику продукта, его экономику и возможности для России. Формат камерный, участие бесплатное, регистрация обязательна. https://linco.timepad.ru/event/4017938/

Продолжаем серию встреч для тех, кто строит, управляет или инвестирует в производственную недвижимость. В июне — снова с партнёрами из SKLADMAN USG. Тема:  Многоэтажный Light Industrial. Не гипотетический, а реальный — с международным опытом, цифрами и кейсами. Спикер: Евгений Нумеров, управляющий директор и партнер SKLADMAN USG. Человек, который знает про складскую и индустриальную недвижимость если не всё, то очень много. О чём поговорим: Как строят многоэтажные производства в других странах — и что из этого работает у нас Чем такой формат отличается архитектурно, инженерно и по логистике Считает ли экономика вертикальную недвижимость — и при каких условиях Где сейчас рынок и есть ли реальный спрос на многоэтажный Light Industrial в России Когда:  11 июня, сбор гостей в 10:30, начало в 11:00 Где: пространство Embers Что ещё:  Традиционный кофе и круассаны от шеф-повара. Потому что утро должно начинаться с приятного. Для кого:  Собственники производств, технологические компании, владельцы бизнеса, которым нужны современные метры, консультанты, брокеры и девелоперы. Участие бесплатное. Нужна регистрация. Ссылка на регистрацию: https://linco.timepad.ru/event/4017938//

На прошлой неделе команда Linco Group посетила в Крокусе выставку строительной техники и технологий СТТ-Экспо. Это не про роботов и ИИ, а про экскаваторы, самосвалы, бульдозеры и всё, что двигает землю. Выглядит сурово. Но главное не железо, а то, что за ним стоит. Основной вывод: рынок кипит. Высокая активность — это не громкие слова, а реальные заказы и контракты. Да, китайских игроков становится всё больше, техника оттуда заполняет площадки. Но российский бизнес не стоит в стороне. Мы своими глазами видели компании, которые локализуют производство в московской агломерации, расширяют свои мощности, запускают новые линии. Почему это важно? Потому что за этой активностью стоит конкретная потребность: нужны площади. Не универсальные склады,а усиленные производственные помещения — рассчитанные на тяжёлую технику, высокие нагрузки и специальную инженерию. И это уже не стартапы с их 300 метрами, а взрослые компании, которым нужно от 1 500 до 15 000 кв.м. Мы в Linco Group как раз даём такую возможность. Наши проекты — это не просто склады. Это инструмент для тех, кто готов расти и локализоваться рядом с Москвой. Если вашей компании нужны усиленные производственные помещения от 1 500 до 15 000 кв.м — https://linco.group/projects/

На прошлой неделе команда Linco Group выбралась на Startup Village 2026 — технофестиваль в Сколково, где корпорации публично формируют технологический заказ, а стартапы на него отвечают. 10 000+ участников, 50 инновационных стендов, больше 1000 стартапов. Студенты и молодые команды приходят с прототипами, расчётами и чётким запросом: «Нам нужно 200–300 кв.м для пилота, а потом масштабирование». Наш формат — 150–1500 кв.м, возможность начать с малого и расти внутри одного юнита — под это идеально заходит. Если среди ваших знакомых есть технологический стартап, который перерастает гараж и ищет нормальные метры под производство — напомните про нас.😉 Наши проекты — https://linco.group/projects/

Наши впечатления от международной выставки-форума "АРХ Москва 2026". В этом году экспоненты и организаторы превратили Гостиный двор в густые джунгли из креатива, инноваций, и людей, горящих своим делом. Простое перечисление всего увиденного не сможет уместиться в один пост. Если вы хотите оставаться в курсе всех трендов, и не пропускать подобные мероприятия, подписывайтесь на нас в Telegram.

На прошлой неделе мы побывали в гостях у сети кафе и маркетов готовой еды «Грабли». Компания уже много лет развивает культуру качественной и доступной еды, объединяя ресторанный сервис и food retail. Для нас эта встреча стала отличной возможностью в очередной раз убедиться в том, как современный подход к автоматизации и грамотное планирование всех этапов производства способно создать идеальные условия для роста. Хотим еще раз поблагодарить коллег из компании «Грабли» за тёплый приём и интересную экскурсию. С уважением, Команда Linco Group

20 мая мы побывали на конференции «Тема Еды» от Яндекса. В центре обсуждения: - спрос на готовую еду продолжает расти - рестораны все чаще уходят в разработку собственной ready-to-eat продукции для супермаркетов и доставки через сети даркстор. - dark kitchen становятся новым трендом Поподробнее о последнем пункте. Эти «темные кухни» представляют из себя собственные или контрактные производственные площадки, на базе которых осуществляется приготовление полноценных блюд для ритейла и доставки. Подобные тренды только усиливают уже и без того огромный спрос на качественные пищевые метры. P.S В планах у Linco Group ввести не менее 3 пищевых технопарка на территории Москвы до 2028 года.

LINCO Group на Казанском экономическом форуме Коммерческий директор LINCO Group Наталья Иголкина выступила на одной из крупнейших международных площадок страны — форуме «Россия — Исламский мир» — с участием представителей бизнеса, власти и экспертного сообщества из десятков государств. В рамках сессии «Коммерческая недвижимость: новая экономика девелопмента» Наталья рассказала о формировании на рынке индустриальной недвижимости нового сегмента — многоэтажного городского производства. «Спрос на этот формат обеспечен ростом реальных секторов промышленности и вытеснением старых производств из промзон. Уже виден интерес города к сегменту и изменение самой философии городского развития», - отметила Наталья. Сессия по коммерческой недвижимости стала возможной благодаря Наццентру РАЗВИВАЙ.РФ и АРКН. В дискуссии также приняли участие представители компаний ДОМ.РФ, А101, Space1, Comcity.

На прошлой неделе команда Linco Group приняла участие в конференции, организованной Дирекцией технологической инфраструктуры Москвы совместно со SKLADMAN, посвященной мировым трендам индустриальной недвижимости и развитию технопарков. Представители Дирекции поделились опытом работы с девелоперами и технологическим бизнесом: ✅ создание многоэтажных производственных объектов ✅ спрос технологических компаний на современные площадки ✅ требования резидентов к инфраструктуре технопарков ✅ меры поддержки и успешные кейсы развития технопарков в Москве Высокий интерес к мероприятию подтверждает активное развитие сегмента городских производственных пространств и устойчивый спрос со стороны промышленного и технологического бизнеса. Linco Group развивает проекты современных производственных зданий с учетом потребностей рынка и лучших практик. Большинство объектов компании также предусматривают получение статуса технопарка, что дает резидентам доступ к дополнительным мерам поддержки и льготам.

❗️Сегодня команда LINCO Group и FoodRetail.club осветили, как Китай становится лидером в автоматизации food retail и фабрик-кухонь. Поговорили о роботизированных производствах, dark kitchen, автоматизации упаковки и доставки, а также о трендах микроформатов и заморозки. Для нас было особенно ценно собрать на одной площадке представителей отрасли для обмена опытом, идеями и практическими кейсами, которые уже сегодня меняют рынок.

📊 Linco Group вошла в тройку крупнейших системных девелоперов Московского региона по объему реализуемых проектов формата многоэтажного light industrial согласно исследованию аналитиков NF Group. В портфеле компании на данный момент 8 проектов в Москве общей площадью более 200 тыс. кв. м. Сегодня формат многоэтажного light industrial становится одним из ключевых драйверов развития внутригородской промышленной инфраструктуры, и команда Linco Group подтверждает статус одного из наиболее активных игроков в сегменте. #LincoGroup #LightIndustrial #ИндустриальнаяНедвижимость #Девелопмент #NFGroup #КоммерческаяНедвижимость

Пока рынок в России продолжает бороться с кадровым дефицитом и ростом себестоимости, Китай уже масштабирует фабрики-кухни нового поколения — с глубокой роботизацией, автоматизированной упаковкой, интегрированными решениями для доставки. Многие технологии, которые для нас выглядят как будущее, в Азии уже стали стандартом операционной эффективности. 🤖 Кто готовит еду, когда людей нет? 15 мая на бизнес-завтраке LINCO Group и FoodRetail.club поговорим о том, как Китай стал мировым лидером в автоматизации food retail и фабрик-кухонь. Обсудим актуальные тренды и кейсы: — роботизированные фабрики и dark kitchen; — вендинг и микроформаты — 7-Eleven / FamilyMart; — автоматизация упаковки и доставки; — тренды заморозки и скоростного разогрева; — промышленные туры на фабрики и заводы Китая. Обмен опытом между компаниями – ключ к инновациям, а насмотренность ускоряет внедрение лучших практик. Регистрируйтесь и приходите, будет интересно! Timepad — регистрация на бизнес-завтрак.

Компания LINCO Group и FoodRetail.club приглашают на бизнес-завтрак для пищевых производителей. 📌 Тема: Тренды автоматизации фабрик кухонь. Промышленная революция 4.0 в Китае. Экспедиция на заводы Китая с FoodRetail.club. 🎤 Спикер: Елена Воронцова, основатель FoodRetail.club, консультант ритейла и фабрик по готовой еде, организатор промышленных туров 📅 15 мая Сбор гостей 10:30 (кофе и круассаны 🥐) Начало лекции в 11:00 📍 Пространство Embers (ул. Сальвадора Альенде, 7) На встрече обсудим: - Как Китай перешёл к полной автоматизации и роботизации - Вдохновляющие примеры ассортимента и категорий - Особенности местного ритейла - Как развивать насмотренность и быть быстрыми и эффективными , Ссылка на регистрацию 👇 https://linco.timepad.ru/event/3969008/

Компания LINCO Group выступила партнером CRE SUMMIT в Сочи. Мероприятие пройдет 15 июня на Красной Поляне в формате закрытой стратсессии и соберет первых лиц рынка недвижимости. Иван Скворцов, управляющий директор и партнер LINCO Group, примет участие в обсуждении, посвященном актуальным вызовам рынка, определению новых драйверов и векторов развития коммерческой недвижимости, обмену опытом с другими участниками стратсессии.