PLEADA | СПБ Новостройки

👛 Как сэкономить на ипотечном страховании В этом посте эксперты PLEADA расскажут, что такое ипотечное страхование и как правильно на нем сэкономить. Ипотечное страхование — это инструмент финансовой защиты двух участников сделки: банка и заемщика. Страховка гарантирует возврат денежных средств банку в случае непредвиденных ситуаций. Страхование выгодно и земщику: при наступлении страховых случаев всю оставшуюся сумму за недвижимость выплатит страховая компания. Наступление страховых случаев строго регламентируется договором и зависит от вида страховки. 🪙 Основные виды страховок: 📍Страхование объекта залога — квартиры 📍Страхование жизни и здоровья заемщика 📍Титульное страхование недвижимости Титульное страхование — это защита потери денежных средств при признании сделки купли-продажи недействительной или при утрате права собственности на недвижимость. Важно понимать, что страхование обязательно по закону. Без него банк не выдаст кредит. Существует три способа, которые помогут выгодно оформить страхование: 1️⃣ Тщательный выбор вида страхования При ипотечном кредитовании обязательно страхуют объект залога. От остальных видов можно отказаться, но существует риск повышения ставки по кредиту. Как правило, ради получения низкого процента выгоднее оплачивать страховку. 2️⃣ Отказ от страховки При оформлении семейной и IT-ипотеки в некоторых банках можно отказаться от страхования без изменения ставки, но каждый случай рассматривают индивидуально. 3️⃣ Внимание к возрасту Чем моложе заемщик, тем меньше сумма страховки. Подписаться на PLEADA А главный способ сэкономить на страховке — это обратиться к экспертам PLEADA. Хотите получить персональную консультацию сегодня? Нажмите на ➕ ниже, и эксперт PLEADA свяжется с вами.

🔥 Евротрешка с полной отделкой в 10 минутах от станции метро «Звездная» за 24 881 ₽ 📍 О локации: Жилой комплекс расположен в Московском районе Санкт-Петербурга, в 10 минутах на автомобиле от станции метро «Звездная». Путь до исторического центра города и Невского проспекта займет 24 минуты на машине. 🌳 Для отдыха на природе в 12 минутах на велосипеде расположен зеленый и просторный Пулковский парк. За то же время можно доехать до парка Авиаторов, а за 20 минут — до Московского парка Победы. 🏡 О комплексе: Общие архитектурные элементы в каждом из корпусов — кирпичная кладка разных оттенков, строгая геометрия и четкие линии. Тихие и уютные внутренние дворы закрыты от автомобилей, поэтому родители смогут безопасно отпустить детей на площадку. Для взрослых предусмотрены места отдыха. Центр жилого комплекса — живописный пешеходный променад с кленовой аллеей, сад камней, трав и цветов. В центре променада расположены светящиеся качели. В центральном холле можно комфортно встретить гостей или провести деловую встречу в каминном зале, лаундж-зоне или библиотеке. 🏇 Для детей на территории откроется современный лицей и детский сад, а для всей семьи — врачебный кабинет. 📐 О квартире: 📍Мастер-спальня 📍Кухня-гостиная с выходом на балкон 📍Полная отделка 📍Городская прописка в Московском районе 📍Возможность удаленного подписания #⃣#⃣#⃣ #Евротрешка #МетроЗвездная #РайонМосковский Подписаться на PLEADA Хотите получить персональный расчет прямо сейчас? Нажимайте на ➕ ниже, и эксперт PLEADA свяжется с вами в личных сообщениях.

📈 Последний месяц льготной ипотеки С 1 июля 2024 года льготная ипотека со ставкой 8% официально завершится. Программу продлевать не будут. Семейную ипотеку ждут изменения, а ключевая ставка остается заградительной. В этом видео эксперты PLEADA расскажут, что происходит на рынке недвижимости прямо сейчас и как успеть купить квартиру по льготным условиям. Подписаться на PLEADA ⏱ Это видео точно стоит посмотреть

❤️ Двухкомнатная квартира с отделкой White Box в 10 минутах от станции метро «Академическая» за 15 901 ₽ 📍 О локации: Жилой комплекс расположен в устоявшемся районе на севере Санкт-Петербурга, в 10 минутах на автомобиле от станции метро «Академическая». До площади Восстания, делового и исторического центра города можно добраться за 19 минут. Съезд на КАД — в 5 минутах на машине. 🌳 В 12 минутах пешком от комплекса расположен сад Жореса Алферова для вечерних прогулок с детьми и собаками. Через дорогу раскинулся Пискаревский парк с прогулочными дорожками и собачьими площадками. 🏡 О комплексе: Академическая история района стала вдохновением для архитектурного облика проекта. Благодаря сочетанию серо-бежевых оттенков керамогранита, здания выглядят строго и изысканно. Приватные внутренние дворы закрыты от машин и посторонних. Отдых родителей пройдет спокойно, ведь детей можно безопасно отпустить играть на территории комплекса. Для активных малышей предусмотрены современные детские площадки, а на берегу собственного пруда можно порисовать и покормить уток. Вся необходимая коммерческая инфраструктура расположена на первых этажах: магазины, пункты выдачи, кофейни. 🏇 Для детей на территории комплекса откроют детский сад и начальную школу. 🚘 Владельцы автомобилей смогут воспользоваться отапливаемым паркингом. 📐 О квартире: 📍Спальня с выходом на лоджию 📍Раздельный санузел 📍Ниша для шкафа в прихожей 📍Отделка White Box 📍Городская прописка 📍Возможность удаленного подписания #️⃣#️⃣#️⃣ #Двухкомнатная #МетроАкадемическая Подписаться на PLEADA Хотите получить персональный расчет прямо сейчас? Нажимайте на ➕ ниже, и эксперт PLEADA свяжется с вами в личных сообщениях.

⏱ Две правды, одна ложь: налоговый вычет 1⃣ Максимальная сумма налогового вычета за квартиру — 625 000 ₽. Однако, вычет могут оформить все участники сделки. 2⃣ Подать заявление на налоговый вычет можно онлайн на сайте ФНС с электронной подписью. 3⃣ Налоговый вычет можно получить только за квартиру, купленную за собственные средства. Система налогооблажения при выплате ипотеки отличается, поэтому государство не компенсирует затраты. Отмечайте неправильный вариант в опросе ниже↘

Если вы читаете это — у вас уже есть своя квартира Льготную ипотеку отменят через месяц. Ключевая ставка держится на уровне 16% уже полгода. А те, кто знает о закрытых предложениях застройщиков, уже купили свою квартиру и платят копейки. Например, комфортная евродвушка на Лиговском проспекте. В проекте — премиальная инфраструктура, а до площади Восстания можно доехать за 9 минут. Конечно же, детский сад прямо в доме, а двор, где высадят более 4 000 деревьев и кустарников, — без машин и чужих людей. «Ну, это точно не для меня. Ежемесячный платеж, наверное, тысяч восемьдесят» Так подумают те, кто не обратился к экспертам PLEADA и не узнал, что платеж за эту квартиру — 9 521 ₽. Это 317 ₽ в день. Можно, конечно, один раз проехать на такси. Или стать обладателем собственной евродвушки в центре Санкт-Петербурга. Такие предложения заканчиваются очень быстро, а из-за скорой отмены льготной ипотеки — есть буквально пара дней. Нажимайте на ➕ ниже, чтобы забрать собственную квартиру за 9 521 ₽ в месяц.

🔥 Двухкомнатная квартира в 5 минутах от станции метро «Технологический Институт» за 29 833 ₽ и ставкой 0,01% 📍 О локации: Жилой комплекс расположен в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга, в 5 минутах на автомобиле от станции метро «Технологический институт». До метро «Балтийская» можно дойти за 10 минут пешком. Путь до площади Восстания и исторического центра города займет 15 минут на машине. 🌳 Для прогулок вечером в шаговой доступности от квартала расположены парки и скверы: Балтийский, Лермонтовский, Екатерингоф и Василия Косякова. ⌛️ Особую привлекательность локации обеспечивают корпуса завода «Красный треугольник». В ближайшее время старые здания ждет реставрация и открытие культурного пространства. 🏡 О комплексе: Проект жилого комплекса включает разновысотные корпуса — от 7 до 9 этажей. Фасад выполнен из клинкерного кирпича. Цветовая гамма облицовки подобрана так, чтобы добавить визуальный объем зданию. Двор закрыт от посторонних и машин и расположен на стилобате второго этажа. Попасть на стилобат смогут только жители и гости. Деревья, кустарники и цветы подобраны по проекту всесезонного цветения, а настоящая кленовая роща подарит ощущение парка внутри двора. Для взрослых установили воркаут-зоны, а для детей — безопасные разновозрастные площадки. 🏇 В шаговой доступности от комплекса построят детский сад с бассейном на 90 мест. 🚘 Владельцы автомобилей смогут воспользоваться отапливаемым паркингом с охраной. 📐 О квартире: 📍Кухня с выходом на лоджию 📍Спальня с собственной гардеробной 📍Ниша для шкафа в прихожей 📍Отделка White Box 📍Ставка 0,01% 📍Городская прописка в Адмиралтейском районе 📍Возможность удаленного подписания #⃣#⃣#⃣ #Двухкомнатная #МетроТехнологическийИнститут #РайонАдмиралтейский Подписаться на PLEADA Хотите получить персональный расчет прямо сейчас? Нажимайте на ➕ ниже, и эксперт PLEADA свяжется с вами в личных сообщениях.

🎉 Переезд на следующий день: подборка готовых жилых комплексов Не все готовы ждать строительства жилого комплекса. Некоторые клиенты хотят переехать сразу после подписания договора. Сегодня эксперты PLEADA подготовили подборку из трех готовых жилых комплексов, куда можно заехать уже завтра. ⛵ Метро Рыбацкое Жилой комплекс расположен в развитом и перспективном Невском районе, в шаге от благоустроенной набережной Невы. До метро «Рыбацкое» — семь минут на автомобиле или 15 минут на общественном транспорте. Добраться до центра города, университетов и культурных кластеров — не проблема. Путь до набережной Невы займет пять минут. В зонах отдыха приятно встречать рассветы и закаты, проводить время с детьми и друзьями. Внутренние дворы безопасны для детских игр благодаря круглосуточному видеонаблюдению. Пространство зонировано, чтобы каждый житель смог найти досуг для себя. Для тишины игровые и спортивные площадки вынесены за периметр. 🏇 В проекте уже функционируют детские сады и школа. Среди готовых планировок и студии, и семейные трехкомнатные квартиры с кухней-гостиной. ⌛️ Метро Фрунзенская Адмиралтейский район и непосредственная близость к историческому центру города — привлекательные особенности проекта. До «Фрунзенской» можно дойти за 12 минут пешком, до «Балтийской» — за 15. Путь до площади Восстания займет всего 10 минут на автомобиле. Для безопасности застройщик закрыл внутренние дворы от посторонних и автомобилей. Малыши смогут играть на интерактивных детских площадках, а взрослые — поддержать физическую в форму в собственном спортивном комплексе на территории. В проекте — поликлиника, кабинеты врачей общей практики и два бизнес-центра. 🏇 Ездить в школу и детские сады тоже не нужно — часть муниципальных учебных заведений уже функционирует, и скоро застройщик откроет новые. Прямо сейчас можно купить квартиры от студий до трехкомнатных с кухней-гостиной. 🌳 Метро Приморская Рассветы и закаты Финского залива и архитектурная доминанта: жилой комплекс расположен в шаге от побережья, а архитектура умело сочетает в себе исторический образ города и современные стандарты. В проекте — вся необходимая инфраструктура. Магазины, рестораны и бутики вынесены в общественное пространство, а внутренние дворы закрыты от посторонних и автомобилей. Застройщик объединил активную жизнь мегаполиса и спокойствие приватной жизни в одном проекте. 🏇 Для детей в квартале предусмотрены школы и садики, а для взрослых — фитнес-клуб и премиальные общественные пространства. Сейчас для покупки доступны как обычные однокомнатные квартиры, так и двухэтажные лоты с четырьмя комнатами. Подписаться на PLEADA Хотите получить персональные расчеты прямо сейчас? Нажимайте на ➕ ниже, и эксперт PLEADA свяжется с вами в личных сообщениях.