Новостройки Ремонт Право

Законопроект о строительстве частных домов с эскроу могут принять в весеннюю сессию Госдума может принять законопроект об индивидуальном жилищном строительстве (ИЖС) с применением эскроу-счетов уже в весеннюю сессию, заявил заместитель главы Минстроя России Никита Стасишин в ходе правительственного часа в Госдуме с участием гендиректора ДОМ. РФ Виталия Мутко. «Мы надеемся, что в весеннюю сессию закон будет полностью принят. Главная задача, которую ставит министерство перед собой в будущем, это сбалансированно обеспечить такое строительство необходимой транспортной, инженерной, социальной инфраструктурой», - цитирует Стасишина ИА «Интерфакс». По его словам, сейчас законопроект направлен на согласование в Государственно-правовом управлении (ГПУ). Новостройки Ремонт Право

14 домов строят и проектируют в рамках реновации в Новой Москве Четырнадцать жилых комплексов строятся и проектируются в Новой Москве по программе реновации, сообщил в своем телеграм-канале мэр столицы Сергей Собянин. «В Троицком и Новомосковском округах в Программу реновации включены 268 домов. Шесть жилых комплексов переданы под заселение, строятся и проектируются ещё 14», - написал Собянин. Программу реновации утвердили в августе 2017 года. Она касается около миллиона москвичей и предусматривает расселение 5176 домов. Только за 2023 год в столице передано под заселение 59 новостроек и обеспечено переселение свыше 47 тысяч человек. Новостройки Ремонт Право

ЦБ: завершение льготной ипотеки не окажет значимого негативного влияния на застройщиков Завершение программы льготной ипотеки может привести к временному сокращению спроса на жилье, но не окажет значимого негативного влияния на застройщиков, говорится обзоре финансовой стабильности Банка России за IV квартал 2023 года – I квартал 2024 года. «Прекращение действия массовой льготной ипотеки с 1 июля 2024 года и корректировка условий прочих льготных программ могут привести к временному сокращению спроса на жилье. По оценкам Банка России, это не окажет значимого негативного влияния на застройщиков», - указано в материалах. Отмечается, что большинство проектов жилищного строительства имеют существенный запас прочности к снижению выручки от продаж и увеличению сроков реализации. Новостройки Ремонт Право

ЦБ: доля ипотеки с первоначальным взносом менее 20% снизилась до 17% Доля ипотечных кредитов в России с первоначальным взносом менее 20% снизилась до 17% в первом квартале 2024 года, говорится обзоре финансовой стабильности Банка России за IV квартал 2023 года – I квартал 2024 года. «Снизили долю ипотечных кредитов с низким первоначальным взносом с 52% в четвертом квартале 2022 года до 17% в первом квартале 2024 года, в частности на первичном рынке - с 69% до 2%», – говорится в материалах. Отмечается, что рост ипотечного портфеля поддерживался за счет льготных госпрограмм (около 70% общего объема ипотечных выдач в первом квартале 2024 года и 60% в 2023 году), что по-прежнему способствовало опережающему росту цен на первичном рынке. Новостройки Ремонт Право

ЦБ: доля ипотеки, предоставляемой заемщикам с высокой долговой нагрузкой, снизилась до 34% Доля ипотеки, предоставляемой заемщикам с показателем долговой нагрузки (ПДН) более 80%, в первом квартале снизилась до 34% с 45% в четвертом квартале 2023 года, рассказал заместитель председателя ЦБ РФ Филипп Габуния на пресс-конференции, посвященной обзору финансовой стабильности Банка России за IV квартал 2023 года – I квартал 2024 года. «Выдачи ипотечных кредитов с первоначальным взносом менее 20% на первичном рынке снизились за два квартала с 60 до 2%. Выдачи ипотеки заемщикам с долговой нагрузкой более 80% тоже постепенно уменьшаются: в I квартале на них пришлось 34% по сравнению с 45% в IV квартале прошлого года», – приводятся слова Габунии в сообщении Центробанка. Он отметил, что на рынке ипотеки по-прежнему сохраняются дисбалансы. Новостройки Ремонт Право

ЦБ: масштаб схем с ипотекой значительно снизился Масштаб схем с ипотекой в России снизился, заявил заместитель председателя ЦБ РФ Филипп Габуния на пресс-конференции, посвященной обзору финансовой стабильности. В марте Центробанк обратил внимание на появление новых схем при покупке строящегося жилья, несущих риски для покупателей. Например, когда банки совместно с застройщиками предлагают покупателям разместить часть средств за квартиру не на счете эскроу, а на аккредитиве, который не подпадает под страхование. Тогда ЦБ заявлял о намерении обратиться в Минстрой с предложением подготовить поправки, которые бы препятствовали реализации таких схем. «В отношении схем нам представляется, что сейчас масштаб этого значительно снизился», – цитирует Габунию «РИА Новости». При этом он добавил, что в прошлых кварталах банки стали перекладывать через комиссии часть маржинальности на застройщиков. Новостройки Ремонт Право

Центробанк отметил перегрев на первичном рынке жилья Банк России заявил о перегреве на первичном рынке жилья, сообщает «РИА Новости». «О перегреве цен на первичном рынке жилья по сравнению со вторичным свидетельствует отклонение цен на жилье от долгосрочного тренда», – говорится обзоре финансовой стабильности Банка России за IV квартал 2023 года – I квартал 2024 года. Отмечается, что на первый квартал 2024 года индикатор перегрева на первичном рынке жилья достиг 15%, в то время как для вторичного жилья этот показатель составляет 1%. Разрыв между ценами на первичном и вторичном рынках в России в первом квартале 2024 года составил 55% – по данным Росстата (44% в четвертом квартале 2023 года) и 45% – по данным «Домклик» (43% в четвертом квартале 2023 года). Новостройки Ремонт Право

Где выгоднее всего вести самозанятость? Можно просто быть самозанятым, а можно быть самозанятым в СберБанк Онлайн и получать дополнительную выгоду. Сервис для самозанятых от Сбера полностью бесплатный, и с ним вы сможете: ▪️Получить доступ к бесплатным услугам, актуальным для самозанятых – например, к онлайн-записи клиентов ▪️Получить кредит со сниженной на 1% ставкой Кстати, подключить сервис и пользоваться всеми привилегиями могут даже те, кто уже оформил самозанятость в ФНС или других банках. Данные синхронизируются с ФНС, и вы сможете продолжить вести дела в СберБанк Онлайн. А при подключении сервиса до 30 апреля вы можете поучаствовать в розыгрыше 16 миллионов бонусов СберСпасибо. Подробности по ссылке.

Собянин утвердил два проекта КРТ на юго-западе и севере Москвы Московские власти утвердили два проекта комплексного развития территорий на юго-западе и севере Москвы, написал мэр столицы Сергей Собянин в своем телеграм-канале. «Утвердили два проекта комплексного развития территорий на юго-западе и севере Москвы. В районе Ясенево возведём жилые дома, спортивный центр с ледовой площадкой, медицинский центр, многоуровневую автостоянку, в планах также школа, детский сад и другие общественно-деловые и социальные объекты. В районе Восточное Дегунино - жилые дома и коммунально-складские базы», - написал Собянин в своем Telegram-канале. Новостройки Ремонт Право

ВТБ: в 2024 году выдача ипотеки на ИЖC может достичь рекордного 1 трлн руб. По прогнозам ВТБ, в 2024 году объем выдач ипотеки на индивидуальное жилищное строительство может достигнуть 1 трлн рублей. Это вдвое превысит результат прошлого года и станет новым рекордом для рынка, говорится в сообщении пресс-службы банка. Новостройки Ремонт Право