Недвижимость Москва УМНАЯ КВАРТИРА Pro
Ko'proq ko'rsatish
9 213
Obunachilar
-924 soatlar
-777 kunlar
-43630 kunlar
- Kanalning o'sishi
- Post qamrovi
- ER - jalb qilish nisbati
Ma'lumot yuklanmoqda...
Obunachilar o'sish tezligi
Ma'lumot yuklanmoqda...
🗯Сбербанк с 21 мая
Повышается максимальная сумма по ИТ-ипотеке, т.е. клиенты банка смогут взять льготную IT-ипотеку с повышенным лимитом.
❗️Новый лимит по кредиту:
▪️в регионах-миллионниках – 30 млн рублей,
▪️в иных населенных пунктах – 15 млн рублей.
Базовые лимиты по Постановлению Правительства – 18 млн и 9 млн рублей, соответственно.
Ставка при сумме в пределах базового лимита - 5%, свыше базового лимита – по рыночной ставке.
В итоге считается средневзвешенная ставка в целом по всей сумме кредита и составляется один график.
Важно: ИТ-ипотека с повышенным лимитом не сочетается с программой субсидирования от застройщика. Т.е. работает для всех без субсидирования.
По программе можно приобрести квартиру в новостройке или готовый дом от ЮЛ или ИП.
❗️Напомню, ранее так называемая комбо ипотека в Сбере была введена по Семейной ипотеке.
❗️Также напоминаю, что Сбер выдает только своим зарплатникам, жилым комплексам где открыты эскроу счета и некоторых застройщиков с удорожанием.
#ипотека
🥰 1
Photo unavailableShow in Telegram
Аналитик назвал уровень, до которого опустится доллар😳
На неделе ожидается тестирование долларом поддержки на уровне 90 рублей.
Мировые рынки начинают неделю на мажорной ноте. На валютной секции Московской биржи сегодня утром рубль демонстрирует разнонаправленное движение по отношению к основным мировым валютам. Так, к 9:10 мск доллар и евро прибавляют 0,1% и 0,4%, поднявшись до 91,1 и 99,1 рубля соответственно, юань, напротив, отступает на 0,1%, торгуясь в районе 12,56 рубля. В ходе сессии ожидаем попыток укрепления национальной валюты. Этому будет способствовать улучшение ситуации в ценах на нефть и рост предложения иностранной валюты со стороны экспортеров, которые на предстоящей неделе будут накапливать рублевую ликвидность в рамках подготовки к пику налоговых выплат. В результате в ходе в ближайших сессий рубль может продемонстрировать позитивную динамику, что поспособствует дальнейшему отступлению пары доллар/рубль и тестированию поддержки, расположенной на уровне 90 рублей.
Photo unavailableShow in Telegram
В России появится кредит для должников🥸
Глава ЦБ заявила, что в скором времени в банках появится новый кредитный продукт: кредит для тех, кому отказывают в кредитах.☠
Такие кредиты однозначно будут выдаваться под более высокие, в сравнении с обычными потребительскими программами, процентные ставки, включающие в себя повышенную плату за риск для банков. И вполне возможно, будут сопровождаться еще какими-то страховыми продуктами, дополнительно покрывающими банкам риски.
На первый взгляд, кажется, что за ерунда: сначала запрещать выдачу кредитов закредитованным, и тут же опять разрешать. Зачем?
Соглашусь, что первая эмоция такая. Но, во-первых, мы еще не знаем, каковы будут обязательные параметры и условия таких кредитов, поэтому можем рассуждать о них только гипотетически.
А во-вторых, тут подойдет всем известная фраза "не все так однозначно". Потому что все дело в том, какие именно кредиты сможет закрыть заемщик, воспользовавшись этим новым, находящимся еще в разработке, кредитным продуктом.
Photo unavailableShow in Telegram
Как привести бизнес к миллиардным оборотам?
В первый год создания рекламного агентства Андрей Казанцев достиг 26 миллионного оборота. С 2014 по 2017 год увеличил выручку компании Voxys на 40%. С 2021 приводит к Яндекс Плюсу, Магниту, Ozon и VK миллионы пользователей, а его компания RIS Group вышла на миллиардную выручку.
Чтобы достичь ощутимых результатов не нужны курсы и тайные знания. О B2B, работе с крупными брендами и построении команды, работающей на результат, он пишет в своём блоге: t.me/+QWHAic5BNQFjMmYy.
Никакого инфоцыганства, обучений и пустого трепа. Только реальный опыт. О бизнесе и команде. Просто и не душно. Подписывайся — t.me/+QWHAic5BNQFjMmYy.
Подписаться
#реклама
О рекламодателе
Photo unavailableShow in Telegram
Старт продаж нового проекта на Пхукете - Citygate Kamala
Citygate Kamala - отличное вложение в недвижимость! Разработан надежным тайским застройщиком с многолетним опытом.
Преимущества проекта:
- Низкий вход в высоколиквидный проект
- Pост недвижимости в год + 5-7%
- Рассрочка по этапам строительства
- Первоначальный взнос 50%, второй через 6 месяцев
Официальная компания Sabay Proprety - 12 лет на острове.
Помощь в переводе средств застройщику - рубли, баты, криптовалюта
Отдыхайте на Пхукете в сезон, получайте доход в валюте от аренды весь год.
Пришлём планировки в мессенджер!
Оставьте заявку на сайте!
Узнать больше
#реклама
citygate.sabay-property.com
О рекламодателе
Photo unavailableShow in Telegram
Завод Крестовниковых в Казани начали реконструировать
Свечной завод Крестовниковых появился в Старо-Татарской слободе в середине XIX века. В 2002 году здание получило статус объекта культурного наследия, а в 2017 пережило пожар, который уничтожил его кровлю и перекрытия.
В феврале этого года стало известно, что началось восстановление здания. Проект архитектурного бюро WALL предусматривает усиление кирпичной кладки и фундамента, инъекцирование подземной части и гидроизоляцию. Предполагается, что внутри здания общей площадью 10 тыс.кв.м. появятся открытый крытый музеи, СПА, небольшие кафе и рестораны, бутики и апартаменты, а кровля фабрики будет полностью выполнена из стекла.
Мы рассказываем об архитектуре, дизайне и городской среде. Подписывайтесь на канал Punto Group.
Больше фото - по ссылке:
Смотреть
#реклама
О рекламодателе
Photo unavailableShow in Telegram
🔴Милая, возможно тебе сейчас нелегко!
Позволь мне протянуть руку и ответить на твой вопрос:
❔«Где сейчас найти энергию?»
❔«Что сделать, чтобы глаза загорелись и на душе было радостно и спокойно?»
Произнеси внутри себя этот вопрос и вытяни карту, там тебя ждет подсказка, в какой области сейчас твой потенциал жизни и радости!
Выбери карту ⬇️
1️⃣ 2️⃣ 3️⃣ 4️⃣ 5️⃣ 6️⃣ 7️⃣ 8️⃣
🔴Милая, возможно тебе сейчас нелегко!
Позволь мне протянуть руку и ответить на твой вопрос:
❔«Где сейчас найти энергию?»
❔«Что сделать, чтобы глаза загорелись и на душе было радостно и спокойно?»
Произнеси внутри себя этот вопрос и вытяни карту, там тебя ждет подсказка, в какой области сейчас твой потенциал жизни и радости!
Выбери карту ⬇️
1️⃣ 2️⃣ 3️⃣ 4️⃣ 5️⃣ 6️⃣ 7️⃣ 8️⃣
Алёнушка МАГИЯ и ОТНОШЕНИЯ
🎴 КАРТА ➡️1️⃣ САМ СЕбЕ ДЖИНН В сказках джинны исполняют желания. Стоит только найти волшебную лампу. И вот мы годами ищем эту лампу, где заждался наших указаний джинн... Но джинны - это и есть мы, и начать исполнять свои собственные желания можно прямо здесь и сейчас. ✔️ С РАДОСТЬЮ ПОДПИСАТЬСЯ на КАНАЛ ⭐️Женские практики и белая МАГИЯ для СЧАСТЬЯ и ГАРМОНИЧНЫХ ОТНОШЕНИЙ
00:16
Video unavailableShow in Telegram
Хочешь оторваться?
Скачай Пьюр и удивись бесконечному выбору вариантов на вечер или на всю жизнь
Узнать больше
#реклама
pure.app
О рекламодателе
«Цены будут снижаться вслед за снижением доступности ипотеки, но вряд ли от этого выиграет конечный покупатель жилья»
Так считает Ильдар Хусаинов, директор компании «Этажи». При этом он добавил, что «уровень дельты у новостроек с вторичкой какой-то нерациональный»: новостройку и ждать надо, и ремонт делать, и актив этот рискованный, так как еще не построен. Ну вы поняли, какого мнения риелторы обо всем вот этом, творящемся на рынке.
А если говорить серьезно, Ильдар Борисович дал интервью порталу «Всеостройке. рф», в котором поднял озвученную выше проблему, а также ряд других. Из «горяченьких тем» — перспективы льготки и варианты ее замены, провал по спросу, а также «привет» компании «Самолет Плюс», которая недавно заявила, что обогнала «Этажи» по GMV (да-да, Хусаинов с этим ой как не согласен!). Детальки — по ссылочке выше. 👆
Всё о стройке
🏗️«"Самолет Плюс" еще не обогнал нас, они на 25% стабильно отстают»,— рассказал глава «Этажей» Ильдар Хусаинов в интервью директору Всеостройке.рф С.Опрышко «Данные "Самолет Плюс" представил с учетом продаж застройщика "Самолет". Если отдельно агентство недвижимости рассматривать, то мы явно первые, причем с запасом. У компании очень хорошая коллаборация с основным "Самолетом". Я считаю, что это тоже очень сильная система, поэтому наша конкуренция будет интересной»,— добавил он. 💭Также Хусаинов поднял важную проблему с налогообложением на риелторском рынке, а именно отсутствие зачета в НДС. В остальном — «регулирование точно не нужно». Кроме того, Ильдар Борисович прогнозирует, что цены на жильё будут снижаться вслед за снижением доступности ипотеки, однако от этого не выиграет конечный покупатель жилья. Сегодня, по его мнению, властям нужно менять цены в пользу вторичного жилья, как на других развитых рынках. При этом в связи со сворачиванием льготной ипотеки аналитики ожидают большого провала по спросу на новостройки. Так, последние два месяца показатель падает м/м на ~30%. 📍Говоря о планах «Этажей» на 2024 год, Хусаинов анонсировал, что будет несколько сюрпризов, о которых он позже расскажет в своём телеграм-канале. Полная версия большого интервью доступна по ссылке.