Стройка РФ | Застройщики России

Загородные дома подорожают летом Эксперт в области загородной недвижимости Никита Лутовинов предсказал увеличение стоимости загородных домов летом. По его мнению, самым выгодным временем для покупки таких домов является зима, когда они имеют самую низкую цену. Однако летом ожидается лишь небольшой подъем цен, без сильного увеличения, как это было в 2020-2022 гг. Согласно прогнозам эксперта, расценки на загородную недвижимость в ближайшее время намеренно вырастут. Например, сейчас круглогодичный коттедж в 120 кв. м стоит от 6 до 8 млн руб. А к лету цена может увеличиться и составить от 6,3 до 8,56 млн руб. Таким образом, можно ожидать повышения цен в пределах 5-7%.

"Кортрос" забрал площадку под КРТ в Перми. Девелопер выкупил участок за 767 млн руб. при начальной цене лота в 225,6 млн руб. В краевом Минстрое итоги аукциона пока не комментируют, сообщили источники "Коммерсанта". По условиям договора, за 10 лет на 25,3 га инвестор должен возвести более 220 тыс. кв. м жилья, здание высотой более 100 м, стоматологическую поликлинику, новое здание для Роспотребнадзора.

Власти Подмосковья предложили расселять трудовых мигрантов на стройках и территориях, где они работают👷🏼‍♂️ Такой ответ правительство Московской области дало на запрос депутата Госдумы Михаила Матвеева, который сообщил, что в регионе не будут больше селить гастарбайтеров в жилых массивах и не разрешат им привозить семьи. По истечении срока пребывания мигрант должен уехать из РФ. Также для предотвращения появления образовательных учреждений со значительной долей детей-мигрантов, власти хотят запретить трудовым мигрантам привозить в Россию свои детей. Как поясняется в документе, это позволит снизить нагрузку на системы здравоохранения и социального обеспечения.

⚡️ Стоимость стройматериалов увеличится на 17-32% к концу весны. Причины — потребность в металлоконструкциях, цементе и гипсокартоне в пострадавших от паводка регионах и на новых территориях.

Максимальное подорожание ждёт жителей

Татарстана

,

Краснодарского края

,

Санкт-Петербурга

,

Ленинградской

,

Новосибирской

и

Свердловской

областей, а также

Московского

региона.

🔘Больше всего подорожают цемент марок М400 и М500, влагостойкий гипсокартон и металл. Цемент, который сейчас стоит около 10 тыс. рублей за тонну, к лету может подорожать до 11 тысяч. Оптовые цены на влагостойкий гипсокартон, который сейчас стоит 400 рублей за лист, к лету могут вырасти до 500 рублей. Также в списке подорожавших товаров — арматура и профиль. К лету они могут вырасти в цене на 40%.

ГК ФСК получила разрешение на строительство детского сада в ЖК "1-й Южный". Скоро появится еще один детский сад в Ленинском районе от ГК ФСК. Застройщик получил разрешение на строительство здания на 330 детей на территории ЖК "1-й Южный". Довести упирающегося ребенка до сада – больше не стресс, когда он находится буквально в паре шагов от дома. Да и в такой садик можно ходить с удовольствием: здесь будут музыкальный и спортивный залы, игровые комнаты, современные помещения для занятий и детские площадки на территории.

В Чите может появиться первое 62-этажное жилое здание Площадь объекта составит около 64 тысяч квадратных метров. Это будут две прямоугольные башни, соединенные крытым мостом-переходом, одна из которых будет предназначена под офисы. Большую часть жилого пространства займут апартаменты.  Судя по количеству этажей, предполагается, что будущее здание поднимется к облакам примерно на 250 метров. Строительством займётся «СЗ "Проспект"». «СЗ "Проспект"» занимает 13-е место в Новосибирской области по объему текущего строительства жилья.

Компания Инград нашла покупателя для складского комплекса в Новой Москве. Строительство складского комплекса на площади 180 000 кв. м происходит на участке 15 га в поселении Первомайское с планируемым запуском в эксплуатацию в 2026 году. Покупателем выступил логистический оператор «Крафтер-Евразия». Рыночная стоимость проекта оценивается в 6,1–6,9 млрд рублей. Компания Инград начала строительство этого комплекса в прошлом году с целью получения льгот от правительства Москвы, но благодаря высокому спросу на складские помещения и их популярности, ожидается хорошая прибыль в будущем. Общий план предусматривает строительство около 300 000 квадратных метров складской недвижимости в Новой Москве.

Исследование мотивации потребителей на рынке жилья ЮФО 28% респондентов планируют покупку квартиры в Краснодаре, Ростове-на-Дону, Новороссийске и Анапе с целью инвестирования. При этом 18% из них рассчитывают на сдачу квартиры в аренду, остальные — на перепродажу в перспективе. Востребованы объекты, строящиеся в привлекательных для туризма местах и вблизи объектов, способных повысить арендный потенциал квартиры. Также мотивирующим фактором к покупке жилья южане назвали расширение существующей площади (23% опрошенных), покупка квартиры для детей (21%).