Недвижимость Москвы

Очередной пожар в строящемся ЖК. Опять горит крыша. Казалось бы, причем тут дефицит кадров в строительстве.

Продажи жилья в московских новостройках в январе-апреле снизились на 14% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составили 25,9 тысяч ДДУ, сообщил Росреестр.

Такой какой Москвы по районам вы ещё не видели. Так и знали, что в центре Москвы господствуют овны.

В Москве резко вырос спрос на коммерческие помещения на первых этажах новостроек — по оценке участников рынка, он стал больше в четыре раза, по сравнению с ситуацией 2018-2019 годов, и в два раза выше, чем два года назад.

Москвичи вкладываются в парковки: в то время, как спрос на квартиры заметно упал, покупки машино-мест в столице остаются примерно на уровне последних месяцев прошлого года. Эксперты связывают это с относительной доступностью и высокой ликвидностью парковок, что позволяет инвестировать в такие лоты людям с небольшим капиталом.

Цены на аренду элитных квартир в Москве достигли исторического максимума — ₽442 тысяч в месяц. За год средняя ставка выросла на треть (31%), с начала 2024 года — на 14%. Одновременно на максимуме и разрыв между стоимостью аренды и средним бюджетом, который под нее закладывают арендаторы — он равен ₽240 тысячам. По словам экспертов, это приводит к формированию значительного отложенного спроса на такие объекты.

В Москве на тротуарах начали устанавливать лежачих полицейских. Вопрос, в доле ли местная травматология, остается открытым.

В Московской области запустили еще 12 проектов реновации — в Балашихе, Раменском, Пушкинском, Мытищах, Королеве, Подольске, Химках и Наро-Фоминске. По ним, более 7 тыс. жителей смогут переехать в новые квартиры из ветхого и аварийного жилья. Об этом сообщили в подмосковном Минжилполитики. Сейчас в регионе в работе 178 проектов общей площадью 1,5 млн квадратных метров жилья. Так, в комфортное жилье переедут порядка 61 тыс. жителей Московской области. В планах до конца года запустить еще 27 проектов по программе реновации, а еще привести в порядок более 540 га заброшенных промышленных зон.

Семейную ипотеку могут запретить брать на квартиры площадью менее 35 квадратных метров, заявил Виталий Мутко. По его мнению, это будет стимулировать застройщиков к изменению квартирографии в пользу более просторных лотов.

В апреле москвичи взяли наибольшее с начала года количество ипотечных кредитов — 10622 сделок на первичке и вторичке. Однако это все равно на 8,7% меньше, чем в 2023 году.