Bezdelka

Коллеги! Как дела на местах? Что со сделками? Рынком? Указывайте регионы пожалуйста.

#взаимныйпиар Дорогие читатели! Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация: 🏢 STONE — канал девелопера офисной и жилой недвижимости, лидера рейтинга РБК за 2021-2023 гг. Здесь вы можете узнать все о стратегиях инвестирования в недвижимость от 14 млн рублей, цена м² — от 285 тыс. рублей, разобраться в аналитике офисного рынка, а также быть в курсе новостей о долгожданном проекте девелопера в жилье — ЖК Sokolniki 🌿. Сегодня компания развивает два направления: STONE Office — это 9 бизнес-центров в реализации, и STONE Dom, где девелопер масштабирует свою экспертизу и готовит новые старты. ✅«Дом Дау» — канал жилого небоскреба в Москва-Сити. Единственный в Сити небоскреб с квартирами. Сверхвысокий объект по мировой классификации (300м+). Эффектные панорамные виды на деловой центр, старый город, парк, реку. Наблюдаем, как строится высотное здание, которое станет одним из символов города. 🧨 На канале Взгляд архитектора | Pugachevich Studio вы найдёте только уникальный авторский контент про мир архитектуры без прикрас. ⁉️ Ответы на какие вопросы сэкономят деньги заказчика и время архитектора? ⚡️Что за тренд из постмодернизма 1970-80-х возродился в новых московских ЖК? 🔥 Как нейросети упрощают работу архитектора и дизайнера Будет полезно и интересно проектировщикам, девелоперам, частным клиентам и всем, кто связан с архитектурой. Подписыватесь! ➖Недвижимость России Ищешь канал, где собраны самые свежие новости Недвижимость России и Зарубежья ? Мы сделали это за тебя! Недвижимость России — здесь ты узнаешь, все о Иностранной и Российской недвижимости и застройке. Подписывайся на канал! ➖Realty & Finance - канал о недвижимости и финансах в Телеграме. 🤝 Канал «Безопасная сделка » - авторский канал юриста по недвижимости Олеси Бухтояровой. Как покупать квартиры безопасно. Юридическая проверка недвижимости. Как уберечься от мошенников. Судебная практика. Консультации и обучение специалистов! 🏫 Основной новостной портал компании "Этажи" для специалистов по недвижимости. Ежедневные новости по маркетингу, ипотеке и многим другим направлениям. Подписывайся 🎥 Nедвижка Live Все о недвижимости Москвы и Российской Федерации, только свежие новости инсайты на нашем канале. 📰 Новости недвижимости и матери ее экономики от лучших диванных экспертов. Неформально, неформатно, фривольно и иногда смешно. Присоединяйтесь и соучаствуйте 🗞 КОТЛОВАНЪ - агрегатор новостей рынка недвижимости и ипотеки, который читают риелторы. Самое важное и интересное - здесь. 🪞 ConTrust - канал-зеркало всего происходящего в России. Про финансы, недвижимость, политику. 1 пост в день, но иронично, жестко, смешно. Идеально для прочтения за утренним кофе или по пути на работу. Слабонервным и любителям телевизора не рекомендуется 🏗️ "Сметар - калькулятор ремонта"- ваш персональный помощник в планировании и оценке ремонтных работ. Точные расчеты материалов, смет на различные этапы ремонта, советы по оптимизации расходов. Подпишитесь и сэкономьте время и деньги при предстоящем ремонте. 👨‍💻 Century21SN - Самые главные новости рынка недвижимости, никакой воды, только то, что действительно имеет значение. Выгодные предложения для инвестиций в недвижимость Вся правда о новостройках Москвы. Проверенная и честная информация. Подборка организована DREAMSMM

#взаимныйпиар Дорогие читатели! Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация: 🏢 STONE — канал девелопера офисной и жилой недвижимости, лидера рейтинга РБК за 2021-2023 гг. Здесь вы можете узнать все о стратегиях инвестирования в недвижимость от 14 млн рублей, цена м² — от 285 тыс. рублей, разобраться в аналитике офисного рынка, а также быть в курсе новостей о долгожданном проекте девелопера в жилье — ЖК Sokolniki 🌿. Сегодня компания развивает два направления: STONE Office — это 9 бизнес-центров в реализации, и STONE Dom, где девелопер масштабирует свою экспертизу и готовит новые старты. 🧨 На канале Взгляд архитектора | Pugachevich Studio вы найдёте только уникальный авторский контент про мир архитектуры без прикрас. ⁉️ Ответы на какие вопросы сэкономят деньги заказчика и время архитектора? ⚡️Что за тренд из постмодернизма 1970-80-х возродился в новых московских ЖК? 🔥 Как нейросети упрощают работу архитектора и дизайнера Будет полезно и интересно проектировщикам, девелоперам, частным клиентам и всем, кто связан с архитектурой. Подписыватесь! ➖Недвижимость России Ищешь канал, где собраны самые свежие новости Недвижимость России и Зарубежья ? Мы сделали это за тебя! Недвижимость России — здесь ты узнаешь, все о Иностранной и Российской недвижимости и застройке. Подписывайся на канал! ➖Realty & Finance - канал о недвижимости и финансах в Телеграме. 🤝 Канал «Безопасная сделка » - авторский канал юриста по недвижимости Олеси Бухтояровой. Как покупать квартиры безопасно. Юридическая проверка недвижимости. Как уберечься от мошенников. Судебная практика. Консультации и обучение специалистов! 🏫 Основной новостной портал компании "Этажи" для специалистов по недвижимости. Ежедневные новости по маркетингу, ипотеке и многим другим направлениям. Подписывайся 🎥 Nедвижка Live Все о недвижимости Москвы и Российской Федерации, только свежие новости инсайты на нашем канале. 📰 Новости недвижимости и матери ее экономики от лучших диванных экспертов. Неформально, неформатно, фривольно и иногда смешно. Присоединяйтесь и соучаствуйте 🗞 КОТЛОВАНЪ - агрегатор новостей рынка недвижимости и ипотеки, который читают риелторы. Самое важное и интересное - здесь. 🪞 ConTrust - канал-зеркало всего происходящего в России. Про финансы, недвижимость, политику. 1 пост в день, но иронично, жестко, смешно. Идеально для прочтения за утренним кофе или по пути на работу. Слабонервным и любителям телевизора не рекомендуется 🏗️ "Сметар - калькулятор ремонта"- ваш персональный помощник в планировании и оценке ремонтных работ. Точные расчеты материалов, смет на различные этапы ремонта, советы по оптимизации расходов. Подпишитесь и сэкономьте время и деньги при предстоящем ремонте. 👨‍💻 Century21SN - Самые главные новости рынка недвижимости, никакой воды, только то, что действительно имеет значение. Выгодные предложения для инвестиций в недвижимость Вся правда о новостройках Москвы. Проверенная и честная информация. Подборка организована DREAMSMM

Ооо! Лед тронулся! Сколько говорили и писали, что нужен этот закон! Риелторскую деятельность наконец-то урегулируют отдельным законом Как сделать рынок жилья безопасным и исключить из него недобросовестных участников, обсудили на стратегической сессии Госдумы «‎Рынок риелторских услуг в России». Краткие итоги: . • Принятие закона о риелторской деятельности поможет предотвратить мошеннические действия и ввести госконтроль. • Замруководителя Росреестра Алексей Бутовецкий отметил сложность отделения договора на оказание риелторских услуг от услуг других участников рынка. • Порядка 81% сделок с недвижимостью проходит с привлечением риелторов, но их деятельность не регулируется законодательством. • Большинство риелторов не аттестованы в профессиональных гильдиях, что создает серьезные риски для граждан. • Число жертв "черных риелторов" остается стабильно высоким, ежегодно обману мошенников подвергаются около 7-8 тысяч человек. • Профессиональное сообщество и граждане призывают урегулировать рынок риелторских услуг. • Недобросовестные риелторы снижают имидж профессии и влияют на доверие ко всей отрасли. • Предлагаются меры для снижения числа жертв "черных риелторов", включая повышение правовой грамотности населения и цифровизацию. • Дифференциация зон ответственности риелторов, нотариусов, банкиров и регистраторов может стать действенной мерой. • Оптимальным вариантом регулирования рынка риелторских услуг может стать самоконтроль со стороны профессионального сообщества.

Ошибки в реестре недвижимости начали исправлять в три раза быстрее Сроки устранения ошибок в Едином государственном реестре недвижимости сократились с трех месяцев до одного. «Реестровую ошибку можно исправить в досудебном порядке, если это не причинит вред или не нарушит законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на записи, содержащиеся в ЕГРН. Такая ошибка исправляется органом регистрации прав Госкомрегистром, Севреестром, в заявительном порядке», Конечно, для того, чтобы ошибку исправить, понадобятся документы которые свидетельствуют о ее наличии и содержат сведения, необходимые для исправления. Как объяснили в управлении Росреестра, реестровая ошибка — это ошибка, которая допущена в документах, поданных в ЕГРН. Такие ошибки нужно отличать от технических (опечаток, грамматических или арифметических), так как от этого зависит порядок действий. Изменения в федеральный закон «О регистрации недвижимости» вступили в силу с 1 февраля текущего года. Раньше Росреестр не мог исправить реестровую ошибку в сведениях о земельном участке, если в итоге площадь участка должна была измениться более чем на 5%. Теперь же по результатам исправления реестровой ошибки допускается увеличение площади участка не более чем на 10% или ее уменьшение не более чем на 5% относительно указанной в ЕГРН площади. — Общее число исправленных реестровых ошибок с 1 февраля 2024 года — 847: из них по Севастополю — 88, в Крыму — 759, — Если исправить ошибку в досудебном порядке не представляется возможным, ее можно исправить в суде. Кстати, в некоторых случаях обращение в суд является единственно возможным вариантом. Например, если исправление реестровой ошибки может нарушить законные интересы правообладателей, «которые полагались на соответствующие записи или если возник спор при исправлении ошибки в описании местоположения границ земельных участков, местоположения здания, сооружения, объекта незавершенного строительства». Ошибки в ЕГРН могут быть различные: неправильно указанные сведения о персональных данных собственника (фамилия, имя, отчество, дата рождения, документ, удостоверяющий личность), реквизиты правоустанавливающих документов, неверные технические характеристики объектов недвижимости. Источник

⚠️ САМОЗАНЯТЫЕ (новое) Давно у меня не было публикаций о самозанятых...делать “пересказ”, как поступают сейчас многие, не вижу смысла…поэтому представляю небольшую подборку статей и советую прочитать: Общие правила об ответственности самозанятых: https://t.me/samozanyatiye/1232 Самозанятый или ИП на УСН - с кем выгоднее сотрудничать: https://www.klerk.ru/blogs/yazanyat/605020/ Как работать с самозанятым иностранцем от Натальи Вайнберг: https://legalbulletin.online/kak-nanjat-na-rabotu-samozanjatogo-inostranca/ Как уведомить МВД о работе с самозанятым иностранцем: https://www.klerk.ru/blogs/konsolpro/560078/ Самозанятый пожаловался в ГИТ: https://www.klerk.ru/user/2252498/605078/ О пенсии самозанятых в “свежем” письме Минтруда: https://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/408792561/ Как самозанятому сформировать справку о состоянии расчетов: https://www.garant.ru/news/1705254/ Рисковые признаки договора с самозанятым (судебная практика): https://www.buhonline.ru/pub/news/2024/4/21260_sud-nazval-priznaki-po-kotorym-dogovor-gpx-s-samozanyatym-mozhno-priznat-trudovym Досье защиты (defence fìle) при проверках работы с самозанятыми: https://www.klerk.ru/user/2226172/603351/

📝Второй день Форума проведение тренингов в двух секциях Большой и малый зал 👩‍💻👨‍💻Спикеры: - Татьяна Макурова практикующий тренер, коуч, практик налоговый консультант, г. Санкт Петербург - Гусев Алексей г. Санкт – Петербург - тренер по продаже - мастер – класс и Чемпионат по Переговорным играм со спикерами: Вячеслав Егоров и Вячеслав Горюнов - Громик Алексей руководитель академии риэлторов Партнёров, руководитель совета частных предпринимателей при международных жилищных конгрессах. - Светлана Легато – бизнес профайлер, ментор по эффективной коммуникации и стратегическому управлению - Хоумстейджинг - студия дизайна "Стена" 📝Третий день Форума : Тренинг с 9-00-15-00 С мощным юристом по юридическим вопросам касательно недвижимости - Бухтояровой Олесей 9-00 до 15-00 - Бизнес тур по с 10 до 14-00 по Новостройкам г. Хабаровска (запись ограничена) - Встреча гостей на прогулке по Амуру с живой музыкой с фуршетом на теплоходе Заимка. Закрытие. ( 16-00 до 19-00) Ссылка https://taplink.cc/rgrforum Стоимость пакетов: Цена действует до 22 апреля, потом пакеты 2-3-4 будут увеличены на 3 тысячи рублей. ⚡1 пакет входит посещение первого дня - 3000 руб. ✨2 пакет входит посещение первого дня + тренинг Копытько Александра - стоимость 8000 руб. ⚡3 пакет входит посещение двух дней + тур по Новстройкам + тренинг Бухтояровой Олеси - 8000 руб. ✨4 пакет 13000 рублей входит три дня, кофе-брейк, поездка на теплоходе Заимка ( 16 до 19 запись на теплоход по желанию) с живой музыкой, фуршетом и тур по Новостройкам. Кто пожелает отдельно быть на теплоходе стоимость 4000 рублей Начало с 9-00 до 19-00 -- Запись и вопросы по телефону Оксана Евгеньевна Бунакова тел. 8-924-212-74-46 ( можно в вотс ап)

Приглашаем Вас принять участие в Первом Жилищном Форуме по недвижимости – 2024года. ⚡По теме: «Первого Дальневосточного Жилищного Форума 2024 года. «Развитие. Тренды. Основные проблемы и пути их решения на рынке недвижимости Хабаровского края. Первичный и вторичный рынок МКД, рынок ИЖС. Аналитика рынка недвижимости в РФ». Дата проведения – 1,2,3 мая 2024 года. Место проведения Форума: Городской Дворец Культуры (3 секций в залах Городского Дворца Культуры) Адрес проведения: г. Хабаровск, ул. Ленина, д. 85 Формат проведения – очный Начало работы Форума – С 9-00 до 19-00 📝В первый день Форума планируется проведение в двух секциях (Большой и малый зал): ✨Торжественная часть открытия в Большом зале✨ - Пленарное заседание. Агентская секция. - Аналитика (первичный рынок). Брокерская секция (ипотека особенности) - Юридическая секция - Круглый стол с застройщиками ✨ 🔥Копытько Александр Юрьевич, тренер г Москва – Малый зал ГДК 14-00 до 17-00

⚠️ Павел Дуров объяснил, почему не покупает недвижимость Основатель Telegram Павел Дуров в интервью американскому журналисту Такеру Карлсону рассказал, почему отказывается от владения недвижимостью. «Для меня приоритетом номер один является моя свобода. И как только вы начнете покупать вещи, это привяжет вас к текущему местоположению», - сказал он. Другой причиной отказа является то, что покупка активов отвлечет от главной цели - работы над Telegram. Он подчеркнул, что, купив дом или самолет, он будет тратить время на то, чтобы сделать их красивыми, а это потребует много времени и усилий. Ранее Дуров назвал недвижимость одной из самых переоцененных вещей, отметив, что это сомнительный выбор для инвестиций. Он добавил, что аренда жилья позволяет переезжать и исследовать новые места. @realtor_1 🦸🏻‍♂️ Наш ЧАТ: Недвижимость и Ипотека 🔥 Присоединяйтесь!

Курс рубля будут удерживать и дальше : «Ведомости»: власти продлят обязательную продажу валютной выручки до конца года Правительство России планирует продлить до конца 2024 года требование об обязательной продаже экспортерами валютной выручки. Об этом сообщает газета «Ведомости» со ссылкой на федеральных чиновников и источники, близкие к правительству и Российскому союзу промышленников и предпринимателей