Ипотека 1%

❕Микроквартиры в новостройках Москвы могут уйти с рынка через два-три года — Ирина Доброхотова, основатель «Бест-Новостроя». Сейчас на рынке представлено более 5 тыс. квартир, площадь которых менее 28 м². 🥾Однако их продажи завершатся, когда исчерпаются запасы в проектах, стартовавших до запрета на строительство такого жилья.

Доля микроквартир пока составляет около 12% предложения на рынке новостроек Москвы, а их средняя стоимость — ₽10,6 млн, что заметно ниже цен на стандартные квартиры 55-60 «квадратов» (~₽23,9 млн). Девелоперы уже адаптируются к новым условиям, и лишь около 10% проектов были отправлены на доработку

— отметила Доброхотова.

❕«ДОМ РФ» завершил перераспределение лимитов по «Семейной ипотеки» на сумму ₽140,1 млрд. Лимиты, которые могли не быть использованы до конца года, были переданы банкам, запросившим их увеличение. 🥾Сбербанк получил — ₽93,5 млрд 🥾Альфа-банк — ₽33,3 млрд Лимиты также увеличились у таких банков, как Уралсиб, Россельхозбанк, Т-банк, СНГБ, Зенит и Генбанк, уточнила представитель «ДОМ РФ».

💡Привет! Мы собрали для вас список интересных телеграм-каналов при поддержке команды WorkplaceWizardTG - эксперта по продвижению в Telegram. ✅ Недвижимость | Что Где Почём — полезный канал с разборами рынка недвижимости от журналиста-аналитика. Тут вы узнаете о ключевых трендах, выгодных новостройках, увидите реальную динамику цен, разберетесь в сложных новостях, законах и ипотечных программах. Подписывайтесь! 🌸Nina_Homestaging – создатель агентства хоумстейджинга Vozduh и школы хоумстейджинга • Сколько денег нужно чтобы красиво обставить 1/2/3 к.кв? • Как экономно создать стильную обстановку в инвест квартире? • Примеры красивых работ агенства под аренду и ссылки на мебель и товары в проектах. А если хочешь получить новую профессию - не пропусти запуск практического курса по хоумстейджингу, который стартует уже в октябре На самом восточном краю страны набирает популярность сеть telegram-каналов «Недвижка». Команда опытных журналистов, застройщиков и риэлторов остроумно и не без иронии рассказывает об обратной стороне дальневосточного девелопмента. Они уже всколыхнули рынок во Владивостоке и в соседнем Хабаровске — скоро обещают выйти в новые регионы. Юризм — юридический канал, где не просто делятся новостями об изменении в законодательстве, но и объясняют, как это скажется на обычных гражданах. Авторы канала — юристы с большим опытом, а потому их прогнозы крайне точны. ‼️ Drafting Design - Эстетика рабочих чертежей! Рабочие чертежи, модели в AutoCAD, обучение проектированию, лекции и разборы, методические пособия. Всё это Вы найдёте в Drafting Design ! Ипотека Просто – Объясняю про ипотеку на простом языке Ярослав Ермаков – надежный партнер в недвижимости на Чёрном море: •Основатель агентства в Анапе, Краснодаре и Сочи •Инвестор-практик: от 0 до 300+ млн •Более 5700 проданных квартир и 2000 выполненных ремонтов •20+ построенных домов •Присоединяйтесь к чату постоянных инвесторов и получите доступ к эксклюзивной информации! •Подписывайтесь на канал развивайте свои инвестиции в Краснодарском крае ✔️Подборка организована при помощи – @WorkplaceWizardTG Пиши если хочешь попасть в подборку.✔️

❕Верховный суд запретил страховать кредиты без согласия заемщика Поводом для решения стало дело жителя Екатеринбурга, который взял потребительский кредит на ₽2 млн, при этом банк автоматически оформил полис добровольного страхования на ₽156 тыс. Когда заемщик попытался отказаться от страховки, банк отказал ему в возврате средств. 🥾Судебная коллегия постановила, что банки обязаны дать заемщику право выбора — согласиться или отказаться от дополнительных платных услуг, таких как страхование. Проставление согласия за клиента или создание условий, предполагающих его автоматическое согласие, незаконны.

❕Выдача семейной ипотеки за месяц выросла на 15% Объем выдачи кредитов по семейной ипотеке в России в сентябре 2024 года увеличился на 15% по сравнению с августом, составив 34 тыс. кредитов на сумму ₽199 млрд — «Дом РФ». 🥾Показатели практически вернулись к уровню мая, когда условия программы еще не были ужесточены Минфином.

По словам управляющего директора компании «Метриум» Руслана Сырцова, резкий рост вызван ожиданием исчерпания лимитов программы, которые уже использованы на 82,6%. Также потенциальные покупатели стремятся воспользоваться нынешними условиями, опасаясь их ужесточения в будущем, например, повышения первоначального взноса или процентной ставки, что может сократить число участников программы.

❕Россияне назвали главные риски при покупке вторичной недвижимости По данным опроса ВЦИОМ и Центра нотариальных исследований, главными рисками стали: 🥾Наличие обременений на жилье (например, залог или арест) стало самым существенным опасением для 66% респондентов. 🥾Подмена собственника — этот риск отметили 52% участников опроса. 🥾Оспаривание сделки через суд — беспокоит 49% опрошенных. Согласно результатам, удостоверение сделок с недвижимостью у нотариуса становится более популярным — с таким запросом обращаются 28% респондентов. 85% опрошенных считают, что нотариус обеспечивает юридическую безопасность сделки. Исследование проводилось в июле 2024 года и охватило 1,6 тыс. человек из 80 регионов России.

📌 Новый путеводитель по полезным каналам от компании  «ЮНикPRO» ✅Циан для профи — официальный канал Циан для всех профессионалов недвижимости, а также самое крупное профессиональное сообщество по недвижимости в России. Всё, что по-настоящему важно знать всем, кто работает с недвижимостью в 2024 году. Здесь только экспертный контент! СЛОН invest_home. Медиа о недвижимости и инвестициях - актуально и беспристрастно о самом важном. Если вы подумываете о том, чтобы купить жилье или стать профессиональным инвестором в объекты строительства, то наш канал будет вам полезен 🧱 НОВОСТРОЙКА.РФ — Новости, анализ рынка недвижимости и строительства. Ипотечные программы, советы, юридические практики и др. Центр Жилья - Новостной канал о строительстве недвижимости, здесь представлены самые свежие новости о ситуации на рынке недвижимости. Ипотека 1% – актуальные новости на рынке недвижимости, подробные обзоры, скандалы, полезные советы по выбору жилья, а также информация о самых выгодных предложениях. 🏠 Эксперт Недвижимости - Как купить квартиру в Москве за 3,5 млн рублей? Какие унылые ЖК через год будут стоить, как дача олигарха? В этом канале собирают всё что нужно знать, чтобы заработать на недвижимости. Рынок недвижимости России Исключительно и правдиво о строительстве, застройщиках и новостях недвижимости России 🪜СтройНовости - Строительство Москвы и МО в одном месте. Главные новости сферы недвижимости, инсайды, анализ и мн.др. ЗДЕСЬ коротко о главном. Подпишись ➡️ СтройНовости l Москва МО ⛲️ Город, в который хочется возвращаться снова и снова... Полезно планируйте свой досуг вместе с МОСКВАУНТ❕ - Здесь свежие новости, красивые места, крутые мероприятия и мн.др. ↪️ Подписывайся на МОСКВАУНТ, чтобы не пропустить главные события города🔥 ——————————————————— Попасть в подборку: @younikprobot

❕Гильдия риэлторов Москвы: итоги сентября 2024 года на вторичном рынке недвижимости 🥾Цены: В сентябре цены на вторичное жилье в Москве практически не изменились — рост составил лишь 0,16%, средняя стоимость одного м² достигла ₽296 378. 🥾Однокомнатные квартиры подешевели на 0,9% (₽309 428 за м²). 🥾Двухкомнатные подорожали на 0,16% (₽296 378 за м²). 🥾Трехкомнатные — рост на 1,5% (₽269 913 за м²). 🥾Предложения: Количество объектов на рынке увеличилось на 7% по сравнению с августом. Несмотря на активность продавцов, спрос на вторичное жилье остаётся на прежнем уровне. В августе было зарегистрировано 11 167 переходов прав на вторичную недвижимость, что на 18% меньше по сравнению с июлем, но показатели остаются стабильными. 🥾На первичном рынке зарегистрировано 5 008 ДДУ — падение на 46% к июлю. 🥾На вторичном рынке минимальное количество сделок проходит с привлечением ипотеки. Большинство сделок совершается за наличные средства.

❕Как перераспределили лимиты по «Семейной ипотеке». Основную часть получил Сбер (₽93,5 млрд). За информацию благодарим канал Или Или.

❕Срок ипотеки в России в августе 2024 года вырос на 3% — ЦБ РФ Срок ипотеки составил 298,2 месяца, что на 8,8 месяца больше по сравнению с июлем, когда показатель достиг минимального значения за год — 289,4 месяца. 🥾В 12 регионах России наблюдается обратная динамика — там срок ипотеки сократился: Наибольшее уменьшение произошло в Чукотском автономном округе, где срок сократился на 11,1 месяца.