ФИНАНСОВЫЕ ДУМКИ

Сколько нужно заработать денег, чтобы обеспечить себя пожизненным пассивным заработком от 150 тыс. в месяц и больше не работать? 150 тыс. в месяц = 1,8 млн в год. 1) Доходность от сдачи квартиры в Москве 5% годовых. Чтобы получать 150 тыс. в месяц необходимо купить квартиру за 36 млн. рублей 2) Средняя доходность от покупки коммерческого помещения выше и составляет порядка 8-10% годовых. Чтобы пассивно зарабатывать от 1,8 млн в год, необходимо вложить от 18 млн. рублей в покупку помещения под сдачу + принять на себя множество рисков по выбору локации, обустройству, простоям и т.д. 3) Либо стать совладельцем курорта в Подмосковье под управлением крупного отельного оператора и зарабатывать те же 150 тыс. в месяц при вложениях всего от 36 млн 10 млн. рублей. Проект реализует инвестиционно-девелоперская компания Рентавед, вместе с которой покупают объекты недвижимости уже более 450 инвесторов по всей России. Проект проверен банками СБЕР и ВТБ. Посмотреть презентацию по ссылке — https://rentaved-invest.ru Реклама. ООО «Рентавед» ИНН 7733355712

​​Доллар сегодня снижается к рублю на 0.7% до 92.4 руб. Таким образом, пара usd/rub вновь вернулась в свой уже привычный торговый диапазон, в котором и происходят колебания последние шесть месяцев. И недавний выход наверх из него был ложным (см. график внизу). При текущих вводных (https://t.me/MarketDumki/4731) пока нет оснований для девальвации рубля. Скорее даже, всё еще сохраняется пространство для некоторого его укрепления, если требования о возврате валютной выручки будут продлены. @marketdumki

Апарт-отель Plus Residence от сети AZIMUT HOTELS — это про эксклюзивность и стабильность с гарантированным растущим доходом в самой узнаваемой сети отелей. О проекте: — элитные апартаменты в сердце Сочи — дизайнерский интерьер — юниты оборудованы всем необходимым для комфортного проживания — заполняемость номеров 70% в год — рентабельность от 12,3% — срок сдачи — 4 квартал 2024г. Авторское благоустройство отеля от застройщика, эксклюзивный Wellness & SPA, открытый бассейн с подогревом и водопадом и ресторан с ландшафтной террасой позволяют в полной мере открыть для себя премиум-отдых. ✔️Гарантия дохода и персональный отчет каждый месяц. При сдаче номера в 27,2м в Plus Residence доходность — 3,81 млн в год Узнать подробнее и получить инвестиционный расчет можно ЗДЕСЬ. Реклама ИП Большакова С.С, ИНН: 250714892385, erid: LjN8KPTLV

Кто успеет в течение 30 минут зайти в приватный клуб, тот останется там навсегда🎁 ССЫЛКА ДЛЯ ВХОДА — https://t.me/+40adkwBg3f1jN2My Доходность клуба в апреле УЖЕ составила +42% 🔥 Promo

"Вот бы нам такие ценовые войны"! Наверняка так подумали сейчас граждане РФ, учитывая текущую ситуацию на автомобильном рынке, где продавцы на данный момент частенько просто от балды устанавливают цены на авто. @marketdumki

Акции китайского производителя электрокаров Li auto тоже очень негативно реагируют на усиление ценовых войн за долю рынка. В пятницу снижение составило около 10%, и сейчас в моменте на премаркете еще 6%. @marketdumki

Усиливается ценовая война на рынке электрокаров в КНР. Говоря же про Tesla, которая активно пытается конкурировать с китайскими производителями, очень сложно себе представить, что акции этой компании смогут вернуться на свои исторические максимумы после снижения от пика почти на 60%. Более того, и сейчас эти бумаги после такого снижения не выглядят дешевыми. @marketdumki

❗️ Бывший участник совета директоров банка «Тинькофф» создал канал Разумный инвестор, с которым любой житель СНГ сможет приумножить свои сбережения как по учебнику. В канале он без цензуры рассказывает как в 2024 не остаться у разбитого корыта. А именно: • Где ваши 30.000-50.000₽ отработают на максимум • Куда нужно срочно вкладываться после выборов в 2024 • Что делать, если когда доллар снова перевалит за 100-110₽. Пока остальные ждут возможности – вы можете создавать их в любой момент, читая @Investor 5-10 минут в день. Перейти - https://t.me/+74z9ga-N8a1hNDYy

​​В продолжение темы о том, что хайп вокруг искусственного интеллекта, который драйвил американский фондовый рынок, сходит на нет. В пятницу акции корпорации NVIDIA, главного бенефициара внедрения ИИ, рухнули сразу на 10%. Все ждали, что эти акции вот-вот перебьют наверх отметку 1000$ за акцию, а они возьми да и упади до 760$. 10 марта отмечал, что кто-кто крупный вышел из бумаги и рост в них, скорее всего, подошел к концу. По факту так и вышло. О том, как работать по тренду, как ставить и двигать стопы, как определять переломные точки на рынке, пишу в приватном канале (подробнее о нем здесь). Кому интересна данная тема, присоединяйтесь! @marketdumki