ЕРЗ.РФ НОВОСТИ
Профессиональные новости и аналитика рынка новостроек от портала ЕРЗ.РФ (Единый ресурс застройщиков) https://erzrf.ru/ По вопросам информационного сотрудничества и размещения рекламы @adamovna_o Страница в VK: https://vk.com/erzrf_ru При поддержке НОЗА
Ko'proq ko'rsatish10 642Obunachilar
+1624 soatlar
+477 kunlar
+38330 kunlar
- Kanalning o'sishi
- Post qamrovi
- ER - jalb qilish nisbati
Ma'lumot yuklanmoqda...
Обуначиларнинг ўсиш даражаси
Ma'lumot yuklanmoqda...
Москва возглавила рейтинг российских городов-миллионников по доле первичных апартаментов в продаже
Так, по данным bnMAP.pro, около 15% всего предложения новостроек столицы занимают апартаменты (7,4 тыс. лотов), пишут «Известия».
На второй строчке ТОПа - Санкт-Петербург, где на апартаменты приходится 12% предложения (4,8 тыс. лотов). На третьем месте с долей 7% разместилась Уфа (632 лота).
➡️При этом аналитики отмечают, что в Волгограде, Воронеже, Перми, Ростове-на Дону и Самаре апартаменты на первичном рынке в продаже не представлены.
@erzrf #ерзновости
Реализация проектов «ПроГород» (группа ВЭБ.РФ) — ЖК «Город в Лесу» и жилой дом в Междуреченске осуществляется в российской BIM-системе Renga
Данная система помогает создавать концепции застройки проектов с присвоением кодов классификатора, а полученные объемы данных позволяют корректно сформировать бюджет проекта.
Так, внедрение программного комплекса Renga на пилотных проектах компании «ПроГород» показало, что российское ТИМ-решение способно конкурировать с иностранными по части визуализации различных конструктивных, архитектурных и инженерных решений.
Например, в ЖК «Город в лесу» благодаря использованию информационной модели для формирования бюджета проекта от Renga Software застройщик теперь может оценивать металлоемкость и расход бетона с точностью 80-90% на предпроектной стадии.
Кроме того, в рамках второго проекта – жилого дома в Междуреченске – потребовалось всего 2 недели для разработки. Был использован опыт работы над первым проектом и сформированы библиотеки окон, дверей и квартир, а также завершена адаптация стандартов проектирования и библиотеки квартир различной планировки посредством автоматизации подсчета объёмов проекта.
«Переход на отечественные системы ТИМ застройщиками может занять до 4 лет, но использование опыта ООО «ПроГород» в создании универсальной экосистемы в Renga позволяет ускорить этот процесс до 1,5-2 лет. После завершения создания экосистемы ожидается, что точность обработки данных повысится на 30%, а время на сбор бюджета проекта уменьшится на 50%», — добавил руководитель направления по информационному моделированию «ПроГород» Марат Гайсин.
Реклама. ООО «Ренга Софтвэа». ИНН: 7801319560
ЦБ намерен обновить критерии оценки уровня кредитоспособности застройщиков, использующих счета эскроу
Об этом в интервью «Ъ-Банку» рассказал директор Департамента банковского регулирования и аналитики Банка России Александр Данилов.
«В последнее время на фоне высоких продаж и масштабных программ господдержки наши застройщики тоже начали много проектов, рассчитывая на сохранение повышенного спроса. Но опыт учит, что ситуация на рынке может измениться, а это несет потенциальные риски», - отмечает Данилов.Он добавил, что пока в ЦБ не наблюдают значительного количества проблемных кредитов и на их долю приходится менее 0,5% проектного портфеля.
«Но в ситуациях, когда продажи снижаются, решающее значение имеет финансовое состояние компаний. Поэтому мы сейчас готовим предложения по обновлению системы критериев для оценки уровня кредитоспособности заемщиков-застройщиков, использующих счета эскроу. В частности, предполагаем внедрить балльно-весовой подход учета критериев в оценке, а также отслеживать соответствие фактических темпов строительства и продаж плановым, учитывать групповые риски», - подчеркнул он.Предполагается, что данная мера поможет лучше дифференцировать компании по степени финансовой устойчивости и принимать банкам более взвешенные кредитные решения. @erzrf #ерзновости
👍 1👏 1🤔 1🤩 1
Московской семье со средним доходом нужно копить на квартиру семь лет – «Метриум»
В столице по итогам прошлого года снизилась доступность массовых новостроек. Данный показатель в IV квартале 2023 года составил 7 лет и 2 месяцев, согласно ежегодному исследованию «Метриум».
Как напоминают аналитики, в 2022 году коэффициент доступности новостроек в Москве достиг многолетнего минимума: 6 лет и 8 месяцев.
Тем не менее, показатель 2023 года всё же ниже, чем по итогам 2021 года (7 лет и 9 месяцев), 2020 года (8 лет и 6 месяцев) и 2019 года (7 лет и 6 месяцев).
📊Изменение коэффициента доступности аналитики объясняют ростом цен на жилье. Так, средняя цена квартиры в новостройке комфорт-класса в IV квартале 2023 года выросла, по данным компании, на 20% в годовом сравнении. Тогда как среднедушевой денежный доход в Москве увеличился за этот период на 17%.
@erzrf #ерзновости
💯 2🤔 1
«Арктическую ипотеку» в ВТБ оформили свыше 840 россиян на общую сумму 3,1 млрд рублей
С момента запуска «Арктической ипотеки» ее оформили более 840 клиентов ВТБ, а общий объем сделок превысил 3 млрд рублей, передает пресс-служба банка.
👉Лидируют по объему выдач по данной льготной программе Архангельская область (1,9 млрд рублей) и Красноярский край (около 1 млрд рублей).
«На первый план выходят программы адресной помощи отдельным категориям заемщиков и регионам с недостаточными темпами ввода нового жилья. Среди них – арктические территории. Пока подавляющее большинство клиентов покупают там недвижимость на вторичном рынке – из-за требования к средней стоимости квадратного метра», - отмечается в сообщении.Между тем, планируемая отмена этого ограничения, по прогнозам аналитиков банка, расширит возможности заемщиков и даст дополнительный импульс для развития стройотрасли и ипотечной программы. @erzrf #ерзновости
💯 2👍 1❤ 1🔥 1😁 1
В правительстве обсуждают возможные варианты приватизации ДОМ.РФ
Приватизацию института развития предлагается провести в формате первичного размещения акций (IPO) на Московской бирже, передают «Ведомости» со ссылкой на источники.
Издание отмечает, что выпуск акций и их первичное размещение запланированы на 2025 год, а инициатива продажи доли в АО частным инвесторам принадлежит гендиректору ДОМ.РФ Виталию Мутко.
Возможные условия приватизации института развития пока обсуждаются, однако известно, что принципиальным будет сохранение контрольного пакета за государством. Тем временем, рабочая группа в компании, отвечающая за связи с инвесторами, уже приступила к подготовке к выходу на биржу.
@erzrf #ерзновости
😁 3❤ 1🤔 1
В пятницу состоится семинар "РАБОТА НАД ОШИБКАМИ" на тему "Процедуры, связанные с особенностями осуществления строительства в Москве"
📆 Когда: 29 марта в 15:00
📍Где: Ситуационный центр города Москвы, Медиацентр.
Вознесенский пер., д. 22, 2-й вход. Вход допускается только при наличии паспорта!
В образовательном семинаре примут участие представители Департамента градостроительной политики города Москвы, Управления Росреестра по Москве, Мосгосстройнадзора.
👉 Среди основных тем семинара:
🔵 Особенности осуществления государственной регистрации прав на объекты капитального строительства
🔵 Особенности осуществления государственного кадастрового учета объектов капитального строительства
🔵 Электронная регистрация договоров долевого участия
🔵 Прекращение государственной регистрации права на земельные участки, расположенные под МКД
🔵 Исправление реестровых ошибок
🗣Модератор:
Любовь Юрьевна Цветкова, Председатель Правления Ассоциации инвесторов Москвы
➡️ Если у вас есть вопросы к докладчикам, просим их заранее отправить в Ассоциацию инвесторов Москвы на e-mail: [email protected]
❗️Участие только очное.
Онлайн-трансляции не предусмотрено
Обязательна предварительная регистрация по ссылке: https://stroim-prosto.timepad.ru/event/2824769?erid=2SDnje5qGqf
Реклама. ООО "Институт развития строительной отрасли". ИНН: 7706784790
Постановка построенного объекта на кадастровый учёт и регистрация права собственности / События на TimePad.ru
В мероприятии примут участие представители Департамента градостроительной политики, Росреестра, Управления Росреестра по Москве, Мосгосстройнадзора.
❤ 1🔥 1
28 марта
📩 Утренняя подборка новостей:
🗞Строители с опережением идут к национальной цели по возведению 120 миллионов «квадратов» жилья
Строительная газета
🗞Квартиры растеряли покупателей. Но это не привело к снижению цен
Коммерсантъ
🗞Общепит занимает почти 17% помещений стрит-ритейла в элитных ЖК Москвы
Интерфакс
🗞Счетная палата планирует проверить Фонд развития территорий
ИРН
🗞Безальтернативная ипотека. Деловой разговор
Коммерсантъ
@erzrf #ерзобзор
❤ 1🔥 1🤩 1
Главные события строительной отрасли за 27 марта от портала ЕРЗ.РФ:
👨💼Уголовное дело в отношении бывшего гендиректора Urban Group направлено в суд
Прокуратура Северного административного округа столицы утвердила обвинение Андрею Пучкову, экс-главе некогда крупного застройщика Московской области.👨💼Эксперты советуют не откладывать решение взять ипотеку
По расчетам аналитиков Метриум, совокупный ипотечный портфель российских банков в прошлом году увеличился на 4 140 млрд руб., до 18 207 млрд руб., или на 29,5%. В 2024-м из-за ужесточения выдачи жилищных кредитов на рынке ожидается серьезное охлаждение.@erzrf #ерзобзор
😁 1
⚡️Конференция «Новые технологии и философия комфортного жилья» пройдёт в Москве уже 4.04⚡️
Аудитория 900+ офлайн, 100.000+ онлайн
Организатор — портал Всеостройке.рф
Основные вопросы:
✔️Философия и система ценностей создания продукта;
✔️Повышение качества строительства и производительной эффективности за счет инноваций;
✔️Своды компонентов, которые покупатели новостроек находят в проектах девелоперов;
✔️Отделка, меблировка, наполнение ЖК — как удержать высокие стандарты;
✔️ИИ и роботизация на всем этапе девелоперского проекта;
✔️Кейсы лидеров отрасли.
Выступят:
1. Александр Ломакин — Первый заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ
2. Константин Михайлик — Заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ
3. Сергей Пахомов — Председатель комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ РФ
4. Марат Хафизов — Руководитель ИЦК Строительства и директор ГК Аметист Групп
5. Сергей Зудин — Управляющий директор ПАО «Сбербанк», Директор по развитию бизнеса Sberdevices
6. Андрей Иваненко — Генеральный директор Группы «Самолет»
7. Александр Гайдуков — Президент «Страна Девелопмент»
8. Александр Ручьев- Президент
ГК «Основа»
9. Михаил Викторов — Президент НОТИМ
10. Анна Шевченко — СЕО ГК ИНСИТИ
11. Павел Шевчук — Президент ГК «Инград» (приглашен к участию)
12. Рафик Загрутдинов — Руководитель Департамента строительства Москвы (приглашен к участию)
13. Владимир Воронин — Президент ГК ФСК (приглашен к участию)
14. Игнатий Данилиди — Генеральный директор ГК «А101» (приглашен к участию)
15. Ян Изак — Генеральный директор Холдинга Setl Group (приглашен к участию)
16. Алексей Круковский — Руководитель Брусники (приглашен к участию)
17. Геннадий Щербина — Президент Группы «Эталон» (приглашен к участию)
⚡️Все спикеры очно⚡️
Участие для застройщиков — бесплатное.
Зарегистрироваться👇🏻
Всеостройке.рф/meropriyatiya/konferencija-novaja-filosofija-komfortnogo-zhilja/?erid=2SDnje2XpLy
По вопросу выступлений @elizaveta_zatsepina_16
Реклама. ООО «Евразийский Медиа Холдинг». ИНН: 4205418244
❤ 1
Kirish va batafsil ma'lumotga kirish
Biz sizga kirlanganingizdan so'ng bu kunodaliklarni ochamiz. Biz va'da qilamiz, bu tez!