Недвижимость Петербурга с Ариной Николаевой
Канал Арины Николаевой Получить подборку квартир https://clck.ru/36EcAD Инстаграм https://www.instagram.com/arina.nikolaeva.spb/ сайт http://arinanikolaeva.ru/ Я ВКонтакте vk.com/arina_dm Показываю выгодные варианты квартир и апартаментов в СПб
Більше1 233
Підписники
+4224 години
+1467 днів
+22530 днів
- Підписники
- Перегляди допису
- ER - коефіцієнт залучення
Триває завантаження даних...
Приріст підписників
Триває завантаження даних...
❗️КВАРТИРЫ У МЕТРО❗️
Многие хотят купить квартиры у метро.
В Петербурге станции открывают не так часто, как в Москве из-за сложности строительства и финансов, поэтому у нас очень развит наземный транспорт.
Тем не менее, метро остается важным критерием для многих.
Поэтому сегодня покажу некоторые комплексы в пешей доступности до метро.
1️⃣Невский район
20 минут до метро и торгового центра.
Комплекс расположен вдоль Невы, будете наблюдать шикарные закаты.
Чистовая отделка и возможен дозаказ мебели.
Есть как готовые, так и строящиеся корпуса со сдачей в 2025-2026 гг.
2️⃣Красногвардейский район
Бизнес класс.
20 минут до метро и центра города.
15 мин пешком до Большеохтинского моста, откуда открывается вид на Смольный собор🤩
30-35 мин пешком до Таврического сада.
Квартиры с подчистовой отделкой, при этом есть дозаказ отделки за 600-700 тыс за студию.
3️⃣Выборгский район
20 минут до метро.
Идеальный вариант для любителей севера города.
Дом сдан
Квартиры с разными видами отделок.
Квартиры на верхних этажах с красивым видом🤩
До большого парта Сосновка всего 10 мин.
4️⃣ Калининский район Бизнес класс
10 минут до метро.
Комплекс находится в окружении 6 парков и скверов.
Дома строят из кирпича🧱 - большая редкость и роскошь.
Кстати, отличный вариант да студентов - до Политеха всего за 15 мин.
5️⃣ Невский район
10 минут до метро.
Комплекс идеально подойдет для любителей воды, желающих прогуливаться по собственной набережной и наблюдать шикарные закаты и рассветы🔥
6️⃣Приморский район
Бизнес класс.
Историческая часть Приморского района в близи места дуэли Пушкина.
10-15 минут до двух станций метро синей и красной веток.
10 мин до Петроградской стороны - ресторанов, бутиков, шоурумов.
Есть как сданные корпуса, так и один строящийся.
7️⃣ Приморский район
5 минут до метро и большого ТЦ.
7 мин до Удельного парка.
Для ценителей метро у дома.
Дом сдан!
Если хочешь узнать подробнее, пиши боту @Post_Arina_Nikolaeva_bot слово МЕТРО и он расскажет больше о конкретном варианте
👍 5🍾 5🔥 4❤ 2 1
29124
01:30
Відео недоступне
3 ВАРИАНТА ДЛЯ ВЛОЖЕНИЙ
С каждым разом все сложнее с вариантами для инвестиций в недвижимость, особенно с минимальными вложениями.
При этом, они есть!
Сейчас подбираю варианты для себя и решила поделиться с вами, что рассматриваю😊
Пиши нашему боту слово ВЛОЖЕНИЯ и узнавай подробнее о вариантах @Post_Arina_Nikolaeva_bot
IMG_6214.MOV32.69 MB
🍾 7👍 3❤ 1🔥 1
28624
Всем привет!
Сегодня тусуемся на районе, заходили в квартиру проверяли исправил ли застройщик косяки, пока нет..
Мы уже близимся к завершающим стадиям дизайн проекта, сегодня согласовывали с дизайнером нюансы и вносили правки, там такая ванная у меня 🤩
Буду Рада новым соседям, у нас тут такое комьюнити с моими вырисовывается, здесь есть готовые квартиры и последний корпус в стройке )
До метро пешком до двух станций красной и синей ветки)
А самый кайф, ты вроде рядом с центром, до Петроградки 15 минут пешком , при этом здесь так тихо ❤️
Если хотите узнать подробности про квартиры здесь и рассмотреть планировки
пишите 👉 @Post_Arina_Nikolaeva_bot
А если хотите , чтобы я вам показала доступные квартиры у метро, в том числе готовые накидайте мне 40🔥
🔥 19🍾 5👍 2❤ 1👏 1
29600
00:08
Відео недоступне
ПРОДАЖА КВАРТИРЫ НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ ЗА 2 НЕДЕЛИ
- Реально ли продать «панельку» за 2 недели в нынешних реалиях?
- Да!
- Как?
Важно правильно подойти к подготовке объекта к продаже.Клиент обратился за покупкой большой квартиры из-за пополнения в семье. Было принято решение сначала купить квартиру с первом взносом 10%, а дальше продать имеющуюся недвижимость и закрыть часть ипотеки. Когда купили квартиру побольше, принялись к подготовке другой квартиры к продаже. Подготовка: - сделали глубокий анализ рынка - договорились с арендаторами о завершении аренды (❗️это очень важный этап) - клиент переклеил обои, очистил квартиру, как было написано в рекомендациях для него - заказал клининг - повесили карнизы - переставили мебель - примерили технологию хоумстейджинг - сделали профессиональные съемки - подготовили продающее объявление и выложили квартиру на все площадки ВАЖНО❗️ При нынешнем рынке большую роль играет анализ рынка. Если цена будет завышена, есть риск очень долгой продажи, поэтому не нужно пренебрегать этим этапом. Кстати, купило квартиру у нас юр лицо, некоторые волнуются при таких сделках. Не смотря на то, что у нас квартира была в ипотеке, сделку согласовали, учли все нюансы и всего за неделю зарегистрировали сделку🔥 Бумажная регистрация в МФЦ сейчас встречается редко, в нашем случае это был идеальный вариант 💯 Кто хочет продать квартиру в ближайшее время, пишите ⬇️
IMG_6218.MP42.04 MB
🍾 5👍 2🔥 2❤ 1
32020
00:16
Відео недоступне
Продолжаю опросы на улице
Какие у вас варианты?😁
Пишите в комментариях⬇️
IMG_6027.MOV5.68 MB
🍾 7❤ 5
37202
Особенно вот этот вариант, я бы с радостью забрала его себе, но у меня не хватает ПВ, так как сумма кредита всего 6 млн .
А вот у кого семейная ипотека -считаю нужно срочно хватать!
Для быстрой обратной связи я завела для вас АРИНА БОТ 🤖 @Post_Arina_Nikolaeva_bot
Поможет вам оперативно получить ответ на вопрос и получить наши новые файлы.
1️⃣файл по траншевой ипотеке с маленькими платежами
2️⃣файл по гос.поддержке для всех под ставку 8%
3️⃣файл по семейной ипотеке под 6% для семей с детьми
4️⃣файл по малоэтажному строительству по льготным ставкам
5️⃣файл по стратегии КВАРТИРА-КОПИЛКА с платежами от 6 тысяч ₽
6️⃣файл с готовыми квартирами
Сразу прописываю, В файлах не все варианты!
Поэтому, обязательно пишите @Post_Arina_Nikolaeva_bot и мы найдем подходящий вариант ☕️
🍾 6👍 3🔥 3❤ 1
45300
Всем привет!
Готовлюсь записывать для вас подкаст!
кучу информации расскажу , в том числе о изменениях с июля, специально сегодня слушала выступление Путина.
Из интересного хочу рассказать про готовые квартиры с маленькими платежами.
У нас есть несколько таких уникальных предложений !
Считаю, их срочно нужно брать по таким условиям!
🍾 7
41410