Русская Недвижимость

🏡Дорогие подписчики, собрали для вас ТОП каналов по недвижимости. Подпишитесь.✅ ✅ Ricci | Жилая недвижимость ― премиальная недвижимость, старты продаж и уникальные лоты от крупнейшего российского консалтингового агентства RICCI. ⚡️Ricci | Зарубежная недвижимость ― старты продаж, уникальные лоты по всему миру, полезные советы по оформлению ВНЖ и двойного гражданства от крупнейшего российского консалтингового агентства RICCI. Юрист по земле Наталья Кирпикова: в канале все о юридической безопасности недвижимости, о возможностях получения земли от государства, решение земельных споров, учим перестраховываться перед покупкой и не попасться на уловки продавца! Если у вас есть хоть 1 кв.м недвижимости - подписывайтесь, канал для вас! @nedvizh_ru – Кратко про текущие и будущие строительные проекты Москвы. Авторский канал Марии Румянцевой о недвижимости и RE бизнесе – новости, наблюдения, размышления. 🇷🇺@RussianEsstate – Вся необходимая информация о рынке недвижимости, жилье, инвестициях и тенденциях в сфере недвижимости по всей территории Российской Федерации. НЕДВИЖКА🏡 – Крутой замес денег, бетона и коррупции: недвижимость и строительство без купюр. @OnrealestateinRussia – Мы предоставляем увлекательную и информативную перспективу на рынок недвижимости в различных регионах страны. 18% жителей крупных городов сдают квартиры в аренду, а сколько они на этом зарабатывают смотрите в инфографике @realestate_rf 🇷🇺 ❗Квартиры до 35 м² хотят исключить из «Семейной ипотеки» ❓Что такое ЗПИФ недвижимости (в формате инфо-карточек) 🤷‍♂️650 000 рублей (и даже больше) от государства, если у вас есть ипотека >ТУТ ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ> #промо @finadmbot

С 1 июля в России изменятся условия по семейной ипотеке Соответствующее поручение вслед за предложением президента дал глава федерального правительства. С 1 июля в РФ по льготной семейной ипотеке начнут действовать новые условия. Так, семьи из малых городов смогут взять ипотеку под 6%. Аналогичное предложение будет доступно во всех регионах страны при строительстве своего дома. «Важно выполнить поручение главы государства с соблюдением сроков. Организовать необходимую работу (цит. по "РБК Недвижимость")», – подчеркнул премьер-министр России Михаил Мишустин на состоявшемся накануне совещании. Расширить семейную ипотеку Президент РФ Владимир Путин предложил на Петербургском международном экономическом форуме, который прошел на минувшей неделе в Северной столице.

Дорогие читатели! Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация: 🛋️ Rerooms.ru - самый интересный канал о дизайне интерьера от крупнейшего онлайн-сервиса по разработке индивидуальных-дизайн проектов Rerooms.ru 🔻На канале делятся секретами дизайна и ремонта, публикуют подборки модных интерьеров и дают полезные советы по обустройству дома. 👉Подписывайся, чтобы все знать. 🍋 Мышление миллионера - Наш разум не имеет пределов, за исключением тех, которые мы сами ему ставим. 🏠 Россия Строит | Недвижимость - Вся строящаяся недвижимость России в одном месте. Новости инсайды и многое другое…. 🏠 Русская Недвижимость - Вся необходимая информация о рынке недвижимости, жилье, инвестициях и тенденциях в сфере недвижимости по всей территории Российской Федерации. По поводу сотрудничества: @RussianProperty_bot 💟 @interdizru — Дизайн дома и интерьера. Дизайн не надо обсуждать, он является решением поставленной задачи. Обсуждать можно только одно: решена задача или нет. 💡Эксперт Васильев - Обсуждение актуальных тем и проблем в сфере недвижимости. 🏦 Ипотека с Соколовой - Экспертное мнение и рекомендации. Будьте в курсе всех изменений в ставках и условиях ипотечного кредитования. Подборка организована DREAMSMM

Регионы России предложили перевести с печного на термоугольное отопление В Минприроды России предложили субсидировать перевод регионов с печного отопления на термоугольное. Соответствующий проект поправок в правила субсидирования экологических проектов опубликован на портале нормативных правовых актов. Речь идет о софинансировании расходов регионов в рамках федерального проекта «Чистый воздух» национального проекта «Экология». В документе уточняется, что в городах, где отсутствует возможность газификации, а также есть проблемы с подключением россиян к электроотоплению по причине высокой нагрузки сетей, решить проблему снижения загрязнения воздуха можно при помощи использования пеллет или термоугля в качестве топлива. Масштабирование такой технологии позволит улучшить показатели экологической безопасности генерации тепловой энергии за счет снижения удельных выбросов загрязняющих веществ, считают в Минприроды. В связи с этим термоугольные проекты предлагается включить в список субсидируемых, говорится в документе.

‼️СРОЧНО. Команда Богдана сливает самые топовые каналы про мир недвижимости и финансов 🏡 Канал от эксперта Елены Алексеевой - брокера по недвижимости, инвестора, юриста: пишу о рынке, жизни и работе, самое важное и актуальное, а также как выбирать квартиру для проживания и инвестиций. Узнайте все о выгодных инвестициях в недвижимость 🔻Интересуетесь недвижимостью? Канал "Всё о недвижимости" найдется всё. Автор – руководитель отдела продаж, риэлтор с более чем 20 летним опытом публикует самое интересное и новое из мира недвижимости. Законодательство, аналитика, рекомендации, просто полезное из практики. @allnedvigimost Все по делу никакой воды! 🔻Шура – звезда страхового рынка, внимательно следит за новостями и выкладывает инсайды в свой канал https://t.me/insurance_show 🔻Канал "Недвижимость Дубай" Дмитрия Владимирова (ИПОТЕКА в ОАЕ) дает данные о рынке ОАЭ, информирует о динамике, предлагает аналитику и инвестиции в новостройки, курсы для брокеров, услуги покупки на дистанции. 🔻Россия Строит — Вся строящаяся недвижимость России в одном месте. Новости инсайды и многое другое… 🔻Русская недвижимость — Вся необходимая информация о рынке недвижимости, жилье, инвестициях и тенденциях в сфере недвижимости по всей территории Российской Федерации. 🔻КвартирникЪ - ваш надежный гид по Недвижимости! Инсайты рынка, тренды, полезная информация. 🔻Авторский канал Марии Румянцевой о недвижимости и RE бизнесе: новости, наблюдения, размышления 🔻🪜СтройНовости - Строительство Москвы и МО в одном месте. Главные новости сферы недвижимости, инсайды, анализ и мн.др. ЗДЕСЬ коротко о главном. Подпишись ➡️ СтройНовости l Москва МО 💎@elitnoe «Элитное.ру» — 5 самых дорогих пентхаусов; — 3 причины закрытых продаж; 💵 Раскрыта цена самой дорогой квартиры в Москве — 4 млрд рублей; *в Санкт-Петербурге — 2,3 млрд; 🏡 А самый дорогой дом в Подмосковье продают за 3,1 млрд рублей; ❗️ Новостройки в Москве оказались на четверть дороже, чем в Дубае... >>ТУТ ПРО ЭЛИТКУ>> 🚨Рекомендую БОГДАН ПОДБОРКИ — раскачают ваш блог и доведут до результата!!! Продвижение от профи.

«Банк ДОМ. РФ» увеличил размер ипотеки на ИЖС до 50 млн рублей С 11 июня максимальный размер ипотеки на покупку готового дома ИЖС вырастет с 30 млн до 50 млн рублей в Москве, Санкт-Петербурге, Подмосковье и в Ленинградской области, сообщает пресс-служба банка. В других регионах размер жилищного кредита также увеличат с 10 млн до 30 млн рублей. Первоначальный взнос снизят до 30% (ранее он начинался от 40%). В банке рассказали, что в этом году ипотеку на ИЖС по рыночным программам чаще берут в Тверской и Воронежской областях.

Путин: нужно строить в России больше дорог и доступного жилья Президент РФ Владимир Путин заявил, что нужно, чтобы в России строилось больше дорог, мостов, а также доступного и комфортного жилья - секторы ЖКХ и дорожного строительства обладают колоссальным потенциалом.

«Будем продолжать эту работу, чтобы в России строилось больше дорог, мостов, заводов и фабрик. И, конечно, комфортного, доступного жилья с высокими современными параметрами энерго- и ресурсоэффективности. В этом плане сектор ЖКХ и дорожное строительство обладают колоссальным потенциалом, в том числе по использованию вторичных ресурсов, применению так называемых умных решений и зеленых стандартов на базе передовых технологий», - сказал Путин в ходе пленарного заседания ПМЭФ-2024.

Дорогие читатели! Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация: 🛋️ Rerooms.ru - самый интересный канал о дизайне интерьера от крупнейшего онлайн-сервиса по разработке индивидуальных-дизайн проектов Rerooms.ru 🔻На канале делятся секретами дизайна и ремонта, публикуют подборки модных интерьеров и дают полезные советы по обустройству дома. 👉Подписывайся, чтобы все знать. @yagofarov_news ✅ Советы по недвижимости ✅ Защита прав дольщиков и суды ✅ Видеообзоры приёмок квартир от ПИК, Самолет ✅ Образцы документов от председателя коллегии адвокатов «ЯГОФАРОВ & ПАРТНЕРЫ» Ягофарова Руслана: - адвоката, к.ю.н.; - телеэксперта ☎️ +7(800)222-12-12 🌍 www.yagofarov.ru 🏬 Все новостройки Екатеринбурга в одном канале Лучшие предложения от застройщиков! Бухгалтер.рф.Полезные советы бизнесу 🖋 На регулярной основе публикуются кейсы из практики, лайфхаки и советы по безопасному ведению бизнеса. 📢 Не забудьте подписаться на @buhgalterrf 🏝️ Канал "Недвижимость Дубай" Дмитрия Владимирова (ИПОТЕКА в ОАЕ) дает данные о рынке ОАЭ, информирует о динамике, предлагает аналитику и инвестиции в новостройки, курсы для брокеров, услуги покупки на дистанции. 💸 Богач | Real Cash - Делимся топовыми бизнес идеями, рассказываем о самом интересном в мире больших денег, корпораций и конкурентной борьбы. Достигай вершин вместе с нами! 🏠 Русская Недвижимость - Вся необходимая информация о рынке недвижимости, жилье, инвестициях и тенденциях в сфере недвижимости по всей территории Российской Федерации. По поводу сотрудничества: @RussianProperty_bot Подборка организована DREAMSMM

📮 Новый путеводитель по полезным каналам от компании  «ЮНикPRO» Циан для профи — официальный канал Циан для всех профессионалов недвижимости, а также самое крупное профессиональное сообщество по недвижимости в России. Всё, что по-настоящему важно знать всем, кто работает с недвижимостью в 2024 году. Здесь только экспертный контент! ‼️Если вы хотите уютный дом, то тогда вам нужно именно сюда 🧐 Квартира в Москве со скидкой от 3 млн ₽ Думаешь, что это выдумка. Но только если ты не подписан на канал Вадим Лункин | Всё о недвижимости, где руководитель компании “Lunkin Estate” подробно и доступно рассказывает про всё, что нужно знать покупателю квартиры! Подписывайся на канал Вадим Лункин | Всё о недвижимости. И даже если пока только задумываетесь о своей квартире. Русская Недвижимость - У нас вы найдете всю необходимую информацию о рынке жилья, инвестициях и трендах. Погружайтесь в мир российской недвижимости вместе с нами. 🟢Light Industrial стал главным трендом 2024 года в коммерческой недвижимости в России. Журнал Forbes называет Light Industrial новой нефтью, почему? Ответы на эти и другие вопросы на авторском канале про склады Light Industrial в России и в мире. 🪜СтройНовости - Строительство Москвы и МО в одном месте. Главные новости сферы недвижимости, инсайды, анализ и мн.др. ЗДЕСЬ коротко о главном. Подпишись ➡️ СтройНовости l Москва МО Авторский канал Марии Румянцевой о недвижимости и RE бизнесе - новости, наблюдения, размышления Юрист по земле Наталья Кирпикова: в канале все о юридической безопасности недвижимости, о возможностях получения земли от государства, решение земельных споров, учим перестраховываться перед покупкой и не попасться на уловки продавца! Если у вас есть хоть 1 кв.м недвижимости - подписывайтесь, канал для вас! Стройка РФ | Застройщики России — Канал о всех застройщиках России. Новости, Инсайты и самое важное о всех застройщиках Российской Федерации. Очаг недвижимости — Самая актуальная информация о рынке недвижимости РФ: изменение цен, налоги, аналитические обзоры и мнения экспертов, анонсы важнейших событий. 🇷🇺@realestate_rf 28 и точка! Меньше строить нельзя? Обсуждаем письмо Москомэкспертизы Квартиры до 35 м² хотят исключить из «Семейной ипотеки» Какие программы сейчас действуют в РФ и стоит ли торопиться оформлять ипотеку до 1 июля? 🤷‍♂️650 000 рублей (и даже больше) от государства, если у вас есть ипотека — разбираем в инфо-карточках >>ТУТ ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ>> ——————————————————— Попасть в подборку: @younikprobot

Минстрой: компаниям разрешат заявлять о завершении ИЖС для раскрытия эскроу На ПМЭФ замглавы ведомства Юрий Муценек сообщил, что Минстрой России предлагает позволить строительным компаниям самим заявлять о завершении проектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС) для раскрытия эскроу-счетов.

«Мы сейчас прорабатываем способы направления уведомления, чтобы эта процедура была, грубо говоря, в автоматическом режиме», - сказал он, отметив, что обсуждается и возможность разрешить подрядчикам заявлять об окончании строительства.

Минфин увеличит расходы по льготной ипотеке на 25% Оператору льготных программ — госкорпорации Дом РФ — будет выделена дополнительная субсидия размером в 113 миллиардов рублей. Сейчас бюджет предусматривает на эти цели 453,8 миллиарда. Такую поправку в закон о бюджете предложило внести Министерство финансов. Основной причиной предложения стало ожидание более продолжительного удержания высокой ключевой ставки. Ведомство считает необходимым потратить дополнительные 66 миллиардов на семейную ипотеку и 47 миллиарда — на льготную. Следующее заседание по рассмотрению ключевой ставки пройдет 7 июня.

Россияне стали вкладываться в жилье, а не в валюту Заметно снижается число людей, предпочитающих хранить наличные деньги в иностранной валюте. Чтобы сохранить сбережения, они вкладываются в ликвидное жилье. А продавцы недвижимости, в свою очередь, отказываются от привязки цены к доллару и евро.

«Прогнозы о серьезных валютных колебаниях не подтвердились, поэтому многие захотели избавиться от своих валютных сбережений», -

Пояснила СМИ директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум» Анна Раджабова.

Ущерб Петербургу от изменения климата оценили в 780 млрд рублей в год В Смольном подсчитали, что Петербург может терять от глобального изменения климата 780 млрд рублей в год. К такому будущему готовятся в том числе в сфере градостроительства, при этом увеличивать высоту дамбы эксперты считают не нужным. В ходе работы над региональным планом адаптации к изменению климата выявлено 17 климатических рисков. Возможный (расчётный) экономический ущерб от них может составлять около 780 млрд рублей в год, сообщила "ДП" председатель комитета по градостроительству и архитектуре Юлия Киселёва. Она не уточнила, как распределяется этот ущерб, но напомнила, что городское правительство утвердило региональный план адаптации к изменению климата в декабре 2023 года. План рассчитан до 2050–го. По словам Киселёвой, среди предусмотренных им мер — развитие "водно–зелёного каркаса" Петербурга, создание лесопаркового зелёного пояса, сохранение экологического потенциала лесов.

«Долговой консультант»: разрешением на продажу квартиры из-под ипотеки смогут воспользоваться не более 25% проблемных должников Поправки в закон «Об ипотеке» приняты Госдумой РФ в третьем чтении. После утверждения в Совете Федерации и подписания закона президентом, он вступит в силу через 90 дней со дня официального опубликования «Поправки регламентируют процесс добровольной реализации ипотечной квартиры, но новая мера лишь один из инструментов, который должен помогать должникам,не справляющихся с финансовой нагрузкой.Формально поправки закрепляют схему взаимодействия, которая существовала и ранее. Заемщик обращается к кредитору с уведомлением-согласованием продажи ипотечной квартиры, вырученные средства направляет на погашение остатка задолженности,излишки оставляет себе. Законодатель прописал процедуру,но как она будет реализована—покажет время. Более того,как показывает практика,самое сложное при реализации залога – убедить заемщика, что это является наилучшим вариантом для погашения просроченного долга.

Депутаты предлагают упростить порядок изменений генпланов при КРТ Один из авторов, первый зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев, сообщил, что депутаты подготовили законопроект для дополнительного регулирования вопросов комплексного развития территорий (КРТ) по инициативе правообладателей - он включает в том числе упрощение изменений генеральных планов.

«Путем внесения изменений в статьи 24 и 33 Градостроительного кодекса РФ (ГрК) предлагается предусмотреть упрощенный порядок внесения изменений в генеральные планы и правила землепользований и застройки для случаев КРТ по инициативе правообладателей. Так, договор о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей наравне с решением о комплексном развитии территории будет являться основанием для внесения изменений в документы территориального планирования и градостроительного зонирования, которые в соответствии с ГрК будут вноситься в сокращенные сроки (в течение 90 дней со дня заключения такого договора)», - рассказал он.

Средний размер скидки на вторичное жилье составил 11% В мае размер диксонта на «вторичку» вырос до 11%, а в прошлом месяце скидки при торге были на уровне 5-7%. Эксперты полагают, что всему виной — сокращение количества сделок на вторичную недвижимость в апреле-мае на 25-30%. Уже в январе разница между средней ценой предложения и средним чеком сделки составляла 10,9%. В феврале и марте на ожидании позитивных изменений показатель вернулся на уровень 8-9%, а сегодня снова вырос до 11%. Тем не менее, стоимость «вторички» пока не спешит снижаться, а некоторые эксперты считают, что цены могут и вовсе вырасти. Из-за заградительных ипотечных ставок, которые стали следствием высокой ключевой ставки ЦБ, покупательская активность на рынке снизилась. Собственники стали чаще делать скидки на жилье, понимая, что срок экспозиции лота может начать существенно расти. Аналитики отмечают, что конечная стоимость сделки будет зависеть от ряда факторов, например, от справедливости изначальной цены, ассортимента объектов и пр.

Недвижимость в Сочи стала дороже, чем на Бали Аналитики отмечают «перегрев» на рынке недвижимости популярного российского курорта. Средняя цена за один квадратный метр в новостройке Сочи подскочила аж до  $3 300 долларов (более 302 тысяч рублей). Для примера, на Бали – курорте, куда стремятся туристы со всего мира –  цены начинаются от $1700-2800 (155-256 тысяч рублей) за «квадрат». Однако Сочи остается крайне популярным у инвесторов, которые опасаются вкладываться в зарубежную недвижимость – сегодня это самый популярный южный курорт в России. По мнению экспертов, спрос на приобретение недвижимости там начнет падать после отмены льготной ипотеки, но как реально изменяться цены на сочинское жилье во втором полугодии, нам еще предстоит выяснить.

ЦБ: масштаб схем с ипотекой значительно снизился Масштаб схем с ипотекой в России снизился, заявил заместитель председателя ЦБ РФ Филипп Габуния на пресс-конференции, посвященной обзору финансовой стабильности. В марте Центробанк обратил внимание на появление новых схем при покупке строящегося жилья, несущих риски для покупателей. Например, когда банки совместно с застройщиками предлагают покупателям разместить часть средств за квартиру не на счете эскроу, а на аккредитиве, который не подпадает под страхование. Тогда ЦБ заявлял о намерении обратиться в Минстрой с предложением подготовить поправки, которые бы препятствовали реализации таких схем. «В отношении схем нам представляется, что сейчас масштаб этого значительно снизился», – цитирует Габунию «РИА Новости». При этом он добавил, что в прошлых кварталах банки стали перекладывать через комиссии часть маржинальности на застройщиков.

Около 46% работодателей готовы поддерживать сотрудников пенсионными программами По данным «СберНПФ» и «Работа.ру», почти половина опрошенных работодателей заинтересованы софинансировать пенсию сотрудников в программе долгосрочных сбережений (ПДС). ➖ Только 22% руководителей будут вкладываться лишь при наличии налоговых льгот. Сообщается, что чаще работодатели из сферы производства, медицины и строительства были готовы поддерживать таким образом своих работников. ➖ Напомним, что участникам ПДС в первые три года государство выплачивает прибавку к накоплениям (до 36 тыс. рублей каждые 12 месяцев). Предусмотрен и налоговый вычет — до 52 тыс. рублей в год. Средства граждан при этом застрахованы на 2,8 млн.

Более трети покупателей квартир согласились отдавать половину ежемесячного дохода в счет ипотеки В аналитическом центре «Индикаторы рынка недвижимости IRN. RU» сообщили, что более трети (33,3%) потенциальных покупателей квартир в ипотеку готовы направлять на погашение ежемесячных платежей по кредиту половину своего дохода и более. Уточняется, что 4,5% из них рискнули бы на платеж в 80% и более, а 10,1% уже отдают каждый месяц такую часть своего дохода на оплату кредитов. Большинство ответивших (66,7%) не готовы отдавать на ипотеку более 30% своего ежемесячного доход. При этом 41,3% из них согласны направлять на погашение кредита треть своего заработка, а 25,4% - не более 10% от него. 18,8% участников опроса заявили, что теоретически могли бы отдавать на жилищный кредит 50% дохода, 5,6% проголосовавших – 80%, еще 8,9% – более 80%.

«Комфортным ежемесячным платежом по кредиту, в том числе, ипотечному для семьи считается 30% от общего дохода. Но, неудивительно, что при текущем уровне цен людям приходится раздвигать эту границу – квартиры сегодня стоят в 1,5 – 2 рада дороже, чем еще три-четыре года назад, а потребность в решении жилищного вопроса остается. Росту текущей закредитованности способствовало распространение льготных ипотечных программ с низким первоначальным взносом – здесь ЦБ и правительство уже закрутили гайки, но по ранее выданным кредитам людям платить еще долго. Безусловно, вопрос индивидуальный, но всегда важно рассчитывать свои возможности при оформлении кредита, особенно сегодня, когда рыночные ставки высокие, чтобы не угодить в долговую яму и не остаться у разбитого корыта», – комментирует руководитель Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN. RU» Олег Репченко.

Хуснуллин рассказал о запуске предприятий в новых регионах Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин рассказал про ключевую задачу в новых регионах. Планируется запуск предприятий, а без финансовой системы это невозможно, поэтому российские банки уже «начинают финансировать».

«У нас напрямую (в новых регионах РФ - ред.) работает ПСБ больше всех, да. Но у нас другие банки, пока даже не открывая уже офисов, начинают финансировать новые территории. И, конечно же, для нас сейчас ключевая задача – это запуск экономики, это запуск предприятий. Потому что, если не будут предприятия работать, мы только на бюджетных деньгах далеко не уедем. Поэтому мы должны запустить предприятия, создать условия, чтобы работали предприятия. А без финансовой системы предприятия запустить невозможно», - заявил Хуснуллин.

Эксперты считают, что выдача семейной ипотеки в РФ может сократиться до 50% Эксперты заявили, что повышение кредитной ставки с 6% до 12% по семейной ипотеке приведет к снижению выдач кредитов по этой программе на 30-50% и росту среднего ежемесячного платежа в два раза, но вместе с тем позволит уменьшить нецелевую аудиторию в пуле ее получателей.

«Эффект будет зависеть от рыночной ставки по ипотеке. При рыночной ставке в 17,5% и льготные 12% будут пользоваться высоким спросом. <…> Именно эта ставка уменьшит выдачи по семейной ипотеке не больше, чем на 30%. Это текущая оценка. Инициативу поддерживаю», - заявил главный эксперт компании «Русипотека», руководитель платформы ipоteka.globаl Сергей Гордейко.

Уточняется, что в настоящее время ставка по семейной ипотеке составляет 6%. Это самая популярная в РФ ипотечная программа, по данным ЦБ РФ: в марте выдачи по ней выросли на 50% - до 169 млрд с 113 млрд рублей в феврале. Однако правительство РФ обсуждает возможные изменения условий семейной ипотеки после 1 июля.

🔵 Новый путеводитель по полезным каналам от компании  «ЮНикPRO» Циан для профи — официальный канал Циан для всех профессионалов недвижимости, а также самое крупное профессиональное сообщество по недвижимости в России. Всё, что по-настоящему важно знать всем, кто работает с недвижимостью в 2024 году. Здесь только экспертный контент! Очаг недвижимости — Самая актуальная информация о рынке недвижимости РФ: изменение цен, налоги, аналитические обзоры и мнения экспертов, анонсы важнейших событий. Дизайн | Идеи | Стиль - Креативные идеи и яркие краски Лучший канал о дизайне. ✅ Василий Еговцев — Эксперт по коммерческой недвижимости. Рассказываю на своём примере, как создать пассивный доход от недвижимости в 100 тысяч рублей в месяц. Все подробности в моем канале — загляните! ➡️ Отдать предпочтение Василий Еговцев Русская Недвижимость - У нас вы найдете всю необходимую информацию о рынке жилья, инвестициях и трендах. Погружайтесь в мир российской недвижимости вместе с нами. НЕДВИЖКА🏡 Крутой замес денег, бетона и коррупции: недвижимость и строительство без купюр. Всё о недвижимости России — Коротко и о главном в строительстве, недвижимости и застройщиках России. Жилищные Тенденции — Тенденции развития рынка недвижимости и прогнозы специалистов. КвартирникЪ — ваш надежный гид по Недвижимости! Инсайты рынка, тренды, полезная информация. 🌟Обо всех лучших и перспективных новостройках Крыма - О застройщиках. Скидки и акции от застройщиков. - Инсайды рынка крымской недвижимости.  - Принимаем заказы на подбор новостроек и объектов вторичного рынка. Rise Up Yalta - реально помогают инвесторам находить лучшее варианты недвижимости в Крыму и профессионально сопровождают сделки. —————————————————————————————— Попасть в подборку: @younikprobot

Прожиточный минимум в России могут поднять до 17,7 тыс. рублей в 2025 году Министерство труда России разработало проект об увеличении прожиточного минимума в 2025 году до 17,7 тыс. рублей. Сейчас он составляет 15,4 тыс. рублей.

👨‍👩‍👧 В Минфине обсуждают увеличение ставки по «Семейной ипотеке» для ряда граждан до 12% Министерство финансов России предложило повысить ставку по «Семейной ипотеке» для заемщиков с детьми старше 6 лет до 12%, сообщил замглавы Минфина Иван Чебесков. Но пока, по его словам, никаких решений по этому вопросу нет. >>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>

Россияне рассказали, сколько готовы потратить на покупку частного дома Купить дом за городом хотят большинство (65%) опрошенных россиян, потратить на него они готовы 5-10 млн руб. Таковы данные исследования СберНПФ и Домклик. Еще 23% рассказали, что приобретут загородную недвижимость, если у них будет финансовая возможность.

Риелтор: жилье в пятиэтажках и готовых домах реновации одинаково в цене Старший партнер риелторской компании Vysotsky Estate Сергей Смирнов сообщил, что стоимость жилья в сносимых пятиэтажках и уже построенных по программе реновации домах в Москве примерно одинакова.

«В среднем цены в пятиэтажках под снос и сданных домах варьируются от 280 тысяч до 290 тысяч рублей за квадратный метр в зависимости от района расположения», — заявил Смирнов.

Уточняется, что продавцы жилья в пятиэтажках могут завышать его стоимость, руководствуясь тем, что квартиры в домах реновации больше по площади, чем в хрущевках.

🇷🇺 Сбер потерял лидерство на рынке льготной ипотеки В марте доля «Сбера» на рынке льготной ипотеки упала до 33% против 56% в январе. На это повлиял ввод комиссий для застройщиков со стороны банков. Теперь банк от них отказывается и намерен вернуть лидерство. Первое место по числу заключенных договоров ипотеки с господдержкой в марте занял ВТБ с долей 34%. Но по итогам первого квартала показатели Сбербанка все еще относительно высокие — 44% от общего числа заключенных договоров по ипотеке против 19% у ВТБ.

Дорогие читатели! Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация: 🏢 STONE — канал офисного девелопера №1, лидера рейтинга РБК за 2021-2023 гг. Здесь вы можете узнать все о стратегиях инвестирования в офисы и ритейл в бюджете от 14 млн рублей, цена м² — от 285 тыс. рублей, разобраться в аналитике офисного рынка, а также быть в курсе стартов продаж STONE. Подписывайтесь на канал девелопера и откройте для себя мир надежных инвестиций! 🔥 Риелтор Маминой подруги - Авторский канал для продавцов и покупателей жилой недвижимости Питера. 🔺R4S – экспертный канал одного из лидеров столичного стрит-ритейла. 22 года на рынке коммерческой недвижимости Москвы. Собственная аналитика, качественная экспертиза и готовые инвестиционные стратегии. Будь в курсе - подпишись на R4S! ⚡️ Filatoff Inc. – авторский канал редактора отдела «Недвижимость» газеты «Ведомости» Антона Филатова, который больше 18 лет пишет об этой сфере. Он также является соавтором канала «Гречка и другие лекарства». Самые актуальные новости о сделках, новых проектах, банкротствах и торгах. 🧑‍💼 Ricci - канал про весь рынок недвижимости для специалистов от специалистов. Здесь публикуется взгляд сильнейших консультантов на происходящее. 🏗 «Снос пятиэтажек» — канал о реновации, расселении ветхого жилья и качестве современных новостроек. Актуальные новости, аналитика, мнения. Подписывайтесь! 🧑‍💼 Канал «Безопасная сделка» - авторский канал юриста по недвижимости Олеси Бухтояровой. Как покупать квартиры безопасно. Юридическая проверка недвижимости. Как уберечься от мошенников. Судебная практика. Консультации и обучение специалистов! 🏠 Русская Недвижимость - Вся необходимая информация о рынке недвижимости, жилье, инвестициях и тенденциях в сфере недвижимости по всей территории Российской Федерации. Подпишетесь! 🧑‍💼 Российский РиелтЪ - У нас вы найдете всю необходимую информацию о рынке жилья, инвестициях и трендах. Погружайтесь в мир российской недвижимости вместе с нами. 🌁 О Москве с любовью — Все, что вы хотели знать о Москве, но не знали, как спросить! Тайны прошлого и современные истории одного из самых необычных мегаполисов в истории человечества. 🛋 Rerooms.ru - самый интересный канал о дизайне интерьера от крупнейшего онлайн-сервиса по разработке индивидуальных-дизайн проектов Rerooms.ru 🔻На канале делятся секретами дизайна и ремонта, публикуют подборки модных интерьеров и дают полезные советы по обустройству дома. 👉Подписывайся, чтобы все знать 🔥Канал ProNovostroy – только проверенная информация о «недвижке». Объединяем покупателей и профессиональных инвесторов. Раньше других узнаем о строительстве новых объектов🏗Расскажем, куда лучше инвестировать кэш😎 Подборка организована DREAMSMM

🇷🇺ЦБ не поддерживает согласование с Минстроем лимитов на выдачу ипотек Глава ЦБ РФ Эльвира Набиуллина на пресс-конференции по итогам заседания совета директоров заявила, что Банк России не поддерживает идею согласовывать с Минстроем лимиты на выдачу ипотечных кредитов, поскольку это противоречит статусу и полномочиям регулятора. «Мы не поддерживаем идею согласовывать решение по макропруденциальным лимитам ипотеки с Минстроем. Это противоречит статусу Банка России, его полномочиям в рамках банковского регулирования», — сказала она.

🇷🇺 В Центробанке ожидают сокращения разрыва цен между первичным и вторичным рынком Ценовой разрыв на рынке первичного и вторичного жилья в России должен сокращаться, но это будет происходить постепенно, заявила глава Банка России Эльвира Набиуллина в ходе пресс-конференции в пятницу, 23 марта.

Дорогие читатели! Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация: 🏢 STONE — канал офисного девелопера №1, лидера рейтинга РБК за 2021-2023 гг. Здесь вы можете узнать все о стратегиях инвестирования в офисы и ритейл в бюджете от 14 млн рублей, цена м² — от 285 тыс. рублей, разобраться в аналитике офисного рынка, а также быть в курсе стартов продаж STONE. Подписывайтесь на канал девелопера и откройте для себя мир надежных инвестиций! 🔥 Риелтор Маминой подруги - Авторский канал для продавцов и покупателей жилой недвижимости Питера. 🔺R4S – экспертный канал одного из лидеров столичного стрит-ритейла. 22 года на рынке коммерческой недвижимости Москвы. Собственная аналитика, качественная экспертиза и готовые инвестиционные стратегии. Будь в курсе - подпишись на R4S! ⚡️ Filatoff Inc. – авторский канал редактора отдела «Недвижимость» газеты «Ведомости» Антона Филатова, который больше 18 лет пишет об этой сфере. Он также является соавтором канала «Гречка и другие лекарства». Самые актуальные новости о сделках, новых проектах, банкротствах и торгах. 🧑‍💼 Ricci - канал про весь рынок недвижимости для специалистов от специалистов. Здесь публикуется взгляд сильнейших консультантов на происходящее. 🏗 «Снос пятиэтажек» — канал о реновации, расселении ветхого жилья и качестве современных новостроек. Актуальные новости, аналитика, мнения. Подписывайтесь! 🧑‍💼 Канал «Безопасная сделка» - авторский канал юриста по недвижимости Олеси Бухтояровой. Как покупать квартиры безопасно. Юридическая проверка недвижимости. Как уберечься от мошенников. Судебная практика. Консультации и обучение специалистов! 🏠 Русская Недвижимость - Вся необходимая информация о рынке недвижимости, жилье, инвестициях и тенденциях в сфере недвижимости по всей территории Российской Федерации. Подпишетесь! 🧑‍💼 Российский РиелтЪ - У нас вы найдете всю необходимую информацию о рынке жилья, инвестициях и трендах. Погружайтесь в мир российской недвижимости вместе с нами. 🌁 О Москве с любовью — Все, что вы хотели знать о Москве, но не знали, как спросить! Тайны прошлого и современные истории одного из самых необычных мегаполисов в истории человечества. 🛋 Rerooms.ru - самый интересный канал о дизайне интерьера от крупнейшего онлайн-сервиса по разработке индивидуальных-дизайн проектов Rerooms.ru 🔻На канале делятся секретами дизайна и ремонта, публикуют подборки модных интерьеров и дают полезные советы по обустройству дома. 👉Подписывайся, чтобы все знать 🔥Канал ProNovostroy – только проверенная информация о «недвижке». Объединяем покупателей и профессиональных инвесторов. Раньше других узнаем о строительстве новых объектов🏗Расскажем, куда лучше инвестировать кэш😎 Подборка организована DREAMSMM

Дорогие читатели! Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация: 🧑‍💻 PIONEER – канал девелопера, который не скучно читать. Все о том, как строится масштабный жилой квартал LIFE Варшавская, где уже вышла в продажу 4 очередь. А также собственная аналитика и экспертиза, новости города и lifestyle-тренды. Подписывайтесь на PIONEER и прокачайте себя в недвижимости. 🏢 STONE — канал офисного девелопера №1, лидера рейтинга РБК за 2021-2023 гг. Здесь вы можете узнать все о стратегиях инвестирования в офисы и ритейл в бюджете от 14 млн рублей, цена м² — от 285 тыс. рублей, разобраться в аналитике офисного рынка, а также быть в курсе стартов продаж STONE. Подписывайтесь на канал девелопера и откройте для себя мир надежных инвестиций! 💼 Канал адвоката Артёма Сидорова. Юридические советы. Дела в арбитражных и других судах. Споры, связанные с недвижимостью. Долевое строительство. Оспаривание сделок. Банкротство застройщиков. Бесплатные краткие консультации подписчикам. 🏙️ «ОДНУШКА» – здесь полно идей для декора и интерьера на любой вкус. 🗞 КОТЛОВАНЪ - агрегатор новостей рынка недвижимости и ипотеки, который читают риелторы. Самое важное и интересное - здесь. 🪞 ConTrust - канал-зеркало всего происходящего в России. Про финансы, недвижимость, политику. 1 пост в день, но иронично, жестко, смешно. Идеально для прочтения за утренним кофе или по пути на работу. Слабонервным и любителям телевизора не рекомендуется ➖ Вся необходимая информация о рынке недвижимости, жилье, инвестициях и тенденциях в сфере недвижимости по всей территории Российской Федерации. 🌍 Будущее недвижимости - Все самое свежее и интересное о недвижимости Российской Федерации. 🏪 О недвижимости - Мы предоставляем увлекательную и информативную перспективу на рынок недвижимости в различных регионах страны. 🔥Nina_Homestaging – создатель агентства Vozduh и школы хоумстейджинга • Сколько денег нужно чтобы красиво обставить 1/2/3 к.кв? • Как экономно создать стильную обстановку в личной или арендной квартире? • Как превратить типовой ремонт от застройщика в вау интерьер? Каждую неделю примеры красивых работ агенства с комплектациями квартир под аренду и ссылки на подборки мебели и товаров в проектах. Подписывайся и создавай уют с нами. 📈 Как увеличить стоимость недвижимости на 1.000.000 ₽ и создать себе пассивный источник дохода за счет правильных перепланировок? Все подробности на канале Светланы Гоненко Перепланировка по закону. Присоединяйтесь по ссылке https://t.me/+B5KxQtB6UN04OTgy И смотрите бесплатные уроки о создании дохода в перепланировках в закрепе канала 📊 Как выйти на рынок элитной недвижимости, если нет опыта? Советы, фишки и лайфхаки на канале Надежды Кузнецовой. Подписывайтесь на канал и узнайте, как успешно реализоваться в профессии брокера. Подборка организована DREAMSMM

Утверждены новые правила градостроительства В Минстрое рассказали об обновленных моделях городской среды. Минстрой утвердил четыре новых свода правил в сфере градостроительства, сообщили в ведомстве. Нормативные документы начали действовать в конце февраля 2024 года. Новые правила опубликованы на официальном сайте Минстроя, рассказал замминистра строительства и ЖКХ РФ Сергей Музыченко.

🇷🇺 Ввод жилья в 2024 году в России уже на 1,7% превзошел показатели прошлого года На сегодняшний день в строительстве находится 107 миллионов квадратных метров жилья, что на 9 процентов больше по сравнению с началом марта 2023 года, благодаря финансовой поддержке от граждан. Об этом сообщил заместитель министра строительства и ЖКХ РФ, Никита Стасишин, на совещании с представителями регионов по жилищному строительству.

«Мы в начале января собирали прогнозный график ввода жилья на первый квартал 2024 года, за два месяца текущего года ввод составил 20,6 млн кв. метров - это плюс 1,7% к аналогичному периоду прошлого года. Важно не допускать сильной диспропорции многоквартирного и индивидуального строительства, мы видим большой задел по проектным декларациям», — сказал заместитель главы Минстроя Никита Стасишин.

К началу марта было выдано 14 905 разрешений на строительство, которые позволят возвести 155,7 миллиона квадратных метров жилья. В первые два месяца 2024 года было выдано еще 660 разрешений на строительство 5,8 миллиона квадратных метров жилья. Общий градостроительный потенциал, учитывая действующие разрешения, на 1 марта 2024 года достиг 442,2 миллиона квадратных метров, что на 18,6 процента выше, чем за аналогичный период предыдущего года. 📍 В рамках обсуждения, замминистра акцентировал внимание на обеспечении жильем детей-сирот. В настоящее время идет процесс заключения контрактов на получение субсидий регионами, который должен быть завершен к 1 апреля 2024 года.

Собрали папку ТОП каналов для экспертов по недвижимости с конкретикой и кейсами Папка с подборкой каналов: https://t.me/addlist/CZGcOcWPIkw1ZWZi 👈🏻

Наши каналы помогут вам лучше разобраться в трендах и аналитике рынка недвижимости, хоумстейджингу, юридических тонкостях сделок и маркетинговых хитростях.

А еще нашли вам личного помощника, который работает 24/7 и не выгорает🔥 Алекс GPT-4 👈🏻 Клик, чтобы поставить задачу Алексу (бот понимает и текст, и голос) Алекс забирает вашу рутину: • Придумывает контент-план, пишет посты и генерирует фото • Запрашивает выписки из ЕГРН и делает эксперт-проверки • Пишет скрипты для продаж • Делает продающие объявления • Управляет календарем Прокачивайте экспертность, делегируйте рутину и повышайте количество сделок!

Собрали подборку каналов о недвижимости, где вы первыми узнаете ключевые новости, антикризисные меры и инициативы в бизнесе ✔️Серьезный канал настоящего генерального🧰 Юрий Иванов в 2003 году основал и возглавил ГК «ЮгСтройИнвест». Компания уверенно занимает лидирующие позиции в девелоперских ТОПах, а гендир ежедневно лично выезжает на стройплощадки и делится новостями о том, чем живет стройка сейчас. Подписывайтесь! https://t.me/ivanov_yuriy_usi ✔️Алексей Иванов - заместитель генерального директора ГК «ЮгСтройИнвест», крупнейшего застройщика Юга России. В своем ТГ-канале интересно, нативно, объективно он рассказывает, чем сейчас живет стройка в ЮФО и СКФО, как застройщик отрабатывает запросы клиентов и отвечает на вызовы современности. Подписывайтесь! https://t.me/aleksey_ivanov_usi ✔️ Телеграмм-канал заместителя генерального директора ГК «ЮгСтройИнвест» Андрея Анашкина. Все о том, как строятся проекты топового девелопера юга России, ценности и принципы работы компании, новости Краснодара и актуальная информация о трендах урбанистики, которые применяются в новых микрорайонах застройщика. ✔️ Законы стройки — все строительное законодательство в одном телеграмм-канале. Новые законы, изменениях нормативных актов и секретные проекты документов. Эксклюзивные инсайды. ✔️ «Версия» — только проверенный компромат. Что ни статья — то дело на очередного коррупционера. Будь в курсе топ расследований ведущего издания. Тексты жесткие и информативные — то что уважают силовики. ✔️ Канал Nina_Homestaging – создатель агентства Vozduh и школы хоумстейджинга • Сколько денег нужно чтобы красиво обставить 1/2/3 к.кв? • Как экономно создать стильную обстановку в личной или арендной квартире? • Как превратить типовой ремонт от застройщика в wow интерьер? Каждую неделю примеры реальных квартир под аренду и ссылки на подборки мебели и товаров в проектах. Подписывайся и создавай уют с нами. ✔️ Твой Новострой — Канал строящегося жилья в России на сегодня, все о проектах и агентах. Мы поможем сделать правильные выводы! ✔️ Русская Недвижимость — Вся необходимая информация о рынке недвижимости, жилье, инвестициях и тенденциях в сфере недвижимости по всей территории Российской Федерации. ✔️ КвартирникЪ - ваш надежный гид по Недвижимости! Инсайты рынка, тренды, полезная информация. ✔️ Инсайдер. Главный по домам — самый скандальный телеграм-канал про недвижимость. Раскрывает все секреты застройщиков, чтобы вы точно знали, где покупать квартиры не надо и кто строит в России лучше всех. Подборка собрана агентством коммуникаций M — Space. С нами становятся лидерами Telegram-пространства.

🇷🇺 Мутко сообщил о снижении выдачи ипотеки в России до 30% с начала года Он также добавил, что по итогам года выдача ипотеки в стране может сократиться на 30-40% по сравнению с рекордным уровнем

Если взять январь-февраль, то мы видим, что ипотечное кредитование уменьшилось до 30%. Но снижение идет за счет рыночной ипотеки, которая с такой ключевой ставкой сокращается. Будет падение ипотечного рынка, может быть, до 1,1 млн или 1,3 млн кредитов. Но мы сравниваем с прошлым годом, а там было 2 млн кредитов.

🇷🇺 Сбер: в феврале доля льготной ипотеки составила 38% По данным Сбера о выданных ипотечных кредитах, в феврале доля льготной ипотеки в общем количестве сделок по России составила 38%. В результате существенных ограничений в условиях льготных программ этот показатель вернулся к значениям первого полугодия 2023 года до повышения ипотечных ставок по базовым программам, сообщается в пресс-релизе Сбера.

🇷🇺 ЦБ выявил еще одну рискованную схему продажи квартир По мнению эксперта, регулятор постарается запретить этот механизм. Центробанк выявил очередную рискованную схему реализации недвижимости. Речь идет о продаже квартир по договору переуступки путем занижения первоначальной стоимости продажи объекта. Как отметил гендиректор «ПИА Недвижимость» Максим Ельцов, схема выглядит следующим образом: девелопер заключает договор переуступки и продает квартиру аффилированному лицу, после чего идет следующая сделка — уже по максимальной стоимости объекта.