Москва Недвижимость Новости

Автомобили GAC на спецусловиях в Бизнес Кар — MAX выгоды GAC по ценам завода производителя от официального дилера в Москве 💰Выгода до 500 000 ₽ ✅Рассрочка без первого взноса ⚡Подарки от дилера 📅Гарантия 5 лет Предложение ограничено! Подробности на сайте и по телефону📞 Узнать больше #реклама sale-bitsa.gac-bc.ru О рекламодателе

Вторичный Рынок Москвы: Цены всё топчутся на месте Каждого Москвича интересует одно - цены в Москве. С начала 2024 года цена жилых помещений в "старой" Москве подорожали на целых 0.5%, если подробнее - в среднем до 271 690 рублей за квадратный метр.

«Ведомости»: в России появится новая схема строительства жилья на деньги дольщиков В России начала обсуждаться реформа механизмов строительства жилья и социальной инфраструктуры с использованием средств дольщиков. Поручение подготовить соответствующие предложения и предоставить их в правительство дали Минстрою, пишут «Ведомости». Об этом говориться в решении по итогам совместного заседания комиссии Госсовета РФ по направлению «Строительство, ЖКХ, городская среда» и комитета Госдумы по строительству и ЖКХ (документ подписан, копия есть у издания).

В России 680 тысяч семей направили маткапитал на жилье в 2023 году Более 677 тысяч российских семей в минувшем году направили средства материнского капитала на улучшение жилищных условий- это самое популярное направление, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на данные главы Минтруда РФ Антона Котякова. «Наиболее популярным направлением расходования средств маткапитала в 2023 году стало улучшение жилищных условий. Такой возможностью воспользовались свыше 677 тысяч семей», - говорится в сообщении.

Москвичи купили рекордное число квартир на «вторичке» О новом максимуме сообщил столичный Росреестр. ЖК «Никольские луга»ЖК «Никольские луга» В Москве в 2023-м заключено рекордное количество сделок на вторичном рынке жилья. Речь о почти 175 тысячах сделок против 132,6 тыс. и 171,9 тыс. в 2022 и 2021 годах. Такими данными поделилось столичное управление Росреестра.

Est-a-Tet: средняя цена «квадрата» в элитном сегменте выросла на 3,6% за год Эксперты Est-a-Tet проанализировали итоги IV квартала 2023 года на первичном рынке Москвы в элитном сегменте. Так, в годовой динамике объем предложения вырос на 8,2% до 125,3 тыс. кв. м, средняя цена увеличилась на 3,6% до 1,9 млн руб./кв. м, а объем реализованного спроса вырос на 214,6% до 16,9 тыс. кв. м, сообщает пресс-служба компании.

ЦБ: у Минфина не хватит ресурсов для сохранения темпов роста выдачи ипотеки в 2024 году Рост ипотечного кредитования на уровне 35% в 2023 году является «сверханомальной историей», в 2024 году поддержать такие же темпы вряд ли хватит ресурсов, заявил директор департамента банковского регулирования и аналитики Банка России Александр Данилов на конференции для застройщиков «Время изменений: вызовы – 2024» во вторник, 6 февраля.

В 2023 году ДОМ. РФ с помощью торгов запустил строительство 3,8 млн кв. м жилья В 2023 году ДОМ. РФ по итогам 212 состоявшихся торгов по реализации неиспользуемой федеральной собственности передал инвесторам около 1,3 тыс. га земли в 56 регионах. На них планируется построить около 3,8 млн кв. м жилья, а также иные объекты. Количество состоявшихся аукционов и конкурсов в сравнении с 2022 годом выросло на 19%, прирост по реализованным площадям составил 71%, говорится в сообщении пресс-службы ДОМ. РФ.

Более 12,3 тысячи жителей СВАО получили квартиры по реновации Об этом сообщил мэр столицы Сергей Собянин в своем Telegram-канале. В рамках программы реновации жилфонда в Северо-Восточном административном округе Москвы уже получили квартиры более 12 тысяч человек. В программу включено 499 домов, где проживает 86,5 тысячи жителей. На данный момент в эксплуатацию введено 41 дом, еще 29 находятся на стадии строительства, а 23 - на стадии проектирования. Вместе с тем, в округе активно развивается социальная инфраструктура.

«Ведомости»: MR Group может построить логопарк площадью 300 тыс. кв. м в Новой Москве Девелопер MR Group может построить складской комплекс общей площадью порядка 300 тыс. кв. м недалеко от Калужского шоссе в Новой Москве, пишут «Ведомости». Об этом изданию рассказали три консультанта, работавших с площадками в данном районе.

НДВ: в половине районов Москвы в январе снизились цены на новостройки комфорт-класса По данным департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», средневзвешенная стоимость квадратного метра квартир комфорт-класса на первичном рынке жилья в границах «старой» Москвы по итогам января снизилась на 0,6% и составила 327,5 тыс. руб. (+18% за год), сообщается в пресс-релизе компании.

Застройщикам больше не требуется согласование строительства с аэродромом Остафьево В соответствии с действующим законодательством строительство или реконструкция объектов капитального строительства, находящихся в пределах приаэродромных территорий аэродромов, должны осуществляться при условии согласования размещения этих объектов с оператором аэродрома или уполномоченной организацией.

ВТБ запустил дистанционную ипотеку на вторичное жилье ВТБ масштабировал проект, который позволяет клиентам оформлять ипотеку дистанционно. Теперь клиенты банка могут проводить удаленно все виды сделок - при покупке строящегося, готового жилья и при рефинансировании кредитов, сообщает пресс-служба ВТБ. ВТБ существенно упростил процесс получения ипотеки на вторичное жилье. Клиентам, получившим усиленную квалифицированную подпись (УКЭП) в банке, больше не требуется устанавливать свою личность в офисе агентства недвижимости. Теперь это сразу происходит в отделении ВТБ при выпуске УКЭП. В результате оформить жилищный кредит в любом удобном месте (без привязки к офису агентства недвижимости или банка) могут все потенциальные заемщики ВТБ. Оформление документов в Росреестре также проходит дистанционно, посещения офиса банка или МФЦ не требуется.

В правительстве не поддержали законопроект, обязывающий застройщиков исполнять рекламные обещания Комиссия правительства РФ по законопроектной деятельности дала отрицательный отзыв на законопроект об обязанности застройщиков исполнять обещания, которые были указаны в рекламных буклетах, но отсутствовали в договоре долевого строительства, передает ТАСС со ссылкой на копию проекта отзыва.

Жилой дом в поселке Кокошкино исключили из Реестра проблемных Столичная «Дорожная карта» проблемных объектов сократилась еще на один – свои права восстановили 210 пострадавших граждан в жилом доме на территории Новой Москвы, расположенном по адресу: поселок Кокошкино, ул. Труда, д.3, говорится в сообщении пресс-службы Мосгосстройнадзора.

Почему флиппинг — это будущее на рынке недвижимости Недвижимость идет в сторону готовых решений. Сначала мы продавали квартиры с базовой отделкой, а теперь у клиентов есть запрос на дизайн, ремонт и меблировку под ключ, даже если это стоит дороже. Именно так растет популярность флиппинга, в том числе среди инвесторов и предпринимателей. 25 марта в 18:00 по МСК в телеграм-канале основателя сервиса квартирных решений Самолет Плюс Дмитрия Волкова пройдет прямой эфир с Ефимом Вайсбергом, генеральным директором Самолет Плюс-Гарантия. Обсудим: — Какое платформенное end-to-end решение для флипперов создал Самолет Плюс — Чем продукт полезен клиентам, агентам по недвижимости и самим флипперам — Как флиппинг будет развиваться в ближайшие годы Про цифровые технологии в продукте Самолет Плюс тоже поговорим. Все, кого интересует флиппинг, услышат для себя много нового. Встретимся в эфире!

В районе Хорошево-Мневники началось строительство дома по реновации на 207 квартир В районе Хорошево-Мневники началось строительство дома по программе реновации, сообщает пресс-служба департамента строительства Москвы.

Минстрой: ввод жилья в России превысил 100 млн кв. м в 2023 году Более 100 млн кв. м жилой недвижимости было введено в России с начала 2023 года, заявил министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин в интервью телеканалу»Россия-24». «Если говорить о количестве жилья, которое построено в этом году, то мы видим, оперативные данные показывают, что мы 100-миллионный рубеж уже превысили», - цитирует Файзуллина ТАСС.

ЦБ объявил о рекордном росте ипотечного портфеля по итогам третьего квартала По данным регулятора, кредитование ускорилось во всех сегментах, но в конце года возможно замедление. Портфель ипотеки за третий квартал 2023-го увеличился на рекордные 10,8% после 7% кварталом ранее. Потребительское же кредитование выросло на 5,9% против прежних 4,5%. Такие данные опубликовал Центробанк на своем официальном сайте.

Центробанк: темпы роста ипотеки в июле – сентябре стали рекордными Портфель ипотеки российских банков в третьем квартале 2023 года увеличился на рекордные 10,8% после роста на 7% кварталом ранее, говорится в отчете Центрального Банка РФ «Банковский сектор. Аналитический обзор», подготовленный по итогам третьего квартала 2023 г.

Риелторы рассказали об актуальных ценах на «вторичку» столицы и Подмосковья При этом специалисты поделились своими прогнозами о том, когда ждать скидок. По данным «ИНКОМ-Недвижимости», средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке старой Москвы составляет 279 тыс. рублей, а всей квартиры – 14,42 млн. Цены мало изменились с начала года: «квадрат» подорожал на 0,8% (+0,2% к октябрю), квартира – на 0,6% (+0,3% за месяц). В Новой Москве «квадрат» по итогам ноября в среднем оценивается в 205 тысяч рублей (подорожал на 0,3% за месяц и на 0,9% за год). Средняя же стоимость квартиры – 9,95 млн рублей, или +0,4% за месяц и +0,2% за год. В Подмосковье средняя цена 1 кв. м – 141,4 тыс. рублей (выросла на 0,4% к октябрю и на 1,8% по отношению к ноябрьскому значению 2022-го). Квартира в среднем стоит 6,76 млн рублей – повышение составило 0,2% за месяц и 1,2% за год.

Все дома проблемного ЖК «Центральный» в Подмосковье поставили на кадастр Все дома бывшего проблемного ЖК «Центральный» на улице Почтовой города Звенигород поставили на кадастровый учет. Теперь 72 дольщика могут оформить право собственности на квартиры, говорится в сообщении пресс-службы министерства жилищной политики Московской области.

«Бюджетная ипотека» заработала в Московской области В Московской области запущена «Бюджетная ипотека» — новая мера поддержки для медицинских работников и педагогов, ученых и специалистов в области оборонно-промышленного комплекса. Оператором программы выступает ДОМ. РФ, говорится в сообщении пресс-службы госкомпании.

На северо-востоке столицы ввели 41 дом по реновации 41 жилой дом ввели в эксплуатацию на северо-востоке столицы с начала реализации программы реновации, говорится в сообщении пресс-службы столичного стройкомплекса. «38 новостроек уже переданы под заселение, еще три дома – в районах Останкинский и Южное Медведково – готовятся к приему жильцов», – сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.

Путин подписал закон об использовании маткапитала на ремонт домов блокированной застройки Президент России Владимир Путин подписал закон об использовании материнского капитала на ремонт домов блокированной застройки, к которым относятся таунхаусы, а также иных объектов капитального строительства с отдельным выходом на земельный участок, сообщает РИА «Новости».

Рекордное число сделок с эскроу на первичном рынке жилья зафиксировано с начала года в Москве Управлением Росреестра по Москве в ноябре 2023 года зарегистрировано 16 015 договоров долевого участия, оформленных с использованием эскроу-счетов, что составило 97,3% от общего количества договоров на первичном рынке (16 461 ДДУ), говорится в сообщении пресс-службы ведомства.

В десяти районах на западе Москвы ведется переселение жителей по программе реновации Переселение в рамках программы реновации на западе столицы ведется в десяти районах, сообщил руководитель департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин. «Свыше девяти тысяч квартир с улучшенной отделкой готовы в 35 новостройках, из которых 31 дом уже передан под заселение», – приводятся слова Сергея Лёвкина в пресс-релизе департамента.

ЕРЗ: выдачи ипотеки на новостройки в первом полугодии 2024-го могут снизиться на 45% Изменения условий льготной ипотеки позволят охладить рынок ипотечного кредитования и вернуть объемы выдачи на уровень благоприятного 2021 года. При этом уменьшение объемов ипотеки на новостройки не приведет к равному уменьшению продаж, говорится в сообщении Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ).

На неэффективно используемых участках в Кузьминках построят 182 тыс. кв. м жилья по реновации Неэффективно используемые участки на юго-востоке Москвы реорганизуют по программе комплексного развития территорий. Соответствующий проект решения опубликован на сайте правительства Москвы, сообщает пресс-служба комплекса по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений правительства Москвы.

Первичный рынок Москвы: старт продаж нового дома в ТиНАО и будущий ЖК в САО ГК «А101» вывела на рынок новый дом жилого комплекса «Бунинские кварталы». Проект, состоящий из домов стандарт-, комфорт- и бизнес-класса, возводится в Новой Москве недалеко от парка «Южное Бутово» и строящейся станции метро «Потапово». Собственная инфраструктура включает школу и два детских сада.

Крупнейшие банки изменили условия выдачи льготной ипотеки Из-за этого недвижимость может подорожать. ВТБ и Альфа-банк вслед за Сбером заявили об изменении условий ипотеки по льготным государственным программам. Теперь кредитные организации будут выдавать займы для ЖК тех застройщиков, которые согласились субсидировать ставку.

В России уточнили начало сроков платы за капремонт домов, сданных по секциям С этой целью президент подписал закон, вносящий поправки в Жилищный кодекс РФ. Президент России Владимир Путин подписал закон, который вносит поправки в Жилищный кодекс страны. Согласно этим поправкам, обязанность начинать платить взносы на капитальный ремонт будет зависеть от сроков ввода в эксплуатацию конкретной секции многоквартирного дома.

Россияне набрали с начала года 1,8 млн ипотек на 7 трлн рублей По количеству это на 60% больше результатов января-ноября прошлого года, а по деньгам превосходит на 70%. Выдача ипотеки в России за неполный 2023 год достигла 7 трлн рублей, которые граждане одолжили у банков в рамках 1,8 млн ипотечных кредитов. По данным аналитического центра ДOМ. РФ, результаты этого января-ноября на 60% превосходят итоги того же периода 2022-го по количеству и на 70% по деньгам.

Аренда квартир в Москве подорожала за 2023 год на 19% В 2024-м рост цен продолжится – уверены специалисты. Ушедший год для рынка аренды квартир ознаменовался беспрецедентным ростом спроса и цен. К такому выводу пришел федеральный портал «Мир квартир», проанализировавший рынок съемного жилья в 70 крупнейших городах страны. Так, за октябрь-декабрь однокомнатные квартиры поднялись в цене в 68 городах из 70 исследованных, двухкомнатные – в 65, трехкомнатные – в 52. По итогам же всего 2023 года подорожали квартиры всех типов везде, за исключением Твери, где на символическую величину подешевели «трешки».

Цены на новостройки могут вырасти на 5-7% — эксперты Ужесточение условий выдачи льготной ипотеки может привести к росту стоимости квартир на первичном рынке на 5-7%, об этом в конце прошлого года рассказали «Известиям» в федеральной компании «Этажи». Директор по продажам «Этажей» Сергей Зайцев пояснил, что банки начинают вводить комиссии для застройщиков за выдачу льготных жилищных кредитов, это отразится на себестоимости и приведет либо к снижению маржинальности строительного бизнеса, либо к повышению средней цены квадратного метра в новостройках.

К концу 2023 года переселение по программе реновации началось в 94 районах Москвы К концу прошлого года число московских районов, в которых началось переселение жителей по программе реновации, достигло 94, это три четверти районов, участвующих в программе. Об этом рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев. Расселение старых домов стартовало в районах Метрогородок, Новогиреево, Капотня, Нагатино-Садовники, Донской, Раменки, Внуково, Покровское-Стрешнево, Старое Крюково и поселении Филимонковское. В трех из этих районов начали расселять все дома, вошедшие в программу реновации.

INGRAD приступил к разработке котлована в рамках строительства ЖК INJOY Продолжается активный ход строительства нашего нового жилого квартала бизнес-класса INJOY. Мы уже завершили этап подготовительных работ и приступаем к разработке котлована. На сегодняшний день на строительной площадке уложены временные дороги, ограждения, инженерные коммуникации. Разработка котлована продлится до весны 2024 года. Ввод в эксплуатацию первых жилых домов INJOY запланирован на первый квартал 2027 года.

Жилой дом на 331 квартиру по программе реновации сдали в Нижегородском районе Выдано разрешение на ввод в эксплуатацию двухсекционного жилого дома с подземным паркингом, построенного по программе реновации на юго-востоке столицы. Новому объекту присвоен почтовый адрес: ул. Нижняя Хохловка, д.6, говорится в сообщении прес-службы Мосгосстройнадзора.

Жилой корпус площадью более 60 тыс. кв. м построят в Нагатино-Садовниках В составе жилого комплекса на Нагатинской улице планируется построить еще один корпус площадью 60,7 тыс. кв. метров, сообщает пресс-служба столичного стройкомплекса. «Градостроительная политика столицы направлена на формирование новых центров активности и притяжения. В связи с этим многие районы получают дополнительный импульс развития. Одним из таких стал район Нагатино-Садовники – здесь реализуются проекты многофункциональной застройки, обеспеченной и социальной, и коммерческой инфраструктурой», – отметил заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.

В десяти районах на западе Москвы ведется переселение жителей по программе реновации Переселение в рамках программы реновации на западе столицы ведется в десяти районах, сообщил руководитель департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин. «Свыше девяти тысяч квартир с улучшенной отделкой готовы в 35 новостройках, из которых 31 дом уже передан под заселение», – приводятся слова Сергея Лёвкина в пресс-релизе департамента.