اکنون در دسترس! پژوهش تلگرام ۲۰۲۵ — مهمترین بینشهای سال 
Покупка Недвижимости | Marbella
کانال بسته
Ссылка для друзей https://t.me/+NxDxVBTxAdllZTNi Подберём для вас любую недвижимость на Коста-дель-Соль — быстро безопасно, без лишней суеты. В наличии — сотни проверенных объектов для покупки и аренды: квартиры, виллы, дома, коммерческая недвижимость
نمایش بیشتر📈 تحلیل کانال تلگرام Покупка Недвижимости | Marbella
کانال Покупка Недвижимости | Marbella در بخش زبانی اوکراینی بازیگری فعال است. در حال حاضر جامعه شامل 12 725 مشترک است و جایگاه 1 641 را در دسته محتوای ممنوع و رتبه 6 540 را در منطقه إسبانيا دارد.
📊 شاخصهای مخاطب و پویایی
از زمان ایجاد در невідомо، پروژه رشد سریعی داشته و 12 725 مشترک جذب کرده است.
بر اساس آخرین دادهها در تاریخ 22 ژوئن, 2026، کانال فعالیت پایداری دارد. در ۳۰ روز گذشته تغییر اعضا برابر -293 و در ۲۴ ساعت گذشته برابر -3 بوده و همچنان دسترسی گستردهای حفظ شده است.
- وضعیت تأیید: تأیید نشده
- نرخ تعامل (ER): میانگین تعامل مخاطب 5.27% است و در ۲۴ ساعت نخست پس از انتشار، محتوا معمولاً 2.34% واکنش نسبت به کل مشترکان کسب میکند.
- دسترسی پستها: هر پست به طور میانگین 671 بازدید دریافت میکند. در اولین روز معمولاً 298 بازدید جمعآوری میشود.
- واکنشها و تعامل: مخاطبان بهطور فعال حمایت میکنند؛ میانگین واکنش به هر پست 6 است.
- علایق موضوعی: محتوا بر موضوعات کلیدی مانند kalaba01, спальни, эстепона, ванные, марбелья تمرکز دارد.
📝 توضیح و سیاست محتوایی
نویسنده این فضا را محل بیان دیدگاههای شخصی توصیف میکند:
“Ссылка для друзей https://t.me/+NxDxVBTxAdllZTNi
Подберём для вас любую недвижимость на Коста-дель-Соль — быстро безопасно, без лишней суеты.
В наличии — сотни проверенных объектов для покупки и аренды: квартиры, виллы, дома, коммерческая недвижим...”
به لطف بهروزرسانیهای پرتکرار (آخرین داده در تاریخ 23 ژوئن, 2026)، کانال همواره بهروز و دارای دسترسی بالاست. تحلیلها نشان میدهد مخاطبان بهطور فعال با محتوا تعامل دارند و آن را به نقطه اثرگذاری مهم در دسته محتوای ممنوع تبدیل کردهاند.
12 725
مشترکین
-324 ساعت
-797 روز
-29330 روز
در حال بارگیری داده...
کانالهای مشابه
هیچ دادهای
مشکلی وجود دارد؟ لطفاً صفحه را تازه کنید یا با مدیر پشتیبانی ما تماس بگیرید.
ابر برچسبها
اشارات ورودی و خروجی
---
---
---
---
---
---
جذب مشترکین
ژوئن '26
ژوئن '26
+23
در 0 کانالها
مه '26
+48
در 1 کانالها
Get PRO
آوریل '26
+15
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '26
+16
در 1 کانالها
Get PRO
فوریه '26
+7
در 2 کانالها
Get PRO
ژانویه '26
+10
در 4 کانالها
Get PRO
دسامبر '25
+11
در 4 کانالها
Get PRO
نوامبر '25
+13
در 3 کانالها
Get PRO
اکتبر '25
+15
در 3 کانالها
Get PRO
سپتامبر '25
+17
در 4 کانالها
Get PRO
اوت '25
+28
در 5 کانالها
Get PRO
ژوئیه '25
+8
در 3 کانالها
Get PRO
ژوئن '25
+3
در 3 کانالها
Get PRO
مه '250
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '25
+311
در 2 کانالها
Get PRO
مارس '250
در 2 کانالها
Get PRO
فوریه '25
+4
در 4 کانالها
Get PRO
ژانویه '25
+124
در 1 کانالها
Get PRO
دسامبر '24
+1
در 1 کانالها
Get PRO
نوامبر '24
+86
در 2 کانالها
Get PRO
اکتبر '24
+3 250
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '240
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '240
در 1 کانالها
Get PRO
ژوئیه '240
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '240
در 14 کانالها
Get PRO
مه '24
+4 128
در 53 کانالها
Get PRO
آوریل '24
+4 573
در 46 کانالها
Get PRO
مارس '24
+5 674
در 56 کانالها
Get PRO
فوریه '24
+16 465
در 46 کانالها
Get PRO
ژانویه '24
+46 187
در 19 کانالها
Get PRO
دسامبر '23
+4 706
در 24 کانالها
Get PRO
نوامبر '23
+18 413
در 26 کانالها
Get PRO
اکتبر '23
+34 995
در 38 کانالها
Get PRO
سپتامبر '23
+8 790
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '23
+32 453
در 0 کانالها
| تاریخ | رشد مشترکین | اشارات | کانالها | |
| 23 ژوئن | 0 | |||
| 22 ژوئن | +2 | |||
| 21 ژوئن | 0 | |||
| 20 ژوئن | 0 | |||
| 19 ژوئن | +2 | |||
| 18 ژوئن | 0 | |||
| 17 ژوئن | 0 | |||
| 16 ژوئن | +2 | |||
| 15 ژوئن | +2 | |||
| 14 ژوئن | +3 | |||
| 13 ژوئن | 0 | |||
| 12 ژوئن | 0 | |||
| 11 ژوئن | +1 | |||
| 10 ژوئن | +2 | |||
| 09 ژوئن | +1 | |||
| 08 ژوئن | 0 | |||
| 07 ژوئن | +3 | |||
| 06 ژوئن | 0 | |||
| 05 ژوئن | 0 | |||
| 04 ژوئن | +3 | |||
| 03 ژوئن | +1 | |||
| 02 ژوئن | +1 | |||
| 01 ژوئن | 0 |
پستهای کانال
🔔 Долгосрочная аренда — 2000 €/месяц 🔔
Недавно отремонтированная 1-комнатная квартира на первом этаже в Golden Banús
📍 В пешей доступности от Пуэрто-Банус, ресторанов, магазинов и всей необходимой инфраструктуры
Условия:
• 2 месяца депозита
• 4 месяца оплаты вперёд
📩 Пишите в личные сообщения для получения дополнительных фото
🟠🟠🟠🟠 Все чаты KALABA01
⏺ ПО ВСЕМ ВОПРОСАМ ⏺
🆕 @realtormarbelllla 🆕
📱Поддержка
Kalaba01.
| 2 |  3 спальни + свой сад 50м ⬆️
Оплата 70% в конце 2028 года
🔥 514 000€ 🔥
🟠🟠🟠🟠 Все чаты KALABA01
⏺ ПО ВСЕМ ВОПРОСАМ ⏺
🆕 @realtormarbelllla 🆕
📱Поддержка
Kalaba01. | 461 |
| 3 |  🔥 Комплекс сдается с этом году 🔥
❗️В стоимость включены 2 парковки❗️
🟠🟠🟠🟠 Все чаты KALABA01
⏺ ПО ВСЕМ ВОПРОСАМ ⏺
🆕 @realtormarbelllla 🆕
📱Поддержка
Kalaba01. | 624 |
| 4 |  🔥 Помощь в получении ипотеки для граждан всех стран 🔥
🟠🟠🟠🟠 Все чаты KALABA01
⏺ ПО ВСЕМ ВОПРОСАМ ⏺
🆕 @realtormarbelllla 🆕
📱Поддержка
Kalaba01. | 865 |
| 5 |  Это не просто комплекс. Это сообщество из 25 инстаграмных резиденций⬇️
Что особенно нравится:
✔ Пешая доступность до моря
✔ Закрытая территория
✔ Бассейн, SPA и тренажёрный зал
✔ Просторные планировки от 104 до 244 м²
✔ Красивая средиземноморская архитектура и ландшафтный дизайн
🔥 Стоимость начинается от 540 000 € 🔥
🟠🟠🟠🟠 Все чаты KALABA01
⏺ ПО ВСЕМ ВОПРОСАМ ⏺
🆕 @realtormarbelllla 🆕
📱Поддержка
Kalaba01. | 768 |
| 6 |  +5🔥 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА | Цена снижена на -€250,000🔥
Элитная полностью реновированная квартира в престижном комплексе Cabo Bermejo на первой линии моря в New Golden Mile
✨ 3 спальни | 2 ванные комнаты
📐 127 м² + терраса 41 м²
Один из самых востребованных комплексов побережья с круглосуточной охраной, тропическими садами, бассейнами, SPA-центром, сауной и тренажерным залом
Квартира полностью обновлена по высоким стандартам с использованием премиальных материалов и современного дизайнерского интерьера
💰 €1,200,000
(снижение цены на €250,000 для быстрой продажи)
💳 Возможны различные варианты оплаты
🟠🟠🟠🟠 Все чаты KALABA01
⏺ ПО ВСЕМ ВОПРОСАМ ⏺
🆕 @realtormarbelllla 🆕
📱Поддержка
Kalaba01. | 1 088 |
| 7 |  Последние 3 готовые квартиры от застройщика со скидкой🔥
🟠🟠🟠🟠 Все чаты KALABA01
⏺ ПО ВСЕМ ВОПРОСАМ ⏺
🆕 @realtormarbelllla 🆕
📱Поддержка
Kalaba01. | 763 |
| 8 |  Новострой - пешая доступность до пляжа, до магазинов, виды на море🔥 все как вы любите❤️
От 500 000€
📍 НОВАЯ ЗОЛОТАЯ МИЛЯ
🟠🟠🟠🟠 Все чаты KALABA01
⏺ ПО ВСЕМ ВОПРОСАМ ⏺
🆕 @realtormarbelllla 🆕
📱Поддержка
Kalaba01. | 745 |
| 9 |  +8❗️Качественный новострой от 320 000 €❗️
Платите частями на протяжении стройки🔥
Для кого этот проект?
✔️ Для тех, кто любит тишину, природу и красивые виды
✔️ Для любителей гольфа — вы буквально живете рядом с полем
✔️ Для инвесторов ❗️— такие локации пользуются стабильным спросом на аренду среди гольфистов и туристов с высоким уровнем дохода круглый год
✔️ Для тех, у кого бюджет до 400 000€❗️, но хотят красивый качественный новострой
Я
🟠🟠🟠🟠 Все чаты KALABA01
⏺ ПО ВСЕМ ВОПРОСАМ ⏺
🆕 @realtormarbelllla 🆕
📱Поддержка
Kalaba01. | 818 |
| 10 |  +8🌊 Просторные апартаменты с видом на море в пешей доступности от пляжа — 389.000 €
📍 Manilva | Урбанизация Aldea Hills
Светлые и уютные апартаменты в одной из самых востребованных урбанизаций Манильвы, всего в 7 минутах ходьбы от моря. Отличный вариант как для постоянного проживания, так и для инвестиций на побережье Коста-дель-Соль
✨ Основные характеристики:
▫️ 2 спальни
▫️ 2 ванные комнаты
▫️ Полностью оборудованная кухня
▫️ Большая терраса с видом на море
▫️ Отдельная прачечная
▫️ Частное парковочное место
📐 Площадь:
▫️ Около 84 м² жилой площади
▫️ Терраса 15 м²
▫️ Общая площадь около 114 м²
🏡 Апартаменты расположены в ухоженном жилом комплексе рядом с пляжем, гольф-полями, ресторанами и всей необходимой инфраструктурой
🟠🟠🟠🟠 Все чаты KALABA01
⏺ ПО ВСЕМ ВОПРОСАМ ⏺
🆕 @realtormarbelllla 🆕
📱Поддержка
Kalaba01. | 606 |
| 11 |  +8Цены на недвижимость в Испании продолжают расти. Зафиксируйте цену 2026 года уже сегодня и получите квартиру по стоимости, которая через 2 года будет совсем другой
✔️ Оплата всего 30% сейчас
✔️ Остальные 70% — при сдаче объекта через 2 года
✔️ Все платежи защищены государственной банковской гарантией
На Новой Золотой Миле в одном из самых востребованных проектов, который уже практически распродан, осталось всего 2 квартиры стоимостью до 450 000 €. Таких предложений на рынке почти не осталось
Фактически вы покупаете сегодня по цене, которая через два года может быть значительно выше
🟠🟠🟠🟠 Все чаты KALABA01
⏺ ПО ВСЕМ ВОПРОСАМ ⏺
🆕 @realtormarbelllla 🆕
📱Поддержка
Kalaba01. | 584 |
| 12 |  Мы на Новой Золотой Миле, в комплексе от хорошего застройщика, где уже готов шоурум и первая очередь сдается в октябре этого года
Можно уже сейчас оценить:
— качество строительства
— отделку
— планировки
— насколько проект выглядит в реальности, а не на рендерах
И, кстати, в этой фазе еще остался очень классный вариант:
3 спальни, 3 ванные комнаты и свой сад, как на видео. Цена — 653 тысяч евро
Что мне здесь нравится:
— большие площади
— много света
— красивые виды
— закрытая территория
— подогреваемый открытый бассейн
— хорошее качество материалов и отделки
Квартира сдается практически в таком виде, как вы видите сейчас — только без мягкой мебели
И еще в продаже есть вторая и третья фазы комплекса, их завершение планируется в 2028 году
Для Новой Золотой Мили сейчас это реально одно из хороших предложений по цене и качеству
Пишите в Директ - вышлю планировку➡️
🟠🟠🟠🟠 Все чаты KALABA01
⏺ ПО ВСЕМ ВОПРОСАМ ⏺
🆕 @realtormarbelllla 🆕
📱Поддержка
Kalaba01. | 586 |
| 13 |  +1Апартаменты в 7 минутах от Эстепоны от 380.000 евро
Виды на гольф и море
1 очередь сдается уже в январе 2027 года ( можно успеть забронировать последние квартиры и въехать уже совсем скоро)
2 очередь еще есть варианты, но тоже бронируют очень быстро
‼️Таких цен нет в этой локации‼️
✔️Закрытый комплекс с бассейном, co-working зоной. К каждому апартаменту в стоимость входят кладовка и парковочное место.
💳Бронирование 3000 евро
30% первоначальный взнос
🟠🟠🟠🟠 Все чаты KALABA01
⏺ ПО ВСЕМ ВОПРОСАМ ⏺
🆕 @realtormarbella 🆕
📱Поддержка
Kalaba01. | 766 |
| 14 |  📍Puerto Banus
Апартаменты с оплатой в РУБЛЯХ в живописной тихой урбанизации в пешей доступности до всего: магазины, рестораны, пляж, медицинский центр, салоны красоты.
2 спальни
2 санузла
Площадь 160 м2
Терасса 16 м2 с видом на бассейн и сад
Паркинг
Кладовка
Спорт зал
Закрытая территория с охраной
2 бассейна на территории
💳 Стоимость 850.000 € по курсу ЦБ на день оплаты
🟠🟠🟠🟠 Все чаты KALABA01
⏺ ПО ВСЕМ ВОПРОСАМ ⏺
🆕 @realtormarbella 🆕
📱Поддержка
Kalaba01. | 720 |
| 15 |  ⏺🗣Если вы ищете квартиру в Marbella через Idealista — будьте готовы к небольшому квесту 😅
🟡 Список чатов Марбелья
Со стороны кажется:
— открыл приложение,
— выбрал квартиру,
— приехал смотреть.
На практике всё немного иначе.
Большая часть “идеальных” квартир по суперцене либо:
• уже давно сдана,
• существует только для привлечения клиентов,
• либо после звонка вам скажут:
«Эта квартира уже ушла, но есть похожая…»
И начинается:
— цена уже выше,
— район хуже,
— условия жёстче,
— плюс комиссия, депозит, страховки и куча нюансов, о которых в объявлении никто не писал.
Отдельная история — фото.
На Idealista квартира выглядит как вилла арабского шейха:
☀️ светлая,
🌴 стильная,
✨ после ремонта.
В реальности:
— шумная дорога под окнами,
— запах сырости,
— старый ремонт,
— мебель “из 2007”,
— а спальня размером с кладовку.
Ещё одна проблема Марбельи — один и тот же объект могут выкладывать 10 агентств одновременно.
И никто толком не понимает:
— у кого реальные ключи,
— кто вообще видел квартиру,
— а кто просто собирает клиентов.
Ну и классика:
квартира за “слишком сладкую” цену почти всегда вызывает вопросы.
Если видите:
❌ «Сначала бронь»
❌ «Я сейчас не в Испании»
❌ «Отправьте депозит до просмотра»
— просто закрывайте диалог.
Рынок аренды в Марбелье сейчас очень перегрет.
Хорошие квартиры уходят буквально за часы, поэтому:
— фейковых объявлений много,
— старые объявления не удаляют,
— а некоторые риэлторы работают по принципу “главное получить звонок”.
Поэтому всегда:
✔️ проверяйте агентство,
✔️ просите видео квартиры,
✔️ не переводите деньги заранее,
✔️ уточняйте ВСЕ условия ДО просмотра.
И главное:
если квартира выглядит слишком идеально за свои деньги — скорее всего, там есть подв.
🟠🟠🟠🟠🟠
Подписаться на новостной канал Марбельи. | ⌨️
📱Поддержка
Kalaba01. | 278 |
| 16 |  Фото с участка танхаусов ⬆️⬆️⬆️ | 581 |
| 17 |  +3Закрытый старт продаж в Эстепоне — цены сейчас до 30% ниже рынка
Таунхаусы с 3 спальнями
160 м²
от €601 000
Проект, который ещё не вышел в открытую продажу
Доступ сейчас — только через private launch напрямую от застройщика
📍 Восточная Эстепона
— закрытая урбанизация
— бассейн
— outdoor gym
— большие площади
— вид на гольф
— 5 минут до моря
Почему это сильная возможность:
Пока проект строится — цены растут.
На закрытом старте можно зафиксировать лучшие юниты и войти в рынок на условиях, которых уже не будет после официального запуска летом
Условия покупки:
• резерв €6 600 (возвратный)
• ~30% летом
• 70% при завершении строительства в 2028
Все платежи защищены банковской гарантией Испании❗️
🟠🟠🟠🟠 Все чаты KALABA01
⏺ ПО ВСЕМ ВОПРОСАМ ⏺
🆕 @realtormarbelllla 🆕
📱Поддержка
Kalaba01. | 632 |
| 18 | На стадии стройки можно купить 3 спальни от 575 000€🔥🔥🔥 | 761 |
| 19 |  Вот готовая в Эстепоне в этой же зоне, что объявление сверху, 3 спальни - цена 735 000 €🙌🏻 | 755 |
| 20 | ⬆️⬆️⬆️⬆️⬆️⬆️⬆️
Если у вас есть возможность подождать стройку - то вы покупаете по цене на -30% дешевле❗️ ФАКТ❗️ | 643 |
