Недвижка Group | Новости Недвижимости РФ

Говорят, у каждого чиновника должен быть свой маленький уголок счастья. Ну, или хотя бы уютный особнячок в центре Москвы. А если ты заместитель министра обороны, почему бы не поселиться в доме из романа "Мастер и Маргарита"? Тем более, что там, по слухам, жил сам Мастер, правда в подвале. Уютно, исторично, с налетом мистики! Вчера был задержан один из замов Шойгу – Тимур Иванов, а дальше понеслось…, якобы задержанный проживал в Чистом переулке, в доме, который является объектом культурного наследия и настоящим памятником архитектуры. Особняк в Чистом переулке, 4, с. 1 - главный дом городской усадьбы Волконской — Анны фон Мекка. Усадьба построена в 1820 году, в 2014 году ее выставили на продажу, в 2019 после проведенного внутри ремонта там, опять же якобы, поселился Тимур Иванов. Адвокат задержанного сразу же заявил: "что это бред!” Но, знаете, в Москве слухи так быстро разлетаются, что иногда и правда не разберёшь, где реальность, а где вымысел.

Небольшая застройщик BMS Development Group выиграла аукцион за площадку по адресу ТПУ "Минская" в Москве, заплатив почти 27 млрд рублей. Стартовая цена лота увеличилась в 3,5 раза и привлекла внимание крупных компаний рынка, но победу одержала именно указанная компания. Планируется строительство жилья на этой площадке, хотя изначально были другие планы, включая размещение иностранных посольств. Однако теперь цены на квадратные метры будут высокие из-за переплаты девелопером за участок, и потребуется значительные инвестиции в строительство ЖК.

Рейтинг российских городов по доходности вложений в недвижимость. Интересный ТОП-100 от РИА Новости, где российские города исследованы по инвестиционной доходности в недвижимость. Удивительно, что лидером рейтинга среди российских городов за последние три года стал Норильск (почти 30%), а не Москва (1,2%), которая заняла 99 место из 100. Если считать доходность без сдачи в аренду, то квартира в Моcкве за три года потеряла 1,6%. На второй и третьей строчках - Горно-Алтайск и Таганрог, где доход составляет почти 24%. Вообще не принесет прибыли недвижимость в Южно-Сахалинске.

По подсчетам группы «Самолет», 70% москвичей мечтают о квартире-трансформере🆙 «Наши исследования показали, что даже на относительно небольшой площади новоселы хотят организовать пространство таким образом, чтобы там было и место для уединения, и зона для приема гостей. Поэтому мы видим запрос со стороны покупателей на такое жильё»,— рассказал директор по продукту группы «Самолет» Леон Пряжников. Также около 58% участников опроса девелопера отмечают, что в студиях и кухнях-гостиных не хватает приватности для комфортного сна. Еще половину смущает, что во время готовки виден беспорядок на кухне и чувствуется запах еды. Интересно, что почти половина покупателей новостроек считают, что стенки-трансформеры помогают эффективнее использовать пространство, а 27% респондентов нравится возможность быстрого зонирования квартиры и организации места для отдыха. 

ПИК построил торговый центр площадью 70 тыс. кв.м. в Кузьминках Строительство проходило в рамках МПТ, программы ориентированной на инвесторов и создание ими дополнительных рабочих мест. Объект стал первым введенным ТРЦ по программе. Тут расположились рестораны, развлекательные и детские пространства и множество магазинов на любой вкус. Застройщик подумал и о территории вокруг, создав благоустроенное пространство, где приятно провести время с семьей и друзьями. И самое важное, что ТРЦ «Кузьминки Молл» — не только классная точка притяжения, а еще и 2 тыс. новых рабочих мест и перспектива для развития района.

🔴Бывший вице-мэр Москвы Андрей Бочкарев будет отвечать за строительные проекты «Сбера». Мэр Москвы Сергей Собянин 17 апреля подписал указ об увольнении Бочкарева по собственной инициативе. 🔴Собянин:

Тринадцать лет он занимался в Москве строительством. Под его руководством возводились станции метро, дороги, школы, детские сады и больницы. Андрей Юрьевич внёс огромный вклад в развитие города. Пожелаю ему успеха на новом месте.

На рынке недвижимости Москвы снижается привлекательность готовых элитных жилых объектов для инвестиций. За последний квартал этот показатель уменьшился на почти 10%, по информации от компании NF Group. В то же время, на первичном рынке объем продаж увеличился вдвое с начала года. Уменьшение качественных предложений в основном связано с возвращением на родину тех, кто снимает свои квартиры с продажи. В настоящее время пользуются спросом в основном небольшие квартиры площадью 100-120 квадратных метров, что соответствует стандартам элитного рынка. За год средняя площадь жилых объектов уменьшилась на 15,5%, согласно информации издания "Коммерсант". Эти изменения означают, что на первичном рынке становятся более востребованы разумные и экономичные сделки, возможно, с инвестиционной целью. Продажи готового жилья, обычно приобретаемого "для себя", снижаются из-за сложной экономической обстановки и высоких ключевых ставок.

😱😱😱В России растет число "черных риелторов", заявил первый зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев.

"Порядка 70% риелторских услуг на рынке в России оказываются в теневой зоне рынка. Подавляющее большинство риелторов нигде не регистрируют свои доходы, не трудоустроены, следовательно, не платят налоги. Число жертв "черных риелторов" в России растет, ежегодно обману подвергаются 7-8 тысяч человек", - рассказал он на круглом столе в Москве, посвященном российскому риелторскому рынку.

Как отметил Кошелев, объем рынка риелторских услуг в стране сегодня составляет примерно 136 млрд рублей. Годовой объем доходов "черных риелторов", по его словам, превышает 120 млрд рублей, сказал он со ссылкой на данные экспертов РАНХиГС. ☝️Примерная комиссия риелтора в сделке купли-продажи - 2%, а в сделках по аренде недвижимости – от 50 до 100%. Степень проникновения риелторских услуг на рынке недвижимости, то есть доля сделок с недвижимостью с участием риелторов, составляет 81%, добавил депутат. @ria_realty