cookie

ما از کوکی‌ها برای بهبود تجربه مرور شما استفاده می‌کنیم. با کلیک کردن بر روی «پذیرش همه»، شما با استفاده از کوکی‌ها موافقت می‌کنید.

avatar

Недвижка Group | Новости Недвижимости РФ

Недвижка Group - канал о недвижимости нашей большой страны, свежие новости рынка недвижимости РФ. Реклама: @nedvigroup_bot

نمایش بیشتر
Advertising posts
13 565مشترکین
-7524 ساعت
-5127 روز
-1 09730 روز
آرشیو پست ها
⚡️ Мэрия Москвы отказалась от изъятия 130 га в Новой Москве у акционеров Evraz Invest AG, принадлежащая основателям Evraz Александру Абрамову и Александру Фролову, сохранит права на земельные участки в Новой Москве для жилой застройки. Ранее участки принадлежали чешской PPF Group, но из-за сложностей с реализацией проекта, он был заморожен. Застройщиком проекта станет ГК «Ферро-строй», также принадлежащая Александру Абрамову и Александру Фролову. Предполагается, что девелопер получит от продажи земли рекордные 135 миллиардов рублей.
نمایش همه...
ВТБ в течение марта может стать лидером по выдаче госипотеки в России. Объем выдачи кредитов в 5,5 раз превышает показатель февраля 2024 года. Процентное соотношение рынка между пятеркой крупнейших банков по суммарной выдаче трем программам в марте выглядит следующим образом: 🔘ВТБ – 35%; 🔘Сбербанк – 29%; 🔘ДОМ.РФ – 13%; 🔘ПСБ – 5%; 🔘Альфа-Банк – 4%.
نمایش همه...
125 тыс домов из дерева возведено в 2023 г Процент деревянных домов в секторе ИЖС составил 30–35% в 2023 году. Общая площадь их оценивается в 17,7–20,6 млн кв. м. 👉По подсчётам Рослесинфорга, в I половине прошлого года в России было построено 8,21 млн кв. м частного жилья (32,2% всех построек). Это максимальный показатель в истории статистики. Только за 2023 г. возведено около 125 тыс. многоквартирных домов, дуплексов, коттеджей и таунхаусов из дерева. Объем строительства может быть выше, чем показывают отчеты. В основном, строятся дома до 120 кв. м из каркасов или клееного бруса.
نمایش همه...
Инвестиции в жилье проиграли инфляции и депозитам. За последние два года квартиры в Москве и в Подмосковье в рублях подорожали в среднем на 6-7%. Т.е. темпы роста цен на недвижимость оказались примерно в три раза ниже, чем инфляция (20,4%), а также доходность депозитов и других финансовых инструментов за тот же срок, подсчитали в аналитическом центре "Индикаторы рынка недвижимости IRN. ru". C феврале 2022 года по февраль этого года стоимость кв. м на вторичном рынке "старой" Москвы увеличилась с 253,4 тыс. руб. до 271,5 тыс. руб. (+7,2%). Чуть меньше подорожали квартиры в Подмосковье – с 146 тыс. руб. до 154,6 тыс. руб. (+5,9%). В наиболее перегретой Новой Москве ценовая динамика по итогам двух лет оказалась почти нулевой: по итогам февраля 2022 года кв. м стоил 202,7 тыс. руб., в феврале этого года – 204 тыс. руб. (+0,9%). Инфляция в России за два года составила 20,4%, поэтому даже в "старой" Москве реальная стоимость недвижимости с 2022 года упала. Положив деньги на депозит, за эти же два года можно было заработать чуть более 20% - при минимальных рисках. Примерно такую же доходность или выше обеспечили вложения в облигации. Валюты (если не считать страны с гиперинфляцией) в среднем укрепились к рублю также примерно на 20% или чуть больше. От 20% и более за этот период принесли инвестиции в золото, как в еще один защитный и низкорискованный актив (в зависимости от момента входа). В этом году цены на жилье снова топчутся на месте, но ближе к майским праздникам они скорее всего поползут вниз по причине дорогой ипотеки и исчерпанного в прошлом году спроса, отмечают аналитики. Это может свести в ноль даже тот умеренный прирост, который отмечается сейчас. Т.е. недвижимость выполняет свою главную функцию, как защитный актив – позволяет сохранить.
نمایش همه...
Девелопер ПИКирует по финансовым показателям. Компания опубликовала отчетность по РСБУ за прошлый год: • Чистая прибыль ПИК в прошлом году снизилась на 45% (с 49,9 млрд руб. в 2022 году до 27,4 млрд руб. в прошлом). • Выручка компании за прошлый год составила 39,6 млрд руб. против 73,7 млрд руб. в 2022 году (-46,2%). • Прибыль от продаж - 18,5 млрд руб. против 55,8 млрд руб. в позапрошлом году (-66,8%). Уход с поста гендиректора Сергея Гордеева негативно сказывается на финансовых показателях девелопера. То же самое ожидает и "Самолет" после ухода Антона Елистратова.
نمایش همه...
Филатов нашел подтверждение, что MR купил дом Щербакова по адресу "Огородная Слобода, 5 стр 2" - это на Чистых Прудах. К нему "в подарок" идет ещё небольшой незанятый участок, так что логично предположить девелоперский сценарий в формате: ремонтируем домик, делаем из него "офисный особняк" или "жилой особняк", а во дворе херачим какой-нибудь жилой объемчик с подземным паркингом. Отметим, что пару лет назад MR очень качественно и довольно мило отремонтировал домик на Садово-Сухаревской - Манор
نمایش همه...
Похоже, ипотечная льгота под 8% может стать еще одним маркетинговым ходом. Центробанк и Минстрой обсуждают возможное продление данной программы, сообщает "Парламентская газета". Чиновники создают интригу в надежде, что люди начнут покупать жилье, опасаясь увеличения процентной ставки до 16% и выше. Поскольку вице-премьер Хуснуллин уже заявил о разогревании строительного сектора, рынок находится в насыщенном состоянии. Без льготной ипотеки спрос на новостройки может снизиться.
نمایش همه...
МКАД продолжает становиться внутригородской улицей Москвы - обрастает проектами как внутри, так и снаружи. Вот пример массинга для застройки Марфино в Московской области. Да, там довольно странная граница между МО и Москвой, но факт - фактом - запад нравится москвичам и гостям столицы. Поэтому там будет застроен любой кусочек земли. Дайте девелоперам время.
نمایش همه...
Власти готовят повышение НДФЛ и налога на прибыль Правительство работает над изменениями шкалы НДФЛ и ставки налога на прибыль, об этом пишут «Ведомости» со ссылкой на источники. Издание уточняет, что Минфин ведет эту работу с конца 2023 года. Изменения в Налоговый кодекс касаются усовершенствования системы НДФЛ, в частности, введения дополнительных ставок в прогрессивной шкале подоходного налога. Собеседники издания отметили, что готового решения пока нет, но снижения начальной ставки 13% среди вариантов не предусмотрено.
نمایش همه...
16 новостроек по реновации передали под заселение в СЗАО с момента старта программы 16 новостроек по программе реновации передали под заселение в СЗАО с момента ее старта, сообщает пресс-служба департамента строительства Москвы. «С начала реализации Программы реновации в северо-западном административном округе Москвы передано под заселение 16 домов-новостроек. В шести районах вовлечено в переселение 43 жилых дома, из них завершено переселение жителей 35 домов. Всего квартиры по реновации в СЗАО получили уже около 8 тысяч человек», – рассказал руководитель департамента Рафик Загрутдинов
نمایش همه...
НДВ: спрос на загородную недвижимость в Подмосковье вырастет к лету на 15-20% По данным «НДВ Супермаркет Недвижимости», на рынке загородной недвижимости отмечается повышенный интерес покупателей к домам с возможностью постоянного проживания, наметившийся в период пандемии в 2020 г. К лету 2024 г. спрос на загородную недвижимость может увеличиться на 15-20%, сообщается в пресс-релизе компании.
نمایش همه...
Будущее наступило Жилой комплекс Upside Towers – это современный квартал небоскребов, состоящий из 5 башен высотой от 19 до 58 этажей. Вся территория будет под управлением единой цифровой экосистемы. С ее помощью все аспекты жизни станет гораздо удобнее: Уехали в отпуск? Не переживайте, через смарт-приложение вы можете отслеживать безопасность квартиры, а умные датчики среагирует на протечку воды, пожар, или взлом. Волнуетесь за детей? Не стоит, вы сможете дистанционно следить за игрой и прогулкой ребенка на площадке. Благодаря круглосуточному наблюдению за всеми входными группами и системе распознавания лиц на территорию площадью более 7 га не пройдет посторонний, а у курьеров будут разовые пропуска. Вы также сможете бронировать комнаты, коворкинги, конферен-залы и зарядные устройства для автомобилей и электросамокатов, заказывать еду из ресторана с авторским меню, который в квартале – в один клик. Upside Towers это не просто жилой комплекс нового формата, а настоящий "вертикальный город" будущего.
نمایش همه...
Московской «вторичке» пророчат 15-процентный спад цен Подешеветь готовое жилье в столице может в самой ближайшей перспективе – убеждены риелторы. Риелторы считают, что «вторичка» Москвы и Подмосковья начнет дешеветь в самой ближайшей перспективе. При сохранении действующих сегодня на рынке условий (среди таковых – ипотечные ставки от 17% годовых) готовые квартиры могут потерять за год в цене 10-15% – считает «ТСН Недвижимость».
نمایش همه...
Банк ДОМ. РФ в феврале увеличил выдачу ипотеки в 2,4 раза В феврале 2024 года Банк ДОМ. РФ предоставил ипотечных кредитов на сумму, превышающую 40 млрд рублей, жилищные условия улучшили 7000 семей. Это больше показателя февраля прошлого года в 2,4 раза, а в рублевом объеме выдач – в 2,7 раза, говорится в сообщении пресс-службы банка.
نمایش همه...
Женщины в России чаще, чем мужчины, выбирают ипотечные кредиты – на них приходится 57% всех сделок. Среди предпочтений женщин: 44% предпочитают новостройки, 24% – вторичное жилье, а 32% – загородные дома.
نمایش همه...
Московской «вторичке» пророчат 15-процентный спад цен Подешеветь готовое жилье в столице может в самой ближайшей перспективе – убеждены риелторы. Риелторы считают, что «вторичка» Москвы и Подмосковья начнет дешеветь в самой ближайшей перспективе. При сохранении действующих сегодня на рынке условий (среди таковых – ипотечные ставки от 17% годовых) готовые квартиры могут потерять за год в цене 10-15% – считает «ТСН Недвижимость».
نمایش همه...
ЦБ считает рискованной продажу квартир через аккредитивы При этом профильные эксперты отмечают, что эта схема легальна. Центробанк выявил новые схемы продажи квартир на первичном рынке. В частности, речь идет о реализации недвижимости через аккредитивы. По мнению регулятора, механизм является рискованным для покупателя. Юрист Александр Домников в разговоре с корреспондентом Циан.Журнала объяснил, что схема с аккредитивами заключается в следующем: часть средств (зачастую незначительная) направляется на счет эскроу, а другая поступает в аккредитив и переводится на эскроу только непосредственно перед сдачей дома.
نمایش همه...
🚸 Москомархитектура согласовала проект образовательного комплекса в пос. Десеновское – детсад на 350 мест и школа на 1350 учеников.
نمایش همه...
"Живи сейчас – плати потом" от ГК ФСК. В марте в ГК ФСК продлила акцию «Живи сейчас – плати потом» на готовые квартиры в некоторых ЖК Москвы и области. Вносите 20% от цены квартиры или апартаментов, а это уже ниже, чем при ипотеке, заезжаете в квартиру и радуетесь жизни. Оставшуюся часть суммы можно выплачивать еще до двух лет равномерными платежами. Они тоже ниже ипотечных, при этом идут уже в счет оплаты квартиры. К моменту выплаты основной суммы можно накопить, продав, например, свое жилье или взяв ипотеку, ставка по которой к тому моменту наверняка снизится.
نمایش همه...
Дома по программе реновации построят в промзоне «Прожектор» Территорию промзоны «Прожектор» в Москве ждет комплексное развитие, сообщил в своем телеграм-канале мэр Москвы Сергей Собянин. «Приняли решение о комплексном развитии части бывшей промзоны «Прожектор». На территории, расположенной между Зелёным проспектом и 1-м и 3-м проездами Перова Поля, появятся общественно-деловой комплекс и жилые дома для участников программы реновации», - написал Собянин.
نمایش همه...
Застройщики резко снизили активность в Новой Москве и Подмосковье. В феврале застройщики вывели на рынок новостроек московского региона за МКАД только три корпуса в трех проектах: на присоединенных территориях стартовали продажи в двух корпусах в составе двух проектов, еще одна новостройка пополнила рынок Московской области. На рынок новостроек Москвы в пределах МКАД застройщики в феврале вывели 28 корпусов в восьми проектах, два из которых были новыми: Shift от "Пионера" и Cityzen от MRGroup, подсчитали в аналитическом центре "Индикаторы рынка недвижимости IRN. ru" Новые корпуса и проекты в Москве внутри МКАД "Аквилон Signal", "Аквилон" Площади: 19,6 - 62,7 кв. м Цены: 6,2 - 18,1 млн руб. В новых корпусах (три и четыре) будет 758 апартаментов площадью 21,6 тыс. кв. м. Строительство будет завершено в четвертом квартале 2026 года. "Level Мичуринский", Level Group Площади: 18 - 92 кв. м Цены: 9,5 - 36 млн руб. Девелопер открыл продажи в новом корпусе проекта "Level Мичуринский", строящегося в районе Очаково-Матвеевское. В 42-этажном корпусе номер 10 запроектировано 388 квартир. Завершение строительства запланировано на четвертый квартал 2026 года. Shift, "Пионер" Площади: 45,3 - 139,2 кв. м Цены: 37,2 - 151,7 млн руб. Компания открыла продажи в новом проекте Shift. В пяти 18-этажных башнях будет 561 квартира площадью 45,3 тыс. кв. м. Окончание строительства запланировано на первый квартал 2028 года. "Level Нижегородская", Level Group Площади: 20,6 - 78,9 кв. м Цены: 9,2 - 20,7 млн руб. В продажу поступили корпуса два и четыре высотой 9-11 этажей, каждый из которых рассчитан на 72 квартиры. Строительство новых корпусов будет завершено в четвертом квартале 2026 года. "Дом 56", "Галс-Девелопмент" Площади: 27,5 - 105,2 кв. м Цены: 14,2 - 44,2 млн руб. Компания вывела в продажу два новых корпуса в проекте, который возводится в 15 минутах пешком от метро "Бауманская". В новых корпусах запроектировано 395 квартир площадью 22,1 тыс. кв. м. Корпуса будут введены в эксплуатацию в третьем квартале 2026 года. "Бусиновский парк", ПИК+ Площади: 19,4 - 80,2 кв. м Цены: 6,6 - 20,7 млн руб. ПИК+ открыла продажи в корпусах 1.3-1.4 и 22.1-22.4 проекта "Бусиновский парк". Окончание строительства запланировано на четвертый квартал 2026 года. Soul, Forma Площади: 43 - 125 кв. м Цены: 26,6 - 66,9 млн руб. В проекте от компании Forma стартовали продажи в камерных домах Unique высотой от 6 до 8 этажей. Ввод в эксплуатацию запланирован на четвертый квартал 2026 года. Cityzen, MR Group Площади: 18,4 - 86,7 кв. м Цены: 9,7 - 29,3 млн руб. В урбан-блоке Volna будет четыре корпуса: 6 (48 этажей), 7 (19 этажей), 8 (10 этажей) и 9 (14 этажей), в них совокупно предусмотрено 1574 квартиры. Новые корпуса и проекты за МКАД Новая Москва "Эко Бунино", ГК "Самолет" Площади: 22,01 - 97,93 кв. м Цены: 6,1 - 17,5 млн руб. Компания открыла продажи в 13 корпусе проекта, который строится в Новой Москве. В новом корпусе переменной этажности (10-20 этажей) запроектировано 949 квартир. "Первый Московский", "Абсолют Недвижимость" Площади: 21 - 102,4 кв. м Цены: 6,3 - 21,2 млн руб. Компания начала реализацию квартир в новом корпусе проекта, который строится в 7 км от МКАД по Киевскому шоссе. В продажу поступили квартиры в третьем корпусе седьмой фазы строительства. Корпус будет введен в эксплуатацию в первом квартале 2027 года. Московская область "1-й Южный", 1-й ДСК Площади: 24,7 - 84 кв. м Цены: 6,2 - 14,0 млн руб. Девелопер вывел в продажу корпус 1.3 в проекте, который строится в 1 км от МКАД в Ленинском г.о. в 10 минутах езды от метро "Домодедовская". В новом корпусе запроектировано 959 квартир. Окончание строительства ожидается во втором квартале 2026 года.
نمایش همه...
В среднем, квартиры, которые покупают в кредит, обычно имеют формат однокомнатных или небольших двухкомнатных апартаментов. Их площадь практически не отличается от площади квартир, которые люди покупают за наличные средства. Это означает, что большинство покупателей не рассматривают покупку жилья как инвестицию или для будущего увеличения семьи, по крайней мере, в массовом масштабе.
نمایش همه...
🏡Дорогие подписчики, собрали для вас ТОП каналов по недвижимости. Подпишитесь.✅ 👉 В этом канале бесплатные стримы по инвестициям и финансовой грамотности от квалифицированного инвестора, который прошел путь от 0 до 500000 $ капитала за 14 лет работы на фондовом рынке. Подпишитесь, будет полезно! 🚀 Недвижка Group – канал о недвижимости нашей большой страны, свежие новости рынка недвижимости РФ. Молоток🔨 – все новости недвижимости и строительства в одном месте. Подпишитесь. 🇷🇺 Недвижимость РФ – Всё о Недвижимости РФ! Коротко и полезно🪆 @fundament9 – Телеграмм канал свежих новостей, связанных со строительством и продаж недвижимости Российской Федерации и СНГ 🌐 Недвижимир – Новости, сделки, советы. Будь в центре событий рынка недвижимости, Присоединяйся к нам для умных решений в мире недвижимости! Хозяин Денег Зюзгинов – авторский канал главного инвестора-практика страны. Он пробует своими деньгами различные инструменты инвестирования (от недвижимости и фондового рынка до крипты и доходных авто), и затем рассказывает об этом вам. Подписывайтесь: aziuzginov 🇷🇺@realestate_rf Путин в ежегодном послании Федеральному собранию >>> про семейную ипотеку 1️⃣ Свыше 60% россиян считают, что родители должны помочь детям с покупкой жилья... 2️⃣ Собянин упразднил ограничения на высотность застройки в Москве... снова одни небоскребы 3️⃣ Как не потерять квартиру из-за банкротства бывшего собственника >>ТУТ ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ>> #реклама @finadmbot
نمایش همه...
Застройщики резко снизили активность в Новой Москве и Подмосковье. В феврале застройщики вывели на рынок новостроек московского региона за МКАД только три корпуса в трех проектах: на присоединенных территориях стартовали продажи в двух корпусах в составе двух проектов, еще одна новостройка пополнила рынок Московской области. На рынок новостроек Москвы в пределах МКАД застройщики в феврале вывели 28 корпусов в восьми проектах, два из которых были новыми: Shift от "Пионера" и Cityzen от MRGroup, подсчитали в аналитическом центре "Индикаторы рынка недвижимости IRN. ru" Новые корпуса и проекты в Москве внутри МКАД "Аквилон Signal", "Аквилон" Площади: 19,6 - 62,7 кв. м Цены: 6,2 - 18,1 млн руб. В новых корпусах (три и четыре) будет 758 апартаментов площадью 21,6 тыс. кв. м. Строительство будет завершено в четвертом квартале 2026 года. "Level Мичуринский", Level Group Площади: 18 - 92 кв. м Цены: 9,5 - 36 млн руб. Девелопер открыл продажи в новом корпусе проекта "Level Мичуринский", строящегося в районе Очаково-Матвеевское. В 42-этажном корпусе номер 10 запроектировано 388 квартир. Завершение строительства запланировано на четвертый квартал 2026 года. Shift, "Пионер" Площади: 45,3 - 139,2 кв. м Цены: 37,2 - 151,7 млн руб. Компания открыла продажи в новом проекте Shift. В пяти 18-этажных башнях будет 561 квартира площадью 45,3 тыс. кв. м. Окончание строительства запланировано на первый квартал 2028 года. "Level Нижегородская", Level Group Площади: 20,6 - 78,9 кв. м Цены: 9,2 - 20,7 млн руб. В продажу поступили корпуса два и четыре высотой 9-11 этажей, каждый из которых рассчитан на 72 квартиры. Строительство новых корпусов будет завершено в четвертом квартале 2026 года. "Дом 56", "Галс-Девелопмент" Площади: 27,5 - 105,2 кв. м Цены: 14,2 - 44,2 млн руб. Компания вывела в продажу два новых корпуса в проекте, который возводится в 15 минутах пешком от метро "Бауманская". В новых корпусах запроектировано 395 квартир площадью 22,1 тыс. кв. м. Корпуса будут введены в эксплуатацию в третьем квартале 2026 года. "Бусиновский парк", ПИК+ Площади: 19,4 - 80,2 кв. м Цены: 6,6 - 20,7 млн руб. ПИК+ открыла продажи в корпусах 1.3-1.4 и 22.1-22.4 проекта "Бусиновский парк". Окончание строительства запланировано на четвертый квартал 2026 года. Soul, Forma Площади: 43 - 125 кв. м Цены: 26,6 - 66,9 млн руб. В проекте от компании Forma стартовали продажи в камерных домах Unique высотой от 6 до 8 этажей. Ввод в эксплуатацию запланирован на четвертый квартал 2026 года. Cityzen, MR Group Площади: 18,4 - 86,7 кв. м Цены: 9,7 - 29,3 млн руб. В урбан-блоке Volna будет четыре корпуса: 6 (48 этажей), 7 (19 этажей), 8 (10 этажей) и 9 (14 этажей), в них совокупно предусмотрено 1574 квартиры. Новые корпуса и проекты за МКАД Новая Москва "Эко Бунино", ГК "Самолет" Площади: 22,01 - 97,93 кв. м Цены: 6,1 - 17,5 млн руб. Компания открыла продажи в 13 корпусе проекта, который строится в Новой Москве. В новом корпусе переменной этажности (10-20 этажей) запроектировано 949 квартир. "Первый Московский", "Абсолют Недвижимость" Площади: 21 - 102,4 кв. м Цены: 6,3 - 21,2 млн руб. Компания начала реализацию квартир в новом корпусе проекта, который строится в 7 км от МКАД по Киевскому шоссе. В продажу поступили квартиры в третьем корпусе седьмой фазы строительства. Корпус будет введен в эксплуатацию в первом квартале 2027 года. Московская область "1-й Южный", 1-й ДСК Площади: 24,7 - 84 кв. м Цены: 6,2 - 14,0 млн руб. Девелопер вывел в продажу корпус 1.3 в проекте, который строится в 1 км от МКАД в Ленинском г.о. в 10 минутах езды от метро "Домодедовская". В новом корпусе запроектировано 959 квартир. Окончание строительства ожидается во втором квартале 2026 года.
نمایش همه...
Новый бизнес-центр площадью 45 тыс. кв. м построят в Обручевском районе Деловое здание общей площадью 45,7 тыс. кв. м появится на юго-западе Москвы, сообщает пресс-служба столичного стройкомплекса. «Офисный объект планируется построить на земельном участке площадью 0,5 га. Первые пять этажей общей площадью 14,5 тыс. кв. м будут отведены под инфраструктуру: там разместятся торговые и спортивные объекты, зона общественного питания, сервисное помещение и медицинский центр. Под офисы запроектировано 26,6 тыс. кв. м», – отметил заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
نمایش همه...
Vesper инвестирует более 70 млрд рублей в новый жилой квартал на Кутузовском проспекте Компания Vesper построит новый жилой квартал на Кутузовском проспекте, говорится в сообщении пресс-службы компании. Общая площадь проекта составит 158,3 тыс. кв. м., включая 2-уровневый подземный паркинг на 1001 машино-место. Vesper планирует инвестировать в реализацию квартала более 70 млрд рублей. Квартал состоит из 10 домов высотой от 7 до 18 этажей. В проекте предусмотрено 655 квартир площадью от 48,2 до 652,3 кв. м. Площадь благоустройства внутри квартала составит более 19 тыс. кв. м.
نمایش همه...
🏡Дорогие подписчики, собрали для вас ТОП каналов по недвижимости. Подпишитесь.✅ 👉 В этом канале бесплатные стримы по инвестициям и финансовой грамотности от квалифицированного инвестора, который прошел путь от 0 до 500000 $ капитала за 14 лет работы на фондовом рынке. Подпишитесь, будет полезно! 🚀 Недвижка Group – канал о недвижимости нашей большой страны, свежие новости рынка недвижимости РФ. Молоток🔨 – все новости недвижимости и строительства в одном месте. Подпишитесь. 🇷🇺 Недвижимость РФ – Всё о Недвижимости РФ! Коротко и полезно🪆 @fundament9 – Телеграмм канал свежих новостей, связанных со строительством и продаж недвижимости Российской Федерации и СНГ 🌐 Недвижимир – Новости, сделки, советы. Будь в центре событий рынка недвижимости, Присоединяйся к нам для умных решений в мире недвижимости! Хозяин Денег Зюзгинов – авторский канал главного инвестора-практика страны. Он пробует своими деньгами различные инструменты инвестирования (от недвижимости и фондового рынка до крипты и доходных авто), и затем рассказывает об этом вам. Подписывайтесь: aziuzginov 🇷🇺@realestate_rf Путин в ежегодном послании Федеральному собранию >>> про семейную ипотеку 1️⃣ Свыше 60% россиян считают, что родители должны помочь детям с покупкой жилья... 2️⃣ Собянин упразднил ограничения на высотность застройки в Москве... снова одни небоскребы 3️⃣ Как не потерять квартиру из-за банкротства бывшего собственника >>ТУТ ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ>> #реклама @finadmbot
نمایش همه...
Более 2 тыс. человек получили новые квартиры по реновации в Можайском районе Правообладателями новых квартир по программе реновации в Можайском районе уже стали свыше двух тысяч человек, сообщает пресс-служба департамента градостроительной политики Москвы.
نمایش همه...
Объем выдачи ипотеки в России в феврале снизился на 24% к прошлому году. В прошлом месяце ипотеку выдали на 322,5 млрд руб., что на 24% меньше в сравнении с аналогичным периодом прошлого года, говорится в исследовании Frank RG. При этом показатели февраля на 16,8% выше января. В количественном выражении зафиксирован месячный рост в 20,4%, до 82,8 тыс. (к январю этого года), но к февралю прошлого года фиксируется снижение на 27,2%. Годовое снижение может быть связано с ужесточением условий выдачи льготной ипотеки, а также ростом ставок по рыночной ипотеке. Средний размер выдаваемого кредита второй месяц подряд показывает снижение. В прошлом месяце он составил 3,8 млн руб. (-2,9% к январю этого года).
نمایش همه...
Специальная льготная ипотека для учителей может появиться в России. По данным «Известий», такую программу обсуждает рабочая группа при Минпросвещения России. Проработанный проект должны подготовить уже к 1 ноября 2024 года.
نمایش همه...
🏙️Застройщику Legenda согласовали строительство высотного ЖК на севере столицы. Всего возведут три башни общей площадью 170 тысяч квадратов.
نمایش همه...
Два дома по реновации построят в районе Очаково Два дома общей площадью 126 тыс. кв. м планируется построить по программе реновации в районе Очаково-Матвеевское на западе Москвы, сообщает пресс-служба столичного стройкомплекса. Об этом рассказала председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская. Строительство планируется по адресу: Матвеевская улица, владение 20-1, 24. На данный момент утверждены изменения в правила землепользования и застройки для этого проекта.
نمایش همه...
Подмосковным медикам увеличили компенсацию за аренду жилья Речь о повышении выплаты с 20 до 30 тысяч рублей. В Московской области расширили возможности программы компенсации за найм жилья для медиков. Теперь повышенные выплаты, как сообщает «Российская газета», смогут получать семьи, в которых оба супруга трудятся в региональной системе здравоохранения. Прежде воспользоваться мерой поддержки был вправе лишь один член семьи. В деньгах сумма «семейной» компенсации выросла до 30 тыс. рублей вместо 20 тысяч.
نمایش همه...
Спрос на новостройки в 2024 году упадет на треть Интерес покупателей смещается в сегмент индивидуального жилья. В этом году спрос на жилье снизится из-за новых условий ипотечного кредитования, заявили «Известиям» эксперты федеральной компании «Этажи». Аналитики смоделировали ситуацию на жилищном рынке.
نمایش همه...
Питерские застройщики ожидают дефицит на первичном рынке жилья. На первичном рынке жилья Петербурга и Ленобласти может возникнуть дефицит новых проектов, считает коммерческий директор "А101" в Санкт-Петербурге Мария Орлова. По ее словам, ужесточались правила выдачи ипотечных кредитов, от которых зависит 90% продаж квартир. До середины лета картина остается неопределенной. Поэтому логично, что покупать участки под будущие проекты, тем более в кредит при текущем уровне ключевой ставки, никто не торопится. Прогноз снижения спроса на 30% в первом полугодии также может вынудить девелоперов замедлить вывод на рынок новых корпусов. По мнению Орловой, предложение на рынке новостроек обычно реагирует на уровень ипотечных ставок. В этом году по прогнозам она будет на уровне 12,5–14,5%, хотя минимально комфортным уровнем для покупателей жилья можно считать 10–11%. На этом фоне сформируется волна отложенного спроса, который активизируется, как только ставки по ипотеке станут приемлемыми. В этом случае многие девелоперы могут не успеть среагировать и вовремя наполнить рынок, так что дефицит повлечет рост цен на жилье до 20% в год.
نمایش همه...
На месте промзоны «Южный порт» появится городской район На территории бывшей промзоны «Южный порт» построят ультрасовременный городской район площадью 644 га, это крупнейший проект редевелопмента в Европе. Как рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев, уже утверждены и реализуются три проекта планировки территории, ведется разработка еще пяти.
نمایش همه...
Ипотечные заемщики «повзрослели» — НБКИ. По их данным, доля ипотечников моложе 40 лет снижается в пользу роста тех, компу за 40. В том числе, есть рост и в категории 60+.
نمایش همه...
Разрыв между арендой жилья и платежами по ипотеке приближается к трехкратному Подобная ситуация подогревает спрос на съемное жилье, что может способствовать увеличению цен на этом рынке – считают эксперты. Ежемесячный платеж по ипотеке при покупке вторичной квартиры в российских мегаполисах более чем в 2 раза превышает размер средней арендной ставки. Об этом рассказала «РБК-Недвижимость» со ссылкой на исследование ЦИАН. В отдельных городах аналитики зафиксировали еще больший разрыв. Лидирует по этому параметру Казань с разницей между арендой жилья и ипотечными платежами в 2,9 раза. Петербург и Москва с показателями в 2,7 и 2,5 раза занимают второе и третье места соответственно.
نمایش همه...
Несмотря на логику и ситуацию на рынке, строительство жилья в России продолжает расти. Объем строящегося жилья увеличился на 1,1% за февраль и на 9,5% за последний год, достигнув общего объема в 105,2 млн квадратных метров. Уровень строительства на 15,3% превышает данные прошлого года, когда стартовала льготная ипотека. В условиях неопределенности застройщикам предстоит сохранять уровень прибыли, что может потребовать замедления темпов вывода новых проектов, хотя в настоящее время наблюдается обратная тенденция. По данным ЕИСЖС, наибольший прирост в строительстве жилья за год проявили Северо-Кавказский (47%), Дальневосточный (40,1%) и Уральский (23,8%) федеральные округа.
نمایش همه...
Хуснуллин: не менее 100 млн кв. м жилья введут в России 2024 году Объем ввода жилья в России в 2024 году точно превысит 100 млн кв. м, заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин в эфире «Первого канала». «В этом году мы точно сдадим не меньше 100 млн (кв. м жилья – ред.). (…) Если мы этот темп будем поддерживать в ближайшие шесть лет, это означает, что к 2030 году в нашей стране будет заменено четверть всего жилого фонда», — цитирует Хуснуллина ИА «Интерфакс».
نمایش همه...
وارد شوید و به اطلاعات مفصل دسترسی پیدا کنید

ما این گنجینه ها را پس از تأیید هویت به شما نشان خواهیم داد. ما وعده می‌دهیم که سریع است!