cookie

ما از کوکی‌ها برای بهبود تجربه مرور شما استفاده می‌کنیم. با کلیک کردن بر روی «پذیرش همه»، شما با استفاده از کوکی‌ها موافقت می‌کنید.

avatar

Недвижка Group | Новости Недвижимости РФ

Недвижка Group - канал о недвижимости нашей большой страны, свежие новости рынка недвижимости РФ. Реклама: @nedvigroup_bot

نمایش بیشتر
Advertising posts
13 523مشترکین
-8124 ساعت
-4857 روز
-1 09430 روز

در حال بارگیری داده...

معدل نمو المشتركين

در حال بارگیری داده...

⚡️ Мэрия Москвы отказалась от изъятия 130 га в Новой Москве у акционеров Evraz Invest AG, принадлежащая основателям Evraz Александру Абрамову и Александру Фролову, сохранит права на земельные участки в Новой Москве для жилой застройки. Ранее участки принадлежали чешской PPF Group, но из-за сложностей с реализацией проекта, он был заморожен. Застройщиком проекта станет ГК «Ферро-строй», также принадлежащая Александру Абрамову и Александру Фролову. Предполагается, что девелопер получит от продажи земли рекордные 135 миллиардов рублей.
نمایش همه...
ВТБ в течение марта может стать лидером по выдаче госипотеки в России. Объем выдачи кредитов в 5,5 раз превышает показатель февраля 2024 года. Процентное соотношение рынка между пятеркой крупнейших банков по суммарной выдаче трем программам в марте выглядит следующим образом: 🔘ВТБ – 35%; 🔘Сбербанк – 29%; 🔘ДОМ.РФ – 13%; 🔘ПСБ – 5%; 🔘Альфа-Банк – 4%.
نمایش همه...
125 тыс домов из дерева возведено в 2023 г Процент деревянных домов в секторе ИЖС составил 30–35% в 2023 году. Общая площадь их оценивается в 17,7–20,6 млн кв. м. 👉По подсчётам Рослесинфорга, в I половине прошлого года в России было построено 8,21 млн кв. м частного жилья (32,2% всех построек). Это максимальный показатель в истории статистики. Только за 2023 г. возведено около 125 тыс. многоквартирных домов, дуплексов, коттеджей и таунхаусов из дерева. Объем строительства может быть выше, чем показывают отчеты. В основном, строятся дома до 120 кв. м из каркасов или клееного бруса.
نمایش همه...
Инвестиции в жилье проиграли инфляции и депозитам. За последние два года квартиры в Москве и в Подмосковье в рублях подорожали в среднем на 6-7%. Т.е. темпы роста цен на недвижимость оказались примерно в три раза ниже, чем инфляция (20,4%), а также доходность депозитов и других финансовых инструментов за тот же срок, подсчитали в аналитическом центре "Индикаторы рынка недвижимости IRN. ru". C феврале 2022 года по февраль этого года стоимость кв. м на вторичном рынке "старой" Москвы увеличилась с 253,4 тыс. руб. до 271,5 тыс. руб. (+7,2%). Чуть меньше подорожали квартиры в Подмосковье – с 146 тыс. руб. до 154,6 тыс. руб. (+5,9%). В наиболее перегретой Новой Москве ценовая динамика по итогам двух лет оказалась почти нулевой: по итогам февраля 2022 года кв. м стоил 202,7 тыс. руб., в феврале этого года – 204 тыс. руб. (+0,9%). Инфляция в России за два года составила 20,4%, поэтому даже в "старой" Москве реальная стоимость недвижимости с 2022 года упала. Положив деньги на депозит, за эти же два года можно было заработать чуть более 20% - при минимальных рисках. Примерно такую же доходность или выше обеспечили вложения в облигации. Валюты (если не считать страны с гиперинфляцией) в среднем укрепились к рублю также примерно на 20% или чуть больше. От 20% и более за этот период принесли инвестиции в золото, как в еще один защитный и низкорискованный актив (в зависимости от момента входа). В этом году цены на жилье снова топчутся на месте, но ближе к майским праздникам они скорее всего поползут вниз по причине дорогой ипотеки и исчерпанного в прошлом году спроса, отмечают аналитики. Это может свести в ноль даже тот умеренный прирост, который отмечается сейчас. Т.е. недвижимость выполняет свою главную функцию, как защитный актив – позволяет сохранить.
نمایش همه...
Девелопер ПИКирует по финансовым показателям. Компания опубликовала отчетность по РСБУ за прошлый год: • Чистая прибыль ПИК в прошлом году снизилась на 45% (с 49,9 млрд руб. в 2022 году до 27,4 млрд руб. в прошлом). • Выручка компании за прошлый год составила 39,6 млрд руб. против 73,7 млрд руб. в 2022 году (-46,2%). • Прибыль от продаж - 18,5 млрд руб. против 55,8 млрд руб. в позапрошлом году (-66,8%). Уход с поста гендиректора Сергея Гордеева негативно сказывается на финансовых показателях девелопера. То же самое ожидает и "Самолет" после ухода Антона Елистратова.
نمایش همه...
Филатов нашел подтверждение, что MR купил дом Щербакова по адресу "Огородная Слобода, 5 стр 2" - это на Чистых Прудах. К нему "в подарок" идет ещё небольшой незанятый участок, так что логично предположить девелоперский сценарий в формате: ремонтируем домик, делаем из него "офисный особняк" или "жилой особняк", а во дворе херачим какой-нибудь жилой объемчик с подземным паркингом. Отметим, что пару лет назад MR очень качественно и довольно мило отремонтировал домик на Садово-Сухаревской - Манор
نمایش همه...
Похоже, ипотечная льгота под 8% может стать еще одним маркетинговым ходом. Центробанк и Минстрой обсуждают возможное продление данной программы, сообщает "Парламентская газета". Чиновники создают интригу в надежде, что люди начнут покупать жилье, опасаясь увеличения процентной ставки до 16% и выше. Поскольку вице-премьер Хуснуллин уже заявил о разогревании строительного сектора, рынок находится в насыщенном состоянии. Без льготной ипотеки спрос на новостройки может снизиться.
نمایش همه...
МКАД продолжает становиться внутригородской улицей Москвы - обрастает проектами как внутри, так и снаружи. Вот пример массинга для застройки Марфино в Московской области. Да, там довольно странная граница между МО и Москвой, но факт - фактом - запад нравится москвичам и гостям столицы. Поэтому там будет застроен любой кусочек земли. Дайте девелоперам время.
نمایش همه...
Власти готовят повышение НДФЛ и налога на прибыль Правительство работает над изменениями шкалы НДФЛ и ставки налога на прибыль, об этом пишут «Ведомости» со ссылкой на источники. Издание уточняет, что Минфин ведет эту работу с конца 2023 года. Изменения в Налоговый кодекс касаются усовершенствования системы НДФЛ, в частности, введения дополнительных ставок в прогрессивной шкале подоходного налога. Собеседники издания отметили, что готового решения пока нет, но снижения начальной ставки 13% среди вариантов не предусмотрено.
نمایش همه...
16 новостроек по реновации передали под заселение в СЗАО с момента старта программы 16 новостроек по программе реновации передали под заселение в СЗАО с момента ее старта, сообщает пресс-служба департамента строительства Москвы. «С начала реализации Программы реновации в северо-западном административном округе Москвы передано под заселение 16 домов-новостроек. В шести районах вовлечено в переселение 43 жилых дома, из них завершено переселение жителей 35 домов. Всего квартиры по реновации в СЗАО получили уже около 8 тысяч человек», – рассказал руководитель департамента Рафик Загрутдинов
نمایش همه...
وارد شوید و به اطلاعات مفصل دسترسی پیدا کنید

ما این گنجینه ها را پس از تأیید هویت به شما نشان خواهیم داد. ما وعده می‌دهیم که سریع است!