Богомазов. Доходная недвижимость

💠Принципы работы Агентства недвижимости для инвесторов Виктора Богомазова: 1. Старт с консалтинга по осознанному инвестированию 🟣Помогаю разобраться в ситуации, оценить ресурсы, цели и задачи инвестирования. Только после этого выбираем стратегию и инвестиционный продукт под каждого конкретного человека и его обстоятельства. 2. Все продукты «под ключ» 🟣 Если вы хотите сами подбирать объекты, ремонтировать, управлять – вам не ко мне. Ко мне - за пассивным инвестированием и делегированием задач профессионалам. 3. Широкий выбор продуктов, разноплановость 🟣Мне не нравится, когда клиентам навязывается «любимая» стратегия, всем одинаковая. Все люди разные, цели разные и средства - тоже, поэтому собираем максимально разнообразный инвестиционный каталог 4. Все в собственности инвестора 🟣Оформление собственности на инвестора, минимизация рисков 5. Анализ трендов 🟣 В 2018 году деление на студии – это круто. Сейчас это, дай Бог, 8% годовых. В 2019 году офисы – это круто. Пришел ковид, пошла перестройка системы. Следим за рынком, ищем новые варианты, не ставим все на один продукт, даже если сейчас он на пике «моды» 6. Человеческий подход, забота 🟣Я всегда говорю о рисках и никогда не продаю на завышенных ожиданиях. Если возникают проблемы, никого не бросаем. 7. Работа по всей России 🟣Начинаем подключать региональные продукты, есть сейчас очень интересные направления с невысоким порогом входа. Так что, если у вас есть хороший инвестиционный продукт в регионе - приходите, обсудим Друзья, хотите доходную недвижимость "под ключ"? Пишите @viktorbogomazov

Как увеличить доходность от аренды квартиры в 2-3 раза? 20 июня на инвестиционной встрече клуба «Деньги» я выступлю с темой: «Как сдавать квартиру в 2-3 раза выгоднее? Фишки от собственника управляющей компании» Также выступит Калинкин Даниил — руководитель партнерских продаж Группы «Донстрой» (крупнейший девелопер Москвы, 6+ млн м2 - площадь построенных ЖК) с темой: «Тренды в жилой недвижимости от ведущего девелопера» ➕Вас ждет организованный нетворкинг, знакомство с клубом «Деньги» и фуршет. 📆 20 июня 18:00 📍 St. Regis Москва Узнать подробнее о встрече — moneу-event

⚡️⚡️⚡️ Друзья, важное объявление от Виктора: — В 2018 я придумал году Агентство недвижимости для инвесторов, это заложено в названии: SANDI – Специализированное Агентство Недвижимости Для Инвесторов Я всегда хотел консультировать людей, подбирать им лучший вариант в доходной недвижимости и давать продукт «под ключ». В 2018 я сконцентрировался на делении на студии, в 2024 я готов идти дальше Я развиваю концепцию и подключаю другие продукты в доходной недвижимости 🟣«Агентство недвижимости для инвесторов Виктора Богомазова» 🟣Я анализирую рынок доходной недвижимости, выбираю самые лучшие, самые актуальные предложения от проверенных контрагентов. 🟣Каждый пришедший клиент сначала получает разбор его ситуации и ресурсов, и только потом мы вместе выбираем стратегию и продукт из нашего инвестиционного каталога. Все люди разные, и цели у них тоже разные Бренд «SANDI» остается за моей управляющей компанией, она по праву стала одним из лидеров рынка Москвы и продолжает набирать обороты Если вам интересны инвестиции в недвижимость, если вы хотите разобраться в доходной недвижимости, какой она бывает, какие сейчас интересные тренды, куда инвестировать - оставайтесь с нами, будет много нового ❗️Совсем скоро начнем выкладывать крутые актуальные предложения с разными порогами входа. Не пропустите

📢Росреестр внёс законопроект о необязательности разрешающей отметки (личной явки продавца недвижимости на сделку), если возможно подтверждение его биометрии со стороны ГИС «Единая биометрическая система» Как это будет работать? Сейчас регистрация перехода права собственности в электронном виде возможна только по факту посещения МФЦ и оформления специального согласия собственника Суть изменений: при подтверждении биометрии сделка с имуществом физических лиц сможет проводиться полностью дистанционно

«... Этот закон станет настоящим прорывом. Еще 10 лет назад и представить было сложно, что совершить сделку, зарегистрировать недвижимость можно за сутки, а сейчас мы так работаем по всей стране»,

– сообщила Елена Мартынова, руководитель всей цифровой трансформации Росреестра Также на основе данных ЕГРН создается сервис «Аналитика рынка недвижимости». Он будет отображать оборот недвижимости, объемы продаж и индексы цен. Аудитория — профессиональные участники рынка недвижимости, инвесторы и покупатели нового жилья Оба проекта - части «Национальной системы пространственных данных» стартовавшей в 2023 году Как вам идея, друзья? Комфортно?

📢 Хорошего дня, друзья С 1 июля запланированы изменения в программе семейной ипотеке: 🔩 Семейную ипотеку под 6% смогут получить все семьи с двумя и более детьми, где на момент оформления хотя бы один ребенок еще не достигнет 18 лет Данная программа будет работать для семей, проживающих в малых городах или регионах с недостаточным объемом жилищного строительства 🔩 Во ВСЕХ регионах России семьи с детьми смогут воспользоваться семейной ипотекой на аналогичных условиях для строительства индивидуального дома 😵‍💫Если вы планируете брать ипотеку, но уже запутались в условиях, переживаете за ключевую ставку и вообще не уверены, что вам это доступно – приходите 28 сентября на нашу офлайн встречу в Москве. Один из выступающих спикеров – Илья Галётов, опытный кредитный брокер, который расскажет о текущем состоянии рынка кредитования и ответит на вопросы: 🟣какие продукты одобряются и выдаются? 🟣 какие виды кредитов используют инвесторы? 🟣 какие лазейки существуют сейчас в кредитовании? Посмотреть программу и зарегистрироваться можно здесь: https://investiruy-prosto.timepad.ru/event/2854026/?utm_refcode=a68f92f0ec186ae9f0b5c7f5f7372802e8e147da Всех ждем!

📢 Хорошего дня, друзья С 1 июля запланированы изменения в программе семейной ипотеке: 🔩 Семейную ипотеку под 6% смогут получить все семьи с двумя и более детьми, где на момент оформления хотя бы один ребенок еще не достигнет 18 лет Данная программа будет работать для семей, проживающих в малых городах или регионах с недостаточным объемом жилищного строительства 🔩 Во ВСЕХ регионах России семьи с детьми смогут воспользоваться семейной ипотекой на аналогичных условиях для строительства индивидуального дома 😵‍💫Если вы планируете брать ипотеку, но уже запутались в условиях, переживаете за ключевую ставку и вообще не уверены, что вам это доступно – приходите 28 сентября на нашу офлайн встречу в Москве. Один из выступающих спикеров – Илья Галётов, опытный кредитный брокер, который расскажет о текущем состоянии рынка кредитования и ответит на вопросы: 🟣какие продукты одобряются и выдаются? 🟣 какие виды кредитов используют инвесторы? 🟣 какие лазейки существуют сейчас в кредитовании? Посмотреть программу и зарегистрироваться можно здесь: https://investiruy-prosto.timepad.ru/event/2854026/?utm_refcode=a68f92f0ec186ae9f0b5c7f5f7372802e8e147da Всех ждем!

📢Хорошего понедельника, друзья Деление на студии – перезапуск Доходность Х2! 20 июня на открытой встрече клуба «Деньги»

📢Хорошей пятницы, друзья ЦБ сегодня сохранил ставку на 16%

«Текущие темпы прироста цен перестали снижаться и остаются вблизи значений I квартала 2024 года. Рост внутреннего спроса продолжает значительно опережать возможности расширения предложения товаров и услуг. Банк России допускает возможность повышения ключевой ставки на ближайшем заседании. При этом для возвращения инфляции к цели потребуется существенно более продолжительный период поддержания жестких денежно-кредитных условий в экономике, чем прогнозировалось в апреле. Согласно прогнозу Банка России, c учетом проводимой денежно-кредитной политики годовая инфляция вернется к цели в 2025 году и будет находиться вблизи 4% в дальнейшем»

ЦБР Итак, в этот раз среди нас было больше пессимистов) Друзья, верим в 4% инфляции в следующем году? Ставьте 👍, кто верит, и 😀, если вас терзают смутные сомнения как нас